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分譲

ペアシティ大野の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1349
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    相模大野駅より徒歩で18分
    町田駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線 
    『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和59年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鶴園小学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

相模原市南区坪単価ランキング
270位 (463物件中)

推定相場価格:1,023万円

推定相場坪単価:70万円/坪

推定相場㎡単価:21万円/㎡

想定賃料  5.7 ~ 6.3万円  (坪賃料:3,882円~4,291円)
表面利回り 7.09
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,100 ~ 1,126万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,049 ~ 1,100万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 998 ~ 1,049万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 947 ~ 998万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 895 ~ 947万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
相模原市南区ランキング


(512物件中)
【分譲マンション】
町田駅ランキング


(300物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ペアシティ大野 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ペアシティ大野の売買相場 緑線 = 相模原市南区上鶴間本町の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ペアシティ大野の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年1月 2階 2LDK
2 2018年1月 2階 2LDK 南東
3 2017年4月 3階 2LDK
4 2017年4月 3階 2LDK
平均 2階 47.02㎡ 4.01㎡ 1,012万円 @72万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 47.52~47.52㎡|47.52㎡ 1,035万円|72万円/坪
3階~3階 45.52~47.52㎡|46.52㎡ 990万円|70万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.52~47.52㎡|46.85㎡ 1,020万円|72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ペアシティ大野の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ペアシティ大野 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ペアシティ大野の賃料相場 緑線 = 相模原市南区上鶴間本町の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ペアシティ大野の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 3階 49.32 2LDK
2017年4月 4階 49.3 3DK
2017年3月 4階 49.3 3DK
2016年6月 4階 49.3 3DK
2016年2月 4階 49.3 3DK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 47.52~47.52㎡|47.52㎡ 55,000円|3,826円/坪
3階~3階 49.32~49.32㎡|49.32㎡ 63,000円|4,223円/坪
4階~4階 47.38~49.3㎡|48.98㎡ 57,000円|3,847円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.38~49.32㎡|48.89㎡ 58,111円|3,929円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ペアシティ大野の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ペアシティ大野の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

