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中古

マンハイム佐貫

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9545
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マンハイム佐貫の外観
  • マンハイム佐貫の外観：ぜひ周辺環境も含めてご見学ください♪お気軽にお問い合わせください。
  • マンハイム佐貫の外観：当店は、年中無休なので、365日即ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。
  • マンハイム佐貫の玄関：皆様を日々迎えてくれるエントランス♪
  • マンハイム佐貫のその他：■新型コロナウィルス感染拡大が全国的に続いておりますので、当社もお客様への感染防止のため様々な取り組みをおこなっております。■車の窓を開けてのご案内やお客様だけでの内覧なども対応しております。
  • マンハイム佐貫のその他：「ちょっと時間ができたから♪」そんなお客様のニーズにお応えするために、当社は年中無休で営業しております♪「今から見たい」も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
  • マンハイム佐貫のその他：「ちょっと話だけでも聞いてみたい」、「まだ家を買うか買わないか決まってないんだけど」、といった見るだけ聞くだけのお客様も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
  • マンハイム佐貫のその他：住宅ローン丸ごとお任せください！・派遣社員・パート・アルバイトの方・自己資金ゼロの方・カードや車のローンがある方・勤続年数が短い方・年収が少ない方・他社で住宅ローンを断られた方
  • マンハイム佐貫のその他：当社は、お客様のニーズ最優先のお客様ファーストを企業理念として掲げている不動産会社ですので、しつこい営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせいただけます♪
  • マンハイム佐貫のその他：当社は年中無休なので、即ご案内可能です♪他社様の広告物件も併せて物件案内ツアーを組むことが可能です♪駅などご希望の場所まで無料送迎実施中♪お気軽にお問い合わせください。
  • マンハイム佐貫のその他：賃貸の毎月のお家賃をマイホームで子供たちの財産に変えることが可能ですよ♪当社では、毎月のお家賃よりもお支払いが少なくなるような物件のご提案も可能です♪お気軽にお問い合わせください。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:75件
賃料履歴 2014年～: 18件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約32万円/坪 賃料:約3486円/坪 利回り:約13.09％
偏差値ランキング

龍ケ崎市
38物件中の順位

マンハイム佐貫の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    関東鉄道竜ヶ崎線／佐貫駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『佐貫駅』　JR常磐線　関東鉄道竜ヶ崎線　

  • 所在地(住所)

    茨城県龍ケ崎市佐貫町589-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    309戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    龍ケ崎市立馴柴小学校

  • 中学校区域

    龍ケ崎市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    龍ケ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

マンハイム佐貫の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 マンハイム佐貫 103
マンハイム佐貫 103

情報取得日:2024年09月19日

価格
550万円
坪単価
29.3万円
専有面積
62.02m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

詳細を見る
新着 マンハイム佐貫Ａ棟
マンハイム佐貫Ａ棟

情報取得日:2024年09月18日

価格
780万円
坪単価
39.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 マンハイム佐貫　龍ケ崎市の中古マンション
マンハイム佐貫　龍ケ崎市の中古マンション

情報取得日:2024年09月18日

価格
850万円
坪単価
42.6万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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マンハイム佐貫の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 竜ケ崎ニュータウンがあるためか、JR常磐線の特急「フレッシュひたち」の貴重な停車駅です。関東鉄道竜ヶ崎線も出ています。徒歩５分ほどのところに大型スーパーマーケット「ヤオコー」やホームセンター「ビバホーム」、大型家電量販店「ヤマダデンキ」などがあるショッピングモールがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・駅の名前が佐貫から龍ヶ崎市駅変更され分かりやすくなった。
・普段よく利用するが、比較的清掃が行き届いている。
・付近の駐車場がいたるところに点在しスペースも広い。さらに利用料金が都心と比べると格段に安い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年1月

ゲストかもさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット JR常磐線の佐貫駅に近く、スーパーやホームセンター、家電量販店は徒歩圏内で生活には不便しません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 龍ケ崎市駅

アントさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急ときわが、龍ケ崎市駅には止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 関東鉄道のバスが、市内に通っていること。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や、チェーン店などは少しだけあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい公園は市内にいくつかあり、ボールなども使うことができる。
治安
3 		メリット インフラは整っており、衛生面も良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット どの地域も物価や家賃は、安くて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・179文字）

