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分譲

シティ能見台いこいの街D棟の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数1097

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  • 交通

    能見台駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『能見台駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4番21号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    平成4年9月

  • 総戸数

    740戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市金沢区坪単価ランキング
277位 (463物件中)

推定相場価格:2,525万円

推定相場坪単価:82万円/坪

推定相場㎡単価:25万円/㎡

想定賃料  16.4 ~ 18.1万円  (坪賃料:5,325円~5,886円)
表面利回り 8.21
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,715 ~ 2,778万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,589 ~ 2,715万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,462 ~ 2,589万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,336 ~ 2,462万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,210 ~ 2,336万円 87.5~92.5%

シティ能見台いこいの街D棟ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年3月

買い物・食事

評点: 3.0

徒歩1.2分でコンビニ、病院、マツキヨがあり買い物はかなり便利です。少し歩けば京急ストアがあるので、パッと買い物することができストレスが少なく済みます。
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■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市金沢区ランキング


(559物件中)
【分譲マンション】
能見台駅ランキング


(84物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シティ能見台いこいの街D棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティ能見台いこいの街D棟の売買相場 緑線 = 横浜市金沢区能見台の売買相場 青線 = 横浜市金沢区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティ能見台いこいの街D棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年12月 12階 4LDK
2 2018年8月 12階 3LDK
3 2018年8月 14階 4LDK
4 2018年5月 12階 3LDK
5 2018年4月 12階 3LDK
6 2018年4月 12階 3LDK
7 2018年4月 14階 4LDK
8 2014年8月 4階 3LDK
9 2014年6月 3階 3LDK
10 2014年5月 8階 3LDK
11 2014年4月 3階 3LDK
12 2014年3月 3階 3LDK
13 2014年2月 11階 3LDK
14 2014年2月 4階 3LDK
15 2014年2月 8階 3LDK
16 2014年2月 11階 3LDK
17 2014年2月 8階 4LDK
18 2014年2月 1階 4LDK
平均 8階 89.65㎡ 22.35㎡ 2,185万円 @81万円 @25万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 85.46~89.52㎡|86.47㎡ 2,330万円|89万円/坪
4階~6階 85.46~89.95㎡|87.7㎡ 2,080万円|78万円/坪
7階~9階 85.46~107.52㎡|94.31㎡ 2,190万円|76万円/坪
10階~12階 84.7~100.44㎡|86.94㎡ 2,002万円|76万円/坪
13階~14階 100.41~100.41㎡|100.41㎡ 2,630万円|86万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.7~107.52㎡|89.65㎡ 2,185万円|80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シティ能見台いこいの街D棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

シティ能見台いこいの街D棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市金沢区能見台の賃料相場 青線 = 横浜市金沢区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティ能見台いこいの街D棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 4階 84.7 3LDK
2016年3月 8階 89.95 3LDK
2016年3月 8階 89.95 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 84.7~84.7㎡|84.7㎡ 150,000円|5,854円/坪
7階~9階 89.95~89.95㎡|89.95㎡ 137,500円|5,053円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.7~89.95㎡|88.2㎡ 141,666円|5,320円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シティ能見台いこいの街D棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

