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分譲

ライオンズ古島ステーションスィートの評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数4104
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2019年~: 1件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:162万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:4.67
偏差値ランキング

那覇市
270物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    古島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『古島駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市古島2丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    32戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,474万円

推定相場坪単価:162万円/坪

推定相場㎡単価:49万円/㎡

想定賃料  12.8 ~ 14.1万円  (坪賃料:5,982円~6,611円)
表面利回り 4.67

那覇市坪単価ランキング: 59位 (312物件中)
那覇市古島坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
古島駅坪単価ランキング: 7位 (35物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,734 ~ 3,821万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,561 ~ 3,734万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,387 ~ 3,561万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,213 ~ 3,387万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,040 ~ 3,213万円 87.5~92.5%

ライオンズ古島ステーションスィートピックアップ口コミ メリット抜粋

2016年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

ライオンズの内装の豪華さやブランド質の高さで住民の質が上がる事。
周辺環境

評点: 3.0

古島公園が近くにあって子供達を散歩させたり遊具で遊ばせる事が出来るので小さな子供がいらっしゃるお宅ならとても便利と思います。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

豪華さを感じさせるエントランスホールの構えは一流不動産の貫禄を感じさせられてとても良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

日当たりは良く案外静かで気持ちよい環境です。会社員のファミリー向けのマンションと言っていいでしょう。
買い物・食事

評点: 4.0

車で5分位の場所にかねひでというスーパーがあり歩いて5分位の場所にドラッグストアやはま寿司というファミリーレストランがあってファミリー向けの環境です。
暮らし・子育て

評点: 3.0

近所は公園、保育園、救急病院、学校があるので少し歩きますが便利です。
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
那覇市
ランキング


(270物件中)
那覇市古島
ランキング


(2物件中)
古島駅
ランキング


(37物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ライオンズ古島ステーションスィート 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズ古島ステーションスィートの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズ古島ステーションスィートの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年11月 2階 3LDK 南西
2 2017年4月 6階 3LDK
3 2017年4月 6階 3LDK 北西
平均 4階 71.62㎡ 11.26㎡ 3,653万円 @169万円 @51万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 70.04~70.04㎡|70.04㎡ 3,490万円|164万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 72.41~72.41㎡|72.41㎡ 3,735万円|170万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.04~72.41㎡|71.22㎡ 3,590万円|166万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.41~72.41㎡|72.41㎡ 3,780万円|172万円/坪
組み合わせ平均値

ライオンズ古島ステーションスィートの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ライオンズ古島ステーションスィート の販売価格×面積プロット

ライオンズ古島ステーションスィート の平均販売価格×面積グラフ

ライオンズ古島ステーションスィート の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズ古島ステーションスィート 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズ古島ステーションスィートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズ古島ステーションスィートの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 3階 70.04 2LDK 南西
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 70.04~70.04㎡|70.04㎡ 130,000円|6,136円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.04~70.04㎡|70.04㎡ 130,000円|6,136円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズ古島ステーションスィートの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ライオンズ古島ステーションスィート の賃料×面積プロット

ライオンズ古島ステーションスィート の平均賃料×面積グラフ

ライオンズ古島ステーションスィート の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~30
~35
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~45
~50
50~

