富士マンション勝浦
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
8197
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約47万円/坪 |
富士マンション勝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／勝浦駅 徒歩5分
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利用可能路線
『勝浦駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県勝浦市墨名817-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
勝浦小学校
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中学校区域
勝浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
富士マンション勝浦の【賃貸】物件情報
富士マンション勝浦の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【勝浦駅に対する口コミ】特急が止まり、それに乗ると90分ほどで東京駅まで行ける。大きな施設があり、物価や家賃が安い。利便性が高く財布に優しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【勝浦駅に対する口コミ】主要駅なので、田舎にしては大きな施設が多い。車で数分の距離に、ベイシア、塩田病院、ホテル三日月、図書館、芸術文化交流センターキュステ、など数多くの施設がある。駅前に交番が存在する。事件はあまり聞かないので、安全だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【勝浦駅に対する口コミ】大きな店としてはガストがある。中央通り付近には個人店が数多く並んでいる。魚介類や勝浦タンタン麺が食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【勝浦駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。車で数分の距離に勝浦小学校や勝浦中学校がある。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 勝浦駅
んぽちゃむんんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 降りてすぐお土産屋さんがあるので行きも帰りも寄りやすいです。 そのまた近くには海鮮のお店とお蕎麦のお店があります。（定休日に要注意）ほかにもたくさんの飲食店があります。個人経営の定食屋さんが多いですね。まるろっていうお店が私は好きです。グランピングに来るのであれば大きなスーパーがあります。ベイシアはなんでも揃っているので有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院が多い。 駅の近くであれば平たい道が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の方々がとても親切。（大学生以外のパート） 個人経営が多くていい雰囲気の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 病院が近い 駅員さんが優しいので車椅子の方も気を使わずに声掛けれると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周りのゴミは少ない。コンビニが多い（セブンとファミマとデイリー） |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大学生の賃貸は安い。 それ以外は本当に分からない。 |
2023年12月 勝浦駅
トムさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR外房線が利用でき、各駅停車の他、特急も停車、朝の時間帯には通勤快速も運行されています。始発電車もあり、確実に座っていける環境もあります。タクシー乗り場やバス乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分位の所に、比較的大きいスーパー（ベイシア）があり、食品・日用品・衣料品・医薬品などの生活必需品や日用品の購入について、ほぼ揃えることができると思います。駅周辺にはコンビニ（24時間営業）もあります。また駅から徒歩10分位の所に総合病院（塩田病院）もあり、ほとんどの診療科が設置されていて、安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファミレス（ガスト）があり、また大通り沿いには個人店が数多く営業しているため、美味しい海鮮丼やタンタンメンといった名物料理を食べることができると思います。また大変美味しいサンドイッチのお店があって、ボリューム感もあって、利用するといいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園も設置されています。公園も遊具が新しい所や太平洋を眺めることができる所もあって、自然が豊かな所で子育てができる環境が揃っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、駅周辺はきれいに整備されていて、街灯もあり明るく、治安はいいと思います。またいわゆる歓楽街はないため、トラブルが発生するということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は安く、交通は特急が停車する地域の主要駅であり、地域生活を支えているスーパーもあり、最低限の利便性は確保されている印象があります。夏涼しく冬は暖かいという気候的にも住みやすい環境であり、コスパは悪くはないと思います。 |
2023年5月 勝浦駅
ねこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔から利用しているが、途中から思ったより綺麗にリニューアルされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ロータリー内にだいたいタクシーが数台は停まっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いてコンビニのデイリーがあるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 思いつくところは公民館的な場所が新しくきれいで大きい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 空き巣とか車上荒らしはちょこちょこ話を聞くくらいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはベイシア１軒だけだけど、だいたいのことは済む |
2022年2月 勝浦駅
5.0
【メリット】 2年前まで、千葉県勝浦市に住んでおり利用していました。まず、勝浦駅を降りると昔ながらの商店……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格468万円
推定相場坪単価47万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
富士マンション勝浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 503 ～ 515万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 480 ～ 503万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 457 ～ 480万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 433 ～ 457万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 410 ～ 433万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
富士マンション勝浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2025年12月 | 3階 | 1DK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2025年9月 | 2025年12月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 2DK | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年8月 | 2020年1月 | 5階 | 2DK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 50.15㎡ | 8.03㎡ | 484万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 17,211円 336円 |
5,748円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンション勝浦の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■勝浦市墨名の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■勝浦市の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■勝浦駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
富士マンション勝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 95.45 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 2DK | ー | 46.4 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンション勝浦の賃料相場
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(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■勝浦市墨名の賃料相場
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(2025年11月)
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(2024年12月)
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■勝浦市の賃料相場
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(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■勝浦駅の賃料相場
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(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
