マイページでわかる！売り時買い時
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 万代 > 新潟駅 > ダイアパレスシアース万代

中古

ダイアパレスシアース万代

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 10310
お気に入り 新着を受け取る
所有物件として登録
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ダイアパレスシアース万代の外観
  • ダイアパレスシアース万代の外観：外観
  • ダイアパレスシアース万代の外観：【外観】
  • ダイアパレスシアース万代の外観：【外観】
  • ダイアパレスシアース万代の外観：【外観】
  • ダイアパレスシアース万代の外観：外観別角度
  • ダイアパレスシアース万代の外観：現地・モデルハウスのご見学大歓迎！住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
  • ダイアパレスシアース万代のエントランス
  • ダイアパレスシアース万代のエントランス
  • ダイアパレスシアース万代のエントランス：【東頭　エントランス】
  • ダイアパレスシアース万代のエントランス：エントランス
  • ダイアパレスシアース万代のエントランス：エントランス・ロビー
  • ダイアパレスシアース万代のその他
  • ダイアパレスシアース万代のその他
  • ダイアパレスシアース万代のその他
  • ダイアパレスシアース万代のその他

もっと見る（37）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:67件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 94件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約117万円/坪 賃料:約5538円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.69％

ダイアパレスシアース万代の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区万代5丁目184-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    391戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ダイアパレスシアース万代の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

新着 ダイアパレスシアース万代（南棟）
ダイアパレスシアース万代（南棟）

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年12月14日

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.8万円
専有面積
63.68m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ダイアパレスシアース万代東棟
ダイアパレスシアース万代東棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年12月12日

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.6万円
専有面積
60.68m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ダイアパレスシアース万代東棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月05日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
新着 ダイアパレスシアース万代東棟
ダイアパレスシアース万代東棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年12月07日

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.7万円
専有面積
77.98m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ダイアパレスシアース万代南棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
ダイアパレスシアース万代南棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
ダイアパレスシアース万代南棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
ダイアパレスシアース万代東棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「ダイアパレスシアース万代」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

住宅ローンをお考えの方へ

金利上昇局面の今だからこそ、「金利＋α」の魅力を備えた住宅ローンのご紹介です。マンションレビュー限定の特別な特典付き。新規購入をご検討の方・住宅ローンの借換をご検討の方はぜひご確認ください。

※提携先の「日本住宅ローン」よりご融資を受けられます。

詳細はこちら

ダイアパレスシアース万代の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ダイアパレスシアース万代の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら
 
 

ダイアパレスシアース万代の口コミ・評判

2022年3月

マカロンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにデパートもありスーパーもあり立地は良かった。
タクシーを使ってもワンメーターで着くので、何でも買い揃えることができる。余裕のある人にはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 古い商店街もあったら昔ながらの雰囲気でよかった
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがしっかりしているし、カメラもあるから安心できた
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋の音は特に気にならなかった
日光も入ったし、部屋は比較的明るかった
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには、ローソンがあったので便利だった
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一通りも多いし、変な人もいないから子育てするには安心かと思う
近くに公園もあるので条件的には良いのでは

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年10月

きょくさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット デパートも近く大変利便性が高いマンションです。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新潟駅に対する口コミ】とても綺麗で飲食店や家電量販店その他いくつもお店が入っている。駅周りにはお店も多く、バスも通っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】買い物や飲食施設が多くあり、買い物や飲食を済ませることができる。駅の中の警備室があり、ほぼ1日中警備員が見守っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】ラーメン、パン、スイーツなど、たくさんの飲食店が入っており、充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新潟駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で大きく、エレベーター、エスカレーターも完備されている。
新潟駅のデメリット（4件）
新潟駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年8月

ecuriさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新潟駅が近い。伊勢丹、ラブラ万代など大型商業施設にも徒歩で行ける。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年8月 新潟駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても綺麗で、公共の場としてとても良い所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物もしやすくかなり私自身も助かっております
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くかなり駅内で飲食を済ますことが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供にいい用なデザインになっていてユニバーサルデザインが出来ている
治安
5 		メリット 治安はあまり聞かないが友達はとても良いと言っていた
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いものも取り扱っていて買い物がとてもしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・183文字）

2024年1月 新潟駅

みにおんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろいろなお店もあるし、何番線とかの番号も大きく書かれていてわかりやすい。新潟の中心部に行くのにとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中にキャンドゥや電気用品店もあって便利。駅から出ているバスで新潟の中心部に行けばそこで買い物が完結するしとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤがあるのが大きい。学生もここでテスト勉強とかできる。他にもいろいろなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校がいっぱいあるのでここから行くには便利。新潟駅に行けば大体の学校にはたどりつく。
治安
4 		メリット 夜でも明るいし、パフォーマンスをしている人もいて、雰囲気もいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟の中心部なのでお店が沢山あって,そこで買い物が完結するし、子供が遊べる施設があるので子供のいる家庭はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・355文字）

2023年11月 新潟駅

ネェンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広くて馴染みのある新潟駅。飲食店やコンビニ薬局などの店があり今では駅を綺麗にしておりもっと使いやすい駅にやるとおもう
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋やデパートが歩いてすぐにたっていて反対側の駅出たら商店街が充実している
飲食店の充実
4 		メリット 周辺では楽しんでもらうために飲食店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには保育園は無いけど公園が沢山あって子供が遊んでたりしている
治安
3 		メリット 朝と夜の駅は全然違くて朝は人の利用が沢山あり夜は外で路上ライブをしたりライトアップがされて人が沢山通る
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにはアパートやマンションなどが建っていて歩いて駅まで行けて便利だと思った。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年7月 新潟駅

ぷむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟駅はバスの本数も多くてタクシー乗り場も広くてとても過ごしやすいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し前から工事が始まっていて完成予定がそろそろなのですが色んなところが新しくなって3coinsなどがはいりました！他にも前と変わらず食べる場所もお土産を購入する場所も沢山あって大好きな駅です
飲食店の充実
5 		メリット たっくさん食べるところがあって食べるところがなくて困るとかは絶対にないと思います、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たまに駅南でイベントが開催されていてすごく行くと面白いなと感じます子供たちも沢山いて楽しそうですよ
治安
5 		メリット 優しい人ばかりですっごく治安が悪いわけではないとおもいますよ
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく駅には色んなものが揃って周りにも家やビルマンションがたくさんで土地の値段は少々張るような気がするのですがあまりわかりません
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,751万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　12.4　～　13.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,261円～5,815円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.69％
価格帯別判定 i

ダイアパレスシアース万代の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,957 ～ 3,026万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,820 ～ 2,957万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,682 ～ 2,820万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,545 ～ 2,682万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,407 ～ 2,545万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新潟市中央区 59位 / 281物件中
新潟市中央区万代 8位 / 19物件中
新潟駅 48位 / 220物件中

坪賃料ランキング

新潟市中央区 80位 / 216物件中
新潟市中央区万代 9位 / 18物件中
新潟駅 70位 / 181物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ダイアパレスシアース万代の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月12日終値) の日経平均株価は 50,836.55 円 となります。

