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HOME > 中古マンション > 熊本県 > 熊本市 > 西区 > 上熊本 > 本妙寺入口駅 > グランドオーク上熊本

中古

グランドオーク上熊本

総合評価 3.4 アクセス数7889
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:8
賃料履歴 2015年~: 15件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:1
偏差値ランキング

熊本市西区
57物件中の順位

グランドオーク上熊本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電上熊本線/本妙寺入口駅 徒歩3分
    JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本妙寺入口駅』 熊本市電上熊本線 
    『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線 

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市西区上熊本2丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    熊本市立池田小学校

  • 中学校区域

    熊本市立京陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドオーク上熊本の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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グランドオーク上熊本の口コミ・評判

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット バス(第一環状線など)やタクシーで行きやすい。周辺店舗(特に飲食店)は、提供される料理が美味しいのにも関わらず、値段が安いので最高。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 忘れ物をしても、大抵のものは駅で帰るので、とても助かります。周りがゴミゴミしておらず、駅の前には比較的大きい道路が通っているので、安心と思える。
買い物・飲食店充実度 4 メリット いろいろな種類から選べるので、とても助かります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くには熊本大学教育学部附属中学校や京陵中学校などがある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 建物も綺麗で、100均、スーパー、パン屋、美容室、塾、漬物屋?、が入っています。コンビニはないですが、セブン銀行もあります。トイレも綺麗です。駅員さんも親切です。駐車場は20分無料で、カードを通してもらうと、2時間無料になります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 初めて利用をさせていただきましたが、外観、中もとてもきれいで清潔感がありました!すごく好印象でした。緑の窓口で切符を購入しましたが、駅員さんもとても丁寧な対応をしてくださいましたので、うれしくおもいました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 上熊本駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 市内中心部への乗り換えも、市電があり熊本乗り換えより空いていて良いです。そのほかバスや熊本電鉄など各方面へ乗り換えできます。(一部便数の少ない路線があります)
生活利便施設の充実
5
メリット 中にスーパーがあって便利です。以前はドラッグストアもあったのですが…
飲食店の充実
3
メリット 周辺に小規模な飲食店がいくつかあります。どれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 学校保育園から大学まで一通り揃っています。
治安
4
メリット 特に防犯面の問題を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4
メリット 地価は京町に上がらなければ比較的安めだと思います。家賃も同様です。

2023年3月 上熊本駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 上熊本(列)がありスーパーもあり便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りには少し歩けば、コンビニファミレスがあり、便利
飲食店の充実
5
メリット ファミレスが少し歩いたらあります。たまに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ファミレスコンビニ、あるから便利。たまに行きます。
治安
4
メリット 治安よし。パトカーもよく巡回してます。昼間は。
コストパフォーマンス
5
メリット マンション多め、ファミレスコンビニスーパー有り。

2022年7月 上熊本駅

総合評価:2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 比較的人が少ないから利用しやすい。渋滞もなし
生活利便施設の充実
1
メリット 商業施設病院充実している。大きな病院も多い。
飲食店の充実
1
メリット チェーン店が多く利用しやすい。子供連れも利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園は多いので子育て世代には便利。大きな公園も多い

治安
4
メリット 治安がいいのでとても住みやすい。犯罪も少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット 他の地域に比べて店など充実しているので、とても住みやすい

2022年6月 上熊本駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット スーパーや、キャンドゥが中にあり、学生などにとっては便利
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーや、キャンドゥがあり、とても綺麗
飲食店の充実
3
メリット 居酒屋やスパゲッティ屋など様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園や、小学校、塾などが近くにあり、とても子育てにいい
治安
2
メリット すぐ、市電に乗り換えて移動でき、街に安くでいける
コストパフォーマンス
5
メリット 学生マンションやアパートなどもあり、家賃は安い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドオーク上熊本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランドオーク上熊本の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 7階 4LDK
2 2021年8月 10階 3SLDK
3 2020年2月 10階 3SLDK
4 2020年1月 10階 3SLDK
5 2019年7月 10階 4LDK
6 2017年8月 11階 2LDK
7 2017年7月 11階 2LDK
8 2015年11月 10階 3SLDK
平均 9階 85.08㎡ 51.94㎡ 2,805万円 @109万円 @33万円 8,625円 8,075円 101円 94円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドオーク上熊本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドオーク上熊本の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 熊本市西区上熊本の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 熊本市西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 上熊本駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 96.66~96.66㎡|96.66㎡ 3,300万円|112万円/坪
10階~11階 76.06~86.38㎡|83.43㎡ 2,734万円|108万円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 96.66~96.66㎡|96.66㎡ 3,300万円|112万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランドオーク上熊本の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 4LDK 91.89
2023年9月 12階 3LDK 76.06
2023年9月 10階 3LDK 76.06
2023年7月 10階 3LDK 71.94
2023年5月 2階 4LDK 91.89

…残り10

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドオーク上熊本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドオーク上熊本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 熊本市西区上熊本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 熊本市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 上熊本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 91.89~91.89㎡|91.89㎡ 135,600円|4,879円/坪
4階~6階 96.66~96.66㎡|96.66㎡ 130,000円|4,446円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 71.94~86.38㎡|82.84㎡ 126,857円|5,094円/坪
12階~13階 76.06~76.06㎡|76.06㎡ 130,000円|5,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.38~96.66㎡|90.38㎡ 130,500円|4,777円/坪
東向き 71.94~76.06㎡|74.68㎡ 130,000円|5,758円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 3 4 7 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    フラワーマンション上熊本
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 179万円
    割安

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    マーレ京町 205 マーレ京町 205 14.9万円
    (6,000円)
    66.68m² 2LDK 2階

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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