旧軽井沢三笠ハウスの外観
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：ヨーロッパ建築を思わせるアーチのデザインと重厚な外観
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旧軽井沢三笠ハウスのエントランス：エントランスを一歩入ると街のにぎわいが消えて上質なくつろぎの時間が始まります
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旧軽井沢三笠ハウスのエントランス：オートロックで万全のセキュリティー
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：2階まで吹き抜けになったエントランスホール。明るい陽ざしが大理石のフロアに降りそそぎます
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：エレベーター完備でお部屋まで内廊下で行くことができます
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：ゲスト滞在時も使い勝手の良い和室
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：スーパーデリシアまで約1.1km（徒歩約14分）
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：マンションの向かいには「軽井沢ニューアートミュージアム」
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：室内廊下からお部屋へ。
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旧軽井沢三笠ハウスのその他：新幹線の停まる軽井沢駅まで徒歩約9分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約304万円/坪
賃料:約18599円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.35％ |
| 偏差値ランキング |
北佐久郡軽井沢町 |
旧軽井沢三笠ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／軽井沢駅 徒歩9分
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利用可能路線
『軽井沢駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道
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所在地(住所)
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢386-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
旧軽井沢三笠ハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
旧軽井沢三笠ハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
旧軽井沢三笠ハウスの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【軽井沢駅に対する口コミ】軽井沢駅は、新幹線としなの鉄道が停車します。新幹線で東京、長野や富山金沢まで1本で行けます。 しなの鉄道も本数は多くないけど、新幹線との接続は良いです。 駅とアウトレットがつながっているので便利です。 エスカレーターやエレベーター、広い待合室に、コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
2024年7月
井の中の鯰さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 旧軽井沢にも近く、食事等にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
ericoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 森林に囲まれて雲場池まで徒歩5分、一年を通して四季の美しさを楽しめます。本通に面していて、治安も良く、買い物や食事がとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 軽井沢駅
wojさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光の名所なので、タクシーがたくさん止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地元のスーパーに行けば、通常と同じ価格で購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の充実度は抜群な上、種類も豊富で飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | インフラはかなり整備されていて、質の高い教育を受けられると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になれば、うるさいという事はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は言わずもがな高いが、相応のクオリティの物件に住むことができる。 |
2022年12月 軽井沢駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗な外観、そして内装をしていて、終点、出発の駅としては申し分ないほど綺麗な駅だと思いました。 いつもプリンスへ向かう時使わせてもらっていますが、駅員も丁寧だし、売店などもとても品が豊富でまた来たくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやご飯屋さん、お土産屋さんなどとても種類の豊富な店々ガならんでいていいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに様々な飲食店があり、駅についてサッと食べられるのがいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用の遊ぶ場所などがあり、電車待ちの時間も子供が退屈しないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。特にこれといった事件も起きてなく、平和に過ごせてると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さすが軽井沢に立ってる駅というだけあって、とても高そう |
2022年2月 軽井沢駅
5.0
【メリット】 駅構内が軽井沢らしい雰囲気を醸し出している。東京から軽井沢を訪れた際に、駅構内の雰囲気で「……
2020年5月 軽井沢駅
5.0
【メリット】 駅の隣にアウトレット軽井沢があり有名店が多いので
時間に余裕を持ってじっくり商品……
旧軽井沢三笠ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北佐久郡軽井沢町ランキング
 位(51物件中) |
北佐久郡軽井沢町軽井沢ランキング
位(16物件中) |
軽井沢駅ランキング
位(43物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,414万円
推定相場坪単価304万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
旧軽井沢三笠ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,820 ～ 5,955万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,549 ～ 5,820万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,278 ～ 5,549万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,008 ～ 5,278万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,737 ～ 5,008万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北佐久郡軽井沢町 | 11位 | / 21物件中 |
|---|---|---|
| 北佐久郡軽井沢町軽井沢 | 5位 | / 5物件中 |
| 軽井沢駅 | 11位 | / 13物件中 |
坪賃料ランキング
| 北佐久郡軽井沢町 | 4位 | / 10物件中 |
|---|---|---|
| 北佐久郡軽井沢町軽井沢 | 3位 | / 3物件中 |
| 軽井沢駅 | 3位 | / 5物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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旧軽井沢三笠ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 58.62㎡ | 7.94㎡ | 3,902万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 21,000円 371円 |
7,620円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旧軽井沢三笠ハウスの売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■北佐久郡軽井沢町軽井沢の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■北佐久郡軽井沢町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■軽井沢駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
旧軽井沢三笠ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.53 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 56.61 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.53 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 56.61 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 56.52 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旧軽井沢三笠ハウスの賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■北佐久郡軽井沢町軽井沢の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■北佐久郡軽井沢町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■軽井沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
