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分譲

藤和ライブタウン相模原3号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数797
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  • 周辺環境

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  • 交通

    東林間駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東林間駅』 小田急江ノ島線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    昭和60年3月

  • 総戸数

    132戸

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  • 分譲会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,546万円

推定相場坪単価:73万円/坪

推定相場㎡単価:22万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,662 ~ 1,701万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,585 ~ 1,662万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,507 ~ 1,585万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,430 ~ 1,507万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,353 ~ 1,430万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
相模原市南区ランキング


(511物件中)
【分譲マンション】
東林間駅ランキング


(78物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

藤和ライブタウン相模原3号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 藤和ライブタウン相模原3号棟の売買相場 緑線 = 相模原市南区上鶴間の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和ライブタウン相模原3号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年3月 3階 3LDK
2 2014年2月 3階 3LDK
平均 3階 70.84㎡ 0㎡ 1,580万円 @73万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 70.85~70.85㎡|70.84㎡ 1,580万円|73万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.85~70.85㎡|70.84㎡ 1,580万円|73万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

藤和ライブタウン相模原3号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

藤和ライブタウン相模原3号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 相模原市南区上鶴間の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和ライブタウン相模原3号棟の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト東林間 さくら通り プレミスト東林間 さくら通り 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番)
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅から徒歩2分
3,799万円~5,999万円 2LDK(1戸)・3LDK(11戸)・4LDK(1戸)
11階建
193戸
大和ハウス工業株式会社 京急不動産株式会社 株式会社コスモスイニシア
プラウド相模大野エアリーコート プラウド相模大野エアリーコート 神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目2353番4(地番)
小田急電鉄小田急線 「相模大野」駅 徒歩7分 JR横浜線 「町田」駅 徒歩11分
4,200万円台(3LDK 68.12m2)~5,400万円台(3LDK 74.56m2) 3LDK
14階建
54戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 相模大野 ザ・パークハウス 相模大野 神奈川県相模原市 南区相模大野3丁目318番5(地番)
小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
4,798万円~6,598万円 2LDK~3LDK
15階建
136戸
三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 大栄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
「つきみ野」駅 歩14分 大和市下鶴間 「つきみ野」駅 歩14分 大和市下鶴間 神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩14分
3464万円 96.47m2
126.70m2
4LDK
階建
小田急相模原駅まで徒歩8分♪高気密高断熱住宅♪オシャレなデザイナーズ住宅♪南道路で陽当たり良好です♪ 小田急相模原駅まで徒歩8分♪高気密高断熱住宅♪オシャレなデザイナーズ住宅♪南道路で陽当たり良好です♪ 神奈川県相模原市南区南台4丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩8分
4380~4480万円 93.71m2
105.47m2
4LDK~4LDK
