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分譲

入間仏子団地の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2401
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:28
賃料履歴 2016年~: 3件
推定相場 売買:19万円/坪 賃料:2000円/坪 利回り:20.32
偏差値ランキング

入間市
222物件中の順位

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  • 交通

    仏子駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『仏子駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県入間市仏子1035番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1975年6月

  • 総戸数

    328戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仏子小学校

  • 中学校区域

    西武中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

入間市坪単価ランキング: 259位 (260物件中)
仏子駅: 57位 (57物件中)

推定相場価格:419万円

推定相場坪単価:19万円/坪

推定相場㎡単価:6万円/㎡

想定賃料  6.7 ~ 7.4万円  (坪賃料:2,937円~3,246円)
表面利回り 20.32
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 451 ~ 461万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 430 ~ 451万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 409 ~ 430万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 388 ~ 409万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 367 ~ 388万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
入間市ランキング


(222物件中)
【分譲マンション】
仏子駅ランキング


(32物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

入間仏子団地 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 入間仏子団地の売買相場 緑線 = 入間市仏子の売買相場 青線 = 入間市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

入間仏子団地の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 5階 3DK
2 2019年2月 5階 3DK
3 2018年12月 2階 3LDK
4 2018年12月 3階 3LDK
5 2018年12月 3階 3LDK
6 2017年11月 2階 4LDK
7 2017年11月 2階 4LDK
8 2017年10月 4階 2LDK
9 2016年10月 5階 3LDK
10 2016年1月 1階
11 2015年12月 3階 3LDK 南東
12 2015年8月 3階 3LDK
13 2015年8月 1階 3LDK
14 2015年2月 4階 4DK
15 2015年1月 5階 3LDK
16 2014年10月 4階 4DK
17 2014年9月 3階 3LDK
18 2014年9月 5階 3LDK
19 2014年5月 4階 2LDK
20 2014年4月 4階 2LDK
21 2014年3月 1階 3LDK
22 2014年2月 3階 3LDK
23 2013年12月 2階 3LDK
24 2013年8月 3階 3LDK
25 2013年7月 2階 3LDK
26 2013年6月 3階 3LDK
27 2013年6月 2階 3LDK
28 2013年6月 5階 3LDK
平均 3階 69.39㎡ 8.41㎡ 475万円 @23万円 @7万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 68.08~74.6㎡|72.42㎡ 590万円|27万円/坪
2階~2階 67.54~68.08㎡|67.73㎡ 523万円|25万円/坪
3階~3階 67.54~74.6㎡|68.51㎡ 478万円|23万円/坪
4階~4階 67.54~74.6㎡|70.37㎡ 442万円|21万円/坪
5階~5階 67.54~74.6㎡|69.91㎡ 395万円|19万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.54~74.6㎡|69.39㎡ 475万円|23万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

入間仏子団地の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

入間仏子団地 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 入間仏子団地の賃料相場 緑線 = 入間市仏子の賃料相場 青線 = 入間市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

入間仏子団地の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 1階 67.58 2LDK
2016年7月 1階 67.58 2LDK
2016年4月 5階 63 3LDK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 67.58~67.58㎡|67.58㎡ 60,000円|2,935円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 63~63㎡|63㎡ 52,000円|2,729円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63~67.58㎡|66.05㎡ 57,333円|2,867円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

入間仏子団地の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

入間仏子団地の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

入間仏子団地の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

このマンションの

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【坪庭のある街】【全棟坪庭つきの<和モダンデザイナーズタウン>】 【坪庭のある街】【全棟坪庭つきの<和モダンデザイナーズタウン>】 埼玉県入間市野田
西武池袋線「仏子」駅 徒歩19分
3280万円 90.67m2
117.20m2
4LDK
2階建
ライフイズム 入間・野田I 【 新築分譲住宅:1棟 】 ライフイズム 入間・野田I 【 新築分譲住宅:1棟 】 埼玉県入間市大字野田570番1他(地番)
西武池袋線「元加治」駅 徒歩11分
2,680万円 98.55m2
210.15m2
4LDK
2階建
無垢材の床、壁、建具仕様のぬくもりで香りとエコもあるブリエガーデン東町2新築棟 無垢材の床、壁、建具仕様のぬくもりで香りとエコもあるブリエガーデン東町2新築棟 埼玉県入間市東町5-2
西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩15分
価格3430万円 100.60m2
133.66m2
4LDK+WIC+シューズクローク+パントリー
階建
スキップフロアとガレージがあり勾配外観の新築Calstep スキップフロアとガレージがあり勾配外観の新築Calstep 埼玉県入間市豊岡4丁目4番
西武池袋線「入間市」駅 徒歩15分
価格4180万円 105.98m2
138.12m2
3LDK+スキップフロア+ガレージ
階建

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入間仏子団地と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション仏子1号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩4分
51 1979年11月 7階建 169戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション仏子2号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩3分
51 1979年11月 5階建 169戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション仏子3号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩3分
51 1979年11月 地下1階付5階建 169戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
ライオンズマンション仏子 入間市仏子 仏子駅徒歩3分
~50 1979年11月 5階建 48戸 635万円/坪30万円/㎡10万円
入間仏子団地1号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩3分
~50 1975年6月 地下1階付5階建 328戸 423万円/坪20万円/㎡7万円
入間仏子団地3号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩3分
~50 1975年3月 5階建 328戸 423万円/坪20万円/㎡7万円
ダイアパレス仏子 入間市仏子 仏子駅徒歩4分
~50 1988年11月 8階建 108戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
入間仏子団地11号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩5分
~50 1973年12月 4階建 328戸 402万円/坪19万円/㎡6万円
入間仏子団地4号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩5分
~50 1975年3月 5階建 328戸 423万円/坪20万円/㎡7万円
入間仏子団地6号棟 入間市仏子 仏子駅徒歩5分
~50 1970年3月 5階建 328戸 423万円/坪20万円/㎡7万円
 上記は、「入間仏子団地」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

入間市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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