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中古

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

総合評価 4.1 アクセス数11276
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  • 基本情報
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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの★外観写真★
  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの外観
  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの外観
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  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーのエントランス外観
  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーのオートロック(入口側)フォレストエントランス
  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーのフォレスト専用エントランスアプローチ(敷地内)
  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの車寄せエントランス(オートロック)

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:231
賃料履歴 2013年~: 100件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:1
推定相場 売買:375万円/坪 賃料:11987円/坪 利回り:3.83
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
203物件中の順位

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    941戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大宮小学校

  • 中学校区域

    大宮東中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約530m ●「山丸公園」約400m ●「大宮区役所」約290m ●「大宮市立図書館」約1050m ●「高島屋」約480m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 快速が必ず止まります。また新幹線の利用ができ、らくらくです。交通機関もしっかり設備されており、利用しやすいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅の近くに高島屋・マルイ・SOGOなどの百貨店がありお買い物しやすいと思います。街灯は比較的多く、警察官も頻繁にパトロールされている印象でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 百貨店以外にも大宮は、ラーメン激戦区なのでどこに入ってもラーメンは美味しいです。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 幼稚園・保育所の数は比較的多いと思います。駅には沢山のエスカレーターやエレベーターがあるのですいっとお買い物に行けると思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ペットのグルーミングルームがとても便利でした。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 様々な路線が通っており、とにかくアクセスが良いです。
池袋、新宿、渋谷、上野、東京など都内のターミナル駅に乗り換えなしで直結しています。新幹線も通っているので旅行などにも行きやすいです。
そごう、高島屋、LUMINE、アルシェなど商業施設がかなり充実しているため、駅周辺で用事を完結させることが可能です。
「大宮に○○あるかな?」と思って調べると大抵駅周辺に存在します。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 施設が充実していて子供連れでも安心。東口西口どちらも駅周りはお店が沢山あって、どこに行こうか迷わない。駅も大きく駅中のショッピングも充実しています。トイレも綺麗だし、新幹線も見れるので楽しいです。最近構内にスタバもできました

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大宮駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 通勤快速を始め、通ってる路線の電車は全て止まります。乗り換えが楽です
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺は大抵物が揃うので、遊ぶ所にも買い物も困りません
飲食店の充実
5
メリット 店の数は多いので、食べたい物が見つかりやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 必要な物はほぼ揃います。親子共に楽しくお買い物も出来ます
治安
4
メリット 駅周辺はたまに警官が巡回してるのを見ました。
コストパフォーマンス
4
メリット 高いだけの利便性はあると思います。駅周辺で本当に粗方揃う気がします

2022年2月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅さいこう!やっぱ埼玉県で一番栄えてるだけあるなーって感じの駅!!まず圧倒的に路線があ……

2021年10月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉で飲むといったらここになるんじゃないんかな?
夜のお店が方であり、キャバクラ……

2021年10月 大宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にエキュートがあり、スイーツやお惣菜などがかなり充実していてお土産を買ったりするのも……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格7,819万円

推定相場坪単価375万円/坪

推定相場㎡単価114万円/㎡

想定賃料  23.7 ~ 26.2万円  (坪賃料:11,387円~12,586円)
表面利回り 3.83
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,406 ~ 8,601万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,015 ~ 8,406万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,624 ~ 8,015万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,233 ~ 7,624万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,842 ~ 7,233万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 5 / 206物件中
さいたま市大宮区下町 3 / 9物件中
大宮駅 5 / 288物件中

坪賃料ランキング

さいたま市大宮区 4 / 147物件中
さいたま市大宮区下町 2 / 9物件中
大宮駅 4 / 185物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月4日終値) の日経平均株価は 40,109.23 円 となります。

何年後

予測価格:7,7028,097万円

※中央値:7,899万円

予測坪単価:379万円/坪

予測㎡単価:115万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 26階 1LDK
2 2024年2月 6階 3LDK
3 2024年1月 9階 2LDK 西
4 2024年1月 29階 3LDK
5 2024年1月 4階 3LDK
6 2024年1月 7階 1LDK
7 2024年1月 3階 3LDK
8 2024年1月 24階 2LDK 西
9 2023年12月 4階 3LDK
10 2023年12月 9階 2LDK 西
11 2023年12月 11階 3LDK 西
12 2023年11月 14階 1LDK
13 2023年11月 8階 3LDK
14 2023年10月 17階 3LDK
15 2023年10月 5階 2LDK
16 2023年10月 7階 1LDK
17 2023年10月 14階 1LDK
18 2023年9月 4階 3LDK
19 2023年9月 14階 1LDK
20 2023年9月 30階 2LDK 西
21 2023年8月 25階 1LDK
22 2023年8月 12階 3LDK 西
23 2023年8月 6階 3LDK
24 2023年8月 14階 2LDK 西
25 2023年8月 11階 1LDK 西
26 2023年7月 20階 1LDK
27 2023年7月 18階 2LDK 西
28 2023年7月 5階 3LDK
29 2023年7月 20階 1LDK
30 2023年6月 16階 2LDK
31 2023年6月 4階 3LDK
32 2023年6月 11階 3LDK
33 2023年6月 6階 3LDK
34 2023年6月 25階 1LDK
35 2023年5月 20階 3LDK
36 2023年4月 22階 2LDK 西
37 2023年4月 5階 2LDK
38 2023年4月 30階 3LDK
39 2023年4月 4階 3LDK
40 2023年3月 16階 2LDK
41 2023年3月 11階 3LDK
42 2023年3月 15階 1LDK
43 2023年3月 2階 3LDK
44 2023年3月 30階 2LDK 西
45 2023年3月 29階 3LDK
46 2023年2月 4階 4LDK 西
47 2023年2月 4階 3LDK
48 2023年1月 8階 3LDK 西
49 2023年1月 5階 2LDK
50 2023年1月 15階 1LDK
51 2023年1月 18階 2LDK 西
52 2023年1月 25階 1LDK
53 2022年12月 10階 2LDK 北西
54 2022年11月 13階 1LDK
55 2022年11月 5階 2LDK
56 2022年11月 18階 3LDK
57 2022年11月 16階 2LDK
58 2022年11月 25階 3LDK
59 2022年11月 20階 3LDK
60 2022年10月 18階 3LDK
61 2022年10月 5階 2LDK
62 2022年10月 15階 1LDK 西
63 2022年9月 18階 3LDK
64 2022年9月 13階 2LDK
65 2022年9月 29階 3LDK
66 2022年8月 11階 2LDK 西
67 2022年8月 18階 2LDK
68 2022年8月 13階 2LDK
69 2022年7月 15階 1LDK
70 2022年7月 16階 1LDK 西
71 2022年6月 7階 3LDK
72 2022年6月 15階 1LDK
73 2022年6月 5階 3LDK
74 2022年6月 27階 3LDK
75 2022年5月 14階 2LDK 西
76 2022年5月 20階 3LDK
77 2022年5月 11階 2LDK 西
78 2022年4月 15階 1SLDK
79 2022年4月 15階 1LDK 西
80 2022年4月 20階 3LDK
81 2022年3月 16階 1LDK 西
82 2022年3月 24階 3LDK
83 2022年3月 16階 3LDK
84 2022年2月 21階 3LDK
85 2022年2月 13階 2LDK
86 2022年1月 20階 3LDK
87 2022年1月 16階 3LDK
88 2021年12月 16階 1LDK 西
89 2021年12月 10階 1LDK 西
90 2021年12月 10階 1LDK 西
91 2021年12月 13階 2LDK
92 2021年11月 14階 2LDK 西
93 2021年10月 24階 3LDK
94 2021年8月 21階 3LDK
95 2021年8月 14階 2LDK 西
96 2021年8月 15階 2LDK 西
97 2021年7月 16階 3LDK
98 2021年6月 19階 3LDK
99 2021年6月 24階 2LDK
100 2021年6月 20階 1LDK
101 2021年5月 21階 3LDK 西
102 2021年4月 29階 4LDK
103 2021年4月 15階 3LDK 北東
104 2021年4月 9階 1LDK
105 2021年3月 24階 2LDK
106 2021年2月 22階 3LDK
107 2021年2月 29階 3LDK 西
108 2021年2月 22階 3LDK
109 2020年12月 29階 4LDK
110 2020年11月 10階 3LDK
111 2020年9月 22階 1LDK 西
112 2020年8月 28階 3LDK
113 2020年7月 19階 1LDK
114 2020年6月 19階 2LDK
115 2020年6月 29階 4LDK
116 2020年6月 19階 1LDK
117 2020年6月 28階 3LDK
118 2020年6月 21階 2LDK 西
119 2020年5月 12階 3LDK 西
120 2020年4月 29階 4LDK
121 2020年4月 17階 2LDK 西
122 2020年3月 17階 2LDK 西
123 2020年3月 7階 1LDK 西
124 2020年2月 19階 1LDK
125 2020年2月 6階 1LDK
126 2020年1月 26階 3LDK 西
127 2020年1月 20階 3LDK 北西
128 2020年1月 20階 3LDK 北西
129 2019年12月 3階 1LDK
130 2019年12月 7階 1LDK 西
131 2019年11月 3階 1LDK
132 2019年11月 24階 3SLDK 南東
133 2019年9月 17階 1LDK
134 2019年7月 30階 2LDK 西
135 2019年7月 7階 2LDK 西
136 2019年7月 16階 1LDK
137 2019年6月 14階 3LDK
138 2019年5月 14階 3LDK
139 2019年3月 16階 1LDK
140 2019年2月 26階 3LDK 西
141 2019年1月 3階 4LDK
142 2019年1月 18階 1SLDK
143 2018年12月 23階 3LDK
144 2018年12月 13階 1LDK
145 2018年10月 6階 2LDK 西
146 2018年8月 3階 3LDK
147 2018年8月 20階 3LDK
148 2018年8月 26階 4LDK
149 2018年7月 3階 4LDK
150 2018年6月 6階 1SLDK
151 2018年6月 25階 1SLDK
152 2018年6月 20階 3SLDK
153 2018年6月 6階 1SLDK
154 2018年5月 3階 2LDK 西
155 2018年5月 26階 3LDK 西
156 2018年4月 26階 4LDK
157 2018年3月 20階 3SLDK
158 2018年3月 15階 1LDK
159 2018年2月 3階 2LDK
160 2018年2月 15階 1LDK
161 2018年2月 28階 4LDK
162 2017年12月 9階 2LDK
163 2017年11月 20階
164 2017年11月 26階 3LDK 西
165 2017年10月 16階 2LDK
166 2017年10月 26階 4LDK
167 2017年9月 5階 3LDK
168 2017年9月 22階 3LDK
169 2017年9月 12階 2LDK
170 2017年8月 5階 3LDK
171 2017年8月 22階 3LDK
172 2017年7月 5階 3LDK
173 2017年7月 6階 2LDK 西
174 2017年5月 18階 3LDK
175 2017年5月 26階 3LDK 西
176 2017年4月 24階 3SLDK
177 2017年4月 4階 2LDK
178 2017年4月 7階 3LDK 北西
179 2017年4月 26階 4LDK
180 2017年4月 11階 3LDK 西
181 2016年12月 25階 3LDK
182 2016年11月 26階 3LDK 西
183 2016年10月 23階 3LDK
184 2016年10月 4階 2SLDK
185 2016年9月 23階 3LDK
186 2016年8月 26階 4LDK
187 2016年7月 14階 1LDK 西
188 2016年6月 14階 1LDK 西
189 2016年5月 14階 1LDK 西
190 2016年5月 4階 3LDK 西
191 2016年5月 4階 3LDK 西
192 2016年5月 26階 3LDK 西
193 2016年4月 18階 2LDK
194 2016年4月 7階 1SLDK
195 2016年4月 16階 2LDK
196 2016年4月 4階 3LDK 西
197 2016年4月 21階 3LDK
198 2016年4月 7階 1SLDK
199 2016年4月 14階 1LDK 西
200 2016年3月 18階 2LDK 西
201 2016年3月 21階 3LDK
202 2016年3月 22階 2LDK
203 2016年3月 16階 3LDK
204 2016年3月 4階 3LDK 西
205 2016年2月 14階 1LDK 西
206 2016年2月 21階 3LDK
207 2016年2月 16階 3LDK
208 2016年1月 22階 2LDK
209 2016年1月 26階 4LDK
210 2016年1月 7階 3LDK
211 2016年1月 7階 3LDK
212 2016年1月 16階 3LDK
213 2016年1月 16階 2LDK
214 2015年12月 22階 2LDK
215 2015年12月 7階 3LDK
216 2015年12月 28階 3LDK
217 2015年11月 27階 1SLDK
218 2015年10月 26階 3LDK 西
219 2015年10月 26階 3LDK 西
220 2015年10月 3階 2LDK
221 2015年10月 22階 2LDK
222 2015年9月 13階 1LDK
223 2015年7月 29階 3LDK 西
224 2015年7月 23階 3LDK
225 2015年7月 23階 3LDK
226 2015年7月 26階 3LDK 西
227 2015年6月 29階 3LDK 西
228 2015年6月 28階 3LDK
229 2015年6月 12階 3LDK 西
230 2015年3月 11階 1SLDK 西
231 2013年8月 15階 2LDK 西

…残り211

平均 16階 73.23㎡ 13.22㎡ 7,074万円 @315万円 @96万円 13,878円 13,007円 189円 177円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区下町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 53.3~103.11㎡|78.75㎡ 7,325万円|303万円/坪
7階~12階 50.42~80.69㎡|66.83㎡ 6,055万円|299万円/坪
13階~18階 50.42~100.29㎡|63.49㎡ 6,045万円|312万円/坪
19階~24階 53.3~103.48㎡|75.28㎡ 7,342万円|318万円/坪
25階~30階 56.31~134.7㎡|84.94㎡ 8,832万円|337万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.3~134.7㎡|74.71㎡ 7,788万円|337万円/坪
東向き 60.43~93.14㎡|74.67㎡ 7,402万円|326万円/坪
西向き 60.43~113.7㎡|72.71㎡ 6,904万円|307万円/坪
北・北東・北西向き 50.42~93.14㎡|61.63㎡ 5,488万円|294万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 11階 1SLDK 53.3
2024年2月 25階 1LDK 56.31
2024年2月 13階 2LDK 61.08
2024年2月 11階 1LDK 西 60.43
2024年1月 26階 1LDK 56.31

…残り95

平均 17階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区下町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 56.31~60.43㎡|56.89㎡ 162,857円|9,459円/坪
7階~12階 53.3~100.29㎡|63.19㎡ 199,625円|10,405円/坪
13階~18階 50.42~100.46㎡|59.51㎡ 197,812円|11,012円/坪
19階~24階 50.42~100.46㎡|66.11㎡ 215,597円|10,735円/坪
25階~30階 56.31~81.11㎡|60.97㎡ 213,312円|11,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.3~100.46㎡|62.6㎡ 185,952円|9,806円/坪
東向き 56.31~93.14㎡|69.03㎡ 241,944円|11,615円/坪
西向き 58.28~100㎡|64.81㎡ 208,812円|10,645円/坪
北・北東・北西向き 50.42~61.08㎡|54.84㎡ 172,896円|10,422円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの最新の販売情報を見ることができます。

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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの周辺地図

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 733万円
    割安
    高資産価値・割安
    グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 749万円
    割安
    高資産価値・割安
    グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,180万円
    割安
    グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
    12,380万円 93.14m² 33.06m² 3LDK 23階 西 評価中
    グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー
    6,200万円 56.31m² 4.64m² 1LDK 26階 41万円
    割安
    グランドミッドタワーズ大宮
    6,380万円 53.30m² 9.49m² 1LDK 14階 評価中
    新着
    グランドミッドタワーズ大宮
    11,900万円 93.14m² 33.06m² 3LDK 22階 評価中
    グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
    12,380万円 93.14m² 33.06m² 3LDK 23階 西 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    THEOMIYATOWERS
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 567万円
    割安
    価格値下げ
    THE OMIYA TOWERS
    4,580万円 57.88m² 10.29m² 1LDK 12階 評価中
    価格更新日:2024年02月25日
    高資産価値・割安
    THEOMIYATOWERS
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 472万円
    割安
    高資産価値・割安
    ザ大宮タワーズ
    4,980万円 58.70m² 21.23m² 1LDK 7階 北西 112万円
    割安
    高資産価値・割安
    ザ大宮タワーズ
    4,980万円 58.70m² 21.23m² 1LDK 7階 80万円
    割安
    高資産価値・割安
    ザ大宮タワーズ
    4,980万円 58.70m² 21.23m² 1LDK 7階 南東 274万円
    割安
    THE OMIYA TOWERS
    5,480万円 67.00m² 12.30m² 2LDK 17階 評価中
    高資産価値・割安
    THEOMIYATOWERS
    5,580万円 71.00m² 15.28m² 3LDK 2階 南西 614万円
    割安
    THE OMIYA TOWERS
    6,080万円 74.81m² 12.66m² 2LDK 13階 北西 評価中
    THE OMIYA TOWERS
    6,380万円 67.63m² 12.99m² 2LDK 20階 西 評価中
    THE OMIYA TOWERS
    6,480万円 67.00m² 12.30m² 2LDK 16階 評価中
    高資産価値・割安
    THEOMIYATOWERS
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 389万円
    割安
    THEOMIYATOWERS
    8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・大宮タワーズ
    12,400万円 95.83m² 26.45m² 3LDK 22階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    ザ・大宮タワーズ
    12,400万円 95.83m² 26.45m² 3LDK 22階 相応

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周辺の新築マンション

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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