ステージ星川
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ステージ星川の画像2枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ステージ星川の画像3枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ステージ星川の画像4枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ステージ星川の画像5枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ステージ星川の画像6枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ステージ星川の画像7枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ステージ星川の画像8枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ステージ星川の外観
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ステージ星川の外観
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ステージ星川のエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ステージ星川のエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ステージ星川のエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ステージ星川の敷地内
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ステージ星川の駐輪場
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:59件 |
賃料履歴 | 2013年~: 36件 |
口コミ | メリット:32件 デメリット:29件 特徴:10件 |
推定相場 | 売買:約241万円/坪 賃料:約7700円/坪 利回り:約3.84% |
偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ステージ星川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/星川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『星川駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目16-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
253戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
星川小学校
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中学校区域
保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●スーパー「いなげや」約20m ●公園「保土ヶ谷へそ広場」約20m ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージ星川の口コミ・評判
2024年6月
HayaToriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
相鉄快速停車駅の星川駅まで平坦で3分くらい。 高架駅に建て替えため、周辺がすっきりした。 高架下にスペースができたため、スーパーマーケットをはじめ、新しい店舗が増えている。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
敷地内の空間が十分とってあり、植栽の手入れも行き届いている。 隣の大きな公園のほかに、緑豊かな保土谷公園はウォーキングにちょうどいい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | バブル期に建設したので、重厚なデザインで設備も充実している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
隣接・上階の住民によるが、音が気になったことはない。 エレベーターが各フロア2戸に1つ、テニスコートあり。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | スーパーマーケット、区役所、ホームセンター、小学校も徒歩1~5分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 子育てに必要な要素(学校とスーパーマーケットが近い、遊べる広い公園ありなど)がそろっている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【星川駅に対する口コミ】最近駅が、がらーりとリニューアルされて、黒のシックな大人にかんじの雰囲気になり、バリアフリーな駅なので足の不自由な人や赤ちゃん連れにはもってこいの駅です。近々、駅付近にスーパーも出来る予定です。駅前には、焼きたてパン屋さんや一品香の横浜タンメンが有名ですが食べられます、味は絶品です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅がすぐ近く、国道16号線も横浜新道もす交通の便が良い。買い物も天王町の松原商店街まで歩いて行けるので便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 星川駅からすぐで便利。少し歩けば松原商店街があり、坂道はキツいが大きな自然公園もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 星川駅
マカロンさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車するようになり横浜への利便性が大きく向上したが |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールが誕生し、重たいものもコーナンで買えるので本当に便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にフードコートがあり、種類も充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が高架化され踏切がなくなったので安心して暮らせる |
治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるのである程度の治安は担保されてる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はイオンで購入できるので結構安い 土地の値段も安い |
2023年7月 星川駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。最近整備が進んでどんどんきれいになり、駅の周りにお店もたくさんできているから |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい病院はまあまああるところとかはメリットかなとかんじる |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンができたりしたし結構店入ってていいかんじ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園があることくらいしかんからないかな |
治安 |
4 |
メリット | まあまあよいのではないかと思う。あまりよっぱらいとか見ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりわからないけどまあまあよいのではないか |
2021年10月 星川駅
【メリット】 快速列車が停車するため、相鉄線のなかではもっとも使い勝手の良い駅といえるでしょう。保土ヶ谷……
2019年12月 星川駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやホームセンターや郵便局、警察署や多くの病院があるので生活しやすい。都心……
ステージ星川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市保土ケ谷区ランキング
位
(534物件中) |
横浜市保土ケ谷区星川ランキング
位
(23物件中) |
星川駅ランキング
位
(71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,307万円
推定相場坪単価241万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,705 ~ 5,838万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,440 ~ 5,705万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,175 ~ 5,440万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,909 ~ 5,175万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,644 ~ 4,909万円 | 87.5~92.5% |
ステージ星川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市保土ケ谷区 | 28位 | / 403物件中 |
---|---|---|
横浜市保土ケ谷区星川 | 4位 | / 21物件中 |
星川駅 | 10位 | / 58物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市保土ケ谷区 | 50位 | / 167物件中 |
---|---|---|
横浜市保土ケ谷区星川 | 5位 | / 10物件中 |
星川駅 | 15位 | / 32物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ステージ星川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
9 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
11 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
13 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
16 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
17 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
18 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||||||||
19 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
20 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
21 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
22 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
23 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
24 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
25 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
26 | 2021年4月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
27 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
28 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
29 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
30 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
31 | 2019年9月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
32 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
33 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
34 | 2018年12月 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
35 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
36 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
37 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
38 | 2018年5月 | 2018年11月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
39 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
40 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
41 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
42 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
43 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
44 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ||||||||||
45 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
46 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
47 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
48 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
49 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
50 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||||||||
51 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
52 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 4SLDK | |||||||||||
53 | 2015年7月 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
54 | 2015年3月 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
55 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
56 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
57 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
58 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
59 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
…残り39件 |
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平均 | 5階 | 85.59㎡ | 26.62㎡ | 5,003万円 | @197万円 | @60万円 | 15,017円 | 5,803円 | 175円 | 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージ星川の売買相場
-
前月比
(2024年09月)
-%
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-
前年比
(2023年10月)
-
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-
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■横浜市保土ケ谷区星川の売買相場
-
前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
-
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■星川駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 65.82~129.17㎡|79.79㎡ | 4,839万円|203万円/坪 |
4階~6階 | 72.48~129.17㎡|91.12㎡ | 5,101万円|188万円/坪 |
7階~9階 | 72.48~129.17㎡|89.03㎡ | 5,371万円|205万円/坪 |
10階~12階 | 75.46~129.17㎡|94.71㎡ | 5,105万円|179万円/坪 |
13階~14階 | 83.08~96.02㎡|87.39㎡ | 4,613万円|175万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.82~129.17㎡|84.84㎡ | 4,989万円|197万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ステージ星川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 96.02 | |||||||
2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 83.08 | |||||||
2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 83.08 | |||||||
2022年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 96.02 | |||||||
2022年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 96.2 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージ星川の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■横浜市保土ケ谷区星川の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■星川駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 59.36~96.02㎡|81.28㎡ | 147,000円|5,958円/坪 |
4階~6階 | 72.48~113.13㎡|82.69㎡ | 163,888円|6,659円/坪 |
7階~9階 | 83.08~96.02㎡|89.55㎡ | 167,500円|6,209円/坪 |
10階~12階 | 72.48~92.32㎡|79.19㎡ | 176,857円|7,385円/坪 |
13階~14階 | 72.48~96.2㎡|90.22㎡ | 174,166円|6,448円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.36~113.13㎡|84.66㎡ | 167,222円|6,588円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |