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中古

SSKグリーンパーク小山

総合評価：

3.0 アクセス数： 11241

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

基本情報
評判
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SSKグリーンパーク小山の外観

SSKグリーンパーク小山のエントランス
SSKグリーンパーク小山のエントランス
SSKグリーンパーク小山のエントランス
SSKグリーンパーク小山のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 40件
口コミ	メリット:15件デメリット:15件特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約58万円/坪賃料:約5107円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約10.64％
偏差値ランキング	小山市 32物件中の順位

SSKグリーンパーク小山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／小山駅徒歩4分
利用可能路線
『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
所在地(住所)
栃木県小山市駅東通り1丁目22-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1991年11月
総戸数
88戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
小山市立小山城東小学校
中学校区域
小山市立小山第三中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

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借入金額

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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SSKグリーンパーク小山の【賃貸】物件情報

SSKグリーンパーク小山

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52.14m²

間取り: 3DK

所在階: 8階

向き: 南

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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SSKグリーンパーク小山の口コミ・評判

2012年6月

ゆうくんママさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近いため、交通のべんにききます。また、近くにスーパーマーケットなどもあるのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くは駅、スーパーマーケット、お酒やさん、公園、病院など色々あり買い物などには困りません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	このあたり付近では始めの頃に建てられたマンションだそうですが、外観はとてもきれいで古く感じないです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周りにマンションは何軒か建っていますが、そんなに距離は近くないので日当たりにはあまり影響はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イトーヨーカ堂、ドン・キホーテ、ミスタードーナッツなど、色々なんでもありますので、飲食は便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園などが近くにたくさんあるので、子供を遊ばせるのには不便ではありません。遊ばせやすいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小山駅に対する口コミ】宇都宮方面、東京方面どちらにも向かうにはちょうどいい場所にあると思います。生活に不便は感じないので、家賃も考えればとても住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小山駅に対する口コミ】駅から少し離れた住宅街はとても住みやすいですし、値段も安いです。比較的落ち着いた場所なので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小山駅に対する口コミ】至るところに飲食店はあるので外食が好きな方は困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小山駅に対する口コミ】子供の医療費なども無料ですし、学校も狭い範囲で点在してていいと思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小山駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、ショッピング施設など最低限は揃っていると思います。スタバ、コンビニもあります。歩道も整理されていてエレベーター、エスカレーターもありコンコースも綺麗で広いです。一昔前とは違い改装されてからとても良くなりました。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小山駅に対する口コミ】栃木県でも新幹線が小山駅に止まるのは嬉しいです。よく新幹線を利用するので利便性が良いです。駅周辺は昔に比べてだいぶさびれてしまいましたが、その辺を抜かせばとても良いと思います。宇都宮と小山がおもな拠点ですね。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月小山駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宇都宮線や水戸線、両毛線に乗り換えることができ、新幹線も通っているとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに駅ビルがあり、スキマ時間でも十分に楽しむことができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにロッテリアやラーメンがあるため、食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ドンキがあるため生活に必要なものは手に入りやすい。
治安	3	メリット	近くに交番があるため、いざとなったら利用できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高く、都市と比べて物価が安く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年9月小山駅

ぽむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の飲食店や百貨店を含むショッピングビルと直結しており、主要都市への電車・地方までのローカル路線・そして東北地方への新幹線も通るという意外と大きな駅である。市内を走るバスは全線共通どこまで乗っても金額が変わらず、駅からの移動も便利であることが利点である。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、大型ショッピングモールをはじめ、市立病院や大型の病院、雑貨店も数多くある。生活する上ではなんら不自由なく過ごせるだろう。
飲食店の充実	4	メリット	個人店がかなり多く繁盛している。中には穴場スポットもあり行列を見かけることもしばしば。チェーン店よりも多い穴場スポットには事前に調べて行くことをオススメする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校施設や公園は数多くある。市には外国からの移住者が多く、文化交流ができる可能性が高い。また、住宅地も福祉施設多くあるため、子持ち家庭やお年寄りの家庭なども暮らしやすい街であると言える。
治安	5	メリット	交番の数は多く、盗難事件や事故等も比較的少ない方だと思われる。火事などの緊急事態もほぼ聞くことがない。自転車に鍵をかけずとも、傘をコンビニに置いていたとしても盗まれることはないだろう。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな国道が2本通っており線路とで四角に区切られた市内のうち、大半が田畑であり、物価や地価は安い方だろう。また、学生も多いため家賃相場はさらに安い。交通の便を鑑みてもかなり生活はし易いと考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・818文字）

2022年3月小山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札周りに飲食店やショッピングする場所も増えたので時間潰しにもなる。
改札入って……

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（残り199文字）

2022年2月小山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すごく混んでいなくて便利だと思った感染症対策もしてあってすごくいいところだと思った観光に行……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SSKグリーンパーク小山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小山駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格836万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　（坪賃料：4,852円～5,363円）

表面利回り　10.64％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	898 ～ 919万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	857 ～ 898万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	815 ～ 857万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	773 ～ 815万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	731 ～ 773万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

小山市	23位	/ 38物件中
小山市駅東通り	10位	/ 10物件中
小山駅	23位	/ 34物件中

坪賃料ランキング

小山市	10位	/ 21物件中
小山市駅東通り	7位	/ 9物件中
小山駅	10位	/ 20物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月13日終値) の日経平均株価は 38,183.26 円となります。

何年後

予測価格：810～851万円

※中央値：830万円

予測坪単価：58万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 57,274.89 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,091.63 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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SSKグリーンパーク小山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年11月	2024年11月	9階	3DK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2024年3月	2024年5月	2階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2023年11月	2024年1月	12階	2LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2023年3月	2023年3月	8階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2023年2月	2023年3月	8階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2023年1月	2023年1月	8階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2023年1月	2023年2月	8階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2022年10月	2022年11月	1階	3DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2022年4月	2022年7月	1階	3DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2022年1月	2022年1月	14階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2022年1月	2022年1月	7階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2021年12月	2021年12月	11階	3DK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2021年10月	2021年11月	1階	3DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2021年10月	2022年1月	5階	3DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2021年10月	2022年1月	12階	3DK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2021年8月	2021年8月	12階	3DK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2021年5月	2021年11月	5階	3DK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2021年4月	2021年6月	5階	3DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2019年9月	2019年10月	3階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2019年7月	2019年9月	4階	3DK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2019年3月	2019年5月	4階	3DK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2018年12月	2019年7月	2階	3DK	南	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2018年10月	2019年2月	3階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2018年9月	2018年10月	2階	3DK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2018年3月	2018年10月	3階	2DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2017年10月	2017年11月	5階	3LDK	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2017年10月	2017年10月	12階	3DK	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2017年7月	2017年10月	5階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2017年6月	2017年10月	5階	3LDK	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2017年4月	2017年8月	11階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2017年4月	2017年10月	12階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2017年3月	2017年5月	5階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2016年7月	2017年10月	12階	3DK	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2015年11月	2017年3月	12階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2015年1月	2015年2月	12階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2014年12月	2015年1月	5階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2014年11月	ー	5階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2014年9月	ー	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2014年9月	ー	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2013年9月	ー	2階	3DK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り20件
平均			6階				48.18㎡	8.6㎡	771万円		＠54万円	＠17万円	7,822円 163円	10,100円 207円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ SSKグリーンパーク小山の売買相場緑線＝小山市駅東通りの売買相場青線＝小山市の売買相場小山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■SSKグリーンパーク小山の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
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■小山市駅東通りの売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■小山市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■小山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	37.64～53.13㎡｜47.86㎡	747万円｜51万円/坪
4階～6階	32.43～53.13㎡｜46.62㎡	733万円｜53万円/坪
7階～9階	37.64～48.48㎡｜46.08㎡	691万円｜50万円/坪
10階～12階	48.48～53.13㎡｜51.33㎡	900万円｜58万円/坪
13階～14階	50.3～50.3㎡｜50.3㎡	680万円｜44万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.43～53.13㎡｜48.21㎡	777万円｜54万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	52.14～52.14㎡｜52.14㎡	650万円｜41万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	5	13	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	0	0	0
～1,000	0	0	11	27	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

