マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

コーヅ中村橋ハイツの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1035
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件概要編集する

  • 外観・画像

    物件画像をGoogleストリートビューで確認する

  • 交通

    中村橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中村橋駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区貫井5丁目13番26号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和54年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    練馬第二小学校

  • 中学校区域

    貫井中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

練馬区坪単価ランキング
1,116位 (1,332物件中)

推定相場価格:1,749万円

推定相場坪単価:135万円/坪

推定相場㎡単価:41万円/㎡

想定賃料  8.5 ~ 9.4万円  (坪賃料:6,543円~7,231円)
表面利回り 6.14
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,880 ~ 1,924万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,793 ~ 1,880万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,705 ~ 1,793万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,618 ~ 1,705万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,530 ~ 1,618万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
練馬区ランキング


(1464物件中)
【分譲マンション】
中村橋駅ランキング


(166物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コーヅ中村橋ハイツ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コーヅ中村橋ハイツの売買相場 緑線 = 練馬区貫井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コーヅ中村橋ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年5月 3階
2 2017年4月 3階 1SLDK
3 2017年4月 3階 1SLDK
4 2017年3月 3階 1SLDK
5 2015年2月 3階 2LDK 南東
6 2014年9月 4階 2DK
7 2014年2月 4階 2DK
平均 3階 42.59㎡ 3.24㎡ 1,654万円 @129万円 @39万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 43.22~47.55㎡|44.08㎡ 1,764万円|133万円/坪
4階~4階 38.88~38.88㎡|38.88㎡ 1,380万円|117万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.55~47.55㎡|47.55㎡ 1,500万円|104万円/坪
東向き 38.88~43.22㎡|41.77㎡ 1,680万円|132万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コーヅ中村橋ハイツの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

コーヅ中村橋ハイツ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コーヅ中村橋ハイツの賃料相場 緑線 = 練馬区貫井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コーヅ中村橋ハイツの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 3階 38.88 2DK
2017年10月 3階 38.88 2DK
2015年3月 2階 43.22 1LDK 南東
2015年2月 2階 43.22 1LDK 南東
2013年8月 2階 43.22 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 43.22~43.22㎡|43.22㎡ 85,333円|6,528円/坪
3階~3階 38.88~38.88㎡|38.88㎡ 85,500円|7,270円/坪
4階~4階 43.22~43.22㎡|43.22㎡ 80,000円|6,119円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.22~43.22㎡|43.22㎡ 78,000円|5,967円/坪
東向き 38.88~43.22㎡|41.05㎡ 87,750円|7,077円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コーヅ中村橋ハイツの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

