マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

メインステージ目黒の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1745
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:18
中古:12
賃料履歴 2013年~: 60件
騰落率

データ有

推定相場 売買:280万円/坪 賃料:13000円/坪 利回り:6.00
偏差値ランキング

目黒区
1071物件中の順位

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    目黒駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区下目黒3丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成3年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    下目黒小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

目黒区坪単価ランキング
410位 (945物件中)

推定相場価格:1,523万円

推定相場坪単価:280万円/坪

推定相場㎡単価:85万円/㎡

想定賃料  7.2 ~ 8.0万円  (坪賃料:13,310円~14,711円)
表面利回り 6.00
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,637 ~ 1,675万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,561 ~ 1,637万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,485 ~ 1,561万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,408 ~ 1,485万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,332 ~ 1,408万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
目黒区ランキング


(1071物件中)
【分譲マンション】
目黒駅ランキング


(460物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

メインステージ目黒 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メインステージ目黒の売買相場 緑線 = 目黒区下目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メインステージ目黒の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成3年9月)
1 R 1●.●● 1.●● ●●●●.● ●●●.● ●●●.●●
1 R 1●.●● 2.●● ●●●● ●●●.● ●●●.●●

メインステージ目黒の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 3階 1R 南東
2 2018年7月 2階 1R 南東
3 2018年4月 2階 1R 南東
4 2017年12月 2階 1R 南東
5 2017年10月 2階 1R 南東
6 2017年5月 2階 1R
7 2017年3月 2階 1R
8 2016年5月 2階 1R 南東
9 2015年9月 2階 1R 南東
10 2014年12月 1階 1R
11 2014年11月 3階 1K 北東
12 2014年11月 1階 1R
平均 2階 17.24㎡ 2.47㎡ 1,382万円 @264万円 @80万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 16.9~16.9㎡|16.89㎡ 955万円|186万円/坪
2階~2階 16.8~17.01㎡|16.85㎡ 1,375万円|270万円/坪
3階~3階 17.01~21.3㎡|19.15㎡ 1,840万円|314万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.8~17.01㎡|16.87㎡ 1,386万円|272万円/坪
東向き 16.9~16.9㎡|16.89㎡ 955万円|186万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.3~21.3㎡|21.3㎡ 2,200万円|341万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築27年7カ月)

新築時騰落率
目黒区ランキング


(326物件中)

新築時騰落率
目黒駅ランキング


(166物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

メインステージ目黒の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

メインステージ目黒 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メインステージ目黒の賃料相場 緑線 = 目黒区下目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メインステージ目黒の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 12階 23.18 1K 北西
2019年4月 12階 23.18 1K 北西
2019年2月 1階 16.7 ワンルーム 北西
2019年2月 3階 16.9 ワンルーム
2018年11月 1階 16.9 ワンルーム
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 14.41~17.01㎡|16.67㎡ 65,125円|12,945円/坪
2階~2階 17.01~17.01㎡|17.01㎡ 77,600円|15,082円/坪
3階~3階 16.9~21.3㎡|17.53㎡ 71,875円|13,511円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 21.3~33.43㎡|23.53㎡ 100,942円|14,235円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.41~23.18㎡|17.73㎡ 73,894円|13,790円/坪
東向き 16.9~16.9㎡|16.89㎡ 69,000円|13,498円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.7~33.43㎡|22.66㎡ 96,486円|14,067円/坪
組み合わせ平均値

メインステージ目黒の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

メインステージ目黒の住み替え情報

買いたい

このマンションの

メインステージ目黒の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

メインステージ目黒の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

メインステージ目黒の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

メインステージ目黒の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ユニーブル下目黒 ユニーブル下目黒 東京都目黒区下目黒5丁目790番1他(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
4,400万円~8,800万円台(予定) 1LDK~3LDK
5階建
26戸
株式会社ユニホー
ピアース祐天寺 ピアース祐天寺 東京都目黒区中町2丁目1385-1(地名地番)
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
未定 1LDK~3LDK
6階建
30戸
株式会社モリモト
プレシス都立大学 第2期8次 プレシス都立大学 第2期8次 東京都目黒区中根二丁目41-1(地番)、東京都目黒区中根二丁目13番3号(住居表示)
東急東横線「都立大学」駅 徒歩1分
6,980万円 2LDK
7階建
29戸
一建設株式会社
プレシス都立大学 プレシス都立大学 東京都目黒区中根二丁目41-1(地番)、東京都目黒区中根二丁目13番3号(住居表示)
東急東横線「都立大学」駅 徒歩1分
7,150万円~8,470万円 1LDK+S~2LDK+S
7階建
29戸
一建設株式会社
グラン レ・ジェイド自由が丘 グラン レ・ジェイド自由が丘 東京都目黒区八雲三丁目 107番(地番)
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分
5,998万円~10,998万円 1LDK+S~3LDK
7階建
23戸
株式会社日本エスコン、三信住建株式会社
シティハウス中目黒テラス シティハウス中目黒テラス 東京都目黒区中目黒4-773-2(地番)
東急東横線「中目黒」駅から徒歩14分
6,880万円~7,380万円 2LD・K
15階建
112戸
住友不動産株式会社
シティハウス中目黒ステーションコート シティハウス中目黒ステーションコート 東京都目黒区東山1丁目1363番2他(地番)
東急東横線「中目黒」駅から徒歩4分
4,815.2万円~11,887万円 1R~2LD・K
15階建
140戸
住友不動産株式会社
シティハウス目黒ザ・ツイン シティハウス目黒ザ・ツイン 東京都目黒区下目黒2丁目402番2、406番4
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
4,342.6万円~8,081万円 1R~2LD・K
16階建
160戸
住友不動産株式会社
シティハウス目黒ザ・グランド シティハウス目黒ザ・グランド 東京都目黒区目黒2丁目11-15(住居表示)
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
4,980万円~10,480万円 1LD・K~3LD・K
16階建
83戸
住友不動産株式会社
シティハウス中目黒サウス シティハウス中目黒サウス 東京都目黒区目黒3丁目812番2
JR山手線「目黒」駅から徒歩14分
未定 1D・K~3LD・K
15階建
69戸
住友不動産株式会社
パークホームズ自由が丘 パークホームズ自由が丘 東京都目黒区緑が丘1丁目2991番4
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩5分
1億3990万円(1戸) 3LDK(1戸)
6階建
19戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ中目黒 パークホームズ中目黒 東京都目黒区上目黒3丁目1701番1、1693番11(地番)
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1DK~3LDK
5階建
46戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 中目黒プレイス ザ・パークハウス 中目黒プレイス 東京都目黒区東山1丁目1391番1(地番)
東急東横線「中目黒」駅(正面口)より 徒歩9分
未定 2LDK~4LDK
3階建
21戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 中目黒小川坂 ザ・パークハウス 中目黒小川坂 東京都目黒区東山1丁目1376番5他2筆(地番)
東急東横線「中目黒」駅(正面口)より 徒歩8分
未定 2LDK・3LDK
4階建
19戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全14件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンプレイス中目黒スタイル オープンプレイス中目黒スタイル 東京都目黒区中目黒4丁目
山手線「目黒」駅徒歩17分
6,780万円~7,480万円 71.31m2~93.01m2
76.53m2~90.07m2
2LDK~2LDK+S
2階建
オープンプレイス碑文谷ストリート オープンプレイス碑文谷ストリート 東京都目黒区碑文谷1丁目
東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
6,380万円 87.56m2
89.30m2
2LDK+S
2階建
オープンライブス南 オープンライブス南 東京都目黒区南1丁目
東急目黒線「洗足」駅徒歩13分
5,980万円 79.06m2
46.54m2
3LDK
3階建
オープンライブス原町 オープンライブス原町 東京都目黒区原町1丁目
東急目黒線「西小山」駅徒歩7分
5,980万円~6,780万円 82.93m2~100.10m2
60.58m2~73.30m2
2LDK+S
3階建
ヴェレーナガーデン都立大学 ヴェレーナガーデン都立大学 東京都目黒区平町2-102-20他
東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
未定 90.67m2・106.54m;(11.04m2の地下車庫面積含む)
83.74m2・99.74m2
3LDK+S(納戸)(1号棟)・2LDK(別途有償工事により2LDK+S(納戸)に対応可)(2号棟)
1階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
メインステージ目黒 106 メインステージ目黒 106 6.0万円 16.7m² ワンルーム 1階 南東
メインステージ目黒 メインステージ目黒 6.6万円 17.01m² ワンルーム 1階 南東
メインステージ目黒 メインステージ目黒 6.6万円 17.01m² ワンルーム 3階 南東

