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分譲

ラパルフェドジュウィールの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1415
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
賃料履歴 2015年~: 28件
推定相場 売買:138万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:7.93
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
775物件中の順位

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  • 交通

    生麦駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『生麦駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市鶴見区坪単価ランキング: 253位 (663物件中)
生麦駅: 22位 (101物件中)

推定相場価格:748万円

推定相場坪単価:138万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

想定賃料  4.7 ~ 5.2万円  (坪賃料:8,642円~9,552円)
表面利回り 7.93
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 804 ~ 823万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 767 ~ 804万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 730 ~ 767万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 692 ~ 730万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 655 ~ 692万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市鶴見区ランキング


(775物件中)
【分譲マンション】
生麦駅ランキング


(118物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ラパルフェドジュウィール 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラパルフェドジュウィールの売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区岸谷の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ラパルフェドジュウィールの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年6月 3階 1R
2 2015年6月 3階 1K 南東
3 2015年4月 3階 1R 南東
4 2015年2月 3階 1R 南東
5 2014年10月 3階 1R 南東
6 2014年4月 3階 1R 南東
平均 3階 16.24㎡ 2.36㎡ 690万円 @141万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 16.2~16.25㎡|16.24㎡ 690万円|140万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 668万円|136万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ラパルフェドジュウィールの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ラパルフェドジュウィール 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラパルフェドジュウィールの賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区岸谷の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ラパルフェドジュウィールの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 4階 16.25 ワンルーム
2019年2月 3階 16.25 ワンルーム 南東
2019年1月 3階 16.2 ワンルーム
2018年12月 4階 16.2 ワンルーム 北西
2018年8月 3階 16.25 ワンルーム 南東
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 44,000円|8,951円/坪
3階~3階 16.2~16.25㎡|16.23㎡ 45,106円|9,188円/坪
4階~4階 16.2~16.25㎡|16.22㎡ 44,666円|9,103円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2~16.25㎡|16.24㎡ 44,976円|9,152円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.2~16.2㎡|16.2㎡ 44,600円|9,102円/坪
組み合わせ平均値

ラパルフェドジュウィールの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ラパルフェドジュウィールの住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

ラパルフェドジュウィールの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12(地番)
JR南武線「矢向」駅 徒歩12分
3,398万円~4,498万円 3LDK
7階建
116戸
株式会社佐藤秀

