ラフィーネ国母
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
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賃料履歴 | 2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
ラフィーネ国母の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線/国母駅 徒歩6分
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利用可能路線
『国母駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市国母8丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
甲府市立国母小学校
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中学校区域
甲府市立上条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラフィーネ国母の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR身延線国母駅まで徒歩7.8分。高校生のお子さんがいる場合、電車通学が容易。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国母南公園まで徒歩2~3分なので、小学生のお子さんがいれば子供のみで遊びに出かけられる。買い物については、ケーヨーD2まで徒歩5分なので日用品の買い出しに便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や、エレベーター、フロント共用部に監視カメラあり。平日と土曜日は有人管理。フロント玄関はインターフォン付きのオートロック。集会スペース有。駐輪場、駐車場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのため日照良し。隣の部屋の騒音はほとんど聞こえず静か。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料品店オギノ、ファミリーマート、ガソリンスタンド出光、寿司屋 若鮨が車で6分以内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内田眼科と斉藤内科には徒歩2~3分で行ける。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国母駅に対する口コミ】こじんまりとしたとても小さな駅なので混雑することはまずありません。 1つは甲府方面もう片方は富士方面へ向かう1ホーム2線しかないので、迷うこともないでしょう。 駅周辺にはコンビニが1つあるだけですが、従業員の方も慣れていらっしゃるようで、 トイレ等も快く利用させていただけるのでありがたいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】駅周辺は住宅が多く、人通りは多目の方だと思います。駅から近くにあるのはファミリーマートとケーヨーデイツーというホームセンターがあります。車を使えば5分ほどの距離にオギノというスーパーやドラッグストアーもあり、買い物には不便を感じません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国母駅
こたろうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | この駅から色んなところに行けるので利便性は良いと思った。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 電車なので歩いたりする労力が省かれるところ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | たくさんのサービスがあり、充実していて快適だった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 不自由な人にとっても快適で使いやすかった。 |
治安 |
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メリット | 従業員に頼むと注意してくれる所が良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利用しやすく、換気もされていて感染症対策もされていた。 |
2021年10月 国母駅





【メリット】 JR身延線のローカル駅であり今は無人駅になっています。駅はこじんまりとした作りですが駅舎は……
2020年2月 国母駅





【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設は特にありませんが、自販機があります。
・電車の混雑状況……
2018年5月 国母駅





【メリット】 駅周辺は住宅が多く、人通りは多目の方だと思います。駅から近くにあるのはファミリーマートとケ……
ラフィーネ国母の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年3月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年8月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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7 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2017年6月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 76.88㎡ | 15.53㎡ | 1,637万円 | @71万円 | @22万円 | 9,647円 125円 |
8,290円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネ国母の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市国母の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国母駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.33~72.4㎡|71.34㎡ | 1,465万円|68万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 70.73~95.75㎡|83.64㎡ | 1,837万円|73万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 68.33~68.33㎡|68.33㎡ | 1,450万円|70万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.33~95.75㎡|76.08㎡ | 1,626万円|71万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ラフィーネ国母の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 95.75 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネ国母の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市国母の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■国母駅の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 95.75~95.75㎡|95.75㎡ | 120,000円|4,143円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 95.75~95.75㎡|95.75㎡ | 120,000円|4,143円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
