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分譲

ラパルフェドジュウィールの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1324
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    生麦駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『生麦駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    平成3年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市鶴見区坪単価ランキング
236位 (651物件中)

推定相場価格:665万円

推定相場坪単価:138万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

想定賃料  4.1 ~ 4.6万円  (坪賃料:8,653円~9,563円)
表面利回り 7.94
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 715 ~ 732万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 682 ~ 715万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 648 ~ 682万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 615 ~ 648万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 582 ~ 615万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市鶴見区ランキング


(769物件中)
【分譲マンション】
生麦駅ランキング


(118物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ラパルフェドジュウィール 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラパルフェドジュウィールの売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区岸谷の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ラパルフェドジュウィールの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年6月 3階 1R
2 2015年6月 3階 1K 南東
3 2015年4月 3階 1R 南東
4 2015年2月 3階 1R 南東
5 2014年10月 3階 1R 南東
6 2014年4月 3階 1R 南東
平均 3階 16.24㎡ 2.36㎡ 690万円 @141万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 16.2~16.25㎡|16.24㎡ 690万円|140万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 668万円|136万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ラパルフェドジュウィールの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ラパルフェドジュウィール 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラパルフェドジュウィールの賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区岸谷の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ラパルフェドジュウィールの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 4階 16.2 ワンルーム 北西
2018年8月 3階 16.25 ワンルーム 南東
2018年7月 3階 16.2 ワンルーム 北西
2018年7月 3階 16.2 ワンルーム
2018年7月 3階 16.25 ワンルーム 南東
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 44,000円|8,951円/坪
3階~3階 16.2~16.25㎡|16.23㎡ 45,276円|9,222円/坪
4階~4階 16.2~16.25㎡|16.21㎡ 44,750円|9,122円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.25~16.25㎡|16.25㎡ 45,106円|9,177円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.2~16.2㎡|16.2㎡ 44,600円|9,102円/坪
組み合わせ平均値

ラパルフェドジュウィールの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ラパルフェドジュウィールの住み替え情報

