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中古

ザ・レジデンス一番町

総合評価 4.0 アクセス数23501
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:158
賃料履歴 2014年~: 117件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:7
推定相場 売買:238万円/坪 賃料:9829円/坪 利回り:4.97
偏差値ランキング

仙台市青葉区
665物件中の順位

ザ・レジデンス一番町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅より徒歩で7分
    仙台市地下鉄南北線/五橋駅より徒歩で8分
    JR仙石線/仙台駅より徒歩で9分
    仙台市地下鉄南北線/仙台駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『青葉通一番町駅』 仙台市地下鉄東西線 
    『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    244戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東二番丁小学校

  • 中学校区域

    五橋中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「五橋公園:徒歩5分」約400m ●「仙台三越:徒歩15分」約1190m ●「藤崎:徒歩9分」約720m ●「さくらの百貨店仙台店:徒歩12分」約950m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ザ・レジデンス一番町の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ザ・レジデンス一番町の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ザ・レジデンス一番町の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東北新幹線も通っており、たくさんの店もあり便利です。土地の価格は詳しくは分かりませんが、仙台市は東北最大級の都市と言うこともあり便利な面が多いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ほとんどの種類のお店があり、大体のものは揃うと思います。東北ということもあり、穏やかな方が多い気がします。
買い物・飲食店充実度 5 メリット たくさんのお店がある。特にオススメなのはエスパルにある仔虎と言う焼肉屋さんです。本当においしいです。仙台ですが、山形の米沢牛を使っています。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 東北の主要都市なので子育てはしやすいかと思います。エスパルの中にも保育園があるので、駅近くで働いているお母さんには便利かと思います。ただ、競争率が高いです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 牛タン通り、すし通り、ずんだ小径
といった名物を楽しめる通りがあります。
とくに牛タンは、有名店が多く揃っているので、街まで出る時間はないが仙台に来たら牛タンを食べたい、という要望を叶えてくれます。
お土産物ブースも広く、お菓子や弁当など十分に買い物ができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年5月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 設備については申し分ありません。特に各階に設置されたゴミ捨て場は便利でした。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット 駅から10分とアクセスが良い。トラストタワーの隣りにあり、ステータスも感じられる物件。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 仙台市一番町にあり綺麗な街並みである。夜中も静か。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランスが非常にきれいである。外から、容易に覗けないようになっており、プライバシーも十分保護されている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井は高い。オール電化であり、設備は充実し新しい。壁は防音性も備える。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 高級スーパーが徒歩5分県内にある。ちょっと歩けば、クリスロードや、国分寺通りにいけるため、普段の食事なども楽しめる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 周辺に保育園、幼稚園、病院、救急病院が充実している。子供の医療費などがかからない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 仙台駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バスが常に走っていてとても移動しやすい環境だと思います
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の隣の建物にポケモンセンターがありとても楽しいです
飲食店の充実
5
メリット 駅の近くには美味しい牛タンが食べれる場所があります
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅には子供のための場所が多いですさらにスロープもあります。
治安
5
メリット 夜にも人が多く治安はとてもいいど思います
コストパフォーマンス
5
メリット 東北には少ないポケモンセンターがありとてもいい場所です

2022年12月 仙台駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 仙台で一番活気のある駅であり、商業施設もオフィスも多くどこに行くにも便利。
生活利便施設の充実
5
メリット お店がたくさんあり、JR仙台駅ともつながっているので、乗り換えにも便利。
飲食店の充実
5
メリット 商業施設も多く、チェーン店系のカフェも多い。どんなジャンルでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット アクセスの良さは抜群なので、通勤や買い物には最高の立地。
治安
5
メリット 夜遅くまで人が多く、明るいので治安は良い。
コストパフォーマンス
4
メリット 住宅の賃料相場は高めだが、それを感じさせない利便性がある。
徒歩で通勤できることがほとんどなので、車がなくても生活できる。

2021年12月 仙台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに夜遅くまで営業しているお店や様々な年齢層にも対応したお店がある。
エレベー……

2021年10月 仙台駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 他県に比べて複雑な路線になっていなく一本線になっているので、乗る際に迷わないと思います。駅……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・レジデンス一番町の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,165万円

推定相場坪単価238万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料  20.3 ~ 22.4万円  (坪賃料:9,338円~10,321円)
表面利回り 4.97
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,552 ~ 5,681万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,294 ~ 5,552万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,036 ~ 5,294万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,777 ~ 5,036万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,519 ~ 4,777万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザ・レジデンス一番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

仙台市青葉区 28 / 649物件中
仙台市青葉区一番町 6 / 28物件中
青葉通一番町駅 8 / 18物件中
五橋駅 4 / 87物件中
仙台駅 17 / 406物件中
仙台駅 17 / 406物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 10 / 507物件中
仙台市青葉区一番町 2 / 24物件中
青葉通一番町駅 4 / 15物件中
五橋駅 1 / 73物件中
仙台駅 7 / 306物件中
仙台駅 7 / 306物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:4,9855,241万円

