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中古

チサンマンション雀の宮

総合評価 3.0 アクセス数5832
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:27
賃料履歴 2023年~: 3件
口コミ メリット:84 デメリット:84 特徴:16
偏差値ランキング

宇都宮市
166物件中の順位

チサンマンション雀の宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/雀宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『雀宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市雀の宮2丁目7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宇都宮市立雀宮中央小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立若松原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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チサンマンション雀の宮の口コミ・評判

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮市の南部に位置するJRの駅であり、人口が比較的増えている地域のため利用客は多い。小山~宇都宮駅間は各駅停車のため在来線の場合は必ず雀宮駅に停車する。土地の価格は、市内中心部と比較すると元々田畑が広がる地域であったことからもそれほど高額ではない。比較的安価で持ち家を取得できることもあり、まだ住宅地の整備が進んでいる面もあって、この地域の不動産市場は活性化しているといえる。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ各社、クリニックが徒歩圏内に多数あり、住宅地も広がっている。深夜に利用することが多いが、治安の悪さを感じたことはない。駅周辺は住宅地であり、数件の飲食店も20時には閉まっているため、酔っ払いも駅からの客以外にはおらず安定していると感じている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】昔から営業している駅前の個人居酒屋が数件あり、年に数回地域おこしとしてお祭り的な催しを開催している。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】駅から徒歩数分の距離に小学校、高校があり、特に高校は交通の便から県内においても人気校となっている。また、高校の隣の敷地には市立図書館があり、会議室、ホールを完備しているため催し物なども頻繁に開催されており、利用者数は多い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮駅方面、東京方面どちらに行くのにも便利。新幹線乗り換えも楽。徒歩でことを済ませられるので、賃貸価格を見てみると安く感じる。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、床屋など多く徒歩圏内で生活を済ませられる。老若男女多く住んでおり、治安は良く思える。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】マックやコメダ珈琲があり楽しく休日を過ごせる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】南図書館もあり、子育て時はとても助かると思う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】駅に入りやすい。エレベーター。トイレとても綺麗で最高です近くに駅があるのはいいんじゃないんですかね
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】1本で東京いけることですかね。近くにはローソン、焼き鳥屋?もあります昼は不良はいないとおもいます 怖いなら行かない方がいいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】焼き鳥屋あります!!!飲み屋もあった気もします
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】お迎え車の駐車場がひろいところですかね。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮から東京まで一本で行くことができる。物価や家賃は場所相応のお値段で、いいと思う。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】近くにドラッグストアや少し移動すると大きなショッピングモールがある。近くに高校があるため、学生が多く、治安は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】近くにおしゃれなカフェやラーメン屋、マックやしゃぶ葉がある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【雀宮駅に対する口コミ】エレベーターがあり、エスカレーターやスロープも設置されている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 雀宮駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 西口のタクシーは比較的拾いやすいと思います。
内のキオスクは無くなってしまいましたが、西口にローソンがあるので買い物には困らないと思います。
駐車場までの距離にしたら安い方だと思います。
生活利便施設の充実
1
メリット から歩いてすぐの場所に図書館があるため、通勤中に本を読まれる方は便利だと思います。
飲食店の充実
1
メリット 「だいちゃん」という人気の居酒屋があります。予約をしないと入れないくらい人気です。辺鄙なにあるのに平日にも関わらず駐車場も満です。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 徒歩圏内に小学校があります。
エレベーターもあります。
治安
3
メリット そもそも間に近辺をうろつく人が少ないので、散歩していてもランナーや塾帰りの高校生くらいしかいません。
コストパフォーマンス
5
メリット 宇都宮から1離れているだけあって、近物件でも家賃は安いです。
日々の生活はが無いと不便ですが、東京に遊びに行く時は徒歩まで行ける場所に住んでいると移動が楽です。帰りにお酒も飲めますし。

2022年5月 雀宮駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 宇都宮の隣なので、都市部へのアクセスも良いです
生活利便施設の充実
5
メリット 前は閑静な住宅街が並んでいます。また、人気のエリアなのか新築のアパートや持ち家がたくさん建っています
飲食店の充実
3
メリット マックがから10分ほどの場所にあります。またの真前に庄屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット の真前に綺麗な高校があります。公園も多く治安もいいです
治安
5
メリット 自体が新しく、前も再開発されているのかとても綺麗です
コストパフォーマンス
5
メリット 宇都宮前と比較するととても土地が安く、ファミリー層にはとてもすみやすい街と思います

2022年2月 雀宮駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 学生や仕事帰りの人が多くいるため、女性の方は不安なく安心して利用できるだと思います。私も……

2021年10月 雀宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前にリニューアルされ新しくきれい近辺の道も整備されており、宇都宮の隣でありな……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション雀の宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

チサンマンション雀の宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2021年8月 2021年10月 3階 3LDK
3 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 南東
4 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK 南東
5 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK
6 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南東
7 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK
8 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南東
9 2020年7月 2021年2月 3階 3LDK
10 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK
11 2020年5月 2020年9月 2階 3LDK 南東
12 2020年5月 2020年8月 1階 3LDK 南東
13 2020年3月 2020年7月 3階 3LDK
14 2019年9月 2019年9月 2階 1SLDK
15 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK
16 2019年4月 2019年7月 6階 3LDK
17 2019年3月 2019年4月 7階 2LDK 南東
18 2018年12月 2019年3月 6階 2LDK
19 2018年8月 2018年10月 6階 2SLDK
20 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK
21 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK
22 2014年12月 2015年1月 5階 1SLDK
23 2014年11月 5階 2LDK
24 2014年9月 7階 3LDK
25 2014年9月 5階 2LDK
26 2014年3月 4階 3LDK
27 2013年11月 3階 3LDK

…残り7

平均 3階 62.79㎡ 6.94㎡ 568万円 @30万円 @10万円 13,195円 21,621円 210円 344円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = チサンマンション雀の宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • チサンマンション雀の宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 宇都宮市雀の宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 宇都宮市の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 雀宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 51.45~63.63㎡|61.93㎡ 586万円|31万円/坪
3階~4階 64.92~70.52㎡|66.34㎡ 611万円|30万円/坪
5階~5階 51.45~67.87㎡|58.01㎡ 560万円|32万円/坪
6階~6階 59.67~70.52㎡|66.48㎡ 432万円|22万円/坪
7階~7階 59.67~62.3㎡|60.98㎡ 640万円|34万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.45~70.52㎡|62.38㎡ 563万円|30万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
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70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 3 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 3 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

チサンマンション雀の宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 3LDK 63.63
2023年12月 1階 3LDK 63.63
2023年6月 1階 3LDK 63.63
平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = チサンマンション雀の宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • チサンマンション雀の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 宇都宮市雀の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 雀宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 63.63~63.63㎡|63.63㎡ 66,000円|3,429円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.63~63.63㎡|63.63㎡ 66,000円|3,429円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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    (3,000円)
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    (4,500円)
    1ヶ月 61.6m² 2LDK 2階

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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