天王台ヒルズ
天王台ヒルズの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴 | 2013年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約44万円/坪 |
偏差値ランキング |
我孫子市 |
天王台ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/天王台駅より徒歩で20分
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利用可能路線
『天王台駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市柴崎879-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
11戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第三小学校
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中学校区域
我孫子中学校
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備考
●「おっ母さん食品館天王台店」約1100m ●「我孫子聖仁会病院」約2000m ●「くすりの福太郎天王台店」約1100m
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
天王台ヒルズのその他販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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天王台ヒルズの口コミ・評判
2020年1月
最寄り駅の充実度 |
評点:
隣の取手駅が始発の電車が多いので、かなりの確率で座れる。 周辺にコンビニが多い、市の条例だラブホテルの常設が禁止されていること、さらに駅周辺が喫煙禁止区域なので夜でも治安が保たれている。 ロータリーな広いので車での送り迎えが可能。 |
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天王台ヒルズの口コミ(残り1件・23文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(1件) デメリット(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天王台駅
みっきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝夕の通勤時間帯は 快速、各駅どちらも走っているので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアが多く買い物は便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のケーキ屋、うなぎ屋 など等が駅近くにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーター、エスカレーターが揃っている |
治安 |
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メリット | 夜でも街灯が多いので 良いと思う。酔っ払いも少ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内まで1時間で通勤出来るのが良いと思う |
2023年10月 天王台駅
むうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 品川まで行ける電車があります。ホームにエスカレーターや綺麗で縦長のエレベーターがあります。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。駐輪所が近いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にコンビニが3件、美容室や綺麗なスーパー、ドラッグストア、歯医者もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルな居酒屋が数件あります。ミスタードーナツもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな公園、大きな道路があり、夜も静かな町なので子育てに向いています。 |
治安 |
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メリット | 酔っ払いや、遅くまで出歩く若者などもみませんし、夜も静かです。交番も駅の近くにあり安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても住みやすく、町も近く、坂もすくない所がいいです。 |
2023年10月 天王台駅
subさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐線の普通、快速が停車に加えて、千代田線もあり、複数路線が利用でます。 上野まで、常磐線で40分程度と通勤に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅そばにスーパー(おっ母さん食品館、ヤオコー、マルエツ)があり、食品などの日々の買い物は便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 「うなぎ小暮や」と言う、うなぎ屋さんがあって、お奨めです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は、駅から10分程度の距離に、ぴくしーらんど、ミルキーホーム、天王台さくらなどあります。 |
治安 |
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メリット | 駅の出口のどちらも、住宅地が多いので、人通りも多く安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は、隣の柏市に比べると大分リーズナブルな物件が多いです。 |
2023年9月 天王台駅
ケンブリッジさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東我孫子駅に近く、成田線からも行きやすい。快速があるから都心にアクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーがあるため、帰りに寄っていきやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | なか卯があるから、深夜の時間や早朝でも食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は多いと思う。エレベーターと上りのエスカレーターは設置されている。 |
治安 |
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メリット | 北口には交番があるため、治安は悪くない。全体的に静か |
コストパフォーマンス |
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メリット | 徒歩15分くらいなら、2LDKでもコスパはいいと思う。 |
2023年9月 天王台駅
はるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上野に向かう時に、取手から始発の電車だと座れます✨ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院や、ダイソー、ヤオコーがあります! 薬局も福太郎とマツモトキヨシがあるので、意外と買い物には困らないです! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | コメダ珈琲があります! あとはミスドもあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は結構あります! 公園も少し大きな公園があります! |
治安 |
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メリット | 駅の近くは明るいので安心かと思います。。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安いと思います! 南青山の方は空き地がほとんど一軒家になっていて住宅街って感じです。 |
天王台ヒルズの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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我孫子市
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我孫子市柴崎
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天王台駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格931万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,000 ~ 1,024万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 954 ~ 1,000万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 907 ~ 954万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 861 ~ 907万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 814 ~ 861万円 | 87.5~92.5% |
天王台ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天王台ヒルズの売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■我孫子市柴崎の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■天王台駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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天王台ヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
13 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
16 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
18 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
19 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
20 | 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
21 | 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
22 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
23 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 | 70.91㎡ | 6.72㎡ | 844万円 | @40万円 | @12万円 | 9,026円 | 7,428円 | 127円 | 104円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 67.79~72.06㎡|70.3㎡ | 890万円|42万円/坪 |
3階~3階 | 72.06~72.06㎡|72.06㎡ | 896万円|41万円/坪 |
4階~4階 | 72.06~72.06㎡|72.06㎡ | 690万円|32万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.79~72.06㎡|69.92㎡ | 867万円|41万円/坪 |
東向き | 72.06~72.06㎡|72.06㎡ | 1,080万円|49万円/坪 |
西向き | 72.06~72.06㎡|72.06㎡ | 795万円|36万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市柴崎の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■天王台駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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天王台ヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2013年9月 | 4階 | 3LDK | 72.06 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 72.06~72.06㎡|72.06㎡ | 80,000円|3,670円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
