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中古販売情報 1件

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分譲

府中スカイハイツの評価レポート

総合評価：

3.1 アクセス数： 6078

更新日：2022/01/09

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:54件
賃料履歴	2013年～: 13件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:4件
推定相場	売買:約186万円/坪賃料:約6000円/坪利回り:約4.33％
偏差値ランキング	府中市 527物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件概要編集する

交通
府中駅より徒歩で7分
分倍河原駅より徒歩で8分
府中本町駅より徒歩で10分
沿線
『府中駅』　京王線　
『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都府中市片町1丁目10番6号周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1977年9月
総戸数
142戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
府中第一小学校
中学校区域
府中第四中学校
備考
●エレベータ
- 中古販売情報を見る 1件
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

		価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	所在階	主要採光面
	府中スカイハイツ	3,980万円	61.12m²	-	3LDK	4階	-
	ヴェラクシスガーデン府中	3,480万円	61.26m²	m²	2LDK	1階	南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：2,636万円

推定相場坪単価：186万円/坪

推定相場㎡単価：57万円/㎡

想定賃料　　9.0　～　9.9万円　（坪賃料：6,361円～7,030円）

表面利回り　4.33％

府中市坪単価ランキング： 139位 (474物件中)
府中市片町坪単価ランキング： 2位 (4物件中)
府中駅坪単価ランキング： 109位 (203物件中)

分倍河原駅：15位 (77物件中) /

府中本町駅：57位 (86物件中)

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,834 ～ 2,900万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,702 ～ 2,834万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,570 ～ 2,702万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,438 ～ 2,570万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,307 ～ 2,438万円	87.5～92.5％

推定相場価格とは、府中スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

分倍河原駅：12位 (24物件中) /

府中本町駅：47位 (53物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：2,597～2,730万円

※中央値：2,663万円

予測坪単価：188万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 42,186.42 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 14,062.14 円 (50％ダウン) シミュレーション

将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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評価レポートを見るメリット

