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ピステ石打の外観:マンション外観
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ピステ石打の外観:マンション外観
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ピステ石打の外観:マンション外観
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ピステ石打のエントランス:エントランス(外)
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ピステ石打のエントランス:エントランス(外)
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ピステ石打のエントランス:エントランス(外)
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ピステ石打のエントランス:エントランス(外)
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ピステ石打のその他:【共用部】コインランドリー
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ピステ石打のその他:【共用部】コインランドリー
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ピステ石打のその他:【共用部】コインランドリー
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ピステ石打のその他:【共用部】コインランドリー
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ピステ石打のその他:【共用部】サウナ
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ピステ石打のその他:【共用部】サウナ
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ピステ石打のその他:【共用部】サウナ
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ピステ石打のその他:【共用部】サウナ
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:142件 |
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賃料履歴 | 2014年~: 21件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約5万円/坪 賃料:約4326円/坪 利回り:約114.65% |
ピステ石打の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線/越後湯沢駅 徒歩49分
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利用可能路線
『越後湯沢駅』 JR上越新幹線 JR上越線
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所在地(住所)
新潟県南魚沼市石打887-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
245戸
- 土地権利
所有権
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無料会員登録でモザイクを消す - 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
南魚沼市立塩沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ピステ石打の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピステ石打の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
駅周辺に料理屋が多数あり、地元の食材を食べる事ができる。 駅構内に利き酒ができるコーナーがある。 普段人があまりいないので、タクシーをすぐに拾える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
自然に囲まれており、静か。 スキー場まで歩いていける距離なので、冬のスポーツが手軽に楽しめる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 温泉やトレーニングジム、ラウンジ、宅配ボックス、フリーWi-Fiが備わっているため、ありがたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット |
床暖房がある。窓からの景色が綺麗。 埋め込み式の2段ベッドが完備されている。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | スーパーや飲食店に地元の食材やお酒が並んでいる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 自然が身近で、ゲームセンターなどもないため、子供を外遊びさせたり、アウトドアを楽しむにはすごくいい環境。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
改札を出たら、新潟の種類豊富なお土産店がたくさんあります。新鮮な魚の回転寿司やたくさんの地酒をちょい呑みできる店など、かなり楽しめると思います。 お土産も手土産系のお菓子からお漬物、お煎餅や、日本酒などなど、たくさん種類があって迷うくらいです!! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 越後湯沢駅
【メリット】 新しくはないものの清潔感があり、田舎の駅にしては大きいです。さらに駅の周りには飲食店なども……
2021年10月 越後湯沢駅
【メリット】 スノーボード旅行で伺った際、お土産を買いに駅に行きましたが、本当にたくさんの種類のお土産や……
2021年10月 越後湯沢駅
【メリット】 雪国新潟の特産品、お土産がとにかくたくさん揃ってます。中でもオススメなのが新潟のへぎそばを……
2020年8月 越後湯沢駅
【メリット】 上越線、北越急行線、上越新幹線各線の乗り換えがスムーズで容易にでき、迷うことはありません。……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格43万円
推定相場坪単価5万円/坪
推定相場㎡単価2万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 47 ~ 48万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 44 ~ 47万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 42 ~ 44万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 40 ~ 42万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 38 ~ 40万円 | 87.5~92.5% |
ピステ石打の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
南魚沼市 | 7位 | / 9物件中 |
---|---|---|
南魚沼市石打 | 5位 | / 5物件中 |
越後湯沢駅 | 24位 | / 42物件中 |
坪賃料ランキング
南魚沼市 | 3位 | / 3物件中 |
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南魚沼市石打 | 2位 | / 2物件中 |
越後湯沢駅 | 10位 | / 12物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ピステ石打の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
4 | 2024年6月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
6 | 2023年9月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
7 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
8 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
9 | 2022年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
10 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
11 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
12 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
13 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
14 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
15 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
16 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
17 | 2021年5月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
18 | 2021年5月 | 13階 | 1K | 西 | |||||||||
19 | 2021年3月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
20 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
21 | 2021年2月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
22 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
23 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
24 | 2020年11月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
25 | 2020年10月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
26 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
27 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
28 | 2020年7月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
29 | 2020年7月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
30 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
31 | 2020年6月 | 5階 | 1K | ||||||||||
32 | 2020年5月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
33 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
34 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
35 | 2020年3月 | 13階 | 1K | 西 | |||||||||
36 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
37 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
38 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
39 | 2020年1月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
40 | 2020年1月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
41 | 2020年1月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
42 | 2019年12月 | 5階 | 1K | ||||||||||
43 | 2019年11月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
44 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
45 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
46 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
47 | 2019年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
48 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
49 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
50 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
51 | 2019年8月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
52 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
53 | 2019年7月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
54 | 2019年7月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
55 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
56 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
57 | 2019年5月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
58 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
59 | 2019年5月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
60 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
61 | 2019年4月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
62 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
63 | 2019年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
64 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
65 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
66 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
67 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
68 | 2018年11月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
69 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
70 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
71 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
72 | 2018年10月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
73 | 2018年10月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
74 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
75 | 2018年10月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
76 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
77 | 2018年8月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
78 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
79 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
80 | 2018年5月 | 12階 | 1K | ||||||||||
81 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
82 | 2018年4月 | 9階 | 1K | ||||||||||
83 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
84 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
85 | 2017年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
86 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
87 | 2017年11月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
88 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
89 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
90 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
91 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
92 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
93 | 2017年7月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
94 | 2017年7月 | 7階 | 1K | ||||||||||
95 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
96 | 2017年5月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
97 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
98 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
99 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
100 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
101 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
102 | 2017年1月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
103 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
104 | 2016年11月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
105 | 2016年11月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
106 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
107 | 2016年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
108 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
109 | 2016年10月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
110 | 2016年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
111 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
112 | 2016年10月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
113 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
114 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
115 | 2016年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
116 | 2016年7月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
117 | 2016年6月 | 9階 | 2DK | 東 | |||||||||
118 | 2016年3月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
119 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
120 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
121 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
122 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
123 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
124 | 2016年2月 | 10階 | 1K | ||||||||||
125 | 2016年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
126 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
127 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
128 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
129 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
130 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
131 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
132 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
133 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
134 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
135 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
136 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
137 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
138 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
139 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
140 | 2013年12月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
141 | 2013年9月 | 7階 | 1DK | ||||||||||
142 | 2013年7月 | 3階 | 1K | ||||||||||
…残り122件 |
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平均 | 7階 | 37.32㎡ | 0㎡ | 38万円 | @4万円 | @2万円 | 16,597円 | 1,652円 | 444円 | 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピステ石打の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■南魚沼市石打の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■南魚沼市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■越後湯沢駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 31.28~64.51㎡|37.08㎡ | 44万円|4万円/坪 |
4階~6階 | 26.97~53.4㎡|37.01㎡ | 37万円|3万円/坪 |
7階~9階 | 26.97~64.51㎡|36.55㎡ | 35万円|3万円/坪 |
10階~12階 | 26.97~47.28㎡|36.09㎡ | 35万円|3万円/坪 |
13階~14階 | 31.37~84.77㎡|47.38㎡ | 51万円|3万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 26.97~84.77㎡|38.56㎡ | 43万円|4万円/坪 |
西向き | 26.97~53.4㎡|36.68㎡ | 35万円|3万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ピステ石打の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 31.37 | |||||||
2024年5月 | 12階 | 1K | 西 | 31.37 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.51 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 1K | 30.1 | ||||||||
2023年6月 | 12階 | 1K | 西 | 31.37 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピステ石打の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■南魚沼市石打の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■南魚沼市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■越後湯沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 30.1~64.51㎡|47.34㎡ | 60,000円|4,175円/坪 |
4階~6階 | 31.37~36.08㎡|32.94㎡ | 43,333円|4,360円/坪 |
7階~9階 | 31.37~46.24㎡|38.8㎡ | 46,500円|4,002円/坪 |
10階~12階 | 26.97~31.37㎡|29.41㎡ | 36,000円|4,046円/坪 |
13階~14階 | 113.53~113.53㎡|113.53㎡ | 115,000円|3,349円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 30.1~113.53㎡|64.13㎡ | 74,285円|4,030円/坪 |
西向き | 26.97~46.24㎡|31.52㎡ | 38,769円|4,083円/坪 |
北・北東・北西向き | 46.24~46.24㎡|46.24㎡ | 53,000円|3,789円/坪 |