2022年12月 龍ケ崎市駅

Yamaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一応はJR線と私鉄が通る駅であり、市内方面へアクセスできるバスもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット それなりに施設は整っている。
少し歩けば、規模は小さいがショッピングモールもある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋とファストフード店、(飲食店というべきかは怪しいが)コンビニがすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾がいくつかあり、小・中・高校生が多い地域という印象がある。
(説明文が「ベビーカ」になっています。ここに書くのもなんですが、修正をお願いできれば、と)
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心感がある。夜でも、それなりに人がいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃・物価はさほど高くない。月2～3万円台の不動産もあったと記憶している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・280文字）

2022年9月 龍ケ崎市駅

しみんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。日暮里で乗り換えれば都心部へも行けるため、便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 古くから伝わる商店街がある。龍ヶ崎コロッケが美味しい。オススメ。
飲食店の充実
4 		メリット 前にテレビで紹介された大盛りの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は充実している。駅に多機能トイレがあるため、子育てには便利。
治安
3 		メリット 駅自体は禁煙になっているため、タバコが苦手な人はおすすめ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価や土地の値段は普通だと思う。高くもなく安くもなく。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・226文字）

2022年8月 龍ケ崎市駅

ぺこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる
上野、東京、品川まで一本でいける
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや多少の飲食店が駅にある。駅から少し離れるとショッピングモールもある。
飲食店の充実
2 		メリット ファストフード、居酒屋、定食屋がある。たまに利用する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスで行くと大きなニュータウンがあり、活気がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので治安維持がちゃんとされている
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から1時間離れているので安い。緑が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンハイム佐貫の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

龍ケ崎市ランキング

位
(38物件中)

龍ケ崎市佐貫町ランキング

位
(5物件中)

佐貫駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格618万円

推定相場坪単価32万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.0万円　 （坪賃料：3,312円～3,660円）
表面利回り　13.09％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 664 ～ 680万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 633 ～ 664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 602 ～ 633万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 571 ～ 602万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 541 ～ 571万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

マンハイム佐貫の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

龍ケ崎市 24位 / 31物件中
龍ケ崎市佐貫町 5位 / 6物件中
佐貫駅 22位 / 28物件中

坪賃料ランキング

龍ケ崎市 7位 / 14物件中
龍ケ崎市佐貫町 4位 / 6物件中
佐貫駅 6位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月18日終値) の日経平均株価は 36,380.17 円 となります。

何年後

予測価格：598～629万円

※中央値：613万円

予測坪単価：32万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マンハイム佐貫の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2階 3LDK 南
2 2024年7月 5階 3DK 南西
3 2024年5月 2階 3LDK 南
4 2024年5月 1階 3DK 南西
5 2024年5月 5階 3DK 南西
6 2024年4月 1階 3LDK 南西
7 2024年3月 4階 3LDK 南
8 2024年3月 4階 3LDK 南
9 2024年2月 2階 3LDK 南西
10 2024年2月 1階 3LDK 南西
11 2023年12月 10階 2LDK 南
12 2022年3月 10階 3DK 南西
13 2021年2月 1階 3DK 南
14 2020年11月 5階 2DK 南西
15 2020年10月 1階 3DK 南
16 2020年6月 4階 3DK 南西
17 2020年4月 1階 3DK 南
18 2020年3月 8階 4DK 南
19 2020年3月 8階 4DK 南
20 2020年2月 3階 2LDK 南
21 2020年1月 3階 2LDK 南
22 2020年1月 11階 3DK 南西
23 2019年12月 5階 3DK 南西
24 2019年11月 11階 3DK 南西
25 2019年11月 8階 3DK 南西
26 2019年10月 1階 3DK 南
27 2019年9月 8階 4DK 南
28 2019年6月 5階 3DK 南西
29 2019年5月 4階 2DK 南西
30 2019年5月 11階 3DK 南西
31 2019年5月 8階 3DK 南西
32 2019年3月 4階 南西
33 2019年1月 9階 1LDK 南西
34 2018年12月 4階 南西
35 2018年11月 11階 3DK 南西
36 2018年9月 4階 4DK 南西
37 2018年5月 7階 2LDK 南西
38 2018年4月 6階 2DK 南西
39 2018年4月 3階 2LDK 南西
40 2018年2月 3階 2LDK 南西
41 2018年1月 6階 2SLDK 南西
42 2017年12月 3階 2LDK
43 2017年10月 10階 1LDK 南東
44 2017年10月 3階 2LDK 南西
45 2017年10月 3階 2LDK
46 2017年9月 9階 3DK
47 2017年8月 3階 2LDK
48 2017年7月 3階 2LDK 南
49 2017年7月 1階 2DK
50 2017年7月 9階 3DK
51 2017年5月 5階 3LDK 南西
52 2017年5月 4階 2LDK 南西
53 2017年5月 3階 2LDK 南
54 2017年4月 3階 2LDK 南
55 2017年4月 10階 1LDK 南東
56 2017年4月 3階 2LDK 南西
57 2017年2月 3階 2LDK 南
58 2016年10月 3階 3DK 南東
59 2016年9月 3階 3DK 南東
60 2016年8月 2階 3DK 南東
61 2016年4月 3階 3DK 南東
62 2016年4月 2階 2DK 南東
63 2016年4月 11階 3DK 南西
64 2016年3月 1階 3LDK 南
65 2016年3月 1階 3LDK 南
66 2016年2月 11階 3DK 南西
67 2016年2月 2階 3DK 南東
68 2015年10月 3階 3DK 南東
69 2015年7月 11階 3DK 南
70 2015年2月 1階 2DK 南
71 2014年3月 10階 2DK 南西
72 2014年2月 10階 3DK
73 2014年2月 10階 2DK 南西
74 2013年9月 9階 3DK 南
75 2013年6月 5階 2DK 南東

…残り55件
平均 5階 60.21㎡ 6.7㎡ 479万円 ＠27万円 ＠8万円 5,089円 9,418円 84円 156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンハイム佐貫の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンハイム佐貫の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■龍ケ崎市佐貫町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

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  • ■龍ケ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

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  • ■龍ケ崎市駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年08月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 47.48～69㎡｜62.26㎡ 516万円｜27万円/坪
4階～5階 47.48～69㎡｜57.77㎡ 429万円｜25万円/坪
6階～7階 50.28～66㎡｜60.22㎡ 406万円｜22万円/坪
8階～9階 47.48～63.64㎡｜60.71㎡ 474万円｜26万円/坪
10階～11階 47.48～61.6㎡｜57.56㎡ 463万円｜27万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.48～69㎡｜60.12㎡ 483万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 10 3 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マンハイム佐貫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 7階 3DK 南 61.6
2024年3月 2階 3LDK 南 63.64
2023年12月 2階 3LDK 南 63.64
2023年5月 4階 3DK 64.4
2023年2月 4階 3DK 64.4

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンハイム佐貫の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マンハイム佐貫の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■龍ケ崎市佐貫町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 45.56～66.57㎡｜62.9㎡ 56,153円｜2,963円/坪
4階～5階 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ 67,500円｜3,465円/坪
6階～7階 59.29～64.4㎡｜61.76㎡ 65,000円｜3,476円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.56～66.57㎡｜62.87㎡ 58,888円｜3,104円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    マンハイム佐貫Ｂ棟

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町589番1号
    最寄駅 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩7分
    築年月 1982年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 309戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
  • 中古

    マンハイム佐貫Ａ棟

    マンハイム佐貫Ａ棟の外観
    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町589番1号
    最寄駅 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩8分
    築年月 1982年2月
    階建 地上11階建 地下8階
    総戸数 254戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6167
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    マンハイム佐貫Ａ棟     		780万円 39.1万円 66.00m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2024年09月18日
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    佐貫ダイヤモンドマンション

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町376番1号
    最寄駅 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩5分
    築年月 1991年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4052
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
  • 中古

    ルックハイツ藤代

    ルックハイツ藤代の外観
    住所 茨城県取手市宮和田163番1号
    最寄駅 JR常磐線 藤代駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 223戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 16121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 359万円
    17万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ルックハイツ藤代B棟　1階     		300万円 15.8万円 62.75m² 3LDK 1階 東 相応
    情報取得日:2024年09月17日
    新着
    ルックハイツ藤代     		880万円 41.5万円 70.20m² 4LDK 5階 南西 相応
    情報取得日:2024年09月19日
  • 中古

    ルックハイツ藤代Ａ棟

    住所 茨城県取手市宮和田163番1号
    最寄駅 JR常磐線 藤代駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
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    リッツコート

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    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町626番1号
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    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.26m² 1K 1階 南
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    ビューテラスマンション

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町753番3号
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 21
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    メゾンT

    メゾンTの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市小通幸谷町553番20号
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＴ 00101 メゾンＴ 00101 4.3万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 29.44m² 1K 1階 西
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    リヴェール

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町3535番
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩4分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 857
  • 賃貸

    光明ハイツ

    光明ハイツの外観
    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町425番
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩5分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光明ハイツ 103 光明ハイツ 103 4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.05m² 2DK 1階 南東
    光明ハイツ 103 光明ハイツ 103 4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 37.35m² 2DK 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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