コーヅ中村橋ハイツの住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

コーヅ中村橋ハイツの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

コーヅ中村橋ハイツの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

売却一括査定

コーヅ中村橋ハイツの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

コーヅ中村橋ハイツの賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオ氷川台 リビオ氷川台 東京都練馬区羽沢三丁目2-2(地番)
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅2番出口より徒歩9分
5,010万円(1戸)~5,270万円(1戸) 2LDK+S・3LDK
6階建
49戸
新日鉄興和不動産株式会社
ジオ練馬北町 ジオ練馬北町 東京都練馬区北町3丁目179-1(地名地番)
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
4,798万円~5,298万円 3LDK
6階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
ヴァースクレイシア光が丘 ヴァースクレイシア光が丘 東京都練馬区高松五丁目4352-1(地名地番)、東京都練馬区高松五丁目5番30-以下部屋番号(住居表示)
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩12分
2,570万円~2,950万円 1LDK
8階建
28戸
プロパティエージェント株式会社
Brillia 練馬高野台 Brillia 練馬高野台 東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆(地番)
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩8分
未定 2LDK・3LDK
7階建
73戸
東京建物株式会社 八重洲分室
スカイコートパレス小竹向原 スカイコートパレス小竹向原 東京都練馬区小竹町2丁目72-9(地番)、東京都練馬区小竹町2丁目72-3(住居表示)
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩6分
2,860万円(6戸)~2,980万円(1戸) 1K
4階建
32戸
スカイコート株式会社
ブランズ練馬 ブランズ練馬 東京都練馬区豊玉北五丁目3番13他(地番)
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線 「練馬」駅から徒歩3分(南口)
6,210万円(1戸)~8,990万円(1戸) 2LDK~3LDK
14階建
53戸
東急不動産株式会社(売主)
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 東京都練馬区貫井五丁目1092-1(地番)
西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩11分
5,100万円台(3LDK)~6,500万円台(4LDK) 3LDK~4LDK
7階建
109戸
野村不動産株式会社・株式会社三越伊勢丹不動産
プラウド練馬光が丘公園 プラウド練馬光が丘公園 東京都練馬区旭町二丁目437番10(地番)
東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
57,690,000円(1戸)~63,990,000円(1戸) 3LDK
6階建
60戸
野村不動産株式会社
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 東京都練馬区関町南3丁目820番2
JR中央線「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から徒歩2分
4758万円(1戸)~7098万円(1戸) 2LDK(2戸)・3LDK(4戸)
3階建
269戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
都営大江戸線「豊島園」歩9分 多彩な間取プランの全6棟の新築戸建 都営大江戸線「豊島園」歩9分 多彩な間取プランの全6棟の新築戸建 東京都練馬区向山3丁目
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩9分
5,180~5,580万円 78.43~79.56m2
80.02~87.38m2
2LDK+S~3LDK
2階建
~練馬区向山4丁目2~駅近くで快適な生活環境に誕生した大型分譲~ ~練馬区向山4丁目2~駅近くで快適な生活環境に誕生した大型分譲~ 東京都練馬区向山4
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩8分
5490~6980万円 78.97m2~103.92m2
95.96m2~115.67m2
3LDK~5LDK
2階建
New price【屋上邸宅・駅徒歩12分】兼六パークタウン中村橋第1期 New price【屋上邸宅・駅徒歩12分】兼六パークタウン中村橋第1期 東京都練馬区向山4-1366-5他(地番)
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩12分
6166万円~6977万円 95.98m2~102.45m2
100.01m2~110.79m2
4LDK
2階建
向山4丁目 ~「中村橋」駅まで徒歩12分~ 飯田グループ販売窓口【本日ご覧いただけます】 向山4丁目 ~「中村橋」駅まで徒歩12分~ 飯田グループ販売窓口【本日ご覧いただけます】 東京都練馬区向山4-33-13
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩12分
4,780~5,180万円 80.58m2~92.34m2
86.98m2~99.85m2
3LDK~4LDK
2階建
中野区上鷺宮1丁目 新築戸建 全1棟 中野区上鷺宮1丁目 新築戸建 全1棟 東京都中野区上鷺宮1丁目
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩12分
7,980万円 103m2
101.06m2
4LDK
2階建
東京都練馬区向山4丁目 西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分 全9棟新築戸建が誕生します 東京都練馬区向山4丁目 西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分 全9棟新築戸建が誕生します 東京都練馬区向山4丁目
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩8分
5,490~6,980万円 78.97~103.92m2
95.96~115.67m2
3LDK~5LDK
2階建
OrGA中村橋113 屋上庭園のあるデザイナーズハウス OrGA中村橋113 屋上庭園のあるデザイナーズハウス 東京都中野区上鷺宮
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩12分
7,980万円 103.00m2
101.06m2
3SLDK
2階建
【いますぐ内見可能】練馬区大泉学園町1丁目 新築3棟 最大5LDK 【いますぐ内見可能】練馬区大泉学園町1丁目 新築3棟 最大5LDK 東京都練馬区大泉学園町1丁目
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩15分
4780万円~5480万円 87.76m2~96.05m2(26.54坪~29.05坪)
89.15m2~96.71m2(26.96坪~29.25坪)
3SLDK~5LDK
2階建
南道路の新築デザイナーズ将校住宅地の家 南道路の新築デザイナーズ将校住宅地の家 東京都練馬区東大泉3-36-16
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩10分
5,480万円 88.19m2
90.94m2
3LDK+カースペース
2階建
【いますぐ内見可能】土地40坪以上/LDK19.88帖のゆとりの4LDK 【いますぐ内見可能】土地40坪以上/LDK19.88帖のゆとりの4LDK 東京都練馬区大泉学園町7-12
西武池袋線「大泉学園」駅 バス9分 徒歩2分
4780万円 97.19m2
134.22m2
4LDK
2階建
【いますぐ内見可能】地元の不動産屋さんお勧めのコンセプト建売住宅 【いますぐ内見可能】地元の不動産屋さんお勧めのコンセプト建売住宅 東京都練馬区大泉学園町5-22-16
西武池袋線「大泉学園」駅 バス10分 徒歩5分
4,780万円 104.74m2
104.94m2
5LDK
2階建
【いますぐ内見可能】大泉学園通りからすぐ ~ 大型4LDK新築戸建 ~ 【いますぐ内見可能】大泉学園通りからすぐ ~ 大型4LDK新築戸建 ~ 東京都練馬区大泉学園町2-22-20
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分
5,180万円 125.84m2
98.53m2
4LDK
2階建
【いますぐ内見可能】生活施設が充実な全5棟の開発現場 【いますぐ内見可能】生活施設が充実な全5棟の開発現場 東京都練馬区大泉町3-39
西武池袋線「大泉学園」駅 バス18分 徒歩5分
3680万円・4480万円 79.07m2・95.43m2
89.17m2・100.54m2
3LDK
2階建
【いますぐ内見可能】憩いを奏でる緑と都市至便の調和、練馬西大泉 全13棟【家ぐ付き販売】 【いますぐ内見可能】憩いを奏でる緑と都市至便の調和、練馬西大泉 全13棟【家ぐ付き販売】 東京都練馬区西大泉6-6
西武池袋線「大泉学園」駅 バス17分 「久保新田」徒歩5分
3970万円~4270万円 101.25m2~102.86m2
111.09m2~124.38m2
全棟4LDK
2階建
【いますぐ内見可能】駅まで徒歩15分の立地で [ 駐車3台可能 ] 【いますぐ内見可能】駅まで徒歩15分の立地で [ 駐車3台可能 ] 東京都練馬区西大泉1-17-14
西武池袋線「保谷」駅 徒歩15分
5780万円 105.98m2
155.92m2
4LDK
2階建
【いますぐ内見可能】駅まで徒歩10分、駐車スペース2台、LDK18帖以上、下石神井5丁目 新築戸建て 【いますぐ内見可能】駅まで徒歩10分、駐車スペース2台、LDK18帖以上、下石神井5丁目 新築戸建て 東京都練馬区下石神井5-4-7
西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
5780万円 96.38m2~102.66m2
104.52m2
2SLDK(2S)
2階建
【いますぐ内見可能】 ~45坪以上の新築戸建 日当たりの良い庭付き~ 【いますぐ内見可能】 ~45坪以上の新築戸建 日当たりの良い庭付き~ 東京都練馬区大泉学園町3
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
5,680万円 105.57m2(31.92坪)
149.41m2(45.19坪)
4LDK+カースペース2台
2階建
Luxsis  桜台  Vol.5 Luxsis 桜台 Vol.5 東京都練馬区桜台2丁目
西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
8,290万円~8,490万円(税込) 130.36m2~132.71m2
84.15m2~84.25m2
4LDK
3階建
練馬区土支田3丁目 新築一戸建て 全5棟 2階LDK陽当り良好のお家 練馬区土支田3丁目 新築一戸建て 全5棟 2階LDK陽当り良好のお家 東京都練馬区土支田3-1374
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩27分
4290万円 85.85m2
102.66m2
3LDKS
2階建
【大泉学園町2丁目】利便性と住環境の両立・ファミリーにオススメの新築一戸建 【大泉学園町2丁目】利便性と住環境の両立・ファミリーにオススメの新築一戸建 東京都練馬区大泉学園町2丁目6
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
4,980万円 106.92m2(32.34坪)
110.01m2(33.27坪)
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

