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中古

ヴァンベール中通

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9065
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約85万円/坪

ヴァンベール中通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／秋田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市中通3丁目3-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    秋田市立中通小学校

  • 中学校区域

    秋田市立秋田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ヴァンベール中通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヴァンベール中通
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

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割安 新着 ヴァンベール中通
ヴァンベール中通

情報取得日:2025年03月18日

価格
1,950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
88.1万円
専有面積
73.09m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

21万円 割安

販売情報を見る
新着 ヴァンベール中通
ヴァンベール中通

情報取得日:2025年03月19日

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.8万円
専有面積
82.99m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ヴァンベール中通の口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【秋田駅に対する口コミ】最近、駅周辺の施設をリニューアルし、スターバックスやうどん屋さん、また近くのショッピングモールも改装するなど、綺麗になりました。また、駅には秋田杉をたくさん使用しているため、ホームに行くと秋田を感じることが出来る点が良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【秋田駅に対する口コミ】そこまで広くないため迷うことがない。広くないとはいえ狭すぎるわけでもないし、さまざまな店があるので、お土産や、遊びに行くのにも十分であるところがとても魅力的。気軽に行きやすい場所なのでとてもいい駅だ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【秋田駅に対する口コミ】駅自体も広く、お土産屋さんやデパートにも繋がっているため、通勤帰りに買い物等もしやすいです。駅周辺には、メトロポリタンホテルやファッション施設、ドラッグストア等もあり衣食住には困りません。バス停も近くにあるため交通手段も選べます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年5月

ななのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 秋田駅前には本屋やデパート、スーパー、ドラッグストアなどが揃っているので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 秋田駅

りあさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離がちかい。
ゴミがなくて、きれい。トイレもきれい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車を待つまでに暇つぶしができる。座って休める場所が多い。
飲食店の充実
3 		メリット ちょこっとお茶したい時などに利用できるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 足の悪い方や老人むけにバリアフリーとなっているところが多い。
治安
5 		メリット ゴミ箱があちこちにあるため落ちているゴミが少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 秋田駅からいろいろな場所へ行けるし電車もバスも充実してる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年12月 秋田駅

tcelsior20 さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最初の出発駅なので、乗車人数が少ない為ある程度静かである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口は複数テナントが入っている為、時間まで充分遊べる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に数十店舗の飲食店がある為、色々なジャンル「楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バス路線に学校前までの路線配備がされている為、利便性はいいと思う。
治安
4 		メリット 飲食店街が立ち並ぶ西口には、駅前交番もある為、ある程度安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近前提で秋田人の年収の割には、家賃は高い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年4月 秋田駅

たいこう３さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まさに秋田県の玄関口です。
奥羽本線、羽越本線にアクセスしていて観光基地の位置付けです。
またバスターミナルやタクシー乗場も駅前すぐに有り利便性に優れてます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 秋田駅に直結している商業施設の「トピコ」は土産物からアパレル、日用品等観光客や市民も利用されてる施設です。
また、2022年にオープンした「あきた芸術劇場ミルハス」には駅から5分程度の場所に有ります。
飲食店の充実
5 		メリット かつて秋田市の飲食店街と言えば秋田駅からタクシーで5分程度のところに有る「川反」が有名でしたが近年は秋田駅に集中してます。
秋田名物のきりたんぽ鍋やいぶりがっこ、ハタハタ等の郷土料理もリーズナブルな価格で楽しめるお店も多いです。
なかでもオススメは秋田駅から徒歩5分に有る「永楽」です。
リーズナブルで料理も美味しく、何より秋田の地酒の種類が豊富です。プレミアムがついてる新政も飲めます。
（秋田出身の佐々木希も帰省の際に寄るとか）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スミマセン。この分野は余り詳しくないので、他の県庁所在地並みの施設かと思います。もちろんバリアフリーの取り組みはしていると思います。
治安
4 		メリット 秋田駅には西口（メイン）と東口が有りますが治安の差は無く、また構内交番も有るため安心かと思います。
そもそも秋田県は非常に治安が良いところですので安心しても良いかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、物価、土地価格は当然安いです。首都圏に比べると7割程度の感覚です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2020年4月 秋田駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅には複数の商業施設が併設されている。
例えば、TopicoやALVEなどがある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,872万円