ペアシティ大野の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト東林間 さくら通り プレミスト東林間 さくら通り 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番)
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅から徒歩2分
3,699万円~5,799万円 2LDK(1戸)・3LDK(18戸)・4LDK(1戸)
11階建
193戸
大和ハウス工業株式会社 京急不動産株式会社 株式会社コスモスイニシア
ザ・パークハウス 相模大野 ザ・パークハウス 相模大野 神奈川県相模原市 南区相模大野3丁目318番5(地番)
小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
4,898万円~6,378万円 3LDK
15階建
136戸
三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 大栄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
「玉川学園前」駅 歩8分 町田市玉川学園7丁目 南東角地の大型4SLDK 「玉川学園前」駅 歩8分 町田市玉川学園7丁目 南東角地の大型4SLDK 東京都町田市玉川学園7丁目
小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩8分
5380万円 113.44m2
191.08m2
4LDK+S
2階建
【成瀬】駅徒歩6分 新築分譲住宅全3棟 南成瀬4丁目 【成瀬】駅徒歩6分 新築分譲住宅全3棟 南成瀬4丁目 東京都町田市南成瀬4丁目
JR横浜線 「成瀬」駅 徒歩6分
6480万円 106.81m2
152.18m2
4LDK
2階建
最終一棟!高気密高断熱のハイグレード住宅!リビングからの吹抜けは解放感良好です♪ 最終一棟!高気密高断熱のハイグレード住宅!リビングからの吹抜けは解放感良好です♪ 東京都町田市図師町
小田急小田原線 「町田」駅 バス18分 「市立室内プール」バス停 停歩3分
2698万円 90.67m2
120.15m2
2LDK
2階建
「玉川学園前」駅 歩13分 町田市金井町 開発分譲地内の新築全8棟 「玉川学園前」駅 歩13分 町田市金井町 開発分譲地内の新築全8棟 東京都町田市金井町
小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩13分
2980~3380万円 95.58m2~98.00m2
130.04m2~179.10m2<私道負担あり:183.00m2×持分1/10~183.00m2×持分1/10>
3LDK~4LDK
2階建
駅徒歩4分のデザイナーズ住宅 全室エアコン完備  駅徒歩4分のデザイナーズ住宅 全室エアコン完備  東京都町田市玉川学園2丁目
小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩4分
4490万円 99.57m2
194.41m2<私道負担あり:61.43m2×持分1/2>
3LDK
2階建
相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
3280万円 98.66m2
83.24m2
3LDK
2階建
座間市相模が丘1丁目 新築分譲住宅 座間市相模が丘1丁目 新築分譲住宅 神奈川県座間市相模が丘1丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩15分
3580~3680万円 100.19m2~102.74m2
80.01m2
4LDK~4LDK
3階建
 ~いいだのいい家~ ハートフルタウン高ヶ坂3丁目 【 「町田」駅 徒歩19分 】  ~いいだのいい家~ ハートフルタウン高ヶ坂3丁目 【 「町田」駅 徒歩19分 】 東京都町田市高ヶ坂3丁目
小田急小田原線「町田」駅 徒歩19分
3080万円 80.52m2
105.23m2
3LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン上鶴間本町 【 JR横浜線「町田」駅 徒歩圏 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン上鶴間本町 【 JR横浜線「町田」駅 徒歩圏 】 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目
JR横浜線「町田」駅 徒歩22分
3380万円(3号棟) 95.57m2
103.77m2
2SLDK
2階建
~いいだのいい家~ ハーモニータウン木曽西 【 「町田」が生活圏。陽当たり良好、4LDK。 】  ~いいだのいい家~ ハーモニータウン木曽西 【 「町田」が生活圏。陽当たり良好、4LDK。 】  東京都町田市木曽西5丁目
小田急小田原線「町田」駅 バス13分 徒歩3分
3380万円(1号棟)、3480万円(2号棟) 88.60m2~91.91m2
114.29m2~116.17m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン金森 【 JR横浜線「町田」駅 徒歩12分 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン金森 【 JR横浜線「町田」駅 徒歩12分 】 東京都町田市金森1丁目
JR横浜線「町田」駅 徒歩12分
4880万円~5280万円 92.34m2~98.01m2
125.25m2~139.78m2
3LDK~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン木曽西 【 全4棟、カースペース2台分(車種による) 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン木曽西 【 全4棟、カースペース2台分(車種による) 】 東京都町田市木曽西5丁目
JR横浜線「町田」駅 バス14分 徒歩6分
3480万円(3号棟)~3880万円(1号棟) 92.34m2~95.16m2
121.00m2~120.91m2
2LDK+2S~4LDK
2階建
【リアルエージェント】原町田5丁目 新築2階建て全2棟 【リアルエージェント】原町田5丁目 新築2階建て全2棟 東京都町田市原町田5
小田急小田原線「町田」駅 徒歩5分
5,480万円~5,680万円 93.34m2~97.19m2
72.40m2~80.19m2
4LDK
2階建
横浜線 町田駅 金森1丁目 戸建 横浜線 町田駅 金森1丁目 戸建 東京都町田市金森1丁目
JR横浜線 「町田」駅 徒歩12分
4880~5280万円 92.34m2~98.01m2
125.25m2~139.78m2
3LDK~4LDK
2階建
【GRAN WISH 4U】町田・見晴らしの丘~全115区画~ 【GRAN WISH 4U】町田・見晴らしの丘~全115区画~ 東京都町田市忠生2-50-7
小田急小田原線「町田」駅 バス15分 徒歩5分
2,970万円~3,480万円 99.36m2~104.34m2
105.99m2~142.79m2
3LDK+WIC、4LDK+WIC
2階建
パナホーム・ガーデン町田小川 パナホーム・ガーデン町田小川 東京都町田市小川1丁目31-10他
東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩12分
未定 103.78m2・103.98m2
130.10m2・130.98m2
4LDK
2階建
【Comodo Casa金井1丁目】~「デザイン」×「快適性」の特別な空間~ 【Comodo Casa金井1丁目】~「デザイン」×「快適性」の特別な空間~ 東京都町田市金井1-10
小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩23分
5980万円 142.35m2
164.67m2
4LDK
2階建
相模原市南区相南3丁目 新築分譲住宅 相模原市南区相南3丁目 新築分譲住宅 神奈川県相模原市南区相南3丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩14分
3980~3980万円 95.63m2
101.79m2~101.80m2
4LDK~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ グラファーレ大野台 【 JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩圏。食洗機付 】 ~いいだのいい家~ グラファーレ大野台 【 JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩圏。食洗機付 】 神奈川県相模原市南区大野台1丁目
JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩20分
2590万円(1号棟)、2690万円(2号棟) 84.03m2~98.11m2
56.96m2~66.78m2
2LDK+S~3LDK
2階建
SunAvenue東林間六丁目(全1棟)駅徒歩5分、カースペース2台可、日当り良好 SunAvenue東林間六丁目(全1棟)駅徒歩5分、カースペース2台可、日当り良好 神奈川県相模原市南区東林間六丁目
小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩5分
5,280万円 101.02m2
120.85m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ペアシティ大野と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション町田南 相模原市南区上鶴間本町9丁目 町田駅バス10分
相模大野駅徒歩24分
東林間駅徒歩23分
~50 平成3年2月 4階建 28戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町6丁目 相模大野駅徒歩14分
~50 昭和62年3月 地下1階付5階建 32戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
ファミネスつきみ野 相模原市南区上鶴間本町9丁目 東林間駅徒歩19分
つきみ野駅徒歩23分
~50 昭和60年4月 5階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
町田ハイツB-3号棟 相模原市南区上鶴間本町5丁目 町田駅徒歩16分
~50 昭和46年10月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
町田ハイツB-4号棟 相模原市南区上鶴間本町5丁目 町田駅徒歩16分
~50 昭和46年10月 5階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
町田ハイツB-2号棟 相模原市南区上鶴間本町5丁目 町田駅徒歩16分
~50 昭和46年10月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プラタスガーデンつきみ野 相模原市南区上鶴間本町9丁目 東林間駅徒歩19分
青葉台駅徒歩23分
相模大野駅徒歩23分
つきみ野駅徒歩25分
~50 平成6年9月 地下1階付6階建 43戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
クリオ町田壱番館 相模原市南区上鶴間本町8丁目 町田駅徒歩20分
相模大野駅徒歩20分
~50 平成1年12月 5階建 19戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
セザールつきみ野 相模原市南区上鶴間本町9丁目 青葉台駅徒歩18分
つきみ野駅徒歩20分
東林間駅徒歩20分
~50 平成3年6月 5階建 16戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
→ 【販売中】セザールつきみ野  1,120万円  50.74㎡  3DK  5階  南東
→ 【販売中】セザールつきみ野  1,120万円  50㎡  3DK  5階  南東
ベルトピア町田 相模原市南区上鶴間本町5丁目 町田駅徒歩17分
~50 昭和63年4月 4階建 16戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
 上記は、「ペアシティ大野」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

相模原市南区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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