マンションレビュー

分譲

住友ハイツの評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数1866
販売価格履歴 新築時:0
中古:5
賃料履歴 2014年~: 3件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0

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  • 交通

    東十条駅より徒歩で1分
    十条駅より徒歩で8分
    王子神谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東十条駅』 JR京浜東北線 
    『十条駅』 JR埼京線 
    『王子神谷駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地(住所)

    東京都北区東十条2丁目16番14号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東十条小学校

  • 中学校区域

    王子桜中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

住友ハイツピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【東十条駅】
駅からすぐの商店街があるので、帰りにお買い物も、食べて帰るのも、飲んで帰るのも、困ることはないです。
意外と十条駅に歩いて行けるので、新宿、渋谷方面に行くのであれば、十条まで歩けばアクセス面でのメリットはかなりあると思います。
あと、始発が出るので、座って行けるのも良いところ。
このマンションの口コミを全て見る(残り3件・184文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(2件) デメリット(2件)

住友ハイツ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

住友ハイツの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2014年10月 6階 2LDK 南東
2 2014年5月 6階 2LDK 南東
3 2014年4月 6階 2LDK
4 2014年2月 6階 2LDK
5 2013年12月 6階 2LDK
平均 6階 44.25㎡ 5.61㎡ 1,300万円 @98万円 @30万円 0円 0円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 44.25~44.25㎡|44.25㎡ 1,300万円|97万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.25~44.25㎡|44.25㎡ 1,300万円|97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

住友ハイツの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

住友ハイツ の販売価格×面積プロット

住友ハイツ の平均販売価格×面積グラフ

住友ハイツ の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
40

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60
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70
70

80
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住友ハイツ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 住友ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

住友ハイツの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 3階 38 1LDK
2017年7月 6階 36.68 1DK
2014年9月 4階 44.25 2LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 38~44.25㎡|41.12㎡ 88,000円|7,054円/坪
5階~6階 36.68~36.68㎡|36.68㎡ 80,000円|7,210円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.68~44.25㎡|39.64㎡ 85,333円|7,106円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

住友ハイツの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

住友ハイツ の賃料×面積プロット

住友ハイツ の平均賃料×面積グラフ

住友ハイツ の過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
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40
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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