階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン東林間第12 【 小田急線「東林間」駅 徒歩6分 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン東林間第12 【 小田急線「東林間」駅 徒歩6分 】 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩6分
4180万円~4580万円 95.17m2~99.83m2
100.05m2~100.13m2
2LDK+S~4LDK+S
2階建
【Comodo Casa相模大野】太陽光パネル×エネファームのW発電でエコな暮らし 【Comodo Casa相模大野】太陽光パネル×エネファームのW発電でエコな暮らし 神奈川県相模原市南区上鶴間6-2-17
小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩11分
4980万円 109.11m2・115.02m2
120.82m2・122.38m2
2SLDK~3LDK
2階建
【Sky Balcony House】~話題のベランピングを愉しめる嬉しい空間~ 【Sky Balcony House】~話題のベランピングを愉しめる嬉しい空間~ 神奈川県相模原市南区相南3
東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩18分
3780万円 85.98m2
87.35m2~87.36m2
3LDK
階建
「相模大野」駅 相模原市南区御園5丁目 全6棟 「相模大野」駅 相模原市南区御園5丁目 全6棟 神奈川県相模原市南区御園5丁目
小田急小田原線 「相模大野」駅 バス11分 「双葉入口」バス停 停歩1分
3780万円 99.78m2
100.80m2
3LDK
階建
横浜線 古淵駅 全3棟 敷地最大54坪 日当たり良好 ユニバーサル1課 横浜線 古淵駅 全3棟 敷地最大54坪 日当たり良好 ユニバーサル1課 神奈川県相模原市南区大野台4丁目
JR横浜線 「古淵」駅 徒歩22分
3220~3420万円 96.39m2~97.20m2
140.50m2~180.12m2
4LDK~4LDK
階建
「相模大野」歩9分 上鶴間本町4丁目 南西向き道路に付き陽当たり良好 全2棟 「相模大野」歩9分 上鶴間本町4丁目 南西向き道路に付き陽当たり良好 全2棟 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩9分
4980~4980万円 101.85m2
106.62m2
4LDK~4LDK
階建
相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
3280万円 98.66m2
83.24m2
3LDK
階建
相模大野(相模原市南区若松6丁目) 相模大野(相模原市南区若松6丁目) 神奈川県相模原市南区若松6丁目
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩22分
3645万円 89.57m2
96.96m2
4LDK
階建
「小田急相模原」駅 相模原市南区相模台6丁目 カップボード・納戸など収納豊富な新築分譲、全2棟♪ 「小田急相模原」駅 相模原市南区相模台6丁目 カップボード・納戸など収納豊富な新築分譲、全2棟♪ 神奈川県相模原市南区相模台6丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
3430~3480万円 90.25m2~91.02m2
86.96m2~86.97m2
1LDK+S~3LDK
階建
相模原市南区下溝 第44 相模原市南区下溝 第44 神奈川県相模原市南区下溝
JR相模線 「原当麻」駅 徒歩24分
2100万円 90.72m2
127.24m2
4LDK
階建
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藤和ライブタウン相模原3号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和ライブタウン4号棟 相模原市南区上鶴間4丁目 東林間駅徒歩10分
~50 昭和60年3月 地下1階付3階建 132戸 1,545万円/坪73万円/㎡22万円
コスモ東林間 相模原市南区上鶴間8丁目 東林間駅徒歩6分
~50 昭和62年4月 5階建 58戸 2,117万円/坪100万円/㎡30万円
フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間4丁目 東林間駅徒歩14分
つきみ野駅徒歩17分
中央林間駅徒歩19分
~50 平成12年6月 地下1階付4階建 68戸 1,863万円/坪88万円/㎡26万円
藤和ライブタウン相模原 相模原市南区上鶴間4丁目 東林間駅徒歩12分
中央林間駅徒歩19分
~50 昭和60年3月 3階建 132戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
→ 【販売中】藤和ライブタウン相模原  1,580万円  70.85㎡  3LDK  3階  南東
バルール町田 相模原市南区上鶴間5丁目 町田駅徒歩15分
~50 平成4年3月 6階建 46戸 2,541万円/坪120万円/㎡36万円
スガハイム17東林間 相模原市南区上鶴間2丁目 東林間駅徒歩11分
相模大野駅徒歩15分
~50 平成7年8月 6階建 15戸 1,630万円/坪77万円/㎡23万円
藤和ライブタウン相模原2号棟 相模原市南区上鶴間4丁目 東林間駅徒歩13分
~50 昭和60年3月 3階建 132戸 1,545万円/坪73万円/㎡22万円
→ 【販売中】藤和ライブタウン相模原2号棟  1,580万円  70.85㎡  3LDK  3階  南東
藤和ライブタウン相模原6号棟 相模原市南区上鶴間4丁目 東林間駅徒歩12分
~50 昭和60年3月 3階建 12戸 1,482万円/坪70万円/㎡21万円
藤和ライブタウン相模原5号棟 相模原市南区上鶴間4丁目 東林間駅徒歩12分
~50 昭和60年3月 3階建 12戸 1,545万円/坪73万円/㎡22万円
藤和ライブタウン相模原1号棟 相模原市南区上鶴間4丁目 東林間駅徒歩12分
~50 昭和60年3月 3階建 24戸 1,503万円/坪71万円/㎡21万円
 上記は、「藤和ライブタウン相模原3号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

相模原市南区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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