推定相場坪単価85万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴァンベール中通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,012 ～ 2,059万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,918 ～ 2,012万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,825 ～ 1,918万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,731 ～ 1,825万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,638 ～ 1,731万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

秋田市 32位 / 80物件中
秋田市中通 9位 / 18物件中
秋田駅 31位 / 75物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月18日終値) の日経平均株価は 37,845.42 円 となります。

何年後

予測価格：1,791～1,883万円

※中央値：1,837万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴァンベール中通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 15階 3LDK 北
2 2025年3月 10階 3LDK 南
3 2025年3月 15階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年9月 2025年1月 15階 3LDK 北
5 2024年9月 2024年9月 15階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年8月 2024年12月 4階 3LDK 南 角部屋
7 2024年7月 2024年7月 14階 4LDK 南
8 2024年7月 2024年8月 7階 4LDK 南
9 2024年6月 2024年8月 15階 3LDK 南 リフォーム
10 2024年3月 2024年3月 11階 3LDK 南
11 2024年3月 2024年4月 15階 3LDK 北
12 2024年3月 2024年5月 15階 3LDK 南 リフォーム
13 2024年1月 2024年2月 15階 3LDK 南 リフォーム
14 2023年9月 2023年9月 12階 3LDK 南 リフォーム
15 2023年7月 2023年8月 15階 3LDK 南 リフォーム
16 2023年6月 2023年11月 11階 3LDK 南
17 2023年5月 2023年6月 15階 3LDK 南 リフォーム
18 2023年1月 2023年2月 13階 3LDK 南
19 2022年11月 2022年12月 15階 3LDK 南 リフォーム
20 2022年11月 2023年1月 15階 3LDK 南
21 2022年9月 2023年5月 9階 4LDK 南
22 2022年9月 2022年10月 12階 4LDK
23 2022年5月 2022年7月 12階 4LDK
24 2020年5月 2020年7月 13階 2LDK 南
25 2019年12月 2020年2月 8階 3LDK 南
26 2019年12月 2020年2月 8階 3LDK 南 リフォーム
27 2018年11月 2019年3月 14階 3LDK リフォーム
28 2018年4月 2018年10月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
29 2017年12月 2018年2月 13階 2LDK 南
30 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
31 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南 角部屋
32 2016年7月 2017年3月 10階 3LDK
33 2016年7月 2016年8月 6階 2LDK 南 リフォーム
34 2016年2月 2016年3月 12階 3LDK 南
35 2013年12月 ー 12階 3LDK 南

…残り15件
平均 11階 75.63㎡ 11.32㎡ 1,961万円 ＠86万円 ＠26万円 12,301円
162円		 9,564円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴァンベール中通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴァンベール中通の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■秋田市中通の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.99～82.99㎡｜82.99㎡ 2,042万円｜81万円/坪
4階～6階 55.74～82.99㎡｜73.9㎡ 1,910万円｜86万円/坪
7階～9階 73.08～86.02㎡｜80.23㎡ 1,922万円｜80万円/坪
10階～12階 68.02～86.02㎡｜77.11㎡ 2,040万円｜87万円/坪
13階～15階 55.74～86.02㎡｜73.36㎡ 1,934万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.74～86.02㎡｜74.96㎡ 1,933万円｜86万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 78.28～78.28㎡｜78.28㎡ 1,910万円｜80万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 1 17 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴァンベール中通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 12階 3LDK 南 78.28
2022年9月 3階 2LDK 78.24
2022年6月 13階 2LDK 北東 73.09
2022年3月 13階 2LDK 北東 73.09
2022年2月 14階 3LDK 南 82.99

…残り14件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴァンベール中通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴァンベール中通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■秋田市中通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 78.15～78.24㎡｜78.2㎡ 103,333円｜4,368円/坪
4階～6階 55.74～55.74㎡｜55.74㎡ 80,000円｜4,745円/坪
7階～9階 73.09～73.09㎡｜73.09㎡ 110,000円｜4,975円/坪
10階～12階 78.28～92.25㎡｜87.59㎡ 118,333円｜4,454円/坪
13階～15階 73.09～92.25㎡｜78.34㎡ 122,000円｜5,171円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.74～92.25㎡｜80.5㎡ 115,000円｜4,731円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.09～78.24㎡｜73.82㎡ 115,000円｜5,157円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカンジェネラス中通

    トーカンジェネラス中通の外観
    住所 秋田県秋田市中通5丁目7番16号
    最寄駅 JR羽越本線 秋田駅 徒歩16分
    築年月 2001年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 8573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジェネラス中通
    割安
    ジェネラス中通     		1,750万円 76.8万円 75.25m² 3LDK 3階 南 276万円
    割安
  • 中古

    ベルドゥムールランドマーク秋田

    ベルドゥムールランドマーク秋田の外観
    住所 秋田県秋田市中通1丁目1番33号
    最寄駅 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分
    築年月 2003年7月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 169戸
    口コミ数 32
    偏差値 57
    アクセス数 31988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ベルドゥムールランドマーク秋田PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ベルドゥムールランドマーク秋田
    ベルドゥムールランドマーク秋田     		2,360万円 120.6万円 64.68m² 2SLDK 10階 南 相応
    ベルドゥムールランドマーク秋田
    ベルドゥムールランドマーク秋田     		2,680万円 98.4万円 90.02m² 3LDK 15階 東 相応
  • 中古

    サンデュエル中通

    サンデュエル中通の外観
    住所 秋田県秋田市中通5丁目9番20号
    最寄駅 JR羽越本線 秋田駅 徒歩15分
    築年月 2007年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 9699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンデュエル中通
    割安
    サンデュエル中通     		2,490万円 103.3万円 79.64m² 3LDK 13階 南 128万円
    割安
  • 中古

    ジェネラス大町

    住所 秋田県秋田市大町3丁目3番40号
    最寄駅 JR羽越本線 秋田駅 徒歩18分
    築年月 2002年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    サーパス南通

    サーパス南通の外観
    住所 秋田県秋田市中通6丁目4番39号
    最寄駅 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩12分
    築年月 2003年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 62
    偏差値 ～50
    アクセス数 12779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーパス南通     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 278万円
    割安
    サーパス南通
    割安
    サーパス南通     		2,180万円 79.4万円 90.72m² 3LDK 4階 南 300万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    フォート・ファイン秋田

    フォート・ファイン秋田の外観
    住所 秋田県秋田市中通1丁目3番46号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩12分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォート・ファイン秋田 60B フォート・ファイン秋田 60B 8.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    イニシアティブ楢山Ⅱ

    住所 秋田県秋田市楢山本町3丁目16番
    交通 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩18分
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2879
  • 賃貸

    秋田アーバンハウス

    住所 秋田県秋田市旭北錦町2番39号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩25分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2754
  • 賃貸

    ニューハウン保戸野

    ニューハウン保戸野の外観
    住所 秋田県秋田市保戸野鉄砲町3番7号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス12分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハウン保戸野 306 ニューハウン保戸野 306 12.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 69.03m² 2LDK 3階 南
    ニューハウン保戸野 301 ニューハウン保戸野 301 13.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 80.68m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    アヴァンティ

    アヴァンティの外観
    住所 秋田県秋田市楢山共和町7番2号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス18分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンティ 103 アヴァンティ 103 8.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 61.49m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

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    レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER

    レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER
    価格 未定
    所在地 秋田県秋田市千秋久保田町3-106外（地番）
    交通 奥羽本線 「秋田」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 129戸
    専有面積 65.53㎡～102.83㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    投票数 6票
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    ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

    ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー
    価格 3,328万円～5,068万円
    所在地 秋田県秋田市中通4丁目304番地、308番地（地番）
    交通 秋田新幹線 「秋田」駅 徒歩5分
    階建 地上22階建
    総戸数 105戸
    専有面積 62.57㎡～76.68㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 3480
  • 新築

    プレミスト秋田中通ザ・レジデンス

    プレミスト秋田中通ザ・レジデンス
    価格 2,990万円～4,630万円
    所在地 秋田県秋田市中通3丁目2番1（地番）
    交通 秋田新幹線 「秋田」駅 徒歩15分
    階建 地上14階建
    総戸数 147戸
    専有面積 64.66㎡～86.77㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 9票
    アクセス数 4494

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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