コーヅ中村橋ハイツと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
エンゼルハイム中村橋 練馬区貫井4丁目 中村橋駅徒歩15分
富士見台駅徒歩15分
~50 平成4年9月 8階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ミリオンコート富士見台 練馬区貫井5丁目 富士見台駅徒歩12分
中村橋駅徒歩12分
~50 平成2年11月 3階建 17戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井5丁目 中村橋駅徒歩7分
~50 昭和58年4月 6階建 46戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井1丁目 中村橋駅徒歩6分
富士見台駅徒歩6分
~50 昭和48年3月 9階建 54戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
ハイツ富士見台 練馬区貫井4丁目 富士見台駅徒歩13分
中村橋駅徒歩15分
~50 昭和49年2月 2階建 56戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
アイビス富士見台 練馬区貫井2丁目 富士見台駅徒歩6分
~50 昭和47年5月 4階建 20戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
ニューパールマンション 練馬区貫井2丁目 中村橋駅徒歩7分
富士見台駅徒歩10分
~50 昭和44年2月 6階建 62戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
→ 【販売中】ニューパールマンション  1,599万円  48.6㎡  2LDK  5階  南東
→ 【販売中】ニューパールマンション  1,599万円  48.6㎡  2DK  5階  南東
ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井4丁目 富士見台駅徒歩14分
中村橋駅徒歩15分
~50 昭和58年6月 地下1階付7階建 32戸 3,345万円/坪158万円/㎡48万円
キャニオンマンション富士見台 練馬区貫井4丁目 富士見台駅徒歩15分
~50 平成2年12月 5階建 23戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
サンテラス富士見台北棟 練馬区貫井4丁目 富士見台駅徒歩15分
~50 昭和58年12月 2階建 8戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
 上記は、「コーヅ中村橋ハイツ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

練馬区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

コーヅ中村橋ハイツ TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

物件検索 路線・駅から探す

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する