マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

シャトーム東青森の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数6865
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件概要編集する

  • 交通

    東青森駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『東青森駅』 JR東北本線 青い森鉄道 

  • 所在地(住所)

    青森県青森市南佃1丁目4番24号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成20年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

物件外観・画像画像を投稿する

 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,401万円

推定相場坪単価:92万円/坪

推定相場㎡単価:27万円/㎡

想定賃料  10.6 ~ 11.8万円  (坪賃料:4,105円~4,538円)
表面利回り 5.61
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,581 ~ 2,641万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,461 ~ 2,581万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,341 ~ 2,461万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,221 ~ 2,341万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,101 ~ 2,221万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
青森市ランキング


(33物件中)
【分譲マンション】
東青森駅ランキング


(4物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シャトーム東青森 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シャトーム東青森の売買相場 緑線 = 青森市南佃の売買相場 青線 = 青森市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャトーム東青森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 10階 3LDK 南東
2 2017年10月 8階 4LDK
3 2017年7月 8階 4LDK
平均 8階 98.35㎡ 28.45㎡ 2,550万円 @86万円 @26万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 104.73~104.73㎡|104.73㎡ 2,635万円|83万円/坪
10階~12階 85.6~85.6㎡|85.6㎡ 2,380万円|91万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.6~104.73㎡|98.35㎡ 2,550万円|85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シャトーム東青森の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

シャトーム東青森 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シャトーム東青森の賃料相場 緑線 = 青森市南佃の賃料相場 青線 = 青森市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャトーム東青森の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 6階 89.86 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 89.86~89.86㎡|89.86㎡ 110,000円|4,047円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.86~89.86㎡|89.86㎡ 110,000円|4,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シャトーム東青森の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

シャトーム東青森の住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

シャトーム東青森の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

シャトーム東青森の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

シャトーム東青森の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

シャトーム東青森の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター古川プレミアムレジデンス ポレスター古川プレミアムレジデンス 青森県青森市古川1丁目12-1、12-2、12-3(地番)
青い森鉄道「青森」駅 徒歩5分
3,160万円(1戸)~3,990万円(1戸) 2LDK+S(納戸)(1戸)、3LDK(1戸)
15階建
56戸
株式会社マリモ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア浪館平岡 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア浪館平岡 (分譲住宅) 青森県青森市大字浪館字平岡74-56
青い森鉄道「青森」駅から青森市営バス「慈恵会病院前行き」約15分乗車「浪館」バス停下車、徒歩5分
3,250万円(B号地) 94.38m2(B号地)
184.03m2(B号地) 私道負担なし
1LDK(B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア浪打 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア浪打 (分譲住宅) 青森県青森市浪打2丁目499番2
青い森鉄道「青森」駅から青森市営バス「東部営業所行き」約15分乗車「合浦公園前」バス停下車、徒歩4分
3,580万円(A号地) 107.74m2(A号地)
202.48m2(A号地) 私道負担なし
3LDK(A号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ桜川 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ桜川 (分譲住宅) 青森県青森市桜川7丁目431番134
青い森鉄道「筒井」駅から徒歩12分
4,980万円(A号地) 131.82m2(A号地)
259.34m2(A号地) 私道負担なし
3LDK(A号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア中央II「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア中央II「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 青森県青森市中央2丁目14番31
青い森鉄道「青森」駅から青森市営バス「八甲田大橋経由」約10分乗車「橋本3丁目」バス停下車、徒歩2分
3,980万円(3号地) 102.77m2(3号地)
188.59m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
新城提案住宅22 新城提案住宅22 青森県青森市新城字平岡374-12
青森市営バス 健康ランド前バス停 徒歩7分
3,480万円 108.47m2
199.43m2
3LDK
2階建
新城提案住宅21 新城提案住宅21 青森県青森市新城字平岡374-11
青森市営バス 健康ランド前 徒歩7分
3,150万円 111.98m2
199.49m2
4LDK
2階建
篠田提案住宅20 篠田提案住宅20 青森県青森市篠田3丁目31-7
青森市営バス 西滝バス停 徒歩4分
2,990万円 110.96m2
155.55m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

シャトーム東青森と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスターアーバンシティ青森 青森市安方1丁目 青森駅徒歩4分
61 平成16年10月 15階建 84戸 2,159万円/坪102万円/㎡30万円
→ 【販売中】ポレスターアーバンシティ青森  2,500万円  82.95㎡  3LDK  6階  南東
ポレスター新町レジデンス 青森市新町2丁目 青森駅徒歩13分
58 平成19年3月 15階建 110戸 2,350万円/坪111万円/㎡33万円
ミッドライフタワー 青森市新町1丁目 青森駅徒歩2分
57 平成18年1月 地下1階付17階建 54戸 2,392万円/坪113万円/㎡34万円
ポレスター篠田 青森市篠田2丁目 青森駅徒歩10分
56 平成21年7月 地下1階付13階建 50戸 2,032万円/坪96万円/㎡29万円
トーカンジェネラス青森駅前 青森市柳川1丁目 青森駅徒歩2分
56 平成15年3月 15階建 101戸 2,519万円/坪119万円/㎡35万円
→ 【販売中】トーカンジェネラス青森駅前  3,880万円  106.42㎡  4LDK  10階  南東
セントラルビューあおもり 青森市古川1丁目 青森駅徒歩12分
54 平成17年8月 12階建 26戸 1,948万円/坪92万円/㎡27万円
→ 【販売中】セントラルビューあおもり  2,700万円  100.37㎡  3SLDK  7階  南
メゾンオーラ青森 青森市古川1丁目 青森駅徒歩5分
54 平成2年3月 14階建 104戸 1,143万円/坪54万円/㎡16万円
→ 【販売中】メゾンオーラ青森  1,150万円  73.44㎡  3LDK  9階  南
クレア善知鳥グランデュール 青森市安方2丁目 青森駅徒歩11分
53 平成17年3月 地下1階付10階建 89戸 2,032万円/坪96万円/㎡29万円
サンデュエル青森県庁前 青森市古川2丁目 青森駅徒歩10分
53 平成19年11月 地下1階付15階建 56戸 2,668万円/坪126万円/㎡38万円
ポレスター平和公園 青森市橋本3丁目 青森駅徒歩33分
51 平成16年3月 15階建 60戸 2,075万円/坪98万円/㎡29万円
 上記は、「シャトーム東青森」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

青森市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

シャトーム東青森 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する