※中央値:5,113万円

予測坪単価:235万円/坪

予測㎡単価:72万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・レジデンス一番町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・レジデンス一番町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 仙台市青葉区一番町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ザ・レジデンス一番町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 6階 2LDK
2 2024年1月 4階 1LDK 北東
3 2023年11月 4階 2LDK 南西
4 2023年10月 13階 1LDK
5 2023年10月 12階 2LDK
6 2023年8月 6階 2LDK 南西
7 2023年7月 7階 1LDK 南西
8 2023年7月 4階 2LDK 北東
9 2023年5月 4階 2LDK 南西
10 2023年5月 11階 1LDK
11 2023年4月 12階 2LDK 南東
12 2023年2月 6階 2LDK 南西
13 2023年1月 7階 1LDK 南西
14 2022年11月 4階 2LDK 南西
15 2022年10月 11階 1LDK
16 2022年10月 9階 2LDK 北西
17 2022年10月 6階 1LDK
18 2022年10月 12階 2LDK 南東
19 2022年8月 6階 2LDK 南西
20 2022年7月 5階 2LDK 南西
21 2022年7月 5階 1LDK
22 2022年6月 22階 2LDK
23 2022年5月 22階 2LDK
24 2022年4月 11階 1LDK
25 2022年4月 9階 2LDK 北西
26 2022年4月 12階 2LDK 南東
27 2022年2月 6階 2LDK 南西
28 2022年2月 12階 2LDK
29 2022年1月 8階 2LDK 西
30 2021年11月 5階 2SLDK 南東
31 2021年10月 11階 1LDK 南西
32 2021年10月 12階 1LDK
33 2021年10月 12階 2LDK
34 2021年7月 8階 2LDK 西
35 2021年7月 12階 1LDK
36 2021年7月 4階 1LDK 西
37 2021年6月 4階 1LDK 西
38 2021年5月 3階 1LDK
39 2021年5月 5階 2LDK
40 2021年4月 12階 2LDK 南東
41 2021年1月 8階 2LDK
42 2021年1月 4階 2LDK 北西
43 2020年11月 3階 1LDK
44 2020年10月 7階 1LDK
45 2020年10月 12階 2LDK 南東
46 2020年7月 8階 2LDK 西
47 2020年7月 4階 2LDK 北西
48 2020年7月 7階 2LDK 南西
49 2020年5月 5階 1LDK
50 2020年4月 12階 1LDK
51 2020年4月 12階 2LDK
52 2020年4月 7階 1LDK 南西
53 2020年4月 13階 1LDK
54 2020年4月 12階 2LDK 南東
55 2020年1月 4階 2LDK 北東
56 2020年1月 23階 3LDK 北西
57 2019年12月 5階 2LDK
58 2019年12月 7階 2LDK
59 2019年11月 7階 1LDK 南東
60 2019年10月 6階 1LDK 南西
61 2019年10月 4階 2LDK 北西
62 2019年10月 7階 1LDK 南西
63 2019年9月 7階 1LDK 南西
64 2019年9月 11階 1LDK
65 2019年9月 4階 2LDK 北西
66 2019年8月 5階 2LDK 南西
67 2019年4月 6階 1LDK 南西
68 2019年3月 11階 2LDK 西
69 2019年3月 2階 1LDK
70 2019年3月 8階 2LDK
71 2019年3月 7階 1LDK
72 2019年3月 11階 1LDK 南東
73 2019年2月 10階 2LDK
74 2018年12月 9階 2LDK 南西
75 2018年11月 9階 2LDK 南西
76 2018年11月 11階 1LDK 南西
77 2018年11月 7階 1LDK
78 2018年10月 2階 1LDK 南西
79 2018年9月 5階 2LDK
80 2018年9月 13階 1LDK 南西
81 2018年9月 12階 1LDK
82 2018年8月 10階 2LDK
83 2018年7月 12階 1LDK
84 2018年6月 9階 2LDK
85 2018年5月 11階 1LDK
86 2018年5月 12階 2LDK
87 2018年5月 7階 1LDK
88 2018年3月 12階 1LDK
89 2018年3月 5階 2LDK 南西
90 2018年3月 13階 1LDK 南西
91 2018年3月 12階 1LDK
92 2018年2月 10階 2LDK 南西
93 2018年1月 19階 2LDK
94 2018年1月 21階 2LDK
95 2017年12月 9階 2LDK 南西
96 2017年12月 6階 3LDK
97 2017年12月 19階 2LDK
98 2017年12月 23階 2LDK 南西
99 2017年11月 7階 1LDK 南西
100 2017年11月 12階 2LDK 北西
101 2017年11月 7階 1LDK
102 2017年10月 21階 2LDK
103 2017年10月 9階 1LDK
104 2017年8月 10階 2LDK 南西
105 2017年8月 13階 1LDK 南西
106 2017年6月 9階 1LDK
107 2017年5月 10階 1LDK 南西
108 2017年4月 8階 1LDK
109 2017年4月 5階 2LDK
110 2017年4月 5階 2LDK 南西
111 2017年4月 7階 1LDK
112 2017年4月 8階 1LDK
113 2017年4月 8階 2LDK 北東
114 2017年3月 13階 2LDK 北西
115 2017年2月 5階 2LDK 西
116 2017年2月 13階 1LDK 南西
117 2016年12月 5階 3LDK 南西
118 2016年10月 7階 2LDK
119 2016年9月 13階 2LDK 北西
120 2016年8月 13階 1LDK 南西
121 2016年6月 6階 2LDK 南西
122 2016年4月 7階 2LDK
123 2016年4月 21階 2LDK 南東
124 2016年3月 3階 2LDK 南東
125 2016年3月 16階 3SLDK 南西
126 2016年3月 10階 1LDK
127 2016年3月 13階 2LDK 北西
128 2016年2月 3階 2LDK 南東
129 2016年2月 5階 2LDK 西
130 2016年2月 23階 1SLDK 南東
131 2016年1月 13階 1LDK
132 2016年1月 3階 2LDK 南東
133 2015年12月 8階 2LDK 北西
134 2015年12月 5階 1LDK
135 2015年12月 13階 1LDK
136 2015年12月 6階 2LDK 南西
137 2015年11月 3階 2LDK 南東
138 2015年11月 8階 2LDK
139 2015年11月 16階 2LDK 南東
140 2015年11月 10階 2LDK 北東
141 2015年11月 16階 2LDK 南東
142 2015年11月 3階 2LDK 南東
143 2015年10月 3階 2LDK 南東
144 2015年10月 3階 2LDK 南東
145 2015年10月 23階 1LDK 南東
146 2015年9月 13階 2LDK
147 2015年9月 10階 1LDK
148 2015年7月 6階 3LDK
149 2015年7月 7階 2LDK
150 2015年7月 7階 2LDK
151 2015年5月 16階 2LDK 南東
152 2015年4月 24階 3LDK 北東
153 2015年3月 26階 2LDK 南東
154 2015年1月 17階 2LDK 南東
155 2014年11月 17階 2LDK
156 2014年9月 15階 3LDK
157 2014年3月 28階 2LDK 南東
158 2013年8月 21階 2LDK 南東

