グランコート大津西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5334
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
グランコート大津西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩1分
JR湖西線／唐崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『滋賀里駅』 京阪石山坂本線
『唐崎駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市見世2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
6510円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
8820円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大津市立唐崎小学校
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中学校区域
大津市立唐崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート大津西の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランコート大津西の【賃貸】物件情報
グランコート大津西の口コミ・評判
2022年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】石山寺方面へは、始発駅から４つめなのでまだ混雑してません。改札はタッチ式なのですぐ乗降できます。大津市中心部から少し離れるので、地価が下がってきて広い家が手ごろです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】平和堂のフレンドマート唐崎店とハッピーテラダが近いです。小さい病院が複数あります。滋賀里病院やひかり病院もあり、それなりに医療面は充実しています。人が少ないので、治安や風紀は悪くありません。歓楽街もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】おいしいケーキ屋さんの支店や天然酵母の手作りパンの店はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は人口に見合った程度にはあります。小さな公園はたくさんあります。小学校や養護学校などが多いです。 |
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】家に近く、登校や部活の移動にも使わせていただいています！財布に優しいお値段で、170円なので。よく使ってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】車では時間がかかりそうなところでは、利用しております |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】近くに鳥貴族が、ありお父さんやお母さんがお酒を飲む際はよく利用してる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園があることや、子供のお店もある。 |
2024年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】大津の中心部に行くのには便利です。京都に行きたい時はJRを利用できます。京都に近い割には、家賃はお得だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】駅から徒歩15分程度の場所に入院もできる精神科の滋賀里病院があります。治安の悪さなど聞いたことのない平和な集落です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】今は閉まっていますが、駅前のマールブランシェというケーキ屋さんは美味美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】買い物に困らない距離感の自然豊かな場所で子育てをしたい人にはお勧めです。 |
2020年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはスーパーが一軒、ドラッグストアもあり、生活には不便ない。また、JR京都駅まで電車で30分と比較的近い。通勤時間帯でも都会ほど、混雑していない。歩道は完備され安全に通行することが出来る。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年2月 唐崎駅
たんぽぽさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通以外は止まりませんが、普通電車で京都駅まで14分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に居酒屋が複数と、お弁当屋さん、クリーニング屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お弁当屋さんがあった、と記憶しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や幼稚園や保育園の数については申し分ありません。 小学校、中学校、養護学校などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがゼロということはない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅まで15分以内、途中で新快速に乗り換えれば大阪駅まで50分以内で着くというのは大変便利で、学生時代や就活時代に助けられました。 |
2022年9月 唐崎駅
ゴデりんこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間以外は空いています。駅やホームがシンプルで迷うことがなく子連れでも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かで見晴らしがよいです。駅近くに学校とスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにお弁当やさんやちょっとした居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校が近く駅には交番があります。ギャンブル施設などがないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があります。居酒屋が少ないため深夜ね酔っ払い等あまりみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に割と近い土地でも坪単価が安い方です。どの家も大体ガレージがあるくらいです。 |
2021年11月 唐崎駅
5.0
【メリット】 琵琶湖一周を比叡山坂本駅までの一駅分150円の運賃で可能にする京都駅から3駅15分からスタ……
2021年11月 滋賀里駅
5.0
【メリット】 無人駅。駅周辺は住宅街となっている。駅前には病院があり、7分ほど歩くとスーパーにも行くこと……
グランコート大津西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(310物件中) |
大津市見世ランキング
位(2物件中) |
滋賀里駅ランキング
位(5物件中) |
グランコート大津西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 |  |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 20 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 66.98㎡ | 9.96㎡ | 1,406万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 5,983円 88円 |
8,283円 122円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート大津西の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
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■大津市見世の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■唐崎駅の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
