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中古

サーパス丸堀

総合評価 3.0 アクセス数10399
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2019年~: 1件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:1
偏差値ランキング

上田市
13物件中の順位

サーパス丸堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    しなの鉄道/上田駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線 

  • 所在地(住所)

    長野県上田市中央4丁目5-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

サーパス丸堀の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅の中にコンビニや周りには、大きなショッピングモールもあり、待ち時間にはちょうどいいところです。住みやすさとしては十分だと思います。建物も十分にあるのでとても暮らしやすそうです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅から徒歩10分で大きいショッピングモールに着きます。遊びに行く時もちょうどいい距離なのでいつも利用しています。駅自体も綺麗ですし、交通面など環境が整っているのでいいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から出てすぐに飲食店があります。昼間から並んでいることもあり人気なイメージがあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 学校に行くための駅としてはいいと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅周辺の商業施設が充実しているため、車を保持していない人が気軽に買い物などができる環境。また、街灯がしっかりあるので学生のアルバイトやショッピングにも適している環境。さらに、駅内にはお土産売り場も充実しているため、出張や旅行の帰りに寄りやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅周辺(お城口)にはコンビニやラーメン屋、居酒屋等の飲食店が揃っている。ビジネスホテルも数とあるので困らない。歩いて行ける距離にアリオもあります。少し頑張って歩くと上田城跡公園もあり、観光にも良いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅の構内にはセブンイレブンがあり、構外ロータリー周辺にはローソンやカフェや居酒屋などの飲食店も多数あり便利です。また、新幹線の発着駅でもあるので、お土産が買えるところもあります。周辺スポットには、徒歩10分~20分位の距離に上田城や大型ショッピングセンターアリオ上田と東宝シネマがあり、家族連れでも十分楽しめます。ホテルもいくつかあり、駅前から市内循環バスやタクシーもそこそこ多くありますので、交通面も便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 上田駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線が通っており、東京に気軽に行くことができる。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りにコンビニが多く、アリオやカラオケなどの娯楽施設が近くにあるため、学生の遊び場として充実している。
飲食店の充実
4
メリット 駅前は居酒屋やラーメン屋が充実しており、少し歩くとカフェなどの学生が楽しめる場所も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅から近くに高校や中学校がある。駅に多機能トイレやエレベーター・エスカレーターがある。
治安
5
メリット 夜は酔っぱらいが多いが治安はそこまで悪くない。駅前に交番があるため安心感がある。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃相場はかなり安く3万円でも良い条件の家に住むことができる。

2023年9月 上田駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 比較的人口が多いので電車がよく止まり、利便性はとてもいいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにアリオやイオンなどがあり、生活するうえではなんの不便もない。
飲食店の充実
5
メリット 上田駅にやきとり番長という店があり、とても気に入っています。
やきとりということもあり、食べやすいのもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット もちろん高校などもありますが、個別指導が出来る塾などがあり、暮らしやすいと思います。
治安
5
メリット 長野県ということもあり、ほとんど事件などは起きず、暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5
メリット 家族連れも多く、物価も普通なのでとても住みやすいと思います。

2023年6月 上田駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット バスやタクシー乗り場、新幹線も止まるので便利。新幹線が止まる駅は長野県にはあまりないのでありがたい
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにたくさんのお店がありかなり充実している。セブン、ローソン、カラオケ、飲食店、ホテル、学習塾、また少し歩いたところに図書館、大型ショッピングセンターがある。こんなに色々な店があり充実している駅は中々ないと思うし自分もとても気に入っている
飲食店の充実
5
メリット 近くにお店があり、大型ショッピングセンターもある上に商店街が近いのでかなり充実していると思う。
カフェ、抹茶屋、上田名物のじまんやき、タピオカ屋などたくさんの種類のお店があり商店街にあり便利
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット トイレは色々な視点から見ても使いやすいと思う。
治安
5
メリット 治安はとてもいいと思う。1年くらい前に駅に夕方、柄の悪い人が集まっていると聞いたことがあったがそれ以来は無い。酔っ払いも見かけたことは無いし街灯も多いので歩きやすい。駅前に交番があるのでいざとなった時の安心感がある。ゴミも捨てられていることはなく快適
コストパフォーマンス
5
メリット とてもいいと思う。最近マンションが増えているので住みやすいし、家賃も高すぎないので暮らしやすいと思う

2021年10月 上田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 しなの鉄道の本社が隣接している駅になります。JR東日本の北陸新幹線上田駅と同じ建屋でつなが……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス丸堀の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス丸堀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 7階 3LDK 南西
2 2017年4月 1階 3LDK 南西
3 2016年3月 10階 3LDK 南西
平均 6階 71.23㎡ 11.52㎡ 2,486万円 @116万円 @35万円 7,700円 7,466円 108円 104円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 上田市中央の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 71.24~71.24㎡|71.23㎡ 2,300万円|106万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 71.24~71.24㎡|71.23㎡ 2,680万円|124万円/坪
9階~10階 71.24~71.24㎡|71.23㎡ 2,480万円|115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.24~71.24㎡|71.23㎡ 2,486万円|115万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サーパス丸堀の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年5月 9階 3LDK 南西 71.24
平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス丸堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス丸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 上田市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 71.24~71.24㎡|71.23㎡ 130,000円|6,032円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.24~71.24㎡|71.23㎡ 130,000円|6,032円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス丸堀の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    グランドハイツベスティ上田
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 450万円
    割安
    割安
    グランドハイツベスティ上田 1003
    2,450万円 78.87m² 12.99m² 3LDK 10階 - 450万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    サーパス本町
    2,750万円 79.41m² 13.14m² 3LDK+S(納戸) 2階 南西 469万円
    割安

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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