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このマンションの

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12(地番)
JR南武線「矢向」駅 徒歩12分
3,398万円~3,898万円 3LDK
7階建
116戸
株式会社佐藤秀
サンクレイドル横濱妙蓮寺 サンクレイドル横濱妙蓮寺 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1518番、1519番、1520番1(地番)※1
東急東横線「菊名」駅 より横浜市営バス乗車7分「内路」バス停下車徒歩3分
3,098万円~3,788万円 3LDK
6階建
58戸
株式会社アーネストワン
ミオカステーロ横濱鶴見 ミオカステーロ横濱鶴見 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目926番1外(地番)
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
4400万円台~5400万円台 2LDK+S・3LDK
11階建
52戸
山田建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷 3丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩10分
4180万円 93.05m2
75.97m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷 3丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩10分
4180万円 93.05m2
75.97m2
4LDK
2階建
東横線・JR横浜線 菊名駅徒歩14分、利便性・自然豊か 東横線・JR横浜線 菊名駅徒歩14分、利便性・自然豊か 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
4,380万円 93.7m2
102.59m2
4LDK
2階建
£ ”英国のVilla”を再現した高貴なブリティッシュハウス £ £ ”英国のVilla”を再現した高貴なブリティッシュハウス £ 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3
京急本線「生麦」駅 徒歩6分
3,380万円・3,480万円 93.55m2・94.69m2
63.91m2・70.28m2
3LDK
3階建
豊岡小学校まで徒歩5分♪鶴見西口平坦地に誕生する新築戸建て 豊岡小学校まで徒歩5分♪鶴見西口平坦地に誕生する新築戸建て 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
京浜東北線「鶴見」駅徒歩11分
2,980万円~3,380万円 68.25m2~80.56m2
42.13m2~77.97m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス仲通ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス仲通ステージ 神奈川県横浜市鶴見区仲通1丁目
京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分
3,280万円 74.51m2
50.21m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス鶴見中央スカイステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス鶴見中央スカイステージ 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目
京浜東北線「鶴見」駅徒歩11分
4,380万円 101.40m2
53.83m2
2LDK+S
3階建
~MELDIA東寺尾中台~「鶴見」駅徒歩15分 全棟4LDK、東南角地で日当り良好、高台に佇む全7邸 ~MELDIA東寺尾中台~「鶴見」駅徒歩15分 全棟4LDK、東南角地で日当り良好、高台に佇む全7邸 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩15分
4480万円~4580万円 104.17m2~111.16m2
61.62m2~66.12m2
4LDK
3階建
東寺尾中台 新築戸建 全3棟販売2棟 「ルーフバルコニー」などプラスアルファの魅力 東寺尾中台 新築戸建 全3棟販売2棟 「ルーフバルコニー」などプラスアルファの魅力 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台4丁目
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩20分
4880万円、4980万円 100.42~116.13m2、車庫面積10.36m2(3号棟)含む
90.08~91.07m2
3SLDK
3階建
~大型ルーフバルコニー~駅まで平坦~商業施設多数あり ~大型ルーフバルコニー~駅まで平坦~商業施設多数あり 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩18分
3,680万円 105.09m2
76.27m2
3LDK+S
3階建
横浜市鶴見区上の宮2丁目16-P1 横浜市鶴見区上の宮2丁目16-P1 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
横浜線・東急東横線 菊名駅より徒歩14分
4,380万円(税込) 93.70m2
102.59m2
4LDK
2階建
【東横線、JR横浜線「菊名」駅徒歩13分】ファミリータウン上の宮2丁目 【東横線、JR横浜線「菊名」駅徒歩13分】ファミリータウン上の宮2丁目 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩13分
4,650~5,280万円 90m2~104m2
106m2~136m2
3LDK~4LDK
2階建
プライベートパティオ完備【リビングライフ限定物件】ゆとりの2階建&2台駐車 北寺尾3丁目新築一戸建て プライベートパティオ完備【リビングライフ限定物件】ゆとりの2階建&2台駐車 北寺尾3丁目新築一戸建て 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス10分 徒歩2分
5,780万円 111.75m2
163.31m2
3LDK+S+SIC+PP+Wカースペース(S=納戸、SIC=シューズインクローゼット、PP=プライベートパティオ
2階建
【限定1邸】 馬場3丁目 【リビングライフ】 南東道路面 公園隣接した日当たり良好な新築一戸建て  【限定1邸】 馬場3丁目 【リビングライフ】 南東道路面 公園隣接した日当たり良好な新築一戸建て  神奈川県横浜市鶴見区馬場3-11-3
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス14分 徒歩3分
5180万円 101.49m2
111.02m2
4LDK
2階建
【本日ご案内可能!】オープンライブス東寺尾アベニュー 【本日ご案内可能!】オープンライブス東寺尾アベニュー 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目
横浜線「大口」駅徒歩24分
2,980万円~3,180万円 73.68m2~78.06m2
47.83m2~51.02m2
2LDK+S
3階建
【スーパー・公園まで徒歩1分♪】充実した住環境に誕生する新邸 【スーパー・公園まで徒歩1分♪】充実した住環境に誕生する新邸 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目
京浜東北線「鶴見」駅バス10分「大東町」2分
4,280万円 102.28m2
56.37m2
3LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ヨーロピアンテイストのデザイナーズ住宅で贅沢で優雅な暮らしを《馬場7丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ヨーロピアンテイストのデザイナーズ住宅で贅沢で優雅な暮らしを《馬場7丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区馬場 7丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩15分
4780万円 103.27m2
131.78m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南東向きの明るい邸宅で暮らす《上の宮2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南東向きの明るい邸宅で暮らす《上の宮2丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区上の宮 2丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
4380万円 93.7m2
102.59m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《獅子ケ谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《獅子ケ谷1丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区獅子ケ谷 1丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス11分 北寺尾下車 停歩7分
4380万円 84.24m2
111.89m2
3LDK
2階建
全9棟販売1棟 昇降式吊戸棚付キッチン完備【リビングライフ】上の宮2丁目 敷地100m2超の2階建 全9棟販売1棟 昇降式吊戸棚付キッチン完備【リビングライフ】上の宮2丁目 敷地100m2超の2階建 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
4,380万円 89.01m2~97.29m2
101.17m2~114.25m2
3LDK(7号棟)~4LDK(6・9号棟)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ラパルフェドジュウィール 406 ラパルフェドジュウィール 406 4.5万円 16.2m² ワンルーム 4階 北西
  • 基本
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ラパルフェドジュウィールと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモ鶴見岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩8分
鶴見駅バス10分
岸谷公園入口バス停徒歩2分
~50 平成9年11月 地下1階付6階建 84戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
ランドシティ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩9分
~50 平成15年1月 地下1階付6階建 22戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
エステート岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩9分
鶴見駅バス5分
~50 平成5年3月 5階建 68戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
パール岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 花月園前駅徒歩12分
生麦駅徒歩9分
~50 平成16年7月 地下1階付6階建 26戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
エクレール鶴見岸谷西館 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩7分
~50 昭和59年10月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エクレール鶴見岸谷東館 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩7分
~50 昭和59年11月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ 横浜市鶴見区岸谷3丁目 花月園前駅徒歩12分
生麦駅徒歩9分
~50 平成11年6月 5階建 31戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ハイホーム鶴見 横浜市鶴見区岸谷1丁目 生麦駅徒歩3分
~50 昭和56年11月 6階建 43戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
ライオンズマンション岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷3丁目 生麦駅徒歩9分
花月園前駅徒歩10分
~50 昭和60年3月 地下1階付4階建 72戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
→ 【販売中】ライオンズマンション岸谷公園  1,680万円  50.67㎡  3DK  1階  東
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷1丁目 生麦駅徒歩8分
~50 平成1年9月 5階建 38戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
 上記は、「ラパルフェドジュウィール」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市鶴見区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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