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅から3分の安心!コンビにもスーパーも小学校も、病院も近くにある生活《岸谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅から3分の安心!コンビにもスーパーも小学校も、病院も近くにある生活《岸谷1丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷 1丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩3分
3980万円~4180万円 105.18m2
51.11m2~70.22m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで平坦徒歩7分!陽当りの良い機能的な間取りの都市型3階建《生麦4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで平坦徒歩7分!陽当りの良い機能的な間取りの都市型3階建《生麦4丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区生麦 4丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩7分
3880万円 97.7m2
54.88m2
2LDK+S
3階建
東寺尾中台 全2棟/販売2棟 新築一戸建て 東寺尾中台 全2棟/販売2棟 新築一戸建て 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1
京急本線「花月園前」駅 徒歩16分
各3880万円(税込) 102.01m2・102.25m2
75.92m2・77.71m2 ※協定部分あり
3LDK・4LDK
3階建
オープンライブス市場西中町ストリート オープンライブス市場西中町ストリート 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
京浜東北線「鶴見」駅徒歩19分
4,380万円~4,580万円 92.46m2~93.56m2
46.53m2~48.10m2
3LDK
3階建
オープンライブス下末吉スタイル オープンライブス下末吉スタイル 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目
京浜東北線「鶴見」駅徒歩19分
2,980万円 86.93m2
51.75m2~52.27m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス市場上町アベニュー オープンライブス市場上町アベニュー 神奈川県横浜市鶴見区市場上町
南武線「八丁畷」駅徒歩4分
3,280万円 76.84m2
42.47m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室2面採光の明るさと、無垢材の自然の温もりを取入れたお住まい《下末吉1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室2面採光の明るさと、無垢材の自然の温もりを取入れたお住まい《下末吉1丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区下末吉 1丁目
京浜東北線「鶴見」駅 徒歩18分
3780万円~4280万円 74.5m2~94.79m2
51.3m2~64.91m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室無垢材を使用したぬくもり溢れる新築戸建《寺谷2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室無垢材を使用したぬくもり溢れる新築戸建《寺谷2丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区寺谷 2丁目
京浜東北線「鶴見」駅 徒歩9分
4880万円 84.47m2
63.77m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3線3駅利用可能!フレキシブルなアクセス環境で、通勤通学も快適に《尻手1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3線3駅利用可能!フレキシブルなアクセス環境で、通勤通学も快適に《尻手1丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区尻手 1丁目
京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分
5090万円 106.39m2
70.07m2
3LDK+S
3階建
ナイス パワーホーム東寺尾東台センタースクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム東寺尾東台センタースクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台18番4号 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩17分
5,890万円~6,690万円 100.52m2(約30.40坪)~121.10m2(約36.63坪) ※NO4は屋内駐車場12.42m2、ポーチ部分3.86m2を含む
83.21m2(約25.17坪)~115.08m2(約34.81坪) ※セットバック部分0.42m2~1.23m2を含む
2LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームを表し、建築基準法上の表記です。
2階建
※新規区画販売開始 抜け感あり眺望良好・へーベルパワーボード・お庭ゆったり2階建 ※新規区画販売開始 抜け感あり眺望良好・へーベルパワーボード・お庭ゆったり2階建 神奈川県横浜市鶴見区上の宮
東急東横線「菊名」駅 徒歩13分
4496.2万円~4866.2万円 95m2~98m2
102m2~123m2
3LDK・4LDK
2階建
【リアルエージェント】菅沢町 新築全2棟現場 【リアルエージェント】菅沢町 新築全2棟現場 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町
京急本線「鶴見市場」駅 徒歩7分
4,480万円~4,680万円 89.37m2~95.22m2
55.3m2~58.3m2
4LDK
3階建
【リアルエージェント】市場西中町 新築全4棟現場 【リアルエージェント】市場西中町 新築全4棟現場 神奈川県横浜市鶴見区市場西中町
京急本線「鶴見市場」駅 徒歩3分
4,180万円 95.42m2
51.65m2
3LDK
3階建
【リアルエージェント】矢向5丁目 新築全8棟現場 【リアルエージェント】矢向5丁目 新築全8棟現場 神奈川県横浜市鶴見区矢向5
JR南武線「矢向」駅 徒歩3分
4,580万円~5,980万円 93.67m2~106.96m2
52.79m2~62.38m2
4LDK
3階建
駒岡4丁目 【リビングライフ】 全2棟/販売2棟 【吹き抜けのある家】 駒岡4丁目 【リビングライフ】 全2棟/販売2棟 【吹き抜けのある家】 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目
東急東横線「綱島」駅 バス13分 徒歩2分
4330万円・4380万円 89.86m2・90.86m2
81.85m2・82.18m2
4LDK
3階建
【即入居可】 上末吉5丁目 新築一戸建て 耐震等級2の安心住宅 全4棟販売3棟 【即入居可】 上末吉5丁目 新築一戸建て 耐震等級2の安心住宅 全4棟販売3棟 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5-29-20
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス15分 「上末吉」停徒歩2分
3980~4380万円 99.80~101.95m2(C号棟車庫7.75m2、D号棟車庫・ポーチ8.85m2含む)
54.75m2~67.50m2
2LDK+2S
3階建
オープンライブス矢向ストリート オープンライブス矢向ストリート 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目
南武線「矢向」駅徒歩7分
4,280万円 86.52m2~86.69m2
45.85m2~47.84m2
2LDK+S~3LDK
3階建
オープンライブス下末吉ストリート オープンライブス下末吉ストリート 神奈川県横浜市鶴見区下末吉3丁目
南武線「尻手」駅徒歩25分
3,480万円 86.76m2
49.83m2
2LDK+S
3階建
ミラスモシリーズ3横浜市鶴見区矢向5丁目第4期 ミラスモシリーズ3横浜市鶴見区矢向5丁目第4期 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目
南武線「矢向」駅徒歩7分
5,680万円 113.18m2
76.30m2
3LDK+2S
3階建
オープンプレイス下末吉サンライズ オープンプレイス下末吉サンライズ 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目
京浜東北線「鶴見」駅徒歩27分
3,280万円 105.83m2
94.09m2~94.14m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ラパルフェドジュウィールと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモ鶴見岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩8分
鶴見駅バス10分
岸谷公園入口バス停徒歩2分
~50 1997年11月 地下1階付6階建 84戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
ランドシティ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩9分
~50 2003年1月 地下1階付6階建 22戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
パール岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 花月園前駅徒歩12分
生麦駅徒歩9分
~50 2004年7月 地下1階付6階建 26戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
エクレール鶴見岸谷西館 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩7分
~50 1984年10月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ハイホーム鶴見 横浜市鶴見区岸谷1丁目 生麦駅徒歩3分
~50 1981年11月 6階建 43戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
エステート岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩9分
鶴見駅バス5分
~50 1993年3月 5階建 68戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
エクレール鶴見岸谷東館 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩7分
~50 1984年11月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ 横浜市鶴見区岸谷3丁目 花月園前駅徒歩12分
生麦駅徒歩9分
~50 1999年6月 5階建 31戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
ライオンズマンション岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩9分
花月園前駅徒歩10分
~50 1985年3月 地下1階付4階建 72戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷1丁目 生麦駅徒歩8分
~50 1989年9月 5階建 38戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
→ 【販売中】ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ  590万円  16.17㎡  ワンルーム  1階  北東
 上記は、「ラパルフェドジュウィール」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市鶴見区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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