ピックアップ口コミメリット抜粋

2019年9月

匿名さん（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 4.0 京王線府中駅、京王線・ＪＲ南武線分倍河原駅、ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線府中本町駅の3駅より徒歩10分以内にあり交通の便が良いです。新宿へも特急で20分、また、新宿から府中までノンストップの京王ライナー（有料）も停車します。通勤通学時間帯は混みますが京王ライナーを利用すると座っていくことができます。また、ＪＲ線では川崎・横浜方面や埼玉・千葉ディズニーリゾート方面へも行くことができます。京王線府中駅はル・シーニュ、くるる、フォーリスと商業施設があります。駅付近には大小のスーパーが5件ほどあり、ドラッグストア、書店、映画館、カフェ等新しいお店だけでなく、昔からある地元の魚屋さん、餃子屋さん、八百屋さんも残って商業施設に入っており賑わっています。駅からマンションまでは府中市のシンボル的なけやき並木を通り平坦な道で歩きやすいです。コンビニエンスストア、個人経営の飲食店もあるので、夜道も比較的明るいです。マンションのそばにある和菓子屋さんの豆大福とお稲荷さんはとてもおいしいです。
立地・治安・周辺環境	評点： 4.0 マンションは住宅街にあります。高い建物が少ないので、部屋によっては多摩の山々だけでなく富士山も見えます。マンション側の遊歩道は府中市郷土の森や多摩川までつながっておりウォーキングにとても良いです。甲州街道、府中街道と幹線が近くにありますが、少し中に入っており騒音は気になりません。小中学校も比較的近くにあり、市役所、郵便局、文化センター等も徒歩圏内です。
共用部・セキュリティ・外観	評点： 3.0 外観は昔のマンションの雰囲気で清掃が行き届いた感じです。
お部屋の内部の仕様・設備	評点： 3.0 ベランダが広く幅もあるので解放感があります。日当たりもよくお部屋は明るいです。
買い物・飲食店充実度	評点： 4.0 府中駅には大小のスーパーが5件、分倍河原駅方面にはスーパーが2件あります。分倍河原駅方面は商店街とショッピングモールがあり、スーパーでは毎日地元の野菜が入荷し買うこともできます。
暮らし・防災・子育て	評点： 3.0 小中学校も近くにあり校庭も広く春の桜は見事です。近くには優しいと評判の女医さんの小児科、市内には都立の救急病院があります。府中市は子育の医療費は中学校卒業まで無料となっています。ルミエール図書館、文化センター、美術館、芸術劇場、生涯学習センター、郷土の森、府中公園、水遊び広場等、市内は市の文化施設も多く幅広い年代の市民の憩いの場となっています。
府中スカイハイツの口コミを全て見る（残り12件・637文字）府中スカイハイツの口コミには、下記の項目が投稿されています。メリット（7件）デメリット（7件）どのような方にお勧め（1件）居住者の雰囲気（1件）このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件）総合レビュー（1件）府中駅の地域情報の口コミ / 分倍河原駅の地域情報の口コミ / 府中本町駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！分倍河原駅の偏差値ランキング / 府中本町駅の偏差値ランキング
	偏差値	府中市ランキング位 (527物件中)	府中市片町ランキング位 (4物件中)	府中駅ランキング位 (228物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝府中スカイハイツの売買相場緑線＝府中市片町の売買相場青線＝府中市の売買相場府中本町駅の売買相場分倍河原駅の売買相場府中駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金
1	2022年1月	4階	3LDK	西
2	2021年12月	4階	3LDK	西
3	2021年11月	8階	4DK	南
4	2021年8月	2階	3DK	南
5	2020年9月	6階	1LDK	南
6	2020年7月	2階	2DK	南
7	2020年2月	6階	2DK	南
8	2020年2月	2階	1LDK	南
9	2019年12月	6階	2DK	南
10	2019年10月	2階	3DK	西
11	2019年8月	2階	1SLDK	南
12	2019年4月	2階	3DK	西
13	2019年3月	7階	3LDK	南
14	2019年2月	2階	1SLDK	南
15	2019年2月	3階	2DK	南
16	2018年12月	3階	2DK	南
17	2018年12月	3階	3LDK	南
18	2018年12月	7階	2LDK	南
19	2018年11月	2階	1SLDK	南
20	2018年9月	7階	3DK	南
21	2018年9月	7階	2LDK
22	2018年7月	7階	3DK	南
23	2018年6月	3階	3DK	西
24	2018年5月	2階	1SLDK
25	2018年4月	7階	3DK	南
26	2018年4月	8階	2DK
27	2018年3月	3階	3LDK
28	2018年2月	2階	1SLDK
29	2017年12月	2階	3LDK
30	2017年9月	2階	3LDK
31	2017年8月	2階	1SLDK
32	2017年6月	2階	3DK
33	2017年6月	2階	3DK
34	2017年4月	2階	2DK
35	2017年4月	2階	3DK	南
36	2017年4月	2階	3LDK	西
37	2017年2月	7階	1LDK	南
38	2017年2月	7階	1LDK	南
39	2016年12月	7階	1LDK	南
40	2016年10月	7階	1LDK	南
41	2016年10月	7階	1LDK	南
42	2016年2月	1階	3DK
43	2016年1月	8階	3DK	南
44	2015年12月	1階	3DK
45	2015年11月	1階	3DK
46	2015年11月	8階	3DK	南
47	2015年10月	8階	3DK	南
48	2015年4月	4階	3LDK	南
49	2015年1月	4階	3DK	南
50	2014年12月	4階	3LDK	南
51	2014年2月	8階	3LDK	南
52	2013年12月	1階	1LDK	南
53	2013年10月	8階	3DK
54	2013年8月	2階	2DK	南
平均		4階			56.77㎡	8.2㎡	2,523万円	＠147万円	＠45万円	5,292円	14,507円