シティ能見台いこいの街D棟の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラウド能見台 プラウド能見台 神奈川県横浜市金沢区能見台通448番2他(地番)
京浜急行電鉄京浜急行線「能見台」駅 徒歩5分
49,980,000円(1戸)・59,580,000円(1戸) 3LDK
6階建
39戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫 ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫 神奈川県横浜市 金沢区泥亀2丁目81番(地番)
京浜急行線「金沢文庫」駅(東口)より 徒歩7分
3,900万円台~6,700万円台(予定)※100万円単位 3LDK・4LDK
11階建
323戸
三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、双日新都市開発株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境・南向きカースペース2台分のゆとりある間取り《富岡西4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境・南向きカースペース2台分のゆとりある間取り《富岡西4丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 4丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩20分
5480万円 119.23m2
160.85m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《能見台1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《能見台1丁目》 神奈川県 横浜市金沢区能見台 1丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 バス5分 富岡西4丁目下車 停歩6分
6280万円 107.96m2
225.4m2
3LDK
1階建
釜利谷東4丁目 新築戸建 全1棟 北東角地 釜利谷東4丁目 新築戸建 全1棟 北東角地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4-23-19
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩24分
4,890万円 107.44m2
180.22m2
4LDK
2階建
ハイクオリティの最新設備~開放的な大型リビング~全11棟~2,500万円台から ハイクオリティの最新設備~開放的な大型リビング~全11棟~2,500万円台から 神奈川県横浜市磯子区上中里町
京急本線「京急富岡」駅 バス12分 徒歩1分
2,530万円~2,980万円 94.20m2~109.22m2
58.50m2~71.65m2
3LDK~4LDK
3階建
本日、見れます 【金沢区富岡西 ラスト2棟】 本日、見れます 【金沢区富岡西 ラスト2棟】 神奈川県横浜市金沢区富岡西4-70-19
京急本線「京急富岡」駅 徒歩16分
4190万円~4390万円 94.60~96.46m2
126.52~141.29m2
4LDK
2階建
※全71棟の大型分譲 2駅徒歩圏内・カップボード付きペニンシュラキッチン ※全71棟の大型分譲 2駅徒歩圏内・カップボード付きペニンシュラキッチン 神奈川県横浜市金沢区大道1-16
京急逗子線「六浦」駅 徒歩14分
2,480~3,280万円 88.61m2~107.23m2
53.66m2~66.32m2
2SLDK~3SLDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急逗子線「六浦」駅平坦徒歩3分の高い利便を手に入れる《六浦南2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急逗子線「六浦」駅平坦徒歩3分の高い利便を手に入れる《六浦南2丁目》 神奈川県 横浜市金沢区六浦南 2丁目
逗子線「六浦」駅 徒歩3分
3680万円 91.5m2
100.71m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急逗子線「六浦」駅平坦徒歩3分の高い利便を手に入れる《六浦南2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急逗子線「六浦」駅平坦徒歩3分の高い利便を手に入れる《六浦南2丁目》 神奈川県 横浜市金沢区六浦南 2丁目
逗子線「六浦」駅 徒歩3分
3680万円 91.5m2
100.71m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全71棟の大型分譲地!自然豊かな金沢区で始める家族時間《大道1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全71棟の大型分譲地!自然豊かな金沢区で始める家族時間《大道1丁目》 神奈川県 横浜市金沢区大道 1丁目
逗子線「六浦」駅 徒歩14分
2480万円~3940万円 89.64m2~107.64m2
53.75m2~100.42m2<私道負担面積612.41m2 私道負担割合1/71>
2LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの広々とした陽当りの良いリビングでゆったり暮らす《富岡西4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの広々とした陽当りの良いリビングでゆったり暮らす《富岡西4丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 4丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩16分
4190万円~4390万円 94.81m2
126.52m2~133.06m2
4LDK
2階建
金沢区六浦東1丁目 2駅利用可能 住環境良好な住宅地 金沢区六浦東1丁目 2駅利用可能 住環境良好な住宅地 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目39-54
京急本線「追浜」駅 徒歩13分
4390万円 98.01m2
100.00m2
3SLDK
2階建
西柴4丁目新築戸建 西柴4丁目新築戸建 神奈川県横浜市金沢区西柴4-19-24
京急本線「金沢文庫」駅 徒歩17分
5,580万円 107.23m2
178.03m2
4LDK
2階建
【全71棟】駅から平坦で徒歩16分の静かな住宅地に、大型分譲地が誕生。2480万円~ 大道1丁目 【全71棟】駅から平坦で徒歩16分の静かな住宅地に、大型分譲地が誕生。2480万円~ 大道1丁目 神奈川県横浜市金沢区大道1丁目
京急逗子線「六浦」駅 徒歩14分
2480万円~3940万円 92.45m2~110.37m2(1F車庫部分11.42m2含む)
53.66m2~100.42m2
2SLDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全13件)

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シティ能見台いこいの街D棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
横浜能見台サニーサイドヒル 横浜市金沢区能見台4丁目 金沢文庫駅徒歩19分
能見台駅バス10分
能見台駅徒歩20分
金沢文庫駅バス10分
52 平成18年2月 14階建 284戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台4丁目 金沢文庫駅バス14分
能見台駅バス6分
能見台駅徒歩23分
52 平成20年8月 10階建 90戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台4丁目 金沢文庫駅バス14分
能見台駅バス6分
能見台駅徒歩21分
52 平成20年8月 10階建 77戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
シティ能見台つどいの街 横浜市金沢区能見台4丁目 能見台駅徒歩20分
金沢文庫駅徒歩19分
52 平成20年8月 10階建 148戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
→ 【販売中】シティ能見台つどいの街  2,180万円  81.5㎡  3LDK  2階  南
シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台4丁目 能見台駅バス6分
金沢文庫駅徒歩18分
52 平成8年7月 地下1階付14階建 200戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
→ 【販売中】シティ能見台いこいの街B棟  2,380万円  80.58㎡  3LDK  5階  南
シティ能見台つどいの街六番館 横浜市金沢区能見台4丁目 金沢文庫駅徒歩19分
能見台駅徒歩20分
52 平成18年1月 7階建 731戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
シティ能見台ふれあいの街J棟 横浜市金沢区能見台3丁目 能見台駅徒歩18分
52 平成7年11月 10階建 624戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
シティ能見台つどいの街弐番館 横浜市金沢区能見台4丁目 金沢文庫駅バス11分
金沢文庫駅徒歩21分
能見台駅バス7分
能見台駅徒歩21分
51 平成12年10月 14階建 148戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
→ 【販売中】シティ能見台つどいの街弐番館  2,180万円  81.5㎡  3LDK  2階  南
コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台4丁目 金沢文庫駅バス11分
金沢文庫駅徒歩19分
能見台駅徒歩19分
51 平成14年3月 地下1階付11階建 126戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
シティ能見台ふれあいの街F棟 横浜市金沢区能見台3丁目 能見台駅徒歩18分
51 平成3年11月 地下1階付11階建 624戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
 上記は、「シティ能見台いこいの街D棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市金沢区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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