アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2017年~: 9件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約118万円/坪 |
偏差値ランキング |
札幌市北区 |
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
188戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道内どの地域からもアクセスが良く、利用客の入れ替わりも激しいので札幌を超えて運転される快速普通列車も並べば座れる。札幌駅が最寄りで済むことができたら列車に乗ることなく毎日過ごせると思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーが併設されているのでコンビニや本屋などある程度のお店は入っている。普段使う分には不自由なく、特段一般旅客に絡んでくるような人はいない。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】吉野家やなか卯など、安い店から高級な店までJRタワーの中にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあり車椅子の方は始発から終電まで係員が対応してくれる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】基本的なルールはほとんどの人が守っています。なので便利な交通機関です。4.5分おきに地下鉄がくるので、すごく便利です。空気も悪くなく、換気もされているため、短時間ですが、居心地がいいです。身近にあって使いやすい交通機関です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅に直結しているのでJR移動の際には一番便利。また地下街にも直結しているので買い物や食事にも不自由がないので、この駅周辺だけで必要なものは全て完結できるので、あえて地上に出る必要性もない。駅のホームも中央に1本だけなので、わかりやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の周りには大手デパートから飲食店、銀行郵便局などの他に活用できる施設がさまざまあり、とても便利な施設が札幌駅周りに建っています。そのため、買いたいものを一気に揃えられたり、暇潰しにもできますので便利な駅周辺となっています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 札幌駅
うおみんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 札幌中心駅で、地下鉄3線乗り入れている。大通り駅、すすきの駅まで地下で繋がっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅付近にアパレル、商業施設が複数あり、賑わっている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビル、地下街に飲食店豊富。色々な種類の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住宅街の駅ではないが、ホテルが多いので長期滞在可能。公園はないが、隣の大通りは実質公園であり、散歩ができる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 繁華街から少し離れて機能性の高い駅なので治安は比較的良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中心部であり、札幌で物価が高い。公共交通機関の利便性は非常に高い。 |
2023年8月 札幌駅
ななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電光掲示板やホームがわかりやすいし、改札入ってから2箇所トイレがあるのも良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物とかカフェ系は基本全部ある。地下鉄も乗り換えまで簡単。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺はおしゃれで今っぽい雰囲気。15分ぐらい歩けば穴場的なお店も結構ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ベビーカー貸し出しや優先エレベーターなどもあって利用しやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、駅には常に人が多いので治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすさは抜群。駅近は家賃が高めだけど、田舎と都会のバランスが良い。 |
2021年11月 札幌駅





【メリット】 一言で言うと何でもあります。
お買い物もそうですし、ご飯を食べたり、電車に乗って……
2021年10月 札幌駅





【メリット】 夜遅い時間以外はいつも混雑していますが、券売機でわからなくなっても近くに係の方がいるので対……
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
札幌市北区ランキング![]() ![]() (303物件中) |
札幌市北区北七条西ランキング![]() ![]() (14物件中) |
さっぽろ駅ランキング![]() ![]() (155物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,471万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,731 ~ 3,818万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,558 ~ 3,731万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,384 ~ 3,558万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,210 ~ 3,384万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,037 ~ 3,210万円 | 87.5~92.5% |
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2023年10月 | 2024年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2022年9月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2022年7月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年3月 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2019年8月 | 2019年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 南西 | ||||||||||
14 | 2014年12月 | ー | 12階 | 南西 | ||||||||||
15 | 2014年10月 | ー | 12階 | 南西 | ||||||||||
平均 | 11階 | 84.34㎡ | 13.71㎡ | 2,946万円 | @118万円 | @36万円 | 14,425円 171円 |
15,978円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■札幌市北区北七条西の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 55.36~55.36㎡|55.36㎡ | 2,180万円|130万円/坪 |
7階~9階 | 55.36~55.36㎡|55.36㎡ | 2,180万円|130万円/坪 |
10階~12階 | 55.36~97.26㎡|87.14㎡ | 2,947万円|113万円/坪 |
13階~14階 | 75.15~109.91㎡|92.53㎡ | 3,325万円|122万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.36~109.91㎡|84.34㎡ | 2,946万円|118万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.17 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.17 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 55.36 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 55.36 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 55.36 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り4件 |
|||||||||||
平均 | 9階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■札幌市北区北七条西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 55.36~55.36㎡|55.36㎡ | 120,000円|7,166円/坪 |
7階~9階 | 72.17~72.17㎡|72.17㎡ | 121,000円|5,543円/坪 |
10階~12階 | 55.36~55.36㎡|55.36㎡ | 106,666円|6,370円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.36~72.17㎡|64.69㎡ | 116,111円|5,999円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