中古販売履歴を全て見る（全54件）

販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	43.04～61.12㎡｜57.48㎡	2,395万円｜138万円/坪
3階～4階	45.31～65.52㎡｜59.27㎡	2,906万円｜161万円/坪
5階～6階	45.31～45.31㎡｜45.31㎡	2,119万円｜155万円/坪
7階～7階	45.31～61.12㎡｜53.93㎡	2,537万円｜156万円/坪
8階～8階	45.31～71.02㎡｜60.27㎡	2,547万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.04～71.02㎡｜54.91㎡	2,445万円｜148万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.12～61.12㎡｜61.12㎡	3,031万円｜164万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	19	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	0	0	0
～2,000	0	3	5	0	0	0
～2,500	0	7	1	11	0	0
～3,000	0	4	2	13	1	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝府中スカイハイツの賃料相場緑線＝府中市片町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場府中駅の賃料相場分倍河原駅の賃料相場府中本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全13件）
2018年11月	8階	43.04	2DK	南
2017年9月	4階	45.31	2DK	南
2017年6月	6階	61.12	3LDK	南西
2017年3月	2階	61.12	3LDK	西
2017年2月	5階	61.12	3LDK	西
平均	5階

賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45.31～61.12㎡｜56.6㎡	111,285円｜6,532円/坪
3階～4階	45.31～45.31㎡｜45.31㎡	100,000円｜7,296円/坪
5階～6階	61.12～61.12㎡｜61.12㎡	97,000円｜5,247円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	43.04～43.04㎡｜43.04㎡	89,000円｜6,836円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.04～61.12㎡｜50.2㎡	97,333円｜6,514円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.12～61.12㎡｜61.12㎡	110,285円｜5,965円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	2	3	0	0
～12.5	0	0	1	4	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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住み替え情報

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販売中物件

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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
（仮称）レーベン府中project	東京都府中市若松町1-27-8 京王線「多磨霊園」駅北口徒歩7分	未定	2LDK・3LDK 13階建 65戸	株式会社タカラレーベン、神大不動産開発株式会社
クリオ府中ブライトマークス	東京都府中市本町一丁目9番3、他（地番） JR南武線府中本町駅徒歩2分	（予定販売価格）3,900万円台～5,900万円台　※100万円単位	1LDK～3LDK 12階建 46戸	明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
クレアホームズ府中西府スカイビュー	東京都府中市本宿町二丁目16番16、18番14、18番16、18番19(地番) ＪＲ南武線「西府」駅徒歩6分	4,290万円～5,190万円	3LDK 13階建 54戸	セントラル総合開発株式会社、三信住建株式会社
サンクレイドル府中武蔵野台	東京都府中市白糸台4丁目66番1 京王線「武蔵野台」駅徒歩9分	34,980,000円～48,980,000円	3LDK 4階建 34戸	株式会社アーネストワン
サンクレイドル府中西府	東京都府中市分梅町3丁目51番1　(地番) ＪＲ南武線「西府」駅徒歩8分	37,980,000円～51,480,000円	2LDK～4LDK 6階建 34戸	株式会社アーネストワン
アンビシャス府中武蔵野台	東京都府中市押立町三丁目32番1、32番44（地番）東京都府中市押立町三丁目32番1(住居表示）京王線「武蔵野台」駅徒歩12分	3,980万円～5,840万円	3LDK 6階建 35戸	株式会社アンビシャス
ウィルローズ府中宮町	東京都府中市宮町一丁目33番4,5,6,18,27,38,41、34番24,25,26（地番）東京都府中市宮町一丁目以下未付定（住居表示）京王線「府中」駅徒歩4分	3,800万円～5,900万円台（予定）	2LDK～3LDK 15階建 58戸	株式会社グローバル・エルシード
シティハウス府中八幡町	東京都府中市八幡町二丁目29-4他（地番）京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩7分	未定	2LD・K+S～3LD・K 15階建 57戸	住友不動産株式会社
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆) 京王線「府中」駅（南口）より　徒歩3分	5,900万円台～6,700万円台(予定)※100万円単位	2LDK+S(納戸)・3LDK 15階建 182戸	三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社