住友ハイツの住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール赤羽 デュオヴェール赤羽 東京都北区赤羽南一丁目393番1 の一部(地番)【Forest court】【Bloom court】
JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線、埼京線・川越線、高崎線、宇都宮線、東北本線「赤羽」駅 徒歩5分【Forest court】【Bloom court】
5400万円台~6300万円台(予定) 2LDK
10階建
31戸
株式会社フージャースコーポレーション
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 東京都北区赤羽北二丁目1550番2(地番)
JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩3分
5,198万円~6,498万円 2LDK~3LDK
12階建
96戸
大和地所レジデンス株式会社
リビオレゾン王子 リビオレゾン王子 東京都北区王子2丁目26-1他(地番)
東京メトロ南北線「王子」駅4番出入口徒 歩4分
未定 1DK・1LDK・3LDK
14階建
58戸
日鉄興和不動産株式会社
プレミスト王子神谷 プレミスト王子神谷 東京都北区王子5丁目11-40(地番)
東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩2分
未定 2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK
10階建
227戸
大和ハウス工業株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工不動産
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 東京都北区王子5丁目14番4、住居表示:東京都北区王子5丁目23番14-部屋番号
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩4分
3,980万円~4,890万円(税込) 2LDK(3戸)
6階建
41戸
株式会社ダイナセル
プレシスヴィアラ田端 プレシスヴィアラ田端 東京都北区田端新町3丁目36番3、他(地番)
JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩10分
2,890万円~5,570万円 1LDK・2LDK
9階建
30戸
一建設株式会社
クレヴィア赤羽ステーションテラス クレヴィア赤羽ステーションテラス 東京都北区赤羽二丁目372番(地番)
JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・東北本線「宇都宮線」・「高崎線」(上野東京ライン)「赤羽」駅 徒歩8分
2,900万円台~3,300万円台(予定) ※100万円単位 1K
14階建
88戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア赤羽レジデンス クレヴィア赤羽レジデンス 東京都北区赤羽二丁目24番(地番)
JR京浜東北・根岸線JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・東北本線「宇都宮線」・「高崎線」(上野東京ライン)「赤羽」駅 徒歩6分
3,200万円台~3,800万円台 ※100万円単位 (予定) 1R・1DK・1LDK
14階建
68戸
伊藤忠都市開発株式会社、関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部
MAXIV 王子 MAXIV 王子 東京都北区王子本町一丁目26番46(地名地番)東京都北区王子本町一丁目26番1-〇〇〇号(住居表示)
JR京浜東北線「王子」駅 徒歩4分
未定 1LDK
7階建
20戸
ステラホーム株式会社
ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイス ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイス 東京都北区王子二丁目8-5
東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩4分
5290万円~5420万円 2LDK+WIC+SIC
12階建
44戸
プロパティエージェント株式会社
ガーデンクロス東京王子 ガーデンクロス東京王子 東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番)
JR京浜東北・根岸線「王子」駅(南口)より 徒歩9分
未定 3LDK
14階建
300戸
西日本鉄道株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部、株式会社ジェイアール東日本都市開発
シティテラス赤羽 シティテラス赤羽 東京都北区神谷二丁目51番1他(地番)
東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩10分
未定 1LD・K+2S~4LD・K
15階建
298戸
住友不動産株式会社
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 サードスクエア ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 サードスクエア 東京都北区志茂3丁目43番1他 5筆(地番)
東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より 徒歩6分
50,083,418円・59,549,392円 3LDK・4LDK
15階建
500戸
三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
ザ・パークハウス 赤羽フロント ザ・パークハウス 赤羽フロント 東京都北区赤羽西1丁目569番1,578番5(地番)
JR京浜東北線「赤羽」駅(西口)より 徒歩3分
未定 1R~3LDK
14階建
70戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 十条 ザ・パークハウス 十条 東京都北区上十条1丁目8番34号(地番)
JR埼京線「十条」駅(南口)より 徒歩4分
未定 1K~3LDK
11階建
64戸
一般財団法人首都圏不燃建築公社・三菱地所レジデンス株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンライブス豊島コンフォート オープンライブス豊島コンフォート 東京都北区豊島6丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩12分
5,480万円~5,580万円 107.15m2~108.41m2
64.18m2~64.81m2
2LDK+2S
3階建
オープンライブス志茂コンフォート オープンライブス志茂コンフォート 東京都北区神谷3丁目
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩12分
5,180万円 84.14m2
47.28m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス赤羽西コンフォート オープンライブス赤羽西コンフォート 東京都北区赤羽西3丁目
高崎線「赤羽」駅徒歩11分
5,380万円~5,880万円 102.58m2~105.83m2
61.12m2~84.88m2
2LDK+S~3LDK+S
3階建
オープンプレイス王子神谷コンフォート オープンプレイス王子神谷コンフォート 東京都北区豊島6丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩16分
4,980万円 84.05m2
77.84m2
4LDK
2階建
オープンライブス王子コンフォート オープンライブス王子コンフォート 東京都北区王子4丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩5分
6,980万円 96.42m2
81.22m2
3LDK+S
3階建
オープンライブス板橋本町アクセス オープンライブス板橋本町アクセス 東京都板橋区稲荷台
