シティズフォートオレンジホーム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6765
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
シティズフォートオレンジホームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩13分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
打瀬小学校
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中学校区域
打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「リンコス」約350m ●「打瀬１丁目公園」約320m ●「うたせ内科呼吸器内科」約350m ●「幕張ベイタウンコア」約350m ●「打瀬第４公園」約110m ●「くすりの福太郎幕張ベイタウン店」約350m
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棟構成
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シティズフォート
- シティズフォートグリーンホーム
- シティーズフォートホワイトホーム
- シティズフォートオレンジホーム
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シティズフォート
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ローンシミュレーター
シティズフォートオレンジホームの【賃貸】物件情報
シティズフォートオレンジホームの口コミ・評判
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】都内まで京葉線1本で行ける。 下り電車はほぼ座れる。東京まで一本でいけて、家賃もそこまでなので、人気が上がってると聞いたことがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅中に小さい薬局やスーパーがあるので、買い物は楽飲み屋が多いけど、酔っ払いは少ない印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前に飲み屋がたくさんあるので夜は困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前のマリブイースト(ウエスト)内に保育園があるので、子育て世代は助かりそう。 |
2024年7月
kosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜は静かで街灯が多く明るい。住民以外が入ってくることが少なく治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】近くの大型商業施設やイベント会場などへ行く際に便利な駅です。駅周辺はバスの路線が充実しており、主要な目的地まではバスでの移動が可能です。また、東京駅へ直通なので都心部へのアクセスも非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年12月 海浜幕張駅
やまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず駅の近くにお店や映画館などが色々ありとてもお店などが盛んです！若者が多いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 欲しいものは近くにスーパーやコンビニなどがあるので手に入ると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティワンやスターバックスなどが近くにありとても人がいて賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校はありとても通いやすいですかね |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどはそんないなくてとてもいいです、昼頃は人がいっぱいなので落ち着いてます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くはとても栄えていてとても住みやすいと思います |
2022年11月 海浜幕張駅
さんかっぱさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで1本で行けて、快速も止まるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはイオンモールやコストコがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには多くの居酒屋やレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園もあり、子育てには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安はいい。駅の近くに交番があり、そこも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションもあるし、家から海を見られるのでコストパフォーマンスはいい。 |
2022年2月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 やはり、この海浜幕張駅は近年発展してきている幕張の中心として機能しているため、映画館、サッ……
2019年9月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 幕張新都心といった近未来的商業エリアで幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、大型ショッピン……
シティズフォートオレンジホームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(561物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(89物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(141物件中) |
シティズフォートオレンジホームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 91.56㎡ | 18.77㎡ | 3,877万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 12,553円 134円 |
16,830円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティズフォートオレンジホームの売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シティズフォートオレンジホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 90.86 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 90.86 | |
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| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 101.52 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 90.86 | |
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| 2014年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 101.52 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティズフォートオレンジホームの賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