ライオンズ古島ステーションスィートの住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツおもろまち アルファステイツおもろまち 沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1
沖縄都市モノレール線(ゆいレール)「おもろまち」駅 徒歩6分
4,460万円~5,540万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
12階建
44戸
穴吹興産株式会社
ワイズエステムコート繁多川 ワイズエステムコート繁多川 沖縄県那覇市繁多川5丁目310番1,310番9
「石田」バス停 徒歩5分(約350m)
2,850万円(1戸) ~ 4,390万円(1戸)(税込) 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
39戸
エールクリエイト株式会社、株式会社日商エステム
ワイズグレイスシティ久茂地 ワイズグレイスシティ久茂地 沖縄県那覇市久茂地3丁目17番1
沖縄都市モノレール「県庁前」駅 徒歩3分(約220m)
3,991.9万円(1戸)~13,698.1万円(1戸) 1LDK~2LDK
11階建
27戸
エールクリエイト株式会社
ワイズセントラルパークおもろまち ワイズセントラルパークおもろまち 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-9, 10
沖縄都市モノレール「おもろまち」駅 徒歩7分(約500m)
3,196.8万円(1戸)~7,982.1万円(1戸) 1LDK・2LDK+1ROOM
14階建
58戸
エールクリエイト株式会社
ディアコート識名 ディアコート識名 沖縄県那覇市識名3丁目742-1、742-3、742-4、742-5、729-1(合筆予定)
上間入口バス停徒歩約5分(400m)
3,120万円~4,058万円(消費税込み) Aタイプ3LDK(12戸)、Bタイプ4LDK(12戸)
13階建
24戸
株式会社沖建住宅
ティアレ首里桃原町 ティアレ首里桃原町 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目22番2他3筆
沖縄都市モノレール「儀保」駅 徒歩7分
4,105万円~4,857万円 2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)
5階建
10戸
株式会社デザインスタジオ琉球樂団
プレミアム AXIS エンズ 那覇楚辺 プレミアム AXIS エンズ 那覇楚辺 沖縄県那覇市楚辺2丁目233番1,2,11,13
『与儀小学校前』バス停徒歩1分(約80m)
3,870万円~6,550万円 3LDK~4LDK
13階建
45戸
株式会社ツーワン
ミルコマンション泊リバーサイド ミルコマンション泊リバーサイド 沖縄県那覇市泊一丁目2番1(地番)
沖縄都市モノレール「美栄橋」駅 徒歩8分(592m)
3,695万円~5,395万円 大型2LDK~大型3LDK
12階建
31戸
株式会社ミルコ
ブランシエラ那覇古波蔵 ブランシエラ那覇古波蔵 沖縄県那覇市古波蔵三丁目340-19他(地番)
沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩8分
3,898万円(1戸)~6,998万円(1戸) 2LDK~4LDK
14階建
95戸
株式会社長谷工不動産、株式会社NIPPO、大和ハウス工業株式会社
ザ・プレース那覇仲井真レジデンス ザ・プレース那覇仲井真レジデンス 沖縄県那覇市字仲井真318番1
仲井真バス停徒歩4分(約280m)
2,988万円~4,568万円(消費税込み) 3LDK・4LDK
11階建
30戸
株式会社アースティック
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

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ライオンズ古島ステーションスィートと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティハウス牧志緑ヶ丘公園 那覇市牧志1丁目 美栄橋駅徒歩3分
58 2003年9月 8階建 58戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
ファミール泉崎ハーバービュー 那覇市泉崎2丁目 県庁前駅徒歩6分
58 1990年3月 15階建 42戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
→ 【販売中】ファミール泉崎ハーバービュー  3,500万円  119.61㎡  2LDK  14階  南東
ワイズシティ壺川ステーション 那覇市壺川3丁目 壺川駅徒歩1分
58 2015年8月 地下1階付12階建 51戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
→ 【販売中】ワイズシティ壺川ステーション  2,580万円  34.94㎡  1DK  3階  南
→ 【販売中】ワイズシティ壺川ステーション  2,880万円  40.41㎡  1LDK  6階  南西
ル・サンク旭橋 那覇市東町 旭橋駅徒歩5分
58 2014年8月 14階建 65戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
→ 【販売中】ル・サンク旭橋  3,780万円  75.75㎡  3LDK  4階  南東
ライオンズ首里マスタープレイス 那覇市首里久場川町2丁目 首里駅徒歩6分
58 2016年8月 8階建 42戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
ワイズグレイスシティ古島 那覇市古島1丁目 古島駅徒歩4分
58 2019年3月 10階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レーヴグランディ銘苅新都心2 那覇市銘苅1丁目 古島駅徒歩3分
58 2019年8月 地下1階付10階建 19戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レーヴグランディ銘苅新都心 那覇市銘苅1丁目 古島駅徒歩4分
58 2019年10月 14階建 38戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】レーヴグランディ銘苅新都心  4,670万円  58.94㎡  2LDK  13階  北西
シンフォニア奥武山イーストウイング 那覇市山下町 奥武山公園駅徒歩3分
58 2019年1月 10階建 22戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション首里儀保駅前 那覇市首里儀保町3丁目 儀保駅徒歩2分
57 2006年6月 8階建 20戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
→ 【販売中】ライオンズマンション首里儀保駅前  3,580万円  78.37㎡  3LDK  7階  南
 上記は、「ライオンズ古島ステーションスィート」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

那覇市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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