マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2019年~: 1件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約20万円/坪 |
偏差値ランキング |
伊勢崎市 |
ライオンズマンション伊勢崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/新伊勢崎駅 徒歩15分
東武伊勢崎線/伊勢崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新伊勢崎駅』 東武伊勢崎線
『伊勢崎駅』 JR両毛線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
群馬県伊勢崎市若葉町18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
-
総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション伊勢崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション伊勢崎の口コミ・評判
2021年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【伊勢崎駅に対する口コミ】数年前に立て替え工事をしてとても綺麗な駅になりました。 クリスマスシーズンはイルミネーションのライトアップで綺麗です。 南口の改札を出るとスーパーのベイシアがあります。食料品、日用品は他のスーパーと比べても品ぞろえも豊富で価格もお得なのでオススメです。 その中のテナントに満州餃子店があるのですが、コスパも良くテイクアウトも出来るのでいつも利用しています。 こだわりのお茶のメニューを扱ったタピオカ店もあります。自分好みにカスタマイズ出来るので、飽きません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【伊勢崎駅に対する口コミ】とても綺麗で、毎日使わせてもらっています。駅周りもとても綺麗です。この辺は、よくわからないが、駅は使いやすいです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【伊勢崎駅に対する口コミ】少し、歩いたところに薬局などがあるのは良いと思います。駅周辺は、とても住みやすい街なので治安は良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【伊勢崎駅に対する口コミ】普通にあると思うので、このままで良いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【伊勢崎駅に対する口コミ】駅がとても綺麗ですごく良いと思いました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【伊勢崎駅に対する口コミ】施設が新しくとても綺麗です。近くにスーパー2件、コンビニ、書店などがあり買い物にも便利だし、交番も近くにあるので治安が良く安心して利用できる。伊勢崎市内の高等学校も数多くあるので通学に便利だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【伊勢崎駅に対する口コミ】前は古くてさびれたかんじでしたが、何年か前に新しくしたので綺麗です。のどかな場所なので駅員さんたちも優しいと思います。 ここら辺は東武線とJR線が別々の所が多いですが、伊勢崎駅は両方あるので使いやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊勢崎駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場等のロータリーが広いため子供の送迎などは弁理 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにスーパーやビジネスホテルがあるので出張できたサラリーマンには素晴らしい環境 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 格安中華チェーンの餃子の満州があるので安く済ませることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレなどがあるため誰でもトイレに行ける環境となっている |
治安 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋が少ないので酔っぱらいが少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるので主婦の見方だとおもいます |
2023年10月 伊勢崎駅
ハナハナ専業さん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに色々あるので便利 施設内がとても綺麗で清掃はこまめにしてある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあってマンションも近くにある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街がありそこに行くとか居酒屋とか飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や公園などの施設がある子育てをするのには十分だと思う |
治安 |
5 |
メリット | 周辺も綺麗で落ち着く街です! 周りに色々ある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格はそれなりにすると思うけどそれなりの立地の良さです。 |
2022年2月 伊勢崎駅
【メリット】 時間帯にもよりますが、早朝だと人が少ないので落ち着きます。通学に使っていますが、朝は余裕で……
2021年2月 伊勢崎駅
【メリット】 数年前に立て替え工事をしてとても綺麗な駅になりました。
クリスマスシーズンはイル……
ライオンズマンション伊勢崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
伊勢崎市ランキング
位
(11物件中) |
伊勢崎市若葉町ランキング
位
(1物件中) |
新伊勢崎駅ランキング
位
(11物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格316万円
推定相場坪単価20万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 340 ~ 347万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 324 ~ 340万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 308 ~ 324万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 292 ~ 308万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 276 ~ 292万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション伊勢崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション伊勢崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
10 | 2023年12月 | 2024年4月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||||||||
11 | 2023年6月 | 2024年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||||||||
13 | 2022年12月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
15 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
16 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||||||||
17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||||||||
18 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||||||||
19 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||||||||
20 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||||||||
21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ||||||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 | 50.53㎡ | 8.27㎡ | 385万円 | @26万円 | @8万円 | 16,500円 | 12,626円 | 326円 | 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伊勢崎の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市若葉町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 47.69~50.63㎡|50.36㎡ | 328万円|22万円/坪 |
3階~3階 | 50.76~50.76㎡|50.76㎡ | 380万円|24万円/坪 |
4階~4階 | 50.63~50.63㎡|50.63㎡ | 530万円|34万円/坪 |
5階~5階 | 50.63~50.63㎡|50.63㎡ | 580万円|37万円/坪 |
6階~6階 | 50.76~50.76㎡|50.76㎡ | 425万円|28万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.69~50.63㎡|50.4㎡ | 363万円|24万円/坪 |
東向き | 50.76~50.76㎡|50.76㎡ | 420万円|27万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション伊勢崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 50.63 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伊勢崎の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市若葉町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 50.63~50.63㎡|50.63㎡ | 45,000円|2,938円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.63~50.63㎡|50.63㎡ | 45,000円|2,938円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |