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中古

オーヴィジョン新山口ガーデンテラス

総合評価：

3.2 アクセス数： 9208

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
口コミ	メリット:15件デメリット:10件特徴:3件
偏差値ランキング	山口市 52物件中の順位

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／新山口駅徒歩9分
利用可能路線
『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県山口市小郡平成町3-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
2010年4月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの口コミ・評判

2012年4月

あんこあんこさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新山口駅が近く徒歩10分ほどです。新幹線ののぞみも停車するので、遠出に便利と思います。在来線の本数も多いのも魅力です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	平成公園という大きな公園が目の前にあり休みの日はピクニックなどできる環境です。周辺にマンションが多く、マンション入居者が多く利用するのでご近所さん同士の付き合いもできます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスにはテーブルとソファが置かれ、くつろげる雰囲気があります。来客を待たすのにも丁度いいかもしれません。月に数回は管理人が全館清掃しているのでいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはとてもいいです。正面に大きな建物がないので1日中日が当たります。見晴らしもよく満足しています。防音に優れ隣の物音などは、あまり気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに（歩いて5分ほど）マックスバリュー（イオン）といいスーパーがあります。敷地内にはラーメンや寿司、焼肉などの飲食店も入っており便利です。薬局やホームセンターも数件ありとても便利がいいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩１５分圏内に小学校、幼稚園があります。子供が通う通学路もきちんと整備されており通学も安心です。公園が目の前なので子供の遊び場が確保され、公園の整備も整っているので安心して利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】新幹線が停まるので福岡や、広島に、行きやすいです。新幹線が、停まるのでそれなりに高いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】JAのビルが目立ちます。あとスーパーは、アルクや、フジなどそろっています。良くも悪くもない。歩いている人が少ないので。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】あまり栄えていないなりにも、居酒屋などは駅前に、たくさんあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】保育園は、充実しています。北九州予備校があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】お土産コーナーが充実している。新幹線口を出て左に居酒屋さんとお寿司屋さんがありとても便利。お寿司屋さんは少し高めですが美味しいのでコスパは◎。バスも通っているので宇部市の方面に行きたいときも行ける。結構遅くまで運行している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新山口駅に対する口コミ】ここ数年で大きくリニューアルされたため、駅舎がとても綺麗である。山口市の主要駅であり、山口市観光の拠点となる駅である。県内屈指の温泉街である湯田温泉へのアクセスも良い。周辺には飲食店、スーパーなどがあり利便性は良いと思う。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月新山口駅

コーセーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	構内も広いしお土産屋さんなども沢山あってそこにあるカレーパンがとても美味しい
生活利便施設の充実	4	メリット	雑貨などが揃っているし日用品もあるのでいい
飲食店の充実	5	メリット	美味しいカレーパンがいいので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩きやすいし点字ブロックが充実している。
治安	5	メリット	安全に考慮されていて障害者でも歩きやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニなどもあるのでいいし、周りにホテルもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年3月新山口駅

沼さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が利用できるので、大阪や福岡県に行くときに便利だと思いました。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパーがあるので便利ではないかなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅の構内にも少しだけ居酒屋があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	意外と公園があったり、高校があるので子育てがしやすいのではないかと思います。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。大きな事件等はありませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	意外と安いアパートが多いなと感じました。友達の家に行く遊びに行っていました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年9月新山口駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線口とのアクセスがよく、新幹線から乗り換えてまたすぐ次のところに行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	ホテルなどが充実していて、出張されてきた方には便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がわりと多めで、飲みに行くにも困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には数件学校、保育園などありますがのんびりとした環境で子育てが出来ます。
治安	5	メリット	駅は改装されたばかりではありますので、とてもキレイだし、歩道もきちんとスペースが取られてあって車道との距離もあり安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がいいため、住みやすいです。家賃は駅周辺は少し高いように思いますが、少し離れたところであれば割りとリーズナブルで住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年1月新山口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】建物がとても綺麗にされています。こまめにお手入れされているのかと思われます。セブンイレブン……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

山口市ランキング

位
(52物件中)

山口市小郡平成町ランキング

位
(4物件中)