都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分
5,680万円~6,680万円 72.81m2~101.95m2
61.60m2~65.32m2
1LDK+2S~2LDK+2S
3階建
オープンライブス東十条スタイル オープンライブス東十条スタイル 東京都北区神谷1丁目
京浜東北線「東十条」駅徒歩8分
4,480万円 80.31m2
53.78m2
2LDK+S
3階建
ケイアイスタイル足立区新田第4期 ケイアイスタイル足立区新田第4期 東京都足立区新田2丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩19分
4,890万円 117.73m2
61.87m2
2LDK+2S
3階建
足立区新田2丁目 新築一戸建て 4期 全1棟 食洗器のあるお家(40015440) 足立区新田2丁目 新築一戸建て 4期 全1棟 食洗器のあるお家(40015440) 東京都足立区新田2丁目
南北線「王子神谷」駅 バス8分 新田二丁目下車 停歩4分
4890万円 117.73m2
61.87m2
2LDK+2S
3階建
Style Adachi Shinden ~足立区新田2丁目 新築戸建て~ Style Adachi Shinden ~足立区新田2丁目 新築戸建て~ 東京都足立区新田2丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分
4,890万円 117.73m2
61.87m2
3LDK+S(サービスルーム)
3階建
Toshima Designer’s House ~北区豊島7丁目新築戸建て~ Toshima Designer’s House ~北区豊島7丁目新築戸建て~ 東京都北区豊島7丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩10分
3,480万円 51.62m2
33.93m2
2LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア飛鳥山公園II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア飛鳥山公園II (分譲住宅) 東京都北区西ケ原2丁目18-34
都電荒川線「滝野川一丁目」駅から徒歩5分
8,230万円(A号地) 103.70m2(A号地)
67.17m2 私道負担あり 73.65m2のうち、5分の1の負担持分(A号地)
3LDK(A号地)
3階建
オープンライブス岸町アクセス オープンライブス岸町アクセス 東京都北区岸町1丁目
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩6分
6,480万円 90.61m2
72.96m2
2LDK+2S
3階建
オープンライブス浮間アクセス オープンライブス浮間アクセス 東京都北区浮間3丁目
埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
5,080万円 72.44m2
39.10m2
3LDK
3階建
オープンライブス赤羽台アクセス オープンライブス赤羽台アクセス 東京都北区赤羽台3丁目
高崎線「赤羽」駅徒歩10分
6,980万円 81.51m2
60.97m2
3LDK+S
3階建
オープンプレイス岩淵町スタイル オープンプレイス岩淵町スタイル 東京都北区岩淵町
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩5分
4,480万円 81.15m2
72.49m2
3LDK
2階建
オープンライブス王子アクセス オープンライブス王子アクセス 東京都北区滝野川2丁目
京浜東北線「王子」駅徒歩11分
6,680万円 104.59m2
61.82m2
3LDK+S
3階建
【Replus Select】駅徒歩3分の駅近 憧れのルーフバルコニー付き3LDK~北区滝野川5~ 【Replus Select】駅徒歩3分の駅近 憧れのルーフバルコニー付き3LDK~北区滝野川5~ 東京都北区滝野川5丁目
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩3分
6,880万円 87.93m2
44.53m2
3LDK
3階建
Luxury House~豊かな緑、心地よい光と風の邸宅~ Luxury House~豊かな緑、心地よい光と風の邸宅~ 東京都北区赤羽3
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩11分
5580万円 85.43m2
54.04m2
3LDK
3階建
北区赤羽北1丁目 新築分譲【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 北区赤羽北1丁目 新築分譲【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 東京都北区赤羽北1丁目
JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩8分
4,880万円 86.94m2
58.29m2
3LDK+カースペース
3階建
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住友ハイツと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズ東十条ステーションプラザ 北区東十条3丁目 東十条駅徒歩2分
王子神谷駅徒歩11分
十条駅徒歩12分
61 2007年3月 15階建 71戸 6,119万円/坪289万円/㎡88万円
→ 【販売中】ライオンズ東十条ステーションプラザ  4,180万円  40.49㎡  1LDK  14階  -
→ 【販売中】ライオンズ東十条ステーションプラザ  4,180万円  40.49㎡  1LDK  14階  南西
ザパークハウス東十条フレシア 北区東十条1丁目 東十条駅徒歩7分
王子神谷駅徒歩7分
十条駅徒歩15分
61 2015年5月 10階建 116戸 6,119万円/坪289万円/㎡88万円
→ 【販売中】ザパークハウス東十条フレシア  5,600万円  62.63㎡  2LDK  3階  西
→ 【販売中】ザパークハウス東十条フレシア  5,600万円  62.63㎡  2LDK  3階  南西
プラウド赤羽ディアージュ 北区東十条6丁目 東十条駅徒歩9分
赤羽駅徒歩10分
60 2014年11月 7階建 68戸 6,521万円/坪308万円/㎡94万円
→ 【販売中】プラウド赤羽ディアージュ  6,100万円  70.22㎡  3LDK  1階  南西
ウィルヴェール東十条 北区東十条2丁目 東十条駅徒歩2分
十条駅徒歩9分
王子神谷駅徒歩12分
59 2012年2月 地下1階付14階建 105戸 5,780万円/坪273万円/㎡83万円
ガーデンホーム東十条 北区東十条4丁目 東十条駅徒歩3分
王子神谷駅徒歩10分
58 2006年3月 12階建 45戸 5,336万円/坪252万円/㎡77万円
ルーブル東十条 北区東十条4丁目 東十条駅徒歩5分
王子神谷駅徒歩12分
58 2018年6月 13階建 54戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヴェルビュ東十条フロントステージ 北区東十条4丁目 東十条駅徒歩2分
57 2001年9月 8階建 34戸 5,569万円/坪263万円/㎡80万円
菱和パレス東十条駅前 北区東十条2丁目 東十条駅徒歩1分
十条駅徒歩8分
57 1996年12月 10階建 26戸 4,044万円/坪191万円/㎡58万円
ティモーネプレミアム東十条 北区東十条4丁目 東十条駅徒歩2分
57 2019年12月 7階建 35戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
トラディス東十条 北区東十条2丁目 東十条駅徒歩2分
十条駅徒歩9分
王子神谷駅徒歩11分
56 2012年12月 9階建 35戸 6,056万円/坪286万円/㎡87万円

上記は、「住友ハイツ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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