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周辺の新築戸建て

	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
～【360度画像閲覧可能・自宅でプレ内見できます】～小金井市貫井南町1丁目　新築分譲住宅　全2棟	東京都小金井市貫井南町1 ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩24分	4980万円	88.89m² 112.15ｍ2（協定道路　1号棟：0.33ｍ2、2号棟：0.33ｍ2含む）（路地状部分　1号棟：23.8ｍ2含む）	4LDK 2階建
～【360度画像閲覧可能・自宅でプレ内見できます】～府中市美好町3丁目　新築分譲住宅　全3棟	東京都府中市美好町3 ＪＲ南武線「西府」駅徒歩8分	5180万円	77.76m² 99.14ｍ2	3LDK+グルニエ 2階建
～【サイキョーセレクト】府中駅までバス12分、制震構造、設備充実・快適なバスルーム～府中市小柳町	東京都府中市小柳町5 京王線「府中」駅バス12分「小柳町5丁目」徒歩2分	4080万円～4150万円	100.08m²~100.11m² 105.02m²~105.07m²	3LDK~4LDK 2階建
～【サイキョーセレクト】武蔵小金井アクセス・耐震×制震構造で地震に強い安心の邸宅～小金井市前原町5	東京都小金井市前原町5 ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩21分	4380万円～4580万円	84.24m²～84.64m² 107.77ｍ2～107.78ｍ2	３ＬＤＫ～３ＳＬＤＫ 2階建
～残り1棟【サイキョーセレクト】カースペース2台付きの武蔵小金井デザインハウス～小金井市前原町1	東京都小金井市前原町1 ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分	4380万円	66.61m² 84.09ｍ2	3LDK 2階建
【ダイワハウス】セキュレア武蔵府中なごみプレイス　(分譲住宅)	東京都府中市新町2丁目14-61他 JR中央本線「武蔵小金井」駅から京王バス「府中駅行」約12分乗車「法務局」バス停下車、徒歩4分	6,100万円(11号地)、6,060万円(12号地)、6,490万円(28号地)	86.08m²(11号地)、87.76m²(12号地)、96.10m²(28号地) 111.31m²(11号地)、111.31m²(12号地)、121.12m²(28号地)　私道負担なし	3LDK(11号地、12号地、28号地) 2階建
【ダイワハウス】セキュレア武蔵府中ひかりテラス　(分譲住宅)	東京都府中市栄町二丁目13-20 JR中央本線「国分寺」駅から京王バス「府中駅行き」約11分乗車「明星学苑」バス停下車、徒歩3分	6,660万円(14号地)	89.47m²(14号地) 114.02m²(14号地)　私道負担なし	3LDK(14号地) 2階建
ミラスモシリーズ府中市幸町第3期	東京都府中市幸町２丁目京王線「府中」駅徒歩15分	6,380万円	99.82m² 107.80m²	4LDK 2階建
☆府中市緑町　新築分譲住宅全4棟	東京都府中市緑町２丁目京王線「府中」駅徒歩14分	5380万円	77.35m² 80.11m²	3ＬＤＫ 2階建
「府中」駅　府中市新町1丁目　全2棟	東京都府中市新町１丁目京王線「府中」駅バス10分「新町第2公園」バス停停歩2分	4390～4590万円	80.73m²～83.63m² 106.07m²～106.08m²	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 2階建
☆府中市分梅町2丁目　「分倍河原」駅まで歩10分！　「収納豊富」「フラット35Ｓ」	東京都府中市分梅町２丁目京王線「分倍河原」駅徒歩10分	4190～4390万円	61.96m²～62.76m² 77.76m²～78.63m²	2ＬＤＫ～2ＬＤＫ 2階建
☆案内予約受付中！「府中本町」駅歩9分　「アクセス良好」「住宅性能評価」	東京都府中市矢崎町２丁目 JR南武線「府中本町」駅徒歩9分	5380～5580万円	96.05m²～96.88m² 103.19m²～104.99m²	4ＬＤＫ～4ＬＤＫ+Ｓ 2階建
「西府」駅7分　グルニエ　オール電化　地震に強い家	東京都府中市西府町１丁目 JR南武線「西府」駅徒歩7分	4980～5180万円	83.02m²～90.72m² 120.50m²～133.27m²	3ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ 2階建
☆府中市四谷1丁目　新築分譲住宅　全2棟	東京都府中市四谷１丁目京王線「中河原」駅徒歩10分	4980万円	97.29m² 112.78m²	3ＬＤＫ 2階建
☆府中市美好町3丁目　新築分譲住宅　全3棟	東京都府中市美好町３丁目京王線「分倍河原」駅徒歩10分	5180万円	77.76m² 99.14m²	3ＬＤＫ 2階建
〇府中市若松町　新築全４棟　『ルーフバルコニー付き』	東京都府中市若松町１丁目京王線「東府中」駅徒歩7分	6380～6580万円	110.56m²～114.00m² 83.40m²～86.56m²	3ＬＤＫ+Ｓ～3ＬＤＫ+Ｓ 2階建
☆府中市日新町3丁目　新築分譲住宅　全2棟	東京都府中市日新町３丁目 JR南武線「西府」駅徒歩12分	5130～5430万円	97.20m²～100.84m² 113.39m²	4ＬＤＫ～4ＬＤＫ 2階建
☆府中市是政6丁目　新築分譲住宅　全4棟	東京都府中市是政６丁目西武多摩川線「是政」駅徒歩12分	4180～4480万円	91.32m²～113.79m² 79.35m²～83.60m²	2ＬＤＫ+2Ｓ～3ＬＤＫ+Ｓ 3階建
府中市是政4　新築分譲住宅　全2棟	東京都府中市是政６丁目西武多摩川線「是政」駅徒歩11分	4180～4580万円	92.34m²～100.44m² 120.00m²～121.68m²	3ＬＤＫ+Ｓ～3ＬＤＫ+2Ｓ 2階建
「中河原」駅歩『１０分』　全室２面採光　地震に強い家	東京都府中市住吉町３丁目京王線「中河原」駅徒歩10分	4380～4580万円	72.86m²～79.98m² 91.36m²～100.01m²	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 2階建

