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分譲

船橋サンハイツ1号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1630
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
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  • 周辺環境

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  • 交通

    船橋駅より徒歩で10分
    新船橋駅より徒歩で8分
    東海神駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 
    『新船橋駅』 東武野田線 
    『東海神駅』 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市北本町1丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和54年10月

  • 総戸数

    135戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    船橋小学校/海神小学校

  • 中学校区域

    海神中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

船橋市坪単価ランキング
754位 (868物件中)

推定相場価格:1,118万円

推定相場坪単価:47万円/坪

推定相場㎡単価:15万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,202 ~ 1,230万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,146 ~ 1,202万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,090 ~ 1,146万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,034 ~ 1,090万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 978 ~ 1,034万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
船橋市ランキング


(1008物件中)
【分譲マンション】
東海神駅ランキング


(66物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

船橋サンハイツ1号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 船橋サンハイツ1号棟の売買相場 緑線 = 船橋市北本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

船橋サンハイツ1号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 4階 3LDK
2 2014年8月 5階 3LDK 南西
3 2014年8月 5階 3LDK 南西
4 2014年8月 5階 3LDK
5 2014年7月 5階 3LDK
6 2014年5月 5階 3LDK 南西
7 2014年3月 3階 3LDK
平均 4階 78.12㎡ 16.98㎡ 1,279万円 @55万円 @17万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 78.12~78.12㎡|78.12㎡ 1,430万円|60万円/坪
4階~4階 78.12~78.12㎡|78.12㎡ 2,180万円|92万円/坪
5階~5階 78.12~78.12㎡|78.12㎡ 1,069万円|45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.12~78.12㎡|78.12㎡ 1,129万円|48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

船橋サンハイツ1号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

船橋サンハイツ1号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 船橋市北本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