新山口駅ランキング

位
(21物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年4月	2階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2022年10月	2022年10月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2022年6月	2023年1月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2022年3月	2022年4月	10階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2021年11月	2022年1月	10階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2021年9月	2021年10月	10階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2021年6月	2021年7月	10階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2020年6月	2020年8月	7階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2019年9月	2019年9月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2018年3月	2018年7月	6階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2017年10月	2017年11月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2015年7月	2015年8月	5階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
平均			6階				86.05㎡	22.7㎡	2,626万円		＠101万円	＠31万円	7,181円 82円	8,100円 93円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの売買相場緑線＝山口市小郡平成町の売買相場青線＝山口市の売買相場新山口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■山口市小郡平成町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■山口市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■新山口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.95～70.95㎡｜70.95㎡	2,180万円｜101万円/坪
3階～4階	70.95～80.02㎡｜76.99㎡	2,216万円｜95万円/坪
5階～6階	92.07～92.07㎡｜92.07㎡	2,615万円｜94万円/坪
7階～8階	95.12～95.12㎡｜95.12㎡	2,930万円｜101万円/坪
9階～10階	95.12～95.12㎡｜95.12㎡	3,087万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.95～95.12㎡｜86.05㎡	2,626万円｜101万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	2	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	5	1	0
～3,000	0	0	0	0	4	0
～3,500	0	0	0	0	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	3LDK	南東	80.02
2022年7月	5階	4LDK	ー	95.12
2022年3月	3階	3LDK	南東	80.02
2019年1月	3階	3LDK	南東	80.02
2017年10月	3階	3LDK	南東	80.02
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの賃料相場緑線＝山口市小郡平成町の賃料相場青線＝山口市の賃料相場新山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■山口市小郡平成町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■新山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	80.02～80.02㎡｜80.02㎡	130,000円｜5,371円/坪
5階～6階	95.12～95.12㎡｜95.12㎡	140,000円｜4,866円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.02～80.02㎡｜80.02㎡	130,000円｜5,371円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの周辺地図

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

オーヴィジョン新山口レジデンスタワー

住所	山口県山口市小郡平成町3番5号
最寄駅	JR山陽本線新山口駅徒歩8分
築年月	2008年12月
階建	地上20階建
総戸数	113戸

口コミ数	50
偏差値	57
アクセス数	21184
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

オーヴィジョン新山口ネクステージ

住所	山口県山口市小郡平成町3番7号
最寄駅	JR山陽本線新山口駅徒歩9分
築年月	2012年1月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	52
偏差値	53
アクセス数	6842
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

中古

クエストコート新山口

住所	山口県山口市小郡栄町4番13号
最寄駅	JR山陽本線新山口駅徒歩10分
築年月	2007年3月
階建	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	87
偏差値	53
アクセス数	6020

中古

サンパーク新山口グラッセ

住所	山口県山口市小郡栄町4番1号
最寄駅	JR山陽本線新山口駅徒歩10分
築年月	2015年2月
階建	地上12階建
総戸数	70戸

口コミ数	28
偏差値	54
アクセス数	9688
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

中古

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館

住所	山口県山口市小郡維新町2番5号
最寄駅	JR山陽本線新山口駅徒歩8分
築年月	2007年7月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	27
偏差値	ー
アクセス数	6871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

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サウスコートS A・B棟 B棟

住所	山口県山口市小郡栄町
交通	JR山口線新山口駅徒歩11分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	68

賃貸

アンジュ小郡

住所	山口県山口市小郡明治1丁目6番8号
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩6分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンジュ小郡 102	10.45万円 (6,000円)	無	2ヶ月	76.7m²	3LDK	1階	-

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

価格	3,090万円～5,030万円
所在地	山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「新山口」駅徒歩4分（約270m）
階建	地上14階建
総戸数	65戸
専有面積	63.03㎡～86.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	707

新築

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

価格	3,290万円～5,280万円
所在地	山口県山口市小郡明治二丁目1235番19（地番）
交通	山口線「新山口」駅徒歩2分（約100m）
階建	地上13階建
総戸数	82戸
専有面積	69.56㎡～86.22㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	2501

新築

グランドパレス米屋町プライムマークス

価格	2,540万円～4,000万円
所在地	山口県山口市米屋町1番（地番）
交通	「米屋町」バス停徒歩3分（180m）
階建	地上18階建
総戸数	69戸
専有面積	59.61㎡～86.41㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	10票
アクセス数	9712

新築

クレイルシティ山口堂の前

価格	2,690万円～3,660万円
所在地	山口県山口市堂の前町52番1（地番）、山口県山口市堂の前町3番24（住居表示）
交通	山口線「山口」駅徒歩9分（700m）
階建	地上13階建
総戸数	36戸
専有面積	70.58㎡～84.40㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2384

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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