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分譲

フラワリー霞ヶ関の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2473

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  • 交通

    笠幡駅より徒歩で15分
    川越駅よりバスで20分

  • 沿線

    『笠幡駅』 JR川越線 
    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市笠幡156番287号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和51年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    霞ヶ関小学校

  • 中学校区域

    霞ヶ関中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川越市坪単価ランキング
325位 (357物件中)

推定相場価格:443万円

推定相場坪単価:27万円/坪

推定相場㎡単価:9万円/㎡

想定賃料  4.2 ~ 4.6万円  (坪賃料:2,531円~2,798円)
表面利回り 11.98
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 477 ~ 488万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 454 ~ 477万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 432 ~ 454万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 410 ~ 432万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 388 ~ 410万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川越市ランキング


(353物件中)
【分譲マンション】
笠幡駅ランキング


(8物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

フラワリー霞ヶ関 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フラワリー霞ヶ関の売買相場 緑線 = 川越市笠幡の売買相場 青線 = 川越市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フラワリー霞ヶ関の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年12月 4階 3DK
2 2018年9月 3階 3DK
3 2018年6月 2階 3DK
4 2018年4月 2階 3DK
5 2018年4月 2階 3DK
6 2018年3月 2階 3DK
7 2018年1月 2階 3DK
8 2016年10月 3階 3DK
9 2016年8月 4階 3DK 西
10 2016年4月 3階 3DK
11 2016年2月 5階 3DK 西
12 2016年2月 3階 3DK
13 2016年2月 4階 3DK 西
14 2015年9月 4階 3DK 南東
15 2015年9月 3階 3DK 南東
16 2015年3月 1階 2LDK
17 2014年12月 1階 2LDK 南東
18 2014年3月 1階 3DK
19 2014年2月 1階 3DK
平均 2階 53.48㎡ 8.23㎡ 380万円 @24万円 @8万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 51.63~53.83㎡|52.73㎡ 477万円|30万円/坪
2階~2階 53.83~53.83㎡|53.83㎡ 439万円|27万円/坪
3階~3階 53.83~53.83㎡|53.83㎡ 370万円|23万円/坪
4階~4階 51.63~53.83㎡|53.28㎡ 270万円|16万円/坪
5階~5階 53.83~53.83㎡|53.83㎡ 200万円|12万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.63~53.83㎡|53.51㎡ 411万円|25万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.83~53.83㎡|53.83㎡ 273万円|17万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

フラワリー霞ヶ関の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

フラワリー霞ヶ関 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = フラワリー霞ヶ関の賃料相場 緑線 = 川越市笠幡の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フラワリー霞ヶ関の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 5階 51.63 3DK
2018年6月 2階 53.83 3DK 西
2018年4月 2階 53.83 3DK 西
2016年11月 5階 53.38 3DK 南西
2016年2月 5階 51.63 3DK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 53.83~53.83㎡|53.83㎡ 51,000円|3,133円/坪
2階~2階 53.83~53.83㎡|53.83㎡ 43,500円|2,672円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 51.63~51.63㎡|51.63㎡ 44,500円|2,849円/坪
5階~5階 51.63~53.38㎡|52.06㎡ 39,250円|2,498円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.63~53.83㎡|52.55㎡ 44,333円|2,788円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.83~53.83㎡|53.83㎡ 43,500円|2,672円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

フラワリー霞ヶ関の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

フラワリー霞ヶ関の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
フラワリー霞ヶ関 - フラワリー霞ヶ関 - 450万円 53.83m² 8.19m² 3DK 3階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ本川越 パレステージ本川越 埼玉県川越市久保町4番地1パレステージ本川越○○○○号室
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
3,490万円~4,010万円 3LDK
15階建
61戸
日神不動産株式会社
SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena 埼玉県川越市南台二丁目1-2
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩3分
2,989万円~4,768万円 3LDK・4LDK
11階建
155戸
株式会社タカラレーベン
パークホームズ川越新富町アドーア パークホームズ川越新富町アドーア 埼玉県川越市新富町1丁目20番1
西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩1分
3960万円(1戸) 2LDK(1戸)
15階建
106戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
川越市岸町1丁目18-P1 川越市岸町1丁目18-P1 埼玉県川越市岸町1丁目
川越線・東武鉄道東上線 川越駅より徒歩18分
3,490万円~3,690万円(税込) 108.05m2~109.30m2
149.97m2~165.29m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■南大塚駅から徒歩10分♪ 川越市大塚新町 ■埼玉の事ならおまかせ■南大塚駅から徒歩10分♪ 川越市大塚新町 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩10分
2730~3080万円 95.58m2~98.81m2
105.30m2~122.83m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【便利な駅徒歩10分♪】川越市大塚新町第3 新築一戸建て 全3棟 【便利な駅徒歩10分♪】川越市大塚新町第3 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩10分
2730~3080万円 95.58m2~98.81m2
105.30m2~122.83m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【2駅利用可】川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 【2駅利用可】川越市岸町9期 新築一戸建て 全14棟 埼玉県川越市岸町1丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩18分
2780万円 102.26m2
125.00m2
4LDK
2階建
【全居室収納スペース付き♪】川越市中台3丁目第1 新築一戸建て 全5棟 【全居室収納スペース付き♪】川越市中台3丁目第1 新築一戸建て 全5棟 埼玉県川越市中台3丁目
JR川越線 「川越」駅 バス8分 「つつじヶ丘住宅入口」バス停 停歩2分
2300~2500万円 93.15m2~99.63m2
119.73m2~135.87m2
2LDK+S~4LDK
2階建
【全14邸】グランシエル大塚新町~暮らしを彩る心地よい空間をつくるBIGコミュニティ~ 【全14邸】グランシエル大塚新町~暮らしを彩る心地よい空間をつくるBIGコミュニティ~ 埼玉県川越市大塚新町47-7
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩13分
2,850万円~2,980万円 82.21m2~97.08m2
100.04m2~112.16m2
3~4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
ライフバディ サンセリテ 川越砂新田第2期 カラーセレクト可能 ライフバディ サンセリテ 川越砂新田第2期 カラーセレクト可能 埼玉県川越市砂新田5丁目
東武東上線「新河岸」駅 徒歩19分
3,380万円 102.27m2
124.00m2
4LDK
2階建
【全4邸】パステルガーデン広栄町~買い物便利な住環境に誕生~ 【全4邸】パステルガーデン広栄町~買い物便利な住環境に誕生~ 埼玉県川越市広栄町1-35他
東武東上線「川越」駅 徒歩17分
3,380万円 95.01m2
100.04m2
3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【全3邸】コンコード大塚新町~ヴィンテージ×インダストリアルスタイルの家~ 【全3邸】コンコード大塚新町~ヴィンテージ×インダストリアルスタイルの家~ 埼玉県川越市大塚新町40-1他
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
2,950万円 95.84m2
107.74m2
4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
【オール電化住宅】パステルガーデン山田A号棟~北西角地、6m公道面に誕生~ 【オール電化住宅】パステルガーデン山田A号棟~北西角地、6m公道面に誕生~ 埼玉県川越市大字山田2051-11
東武東上線「川越」駅 バス20分 「神明町車庫」停歩6分
2,180万円 76.00m2
74.54m2
3LDK+ウォークインクローゼット
2階建
東武東上線・JR川越線「川越」駅バス8分の全5棟 クレイドルガーデン川越市中台第1・アーネストワン 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス8分の全5棟 クレイドルガーデン川越市中台第1・アーネストワン 埼玉県川越市中台3-17-3
東武東上線「川越」駅 バス8分 徒歩2分
1号棟2,850万円 2号棟2,350万円 3号棟2,300万円 4号棟2,450万円 5号棟2,500万円 93.15m2~99.63m2
148.05m2~119.73m2
4LDK~2SLDK
2階建
【耐震等級3相当の地震に強い家】駐車2台分オール電化~コンコード的場 優季の杜第二期~ 【耐震等級3相当の地震に強い家】駐車2台分オール電化~コンコード的場 優季の杜第二期~ 埼玉県川越市大字的場字鉄砲場73-3他
JR川越線「笠幡」駅 徒歩19分
2,380万円~2,470万円 95.84m2~99.14m2
115.51m2~132.25m2
3~4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
川越市豊田町 新築戸建 川越市豊田町 新築戸建 埼玉県川越市豊田町3-8-11
東武東上線「川越」駅 徒歩25分
3780万円 96.88m2
134.35m2
4LDK
2階建
【食器洗乾燥機標準装備38坪超車庫2台 BloomingGarden川越市むさし野 株式会東栄住宅】 【食器洗乾燥機標準装備38坪超車庫2台 BloomingGarden川越市むさし野 株式会東栄住宅】 埼玉県川越市むさし野36-40、41、42他
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩13分
2,890万円~3,880万円 103.29m2~108.89m2
127.11m2~173.50m2
3LDK~4LDK
2階建
BGseries 川越市石田 ~プライベートテラス NAKANIWA~ BGseries 川越市石田 ~プライベートテラス NAKANIWA~ 埼玉県川越市大字石田53-6
西武新宿線「本川越」駅 バス10分 徒歩6分
3,470万円 110.96m2
136m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川越駅利用 カースペース2台分 川越市豊田本♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆川越駅利用 カースペース2台分 川越市豊田本♪ 埼玉県川越市豊田本4丁目
JR川越線 「西川越」駅 徒歩20分
3080万円 106.40m2
200.00m2
4LDK
2階建
【広々敷地】川越市豊田本4丁目 新築一戸建て 3期 全2棟 【広々敷地】川越市豊田本4丁目 新築一戸建て 3期 全2棟 埼玉県川越市豊田本4丁目
JR川越線 「西川越」駅 徒歩20分
3080万円 106.40m2
200.00m2
4LDK
2階建
川越市的場 新築一戸建て 第19期全8棟 川越市的場 新築一戸建て 第19期全8棟 埼玉県川越市大字的場
JR川越線 「的場」駅 徒歩5分
2480万円 95.22m2
118.02m2
4LDK
2階建
【駅歩9分、オール電化住宅】パステルガーデン的場~ミセスに優しい充実のECO設備~ 【駅歩9分、オール電化住宅】パステルガーデン的場~ミセスに優しい充実のECO設備~ 埼玉県川越市大字的場969-1他
JR川越線「的場」駅 徒歩9分
各2,250万円 93.98m2~95.01m2
110.29m2~115.07m2
3~4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
川越市並木西町 新築戸建 川越市並木西町 新築戸建 埼玉県川越市並木西町6-7
JR川越線「南古谷」駅 徒歩8分
3298~3698 139.13m2(1号棟)~139.14m2(2号棟)
103.92m2(1号棟)~105.98m2(2号棟)
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
フラワリー霞ヶ関II フラワリー霞ヶ関II 3.4万円 58.83m² 3DK 5階 西
フラワリー霞ヶ関 3号棟 504 フラワリー霞ヶ関 3号棟 504 3.9万円 51.63m² 3DK 5階

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フラワリー霞ヶ関と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
朝日フレール川越 川越市岸町3丁目 川越駅バス4分
川越駅徒歩18分
~50 平成4年4月 5階建 26戸 1,228万円/坪58万円/㎡18万円
キャッスルメジェール幸町 川越市幸町 本川越駅徒歩12分
川越市駅徒歩16分
~50 昭和53年12月 地下1階付3階建 9戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
セザール第2上福岡 川越市藤間 上福岡駅徒歩17分
~50 平成1年8月 5階建 31戸 995万円/坪47万円/㎡15万円
第6ヒバリーハイツ 川越市上野田町 川越市駅徒歩12分
~50 昭和53年11月 4階建 24戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
第2ヒバリーハイツ 川越市上野田町 川越市駅徒歩13分
~50 昭和52年3月 4階建 22戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
プラザ川越A棟 川越市むさし野 川越駅徒歩25分
~50 平成5年10月 3階建 6戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
ホーユウパレス川越 川越市中台2丁目 川越駅バス8分
~50 平成1年11月 5階建 54戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
→ 【販売中】ホーユウパレス川越  550万円  59.85㎡  3LDK  4階  南西
カーサ川越 川越市岸町2丁目 川越駅徒歩16分
~50 昭和56年3月 3階建 6戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プラザ川越 川越市むさし野 川越駅バス10分
~50 平成5年10月 3階建 6戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
プラザ川越B棟 川越市むさし野 川越駅徒歩25分
~50 平成5年10月 3階建 6戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
 上記は、「フラワリー霞ヶ関」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川越市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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