船橋サンハイツ1号棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト西船橋 プレミスト西船橋 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
JR総武線「西船橋」駅から徒歩13分
3,980万円~5,770万円 3LDK(12戸)・4LDK(2戸)
8階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
(仮称)F.F.LAND PROJECT (仮称)F.F.LAND PROJECT 千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
未定 2LDK~4LDK
11階建
571戸
大和ハウス工業株式会社 東武鉄道株式会社
ローレルコート西船橋 ローレルコート西船橋 千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)
JR総武線「西船橋」駅 徒歩9分
3,728万円~4,918万円 1LDK+S(納戸)~3LDK
6階建
63戸
近鉄不動産株式会社
メイツ東船橋 メイツ東船橋 千葉県船橋市東船橋5丁目1204番14他(地番)
JR総武線「東船橋」駅 徒歩11分
2,900万円台~4,500万円台(予定) 2LDK+S「サービスルーム(納戸)」~3LDK
9階建
164戸
名鉄不動産株式会社
プレシス船橋大神宮下 第3期 プレシス船橋大神宮下 第3期 千葉県船橋市宮本2丁目85番31他(地番)
京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩1分・「船橋競馬場」駅 徒歩11分・「京成船橋」駅 徒歩13分
3,280万円~3,930万円 3LDK・4LDK
15階建
84戸
一建設株式会社
パークホームズ西船橋ザ レジデンス パークホームズ西船橋ザ レジデンス 千葉県船橋市西船6丁目143番1
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩11分
一般販売住戸:3890万円~6530万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK+MS~4LDK
6階建
128戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン エアリーヒルズ(A街区) 千葉県船橋市前原西6丁目770-3、387-7(地番)
新京成電鉄「前原」駅(西口)より 徒歩7分
3,100万円台~3,500万円台(予定)※100万円単位 3LDK
6階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン ブルームヒルズ 千葉県船橋市前原西6丁目770番5(地番)
JR総武本線「津田沼」駅 バス7分「公団東口」バス停下車 徒歩2分
3,500万円台・4,500万円台(予定)※100万円単位 3LDK・4LDK
8階建
178戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋 ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋 千葉県船橋市印内3丁目146番1(地番)
JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・JR京葉線・東葉高速鉄道線 西船橋駅より徒歩19分
3,980万円~4,580万円 96.46m2~96.88m2
100.05m2~106m2 / 私道負担なし
3LDK+スキップキッズスペース+2ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー(2LDK対応可※オプション) ~ 4LDK+ペアウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+テラスバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 ココチガーデン船橋・三咲【全39邸】 ポラスの分譲住宅 ココチガーデン船橋・三咲【全39邸】 千葉県船橋市三咲1丁目356-12他
新京成電鉄 三咲駅より徒歩11分
2,930万円~3,330万円 96.79m2~102.14m2
165.3m2~165.39m2 / 私道負担なし
3LDK+DEN+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+エントランスクローク+土間スペース ~ 4LDK+中2階収納+DEN+ウォークインクロゼット+お出掛けサポートクロゼット+DEN収納
2階建
ポラスの分譲住宅 シャイニングアリーナ船橋・三咲【全20邸】 ポラスの分譲住宅 シャイニングアリーナ船橋・三咲【全20邸】 千葉県船橋市二和東6丁目139-121他
新京成電鉄 三咲駅より徒歩9分
2,690万円~3,690万円 92.74m2~100.81m2
110m2~129.84m2 / 私道負担あり 484m2(持分20分の1)
2LDK(3LDK対応可※有償オプション)+段差DEN+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+エントランスクローク ~ 4LDK+パントリー+お出掛けサポートクロゼット+ホール物入+エントランスクローク
2階建
海神駅徒歩2分。通勤通学に便利な「駅近」フレッシュタウン 海神6丁目 海神駅徒歩2分。通勤通学に便利な「駅近」フレッシュタウン 海神6丁目 千葉県船橋市海神6-5
東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩14分
3,380万円 80.96m2
55m2
3LDK
3階建
【船橋駅徒歩19分】船橋市夏見2丁目1期 全3棟 【船橋駅徒歩19分】船橋市夏見2丁目1期 全3棟 千葉県船橋市夏見2丁目
JR総武本線 「船橋」駅 徒歩19分
3699~3799万円 76.90m2~83.63m2
134.43m2~146.91m2
3LDK~3LDK
2階建
【新船橋駅10分&東海神13分&船橋駅21分】船橋市北本町2丁目 全1棟 【新船橋駅10分&東海神13分&船橋駅21分】船橋市北本町2丁目 全1棟 千葉県船橋市北本町2丁目
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩10分
3499万円 93.44m2
61.61m2
3LDK
3階建
野崎の分譲【コンフォート船橋藤原】 野崎の分譲【コンフォート船橋藤原】 千葉県船橋市藤原4-2
JR総武線「船橋」駅 バス22分 徒歩2分
2,680万円~2,780万円 104.74m2
125.41m2
4LDK
2階建
徒歩8分(640m)でイオンモールに行ける三階建て住宅~ SunGarden新船橋~ 徒歩8分(640m)でイオンモールに行ける三階建て住宅~ SunGarden新船橋~ 千葉県船橋市北本町2-3-32
東武野田線「新船橋」駅 徒歩10分
3,499万円 93.44m2
61.61m2
3LDK+カースペース1台
3階建
【代理】レオガーデン海神1丁目 【代理】レオガーデン海神1丁目 千葉県船橋市20-5
JR総武線「船橋」駅 徒歩13分
4,780万円 92.74m2
117.16m2
4LDK
2階建
レオセレクション 本町7丁目 レオセレクション 本町7丁目 千葉県船橋市本町7丁目
JR総武本線「船橋」駅 徒歩2分
5780万円 108.47m2
69.53m2
3SLDK
3階建
~飯田グループホールディングス ~ ブルーミングガーデン西船橋 全17棟 長期優良住宅】 ~飯田グループホールディングス ~ ブルーミングガーデン西船橋 全17棟 長期優良住宅】 千葉県船橋市行田町57-3及び前貝塚町641-3、他
JR総武線「船橋」駅 バス12分 徒歩1分
3180万円 99.57m2
114.91m2
3LDK
2階建
~いいだのいい家~ リーブルガーデン西船2丁目 ~いいだのいい家~ リーブルガーデン西船2丁目 千葉県船橋市西船2-23-16
京成本線「海神」駅 徒歩12分
3380~3780万円 102.68~110.95m2
70.82~94.52m2
2~3SLDK
3階建
【静かな住宅街】 ホームメイトタウン 船橋市北本町2丁目 ~全2 棟 新築戸建が登場~ 【静かな住宅街】 ホームメイトタウン 船橋市北本町2丁目 ~全2 棟 新築戸建が登場~ 千葉県船橋市北本町2丁目
東武野田線「新船橋」駅 徒歩11分
3280万円~3480万円 94.81m2~99.71m2
78.11m2~81.08m2
4LDK
2階建
【駅徒歩9分】 AZEST PARK 塚田 全12棟 ~第一期販売~ 【駅徒歩9分】 AZEST PARK 塚田 全12棟 ~第一期販売~ 千葉県船橋市行田1
東武野田線「塚田」駅 徒歩9分
3,480万円(税込) 95.87m2(29.00坪)
110.93m2(33.55坪)
4LDK
2階建
【駐車場2台 広いお庭 南道路で輝く太陽】グラッドスクエア船橋夏見5街区4号棟 【駐車場2台 広いお庭 南道路で輝く太陽】グラッドスクエア船橋夏見5街区4号棟 千葉県船橋市夏見7-6
JR総武線「船橋」駅 バス8分北谷津川下車 徒歩2分
4,180万円 99.77m2
165.51m2
4LDK
階建
【総額50億円CP対象物件】~ 飯田グループホールディングス ~ グラファーレ船橋市海神3期 【総額50億円CP対象物件】~ 飯田グループホールディングス ~ グラファーレ船橋市海神3期 千葉県船橋市海神6-8-8
京成本線「海神」駅 徒歩2分
3,380万円 110.13m2
98.97m2
3LDK+SIC+WIC+パントリー+ランドリークローゼット
2階建
【代理】レオガーデン西船橋 美麗の郷 【代理】レオガーデン西船橋 美麗の郷 千葉県船橋市西船2-2243
JR総武線「西船橋」駅 徒歩18分
3,480万円 92.73m2
126.39m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 -クワトロキッチンスタイル- ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 -クワトロキッチンスタイル- 千葉県船橋市習志野台7丁目1552番3他
新京成電鉄・東葉高速鉄道線 北習志野駅より徒歩15分
3,580万円~4,490万円 94.6m2~100.26m2
100.09m2~106.5m2 / 私道負担あり 144.47m2(持分15分の1)
2LDK+パントリー+土間収納+2ウォークインクロゼット(3LDK対応可※オプション) ~ 4LDK+パントリー+土間収納+リネン庫+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 アドバンスドプレイス船橋・北習志野 【全91邸】 ポラスの分譲住宅 アドバンスドプレイス船橋・北習志野 【全91邸】 千葉県船橋市習志野台2丁目60
新京成電鉄・東葉高速鉄道線 北習志野駅より徒歩13分
3,800万円台~4,900万円台 92.95m2~107.23m2
100.04m2~120.05m2 / 私道負担なし
3LDK ~ 4LDK
2階建
船橋市松が丘2丁目 新築一戸建て 10期 全9棟 収納充実のお家 船橋市松が丘2丁目 新築一戸建て 10期 全9棟 収納充実のお家 千葉県船橋市松が丘2
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩29分
2080万円~2430万円 103.50m2~103.92m2
120.01m2~125.89m2
3LDK~4LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
    情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺
    環境

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船橋サンハイツ1号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンヴェール船橋東海神 船橋市北本町2丁目 船橋駅徒歩22分
塚田駅徒歩10分
新船橋駅徒歩14分
東海神駅徒歩16分
~50 平成7年3月 8階建 110戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
レクセルマンション新船橋 船橋市北本町2丁目 新船橋駅徒歩9分
東海神駅徒歩16分
~50 平成13年3月 地下1階付8階建 61戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町2丁目 船橋駅バス6分
塚田駅徒歩5分
~50 平成7年11月 6階建 43戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
サニーコート船橋 船橋市北本町1丁目 船橋駅徒歩10分
~50 平成21年10月 5階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ビエネス船橋 船橋市北本町2丁目 船橋駅徒歩19分
新船橋駅徒歩8分
~50 平成6年9月 5階建 23戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
→ 【販売中】ビエネス船橋  1,270万円  50.63㎡  2SLDK  2階  南西
船橋ハイツ 船橋市北本町2丁目 船橋駅徒歩18分
新船橋駅徒歩8分
東海神駅徒歩14分
~50 昭和48年5月 地下1階付5階建 230戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
→ 【販売中】船橋ハイツ  960万円  72.98㎡  3LDK  3階  南東
船橋サンハイツ 船橋市北本町1丁目 船橋駅徒歩10分
新船橋駅徒歩8分
東海神駅徒歩5分
~50 昭和54年11月 5階建 40戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町2丁目 船橋駅徒歩18分
新船橋駅徒歩8分
~50 昭和48年5月 5階建 230戸 804万円/坪38万円/㎡12万円
船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町2丁目 新船橋駅徒歩8分
~50 昭和48年5月 5階建 230戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
船橋ハイツ6号棟 船橋市北本町2丁目 新船橋駅徒歩10分
~50 昭和48年5月 5階建 230戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
 上記は、「船橋サンハイツ1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

船橋市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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