何年後

予測価格：2,673～2,810万円

※中央値：2,741万円

予測坪単価：117万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ダイアパレスシアース万代の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年11月 2025年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年11月 販売中 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年11月 販売中 4階 3LDK 東 ー ー
5 2025年11月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年10月 販売中 14階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年8月 2025年11月 8階 3LDK 北東 ー ー
8 2025年8月 販売中 4階 3LDK 西 ー ー
9 2025年8月 販売中 13階 2LDK 南西 ー ー
10 2025年7月 2025年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
11 2025年7月 2025年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年7月 2025年10月 14階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2025年6月 2025年11月 4階 1K 西 ー ー
14 2025年6月 2025年8月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
15 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
16 2025年2月 2025年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2024年4月 2024年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2024年1月 2024年1月 12階 2LDK 北西 リフォーム ー
22 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2023年6月 2023年8月 12階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年7月 2022年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
25 2022年3月 2022年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2022年2月 2022年4月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
27 2021年12月 2022年1月 12階 2LDK 南西 リフォーム ー
28 2021年5月 2021年9月 10階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2021年4月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2021年3月 2021年6月 3階 1R 西 ー ー
31 2021年3月 2021年3月 3階 1R 西 ー ー
32 2021年3月 2021年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
33 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 南 ー ー
34 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 東 ー ー
35 2020年10月 2021年1月 13階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 西 ー ー
37 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 西 ー ー
38 2020年2月 2020年5月 13階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2020年1月 2020年2月 14階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
41 2019年11月 2020年2月 13階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
43 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
44 2019年4月 2019年5月 14階 3LDK 南西 ー ー
45 2018年9月 2019年4月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2018年8月 2018年9月 14階 3LDK 西 ー ー
47 2018年8月 2019年4月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2018年7月 2019年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
49 2018年1月 2018年6月 14階 3LDK 西 ー ー
50 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 南西 ー ー
51 2017年6月 2018年1月 14階 3LDK 南西 ー ー
52 2017年6月 2017年11月 14階 3LDK 西 ー ー
53 2017年5月 2017年5月 14階 3LDK 西 ー ー
54 2017年5月 2017年6月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
55 2016年12月 2017年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
56 2016年12月 2017年6月 14階 3LDK 西 ー ー
57 2016年6月 2017年5月 14階 3LDK 西 ー ー
58 2016年1月 2016年3月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
59 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 南 ー ー
60 2015年12月 2016年2月 14階 3LDK ー ー ー
61 2015年11月 2016年3月 8階 3LDK 南 ー ー
62 2015年6月 2015年6月 3階 1R 西 ー ー
63 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
64 2014年12月 2015年3月 3階 1R 西 ー ー
65 2014年10月 ー 3階 1R 西 ー ー
66 2014年9月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
67 2013年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー

…残り47件
平均 8階 60.21㎡ 9.77㎡ 1,892万円 ＠104万円 ＠32万円 6,195円
103円		 6,470円
107円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ダイアパレスシアース万代の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区万代の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 3 1 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 17 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスシアース万代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年12月 7階 2LDK 西 55
2025年11月 4階 2LDK ー 56.03
2025年11月 10階 2LDK 南西 56.45
2025年11月 4階 1K 北 26.4
2025年8月 14階 2LDK 南西 52.5

…残り89件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ダイアパレスシアース万代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区万代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 2 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 22 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 15 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ダイアパレスシアース万代の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ダイアパレスシアース万代の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ダイアパレスシアース万代の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ダイアパレスシアース万代の周辺地図

ダイアパレスシアース万代の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    フェスティオ万代アヴァンタージュ

    住所 新潟県新潟市中央区万代5丁目1429番3号
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 12357
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    フェスティオ万代アヴァンタージュ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 485万円
    割安
    情報取得日:2025年12月04日
    ネット公開物件
    フェスティオ万代アヴァンタージュ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ダイアパレスシアース万代東棟

    ダイアパレスシアース万代東棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 徒歩12分
    築年月 1995年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 206戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 11955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ダイアパレスシアース万代東棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年12月05日
    ダイアパレスシアース万代東棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレスシアース万代東棟     		2,490万円 135.6万円 60.68m² 3LDK 4階 東 相応
    情報取得日:2025年12月09日
    ダイアパレスシアース万代東棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレスシアース万代東棟     		2,990万円 126.7万円 77.98m² 3LDK 4階 西 相応
    情報取得日:2025年12月07日
    ネット公開物件
    ダイアパレスシアース万代東棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ダイアパレスシアース万代南棟

    ダイアパレスシアース万代南棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 徒歩12分
    築年月 1995年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 391戸
    口コミ数 55
    偏差値 55
    アクセス数 14295
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレスシアース万代南棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレスシアース万代南棟     		2,290万円 118.8万円 63.68m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年12月14日
    ネット公開物件
    ダイアパレスシアース万代南棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ダイアパレスシアース万代南棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ダイアパレスシアース万代南棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アパガーデンコート新潟駅前

    住所 新潟県新潟市中央区花園1丁目1番8号
    最寄駅 JR越後線 新潟駅 徒歩4分
    築年月 1999年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 12246
  • 中古

    ダイアパレス笹口

    住所 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12番7号
    最寄駅 JR信越本線 新潟駅 徒歩3分
    築年月 1988年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 35
    偏差値 52
    アクセス数 4053
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンシティ万代

    ガーデンシティ万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代5丁目3番18号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩13分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンシティ万代
    ガーデンシティ万代     		6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.26m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    ブラスト万代

    住所 新潟県新潟市中央区万代5丁目12番2号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 451
  • 賃貸

    パークハイツ万代

    パークハイツ万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代4丁目2番24号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ万代 603
    パークハイツ万代 603     		10.7万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 66.92m² 2LDK 6階 南西
    パークハイツ万代 701
    パークハイツ万代 701     		11.2万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 67.78m² 3LDK 7階 南西
  • 賃貸

    BUENA万代４

    住所 新潟県新潟市中央区万代4丁目6番18号
    交通 JR越後線 新潟駅 徒歩11分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3903
  • 賃貸

    パークソレイユ３番館

    パークソレイユ３番館の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東大通2丁目4番33号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークソレイユ3番館
    新着
    パークソレイユ3番館     		7.9万円
    (6,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.6m² 1LDK 3階 北東
    情報取得日:2025年12月07日
    パークソレイユ3番館 403
    パークソレイユ3番館 403     		6.4万円
    (6,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.43m² 1K 4階 北東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    アイコニックタワー新潟ステーション

    アイコニックタワー新潟ステーション
    価格 6,628万円～6,688万円
    所在地 新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）
    交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩4分
    階建 地上30階建
    総戸数 218戸
    専有面積 90.76㎡～90.76㎡
    間取り 4LDK
    スコア 4.6
    投票数 5票
    アクセス数 10865
  • 新築

    ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

    ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ
    価格 3,790万円～13,100万円
    所在地 新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1（地番）
    交通 信越本線 「新潟」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上20階建
    総戸数 329戸
    専有面積 45.41㎡～118.43㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 9535
  • 新築

    アルファステイツ新潟駅南口

    アルファステイツ新潟駅南口
    価格 3,580万円～6,000万円
    所在地 新潟県新潟市中央区笹口204番1、204番8、205番1、205番3（地番）※合筆予定
    交通 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 59.93㎡～81.34㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 563
  • 新築

    ダイアパレス上所駅前

    ダイアパレス上所駅前
    価格 3,830万円～6,110万円
    所在地 新潟県新潟市中央区上所3丁目342-3（地番）
    交通 「ユニゾンプラザ前」バス停 徒歩6分（新潟交通）
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 60.98㎡～85.86㎡
    間取り 最終期 2LDK～4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 2311
  • 新築

    ダイアパレス一番堀

    ダイアパレス一番堀
    価格 4,590万円～7,260万円
    所在地 新潟県新潟市中央区一番堀通町336-1、336-2、本町通一番町334-1（地番）
    交通 「東堀通一番町」バス停 徒歩2分（110m・新潟交通）
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    専有面積 60.98㎡～84.90㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 618

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ダイアパレスシアース万代とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,368人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら
アイディア募集キャンペーン：「こんな機能があったらいいな」という皆様のアイディアを募集しています！アイディアが採用された方にはAmazonギフトカード1,000円プレゼント！

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,368人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る