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

メインステージ目黒と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
セザール第三不動前 目黒区下目黒5丁目 不動前駅徒歩12分
武蔵小山駅徒歩12分
~50 平成7年3月 4階建 18戸 5,018万円/坪237万円/㎡72万円
コスモセシオン目黒 目黒区下目黒5丁目 目黒駅徒歩18分
~50 昭和63年9月 地下1階付5階建 9戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
ライオンズマンション下目黒 目黒区下目黒6丁目 学芸大学駅徒歩16分
~50 昭和59年2月 地下1階付9階建 45戸 5,336万円/坪252万円/㎡77万円
→ 【販売中】ライオンズマンション下目黒  3,180万円  40.16㎡  1LDK  2階  東
→ 【販売中】ライオンズマンション下目黒  3,180万円  40.16㎡  1LDK  2階  北東
下目黒デュープレックス 目黒区下目黒6丁目 学芸大学駅徒歩15分
都立大学駅徒歩15分
武蔵小山駅徒歩16分
祐天寺駅徒歩18分
~50 平成8年9月 4階建 16戸 5,738万円/坪271万円/㎡82万円
目黒フラワーハイホーム 目黒区下目黒2丁目 目黒駅徒歩12分
~50 平成9年9月 4階建 19戸 6,204万円/坪293万円/㎡89万円
目黒グランドマンション 目黒区下目黒4丁目 目黒駅徒歩13分
~50 昭和39年4月 地下1階付10階建 36戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
→ 【販売中】目黒グランドマンション  3,480万円  54.15㎡  1LDK  3階  北西
→ 【販売中】目黒グランドマンション  7,980万円  143.51㎡  3LDK  8階  北
→ 【販売中】目黒グランドマンション  7,980万円  143.51㎡  3LDK  8階  南
→ 【販売中】目黒グランドマンション  7,980万円  143.51㎡  3LDK  8階  南西
→ 【販売中】目黒グランドマンション  7,990万円  152.83㎡  2LDK  6階  南
→ 【販売中】目黒グランドマンション  7,990万円  152.82㎡  2LDK  6階  南
目黒コーポラス 目黒区下目黒3丁目 目黒駅徒歩10分
~50 昭和38年12月 7階建 66戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
ハイツ第1目黒 目黒区下目黒3丁目 目黒駅徒歩9分
不動前駅徒歩6分
~50 昭和52年8月 8階建 28戸 5,484万円/坪259万円/㎡79万円
マンション清水台 目黒区下目黒4丁目 目黒駅徒歩12分
目黒駅バス5分
元競馬場前バス停徒歩1分
~50 昭和49年5月 地下1階付12階建 97戸 4,192万円/坪198万円/㎡60万円
ファムール目黒 目黒区下目黒2丁目 目黒駅徒歩6分
不動前駅徒歩10分
~50 昭和40年5月 8階建 15戸 5,018万円/坪237万円/㎡72万円
 上記は、「メインステージ目黒」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

目黒区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

メインステージ目黒 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

物件検索 路線・駅から探す

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する