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条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
藤和シティコープ府中朝日町	府中市朝日町2丁目	多磨駅徒歩4分	52	1992年11月	5階建	25戸	3,218万円/坪152万円/㎡46万円
ライオンズシティ府中	府中市八幡町2丁目	府中駅徒歩9分	52	1994年1月	9階建	42戸	4,362万円/坪206万円/㎡63万円
ライオンズガーデン府中武蔵野台	府中市押立町1丁目	武蔵野台駅徒歩11分	52	1994年10月	地下1階付6階建	60戸	3,642万円/坪172万円/㎡53万円
ハイシティ東府中	府中市八幡町3丁目	東府中駅徒歩4分府中駅徒歩15分	52	1995年4月	11階建	21戸	3,896万円/坪184万円/㎡56万円
東急ドエルアルス府中緑町	府中市緑町1丁目	府中駅徒歩9分	52	1995年2月	7階建	42戸	3,599万円/坪170万円/㎡52万円
ステイツ府中けやき通り	府中市晴見町1丁目	府中駅徒歩8分北府中駅徒歩10分	52	1995年2月	6階建	35戸	3,832万円/坪181万円/㎡55万円
クリオ府中壱番館	府中市本宿町2丁目	西府駅徒歩5分分倍河原駅徒歩13分	52	1995年3月	7階建	34戸	3,155万円/坪149万円/㎡46万円
マートルコート府中	府中市宮西町3丁目	府中駅徒歩6分府中本町駅徒歩7分	52	1995年4月	9階建	48戸	4,446万円/坪210万円/㎡64万円
ジェイパーク府中本町	府中市本町1丁目	府中本町駅徒歩1分府中駅徒歩10分	52	1996年7月	9階建	22戸	4,425万円/坪209万円/㎡64万円
→　【販売中】ジェイパーク府中本町　　2,680万円　　34.81㎡　　1LDK　　2階　　南西
ライオンズマンション府中是政	府中市是政2丁目	是政駅徒歩7分東府中駅徒歩16分	52	1996年1月	7階建	95戸	3,028万円/坪143万円/㎡44万円