…残り138

平均 9階 65.89㎡ 16.02㎡ 4,470万円 @225万円 @68万円 11,493円 8,528円 174円 129円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 47.31~88.72㎡|66.79㎡ 4,407万円|218万円/坪
7階~12階 49.19~74.9㎡|62.46㎡ 4,216万円|223万円/坪
13階~18階 53.93~100.03㎡|64.72㎡ 4,513万円|231万円/坪
19階~24階 73.99~127.5㎡|80.07㎡ 5,760万円|236万円/坪
25階~29階 73.99~102.38㎡|88.18㎡ 6,490万円|243万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.31~127.5㎡|66.19㎡ 4,521万円|225万円/坪
東向き 49.19~74.9㎡|64.51㎡ 4,332万円|222万円/坪
西向き 53.93~70.08㎡|62.91㎡ 4,147万円|218万円/坪
北・北東・北西向き 56.27~86.76㎡|67.9㎡ 4,561万円|221万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 42 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 7 23 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・レジデンス一番町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・レジデンス一番町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 仙台市青葉区一番町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ザ・レジデンス一番町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 21階 3LDK 92.04
2023年9月 11階 1LDK 49.19
2023年7月 13階 2LDK 74.9
2023年6月 12階 2LDK 南西 74.9
2023年2月 6階 1LDK 56.31

…残り112

平均 12階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 47.31~71.54㎡|59.16㎡ 159,323円|8,928円/坪
7階~12階 47.03~74.9㎡|59.46㎡ 159,666円|8,929円/坪
13階~18階 49.19~81.45㎡|65.62㎡ 186,000円|9,383円/坪
19階~24階 84.56~92.04㎡|87.9㎡ 258,230円|9,757円/坪
25階~29階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.03~89.06㎡|59.94㎡ 164,806円|9,086円/坪
東向き 49.19~92.04㎡|62.27㎡ 171,750円|9,327円/坪
西向き 63.83~67.96㎡|65.89㎡ 172,500円|8,655円/坪
北・北東・北西向き 63.83~84.56㎡|69.35㎡ 190,666円|8,994円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 16 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 4 11 18 4 0 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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