SSKグリーンパーク小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2DK	南	32.43
2024年3月	12階	3LDK	南	53.13
2024年2月	13階	2DK	ー	52.14
2024年2月	12階	3LDK	南	53.13
2024年1月	3階	2DK	南	32.43
…残り35件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ SSKグリーンパーク小山の賃料相場緑線＝小山市駅東通りの賃料相場青線＝小山市の賃料相場小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■SSKグリーンパーク小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■小山市駅東通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■小山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	32.43～62.08㎡｜45.1㎡	57,083円｜4,383円/坪
4階～6階	52.14～52.14㎡｜52.14㎡	55,000円｜3,487円/坪
7階～9階	37.64～62.08㎡｜51.31㎡	61,000円｜4,052円/坪
10階～12階	53.13～60.61㎡｜54.73㎡	83,857円｜5,111円/坪
13階～14階	50.3～52.14㎡｜50.91㎡	65,000円｜4,226円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.43～62.08㎡｜49.81㎡	65,441円｜4,437円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	11	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	21	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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SSKグリーンパーク小山の周辺地図

SSKグリーンパーク小山の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

プラグレス三峯

住所	栃木県小山市三峯2丁目6番18号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩6分
築年月	1995年3月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	32
偏差値	51
アクセス数	7625
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

中古

グランドハイツ宮本町

住所	栃木県小山市宮本町3丁目12番13号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩5分
築年月	1996年4月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	19
偏差値	52
アクセス数	7327

中古

ズイコーアスピラントハイツ

住所	栃木県小山市中央町2丁目8番21号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩4分
築年月	1990年3月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	5701

中古

メゾン・ド・小山

住所	栃木県小山市中央町2丁目2番20号
最寄駅	JR宇都宮線小山駅徒歩7分
築年月	1987年9月
階建	地上10階建

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	3793

中古

SSKグリーンパーク小山３

住所	栃木県小山市天神町2丁目7番7号
最寄駅	JR両毛線小山駅徒歩9分
築年月	1994年4月
階建	地上11階建
総戸数	61戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	5422

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メビュースタウンX

住所	栃木県小山市東城南2丁目24番5号
交通	JR宇都宮線小山駅バス29分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メビュースタウン10 207	6.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	47.14m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ラポール山東マンション

住所	栃木県小山市駅東通り2丁目24番26号
交通	JR東北新幹線小山駅徒歩6分
築年数	1991年7月
階建て	地上11階建

口コミ数	18
アクセス数	1682

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポール山東 801	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	54.96m²	3DK	7階	南

	ラポール山東 903	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	64.05m²	3LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

グランドハイツ野中

住所	栃木県小山市駅東通り1丁目
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上9階建
総戸数	44戸

口コミ数	15
アクセス数	1166

賃貸

ロータスフローラ A

住所	栃木県小山市駅東通り1丁目
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロータスフローラA 102	7.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	37.53m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ロータスフローラ

住所	栃木県小山市駅東通り1丁目
交通	JR水戸線小田林駅徒歩62分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロータスフローラA 102	7.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	37.53m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

グランフォーレ小山城山町

価格	3,868万円～5,718万円
所在地	栃木県小山市城山町二丁目1764番2（地番）
交通	東北新幹線「小山」駅徒歩7分
階建	地上13階建
総戸数	47戸
専有面積	54.94㎡～80.76㎡
間取り	第1期・2期 2LDK～4LDK ／第3期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2895

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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