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江戸川台小田急ハイツの外観:溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
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江戸川台小田急ハイツの外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:【施工例】
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江戸川台小田急ハイツのその他:広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:147件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 66件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約39万円/坪
賃料:約3518円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約10.84% |
偏差値ランキング |
流山市 |
江戸川台小田急ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/江戸川台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江戸川台駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市富士見台2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
712戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
新川小学校
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中学校区域
北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「Big-A」約960m ●「四号公園」約10m ●「小野クリニック」約410m ●「ビバホーム」約620m ●「ミニストップ」約560m ●「富士見台郵便局」約170m
棟構成
1から25号棟
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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江戸川台小田急ハイツの【賃貸】物件情報

江戸川台小田急ハイツの口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから徒歩10分のところに、東武野田線の江戸川台駅があります。上野駅まで40分なので、東京方面への通勤も可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺に学校・銀行・病院・商業施設がまとまっているので、とても生活しやすいです。徒歩で生活可能エリアです。KEIHOKUやフードマーケットカドヤなどのスーパーやドラッグストア・飲食店が豊富にあります。価格帯が安いので助かっています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年素が経過しているので、それを考慮すればキレイな方だと思います。清掃やゴミ出しの管理がしつかりしているので、敷地内は常にキレイです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いので、洗濯物が良く乾きます。部屋も工夫されて仕切られているので、イメージよりも広く感じると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺にスーパーや飲食店・銀行・学校などがまとまっているので、とても便利な地域です。マンションから徒歩で生活できるので暮らしやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩圏内に必要なものが揃っているので、どの世帯が暮らしても生活しやすと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
marinekoさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江戸川台駅周辺は落ち着いた戸建中心の住宅街です。街ができた当初からの個人医院、商店街があり生活しやすいと思います。東武線で10分以内におおたかの森や柏があり、デパート(デパ地下)の商品も手に入ります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春は敷地内の桜が綺麗です。幼稚園・小中学校が近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理はしっかりしています。管理人さんも親切です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | どの棟も日当たりは良いと思います。仕様は古いですが、重要な所は適宜メンテナンスされています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの近くにファミレス、ビバホーム、しまむらがあります。駅周辺にはスーパーや個性的なお店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校はどちらも徒歩7〜8分、住宅街にあるため落ち着いた雰囲気です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【江戸川台駅に対する口コミ】駅出入口は2箇所。東口と西口があり、双方共に駅前にコンビニや銀行、少し歩けばスーパーやドラッグストア等の商業施設があるのでとても便利。 2駅先にTX線が通るおおたかの森駅があるので、都心部にも1度の乗り換えで行ける。 商店街を通って帰られるため、歩道や街灯もあり歩きやすい。 多方面にバスが出ているので駅から少し遠くても不便はしない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 江戸川台駅
イトカワさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 流山おおたかの森駅まで2駅、柏駅まで4駅 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーマーケットがとても多いです。 さまざまな商店や病院などあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅ナカにヴィドフランスがあります。 駅そばにもいろいろと飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | メイン通りは歩道が整備されており、アップダウンもなく、歩きやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 繁華街ではなく、駅周辺や周囲の住宅街は穏やかな雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 流山おおたかの森駅あたりに比べると、かなり安いと思います。 |
2023年11月 江戸川台駅
rrさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 流山おおたかの森駅や柏駅まですぐに行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅から車を走らせればホームセンターや飲食店がたくさんある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | すぐ出たところにあるラーメン屋は美味しいし、車を出せば色々ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公立の学校も私立の学校もある。 私立の学校は中高一貫校にもなったし東大のキャンパスもある |
治安 |
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メリット | 特にかもなく不可もなく。 電車の中の治安はまぁまぁよい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車さえあれば生活に困らない。 そこそこの生活ができる。 |
2023年2月 江戸川台駅
ぽにょぱんちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 流山おおたかの森駅まで2駅、柏駅までも4駅なので、買い物や通院など地域の中心地に簡単にアクセスできます。 また、それぞれTXとJRに乗り換えできるので、都心部へ向かうのも比較的スムーズです。 東西どちらの口も、ローターリーにはバスが発着します。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小ぶりのスーパーや個人経営の商店・飲食店・病院などが多い印象です。コンビニ、銀行、郵便局、市役所の出張所が駅周辺にあり、手続き系は便利です。 東口には商店街があり、100円ショップや美容院、学習塾に手芸屋など、色んなお店が集まっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大きなお店やチェーン店が少なく、かわりに個人経営の小さなお店があちこちにあって頑張っている感じです。 プチ贅沢でコースを楽しめるようなおしゃれなお店や、古いけど地元の人達で賑わっている人情味あふれるお店など、応援したくなるお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住宅地の合間合間に小さな公園がいくつもあり、小さい子どもがちょこっと遊ぶのに便利です。 駅から距離はありますが、プールや図書館が併設されている古墳公園や、車なら広大な柏の葉公園にも容易にアクセスできるので、子供の遊び場には困らないと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前は東西どちらの口も広々したローターリーになっており、歓楽街もないため静かです。 コンビニも両方にあり、西口では警官が立っているのも何度か見かけているので、安心感もあります。 また、低層住宅地で高い建物もないため、見通しもよく町の雰囲気もスッキリしています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人気のおおたかの森と比べて、土地建物の値段も安く、それでいておおたかの森に簡単にアクセスできるので、お得感があります。 また、一気に開発が進んだおおたかの森と異なり、昔ながらの家と新しく建った家が入れ替わりながら混在しているので、もしかしたら駅近の土地がぽこっと空くこともあるかもしれません。 さらに、実は比較的地盤が良い所が多く、地元の人からは水害が少ないとも聞きました。 ぱっとしない所ではあるけれど、コスパはかなり良いと思います。 |
2019年6月 江戸川台駅





【メリット】 駅を中心に広がる閑静な住宅街です。
駅から徒歩1,2分のところに銀行4行の店……
江戸川台小田急ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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流山市ランキング![]() ![]() (233物件中) |
流山市富士見台ランキング![]() ![]() (26物件中) |
江戸川台駅ランキング![]() ![]() (43物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格918万円
推定相場坪単価39万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
江戸川台小田急ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 987 ~ 1,010万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 941 ~ 987万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 895 ~ 941万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 849 ~ 895万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 803 ~ 849万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
流山市 | 153位 | / 171物件中 |
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流山市富士見台 | 11位 | / 18物件中 |
江戸川台駅 | 16位 | / 28物件中 |
坪賃料ランキング
流山市 | 73位 | / 74物件中 |
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流山市富士見台 | 2位 | / 2物件中 |
江戸川台駅 | 5位 | / 5物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
江戸川台小田急ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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3 | 2025年4月 | 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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4 | 2025年3月 | 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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5 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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6 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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7 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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8 | 2025年3月 | 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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9 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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10 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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11 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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12 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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13 | 2024年10月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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14 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2024年10月 | 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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16 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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17 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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18 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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19 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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20 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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21 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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22 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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23 | 2024年5月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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24 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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25 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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26 | 2024年4月 | 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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27 | 2024年4月 | 2024年10月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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28 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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29 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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30 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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31 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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32 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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33 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
34 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 4DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
35 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
36 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
37 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 4DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
38 | 2023年12月 | 2024年8月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ![]() |
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ー | |
39 | 2023年11月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
40 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
41 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
42 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
43 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
44 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 4DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
45 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
46 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
47 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
48 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
49 | 2023年7月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
50 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
51 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
52 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
53 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
54 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
55 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
56 | 2022年11月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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57 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
58 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 4DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
59 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
60 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
61 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
62 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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63 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
64 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
65 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
66 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
67 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
68 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
69 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
70 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
71 | 2021年6月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
72 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
73 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
74 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
75 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
76 | 2020年11月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
77 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
78 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ![]() |
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ー | |
79 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
80 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
81 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
82 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
83 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
84 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
85 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
86 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
87 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
88 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
89 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
90 | 2019年10月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
91 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
92 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 4DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
93 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
94 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
95 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
96 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
97 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
98 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
99 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
100 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
101 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
102 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
103 | 2019年1月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
104 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
105 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
106 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
107 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
108 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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ー | |
109 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
110 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
111 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
112 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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ー | |
113 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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ー | |
114 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
115 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
116 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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ー | |
117 | 2017年5月 | 2017年9月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
118 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
119 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
120 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
121 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
122 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
123 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 4DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
124 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
125 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
126 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
127 | 2016年2月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
128 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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ー | |
129 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
130 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
131 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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ー | |
132 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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ー | |
133 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
134 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
135 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
136 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
137 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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ー | |
138 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ![]() |
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139 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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140 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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141 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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142 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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143 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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144 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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145 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | ー | ![]() |
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146 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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147 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4DK | ー | ー | ![]() |
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…残り127件 |
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平均 | 3階 | 73.1㎡ | 10.02㎡ | 666万円 | @31万円 | @10万円 | 6,946円 95円 |
12,355円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川台小田急ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市富士見台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 59.86~80.16㎡|72.91㎡ | 710万円|33万円/坪 |
2階~2階 | 55.14~80.16㎡|73.76㎡ | 804万円|36万円/坪 |
3階~3階 | 57.4~80.16㎡|71.54㎡ | 657万円|30万円/坪 |
4階~4階 | 55.14~80.16㎡|73.42㎡ | 647万円|29万円/坪 |
5階~5階 | 60.79~80.16㎡|74.42㎡ | 498万円|23万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.14~80.16㎡|72.27㎡ | 690万円|32万円/坪 |
東向き | 80.16~80.16㎡|80.16㎡ | 568万円|23万円/坪 |
西向き | 80.16~80.16㎡|80.16㎡ | 375万円|15万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

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- 平均坪単価:
江戸川台小田急ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 55.14 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 4LDK | ー | 80.16 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | 80.16 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.79 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 80.61 | ![]() |
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…残り61件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川台小田急ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市富士見台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 75.1~75.1㎡|75.09㎡ | 69,000円|3,037円/坪 |
2階~2階 | 55.14~80.16㎡|73.48㎡ | 71,166円|3,222円/坪 |
3階~3階 | 60.79~80.16㎡|75.06㎡ | 67,666円|2,995円/坪 |
4階~4階 | 55.14~80.61㎡|68.09㎡ | 66,500円|3,251円/坪 |
5階~5階 | 59.86~80.16㎡|69.8㎡ | 57,055円|2,740円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.14~80.61㎡|70.83㎡ | 63,698円|3,001円/坪 |
東向き | 75.14~80.16㎡|76.14㎡ | 69,500円|3,020円/坪 |
西向き | 80.16~80.16㎡|80.16㎡ | 60,000円|2,474円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳

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- 平均坪単価: