チサンマンション雀の宮
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴 | 2023年~: 3件 |
口コミ | メリット:84件 デメリット:84件 特徴:16件 |
偏差値ランキング |
宇都宮市 |
チサンマンション雀の宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/雀宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『雀宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市雀の宮2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宇都宮市立雀宮中央小学校
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中学校区域
宇都宮市立若松原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション雀の宮の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮市の南部に位置するJRの駅であり、人口が比較的増えている地域のため利用客は多い。小山~宇都宮駅間は各駅停車のため在来線の場合は必ず雀宮駅に停車する。土地の価格は、市内中心部と比較すると元々田畑が広がる地域であったことからもそれほど高額ではない。比較的安価で持ち家を取得できることもあり、まだ住宅地の整備が進んでいる面もあって、この地域の不動産市場は活性化しているといえる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ各社、クリニックが徒歩圏内に多数あり、住宅地も広がっている。深夜に利用することが多いが、治安の悪さを感じたことはない。駅周辺は住宅地であり、数件の飲食店も20時には閉まっているため、酔っ払いも駅からの客以外にはおらず安定していると感じている。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】昔から営業している駅前の個人居酒屋が数件あり、年に数回地域おこしとしてお祭り的な催しを開催している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】駅から徒歩数分の距離に小学校、高校があり、特に高校は交通の便から県内においても人気校となっている。また、高校の隣の敷地には市立図書館があり、会議室、ホールを完備しているため催し物なども頻繁に開催されており、利用者数は多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮駅方面、東京方面どちらに行くのにも便利。新幹線乗り換えも楽。徒歩でことを済ませられるので、賃貸価格を見てみると安く感じる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、床屋など多く徒歩圏内で生活を済ませられる。老若男女多く住んでおり、治安は良く思える。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】マックやコメダ珈琲があり楽しく休日を過ごせる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】南図書館もあり、子育て時はとても助かると思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】駅に入りやすい。エレベーター。トイレとても綺麗で最高です近くに駅があるのはいいんじゃないんですかね |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】1本で東京いけることですかね。近くにはローソン、焼き鳥屋?もあります昼は不良はいないとおもいます 怖いなら行かない方がいいです |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】焼き鳥屋あります!!!飲み屋もあった気もします |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】お迎え車の駐車場がひろいところですかね。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮から東京まで一本で行くことができる。物価や家賃は場所相応のお値段で、いいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】近くにドラッグストアや少し移動すると大きなショッピングモールがある。近くに高校があるため、学生が多く、治安は良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】近くにおしゃれなカフェやラーメン屋、マックやしゃぶ葉がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【雀宮駅に対する口コミ】エレベーターがあり、エスカレーターやスロープも設置されている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 雀宮駅
ちーままさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 西口のタクシーは比較的拾いやすいと思います。 駅内のキオスクは無くなってしまいましたが、西口にローソンがあるので買い物には困らないと思います。 駐車場も駅までの距離にしたら安い方だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から歩いてすぐの場所に図書館があるため、通勤中に本を読まれる方は便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 「だいちゃん」という人気の居酒屋があります。予約をしないと入れないくらい人気です。辺鄙な駅にあるのに平日にも関わらず駐車場も満車です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に小学校があります。 エレベーターもあります。 |
治安 |
3 |
メリット | そもそも夜間に駅近辺をうろつく人が少ないので、夜散歩していてもランナーや塾帰りの高校生くらいしかいません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮駅から1駅離れているだけあって、駅近物件でも家賃は安いです。 日々の生活は車が無いと不便ですが、東京に遊びに行く時は徒歩で駅まで行ける場所に住んでいると移動が楽です。帰りにお酒も飲めますし。 |
2022年5月 雀宮駅
ゆーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 宇都宮駅の隣なので、都市部へのアクセスも良いです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は閑静な住宅街が並んでいます。また、人気のエリアなのか新築のアパートや持ち家がたくさん建っています |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックが駅から10分ほどの場所にあります。また駅の真前に庄屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の真前に綺麗な高校があります。公園も多く治安もいいです |
治安 |
5 |
メリット | 駅自体が新しく、駅前も再開発されているのかとても綺麗です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮駅前と比較するととても土地が安く、ファミリー層にはとてもすみやすい街と思います |
2022年2月 雀宮駅
【メリット】 学生や仕事帰りの人が多くいるため、女性の方は不安なく安心して利用できる駅だと思います。私も……
2021年10月 雀宮駅
【メリット】 数年前にリニューアルされ新しくきれいな駅。駅近辺の道も整備されており、宇都宮駅の隣でありな……
チサンマンション雀の宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
宇都宮市ランキング
位
(166物件中) |
宇都宮市雀の宮ランキング
位
(1物件中) |
雀宮駅ランキング
位
(2物件中) |
チサンマンション雀の宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
9 | 2020年7月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
10 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
11 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
12 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
13 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
16 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
17 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
18 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
19 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
20 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | |||||||||||
21 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | |||||||||||
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
23 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
24 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
25 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
26 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
27 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 | 62.79㎡ | 6.94㎡ | 568万円 | @30万円 | @10万円 | 13,195円 | 21,621円 | 210円 | 344円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション雀の宮の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■宇都宮市雀の宮の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■雀宮駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 51.45~63.63㎡|61.93㎡ | 586万円|31万円/坪 |
3階~4階 | 64.92~70.52㎡|66.34㎡ | 611万円|30万円/坪 |
5階~5階 | 51.45~67.87㎡|58.01㎡ | 560万円|32万円/坪 |
6階~6階 | 59.67~70.52㎡|66.48㎡ | 432万円|22万円/坪 |
7階~7階 | 59.67~62.3㎡|60.98㎡ | 640万円|34万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.45~70.52㎡|62.38㎡ | 563万円|30万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション雀の宮の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.63 | |||||||
2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.63 | |||||||
2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.63 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション雀の宮の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■宇都宮市雀の宮の賃料相場
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(2024年09月)
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(2023年10月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■雀宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 63.63~63.63㎡|63.63㎡ | 66,000円|3,429円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.63~63.63㎡|63.63㎡ | 66,000円|3,429円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |