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分譲

クレール平河町の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数1828

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  • 交通

    赤坂見附駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『赤坂見附駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区平河町2丁目16番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    昭和57年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

千代田区坪単価ランキング
393位 (413物件中)

推定相場価格:5,271万円

推定相場坪単価:213万円/坪

推定相場㎡単価:65万円/㎡

想定賃料  26.7 ~ 29.5万円  (坪賃料:10,766円~11,899円)
表面利回り 6.39
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,667 ~ 5,799万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,403 ~ 5,667万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,140 ~ 5,403万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,876 ~ 5,140万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,612 ~ 4,876万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千代田区ランキング


(505物件中)
【分譲マンション】
赤坂見附駅ランキング


(102物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

クレール平河町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クレール平河町の売買相場 緑線 = 千代田区平河町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クレール平河町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年4月 2階 北東
2 2014年9月 3階 2LDK
3 2014年7月 3階 2LDK
平均 2階 83.04㎡ 0㎡ 5,453万円 @218万円 @66万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 83.04~83.04㎡|83.04㎡ 5,453万円|217万円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 83.04~83.04㎡|83.04㎡ 5,453万円|217万円/坪
組み合わせ平均値

クレール平河町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

クレール平河町 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 千代田区平河町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クレール平河町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 2階 83.04 1LDK
2014年2月 3階 83.04 2LDK 南西
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 83.04~83.04㎡|83.04㎡ 272,500円|10,849円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.04~83.04㎡|83.04㎡ 265,000円|10,550円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

クレール平河町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

クレール平河町の住み替え情報

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借りたい

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クレール平河町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 東京都千代田区岩本町二丁目38番2,3,4,39番1,および38番7,9,39番3の一部(地番)
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩3分(A5出口より)
32,631,526円~69,346,861円 1R~2LDK
14階建
65戸
新日鉄興和不動産株式会社、東急リバブル株式会社
リビオレゾン内神田 リビオレゾン内神田 東京都千代田区内神田一丁目5番3、6番4(地番)
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B6出口より 徒歩4分
未定 1LDK~2LDK
13階建
24戸
新日鉄興和不動産
サンクレイドル千代田岩本町 サンクレイドル千代田岩本町 東京都千代田区岩本町2丁目127番1
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
4,499万円(1戸)~5,498万円(1戸) 1LDK・2LDK
14階建
26戸
株式会社アーネストワン
グレーシア千代田秋葉原 グレーシア千代田秋葉原 東京都千代田区神田佐久間町四丁目11番地4(地番)
JR山手線「秋葉原」駅 徒歩5分
5,999万円・7,998万円(各1戸) 2LDK・3LDK
12階建
41戸
相鉄不動産株式会社、三信住建株式会社
プラネスーペリア四番町 プラネスーペリア四番町 東京都千代田区四番町8番18(地番)
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅(A3出口) 徒歩3分
7,430万円~23,980万円 1LDK~3LDK
12階建
27戸
大林新星和不動産株式会社
シティタワー・ルフォン九段の杜 シティタワー・ルフォン九段の杜 東京都千代田区九段北四丁目8-1他(地番)
都営新宿線「市ヶ谷」駅(A4出入口)より徒歩5分
11,990万円~12,990万円 2LD・K
19階建
66戸
住友不動産株式会社 株式会社サンケイビル
シティハウス千代田外神田 シティハウス千代田外神田 東京都千代田区外神田6-37-1他
東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分
5,390万円 1LD・K
13階建
93戸
住友不動産株式会社
ブランズ永田町 ブランズ永田町 東京都千代田区永田町二丁目25番6(地番)
東京メトロ半蔵門線・有楽町線・南北線 「永田町」駅 から徒歩 3分
56,000万円(1戸) 3LDK
14階建
21戸
東急不動産株式会社(売主)
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33
中央本線「御茶ノ水」駅 徒歩8分 総武・中央緩行線 御茶ノ水駅 徒歩8分
一般販売住戸:1億3200万円(1戸) 一般販売住戸:3LDK(1戸)
18階建
50戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【今すぐご案内可能♪】オープンプレイス赤坂ドリームアクセス 【今すぐご案内可能♪】オープンプレイス赤坂ドリームアクセス 東京都港区赤坂4丁目
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分
10,980万円 82.72m2
57.82m2
2LDK
2階建

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クレール平河町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ビュロー平河町 千代田区平河町1丁目 半蔵門駅徒歩3分
麹町駅徒歩5分
永田町駅徒歩7分
57 平成11年11月 8階建 22戸 6,119万円/坪289万円/㎡88万円
桔梗ライオンズマンション平河町 千代田区平河町1丁目 麹町駅徒歩7分
赤坂見附駅徒歩7分
半蔵門駅徒歩2分
56 昭和56年8月 地下1階付10階建 59戸 6,416万円/坪303万円/㎡92万円
ヒルクレスト平河町 千代田区平河町2丁目 赤坂見附駅徒歩1分
54 昭和58年3月 地下1階付7階建 39戸 8,385万円/坪396万円/㎡120万円
ライオンズマンション平河町K 千代田区平河町1丁目 半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩5分
赤坂見附駅徒歩8分
51 昭和54年2月 8階建 20戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町1丁目 半蔵門駅徒歩5分
麹町駅徒歩7分
赤坂見附駅徒歩7分
~50 昭和57年6月 地下1階付9階建 57戸 5,272万円/坪249万円/㎡76万円
ヴィラロイヤル平河 千代田区平河町1丁目 半蔵門駅徒歩5分
麹町駅徒歩7分
永田町駅徒歩8分
~50 昭和48年3月 11階建 77戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
平河町ホームズ 千代田区平河町1丁目 麹町駅徒歩4分
半蔵門駅徒歩4分
永田町駅徒歩5分
~50 昭和56年10月 地下1階付8階建 25戸 6,818万円/坪322万円/㎡98万円
ライオンズマンション平河町 千代田区平河町2丁目 麹町駅徒歩4分
半蔵門駅徒歩4分
赤坂見附駅徒歩5分
~50 昭和54年6月 地下1階付8階建 88戸 6,924万円/坪327万円/㎡99万円
平河マンション 千代田区平河町2丁目 半蔵門駅徒歩5分
麹町駅徒歩5分
赤坂見附駅徒歩5分
~50 昭和46年10月 地下1階付9階建 42戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
ライオンズマンション平河町W 千代田区平河町1丁目 半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩5分
~50 昭和54年5月 6階建 10戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
→ 【販売中】ライオンズマンション平河町W  2,490万円  35.48㎡  1K  2階  北西
 上記は、「クレール平河町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千代田区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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