マンションレビュー

分譲

グリーンヒル新所沢の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数2270
販売価格履歴 新築時:0
中古:8
賃料履歴 2013年~: 7件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0

物件外観・画像

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  • 交通

    新所沢駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新所沢駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市松葉町18番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    美原小学校

  • 中学校区域

    美原中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年2月

最寄り駅の充実度

評点: 4.0

【新所沢駅】
シネパークへ映画をみるときによく利用しています。飲食店、本屋、ゲームセンターなど、駅の周りにたくさんの施設があり、とても便利だと思います。これからも、もっとたくさんの施設ができることを期待しています。
グリーンヒル新所沢の口コミを全て見る(残り1件・50文字)

グリーンヒル新所沢の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンヒル新所沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グリーンヒル新所沢の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -

      -

  • 所沢市松葉町の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 所沢市の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 新所沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年11月 4階 2DK
2 2019年6月 3階 西
3 2017年1月 4階 2DK 南東
4 2017年1月 4階 2DK 南東
5 2016年12月 4階 2DK 南東
6 2015年3月 3階 2LDK 南西
7 2014年9月 3階 2LDK 南西
8 2014年6月 4階 2DK
平均 3階 36.25㎡ 4㎡ 478万円 @44万円 @14万円 10,000円 7,000円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 553万円|50万円/坪
4階~4階 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 434万円|39万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 488万円|44万円/坪
東向き 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 490万円|44万円/坪
西向き 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 500万円|45万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グリーンヒル新所沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グリーンヒル新所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -

      -

  • 所沢市松葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 新所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年11月 4階 2DK 36.25
2016年7月 4階 2DK 南東 36.25
2016年4月 4階 2DK 南東 36.25
2015年12月 4階 2DK 南東 36.25
2013年11月 4階 2DK 南東 36.25
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 54,000円|4,925円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 52,500円|4,788円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 56,500円|5,153円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
30

40
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60
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100
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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティタワー所沢クラッシィ シティタワー所沢クラッシィ 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号)
西武池袋・豊島線「所沢」駅から徒歩3分
6,700万円~13,500万円 2LD・K~3LD・K ※販売用住戸のみ
29階建
311戸
住友不動産株式会社住友商事株式会社
ザ・パークハウス 所沢レジデンス ザ・パークハウス 所沢レジデンス 埼玉県所沢市東町321番地1(地番)
西武池袋線「所沢」駅(西口)より 徒歩6分
4,718万円・4,728万円 3LDK
17階建
49戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
所沢市花園1丁目 3期 新築分譲住宅 全2棟 所沢市花園1丁目 3期 新築分譲住宅 全2棟 埼玉県所沢市花園1丁目
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩15分
4680万円 98.19m²
124.83m²
4LDK
階建
【飯田グループ物件】所沢市中新井5丁目 15期 全2棟 ※公園がすぐ近く ハートフルタウン 【飯田グループ物件】所沢市中新井5丁目 15期 全2棟 ※公園がすぐ近く ハートフルタウン 埼玉県所沢市中新井5
西武新宿線「新所沢」駅 バス12分「所沢ニュータウン」停 徒歩3分
3390万円 83.21m²
104.46m²
3LDK
2階建
【飯田グループ物件】狭山市水野 31期 全2棟 ※LDK17.5帖以上 グラファーレ 【飯田グループ物件】狭山市水野 31期 全2棟 ※LDK17.5帖以上 グラファーレ 埼玉県狭山市大字水野
西武新宿線「入曽」駅 徒歩14分
2980万円 85.28m²
107.16m²
3LDK
2階建
所沢市けやき台2丁目 新築戸建 全2棟 所沢市けやき台2丁目 新築戸建 全2棟 埼玉県所沢市けやき台2丁目
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩13分
4980万円 108.28m²~111.58m²
104.05m²~115.10m²
2LDK+1S~3LDK 
3階建
所沢市北岩岡 新築一戸建て 全2棟 所沢市北岩岡 新築一戸建て 全2棟 埼玉県所沢市大字北岩岡
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分
3390万円 93.15m²
105.53m²
4LDK
2階建
新所沢駅徒歩15分の便利な立地 全棟LDK15帖以上 WIC・全居室収納付き(けやき台)  新所沢駅徒歩15分の便利な立地 全棟LDK15帖以上 WIC・全居室収納付き(けやき台)  埼玉県所沢市けやき台1町目25-14
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分
4,180万円 84.46m²~96.88m²(ビルトイン車庫12.42m²含む)
81.81m2~80.82m2
3LDK
2階建
新所沢駅利用 全室南向きの明るい住まい 敷地ゆとりの60坪超 カースペース並列2台可能(北岩岡)  新所沢駅利用 全室南向きの明るい住まい 敷地ゆとりの60坪超 カースペース並列2台可能(北岩岡)  埼玉県所沢市北岩岡75-2
西武新宿線「新所沢」駅 バス19分徒歩5分
3,480万円 110.96m²
201.19m2
4LDK+多目的室
2階建
静かな住宅街に陽当たりの良い住宅 ゆったり寛げる18帖のLDK 商業施設多数で生活便利です(北岩岡) 静かな住宅街に陽当たりの良い住宅 ゆったり寛げる18帖のLDK 商業施設多数で生活便利です(北岩岡) 埼玉県所沢市北岩岡626-2
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分
3,390万円 93.15m²
105.43m2
4LDK
2階建
【飯田グループ物件】所沢市北岩岡 第3期 全3棟 ※全室南向き リーブルガーデン 【飯田グループ物件】所沢市北岩岡 第3期 全3棟 ※全室南向き リーブルガーデン 埼玉県所沢市大字北岩岡
西武新宿線「新所沢」駅 バス19分「西武フラワーヒル」停 徒歩5分
3480万円 110.96m²
201.19m²
4LDK
2階建
所沢市大字下富 全1棟 新築戸建て ~約69坪のゆとりのある土地~ 所沢市大字下富 全1棟 新築戸建て ~約69坪のゆとりのある土地~ 埼玉県所沢市大字下富
西武新宿線「新所沢」駅 バス17分「雪見ヶ原」徒歩2分
3,680万円 102.26m²
229.49m2
4LDK+2S
2階建
所沢市北岩岡 新築分譲住宅 全2棟 所沢市北岩岡 新築分譲住宅 全2棟 埼玉県所沢市大字北岩岡
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分
1号棟:3390万円  1号棟93.15平米
1号棟105.43平米(清掃施設部分2.4平米含む)
1号棟:4LDK 
2階建
【飯田グループ物件】所沢市北岩岡 全2棟 ※穏やかな低層住宅地 車庫2台分 ハートフルタウン 【飯田グループ物件】所沢市北岩岡 全2棟 ※穏やかな低層住宅地 車庫2台分 ハートフルタウン 埼玉県所沢市大字北岩岡626-2
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩15分
3,390万円 93.15m²
105.43m2
4LDK
2階建
【飯田グループ物件】狭山市北入曽 21-1期 全1棟 ※60坪超えの敷地 リナージュ 【飯田グループ物件】狭山市北入曽 21-1期 全1棟 ※60坪超えの敷地 リナージュ 埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線「新所沢」駅 バス20分「西武フラワーヒル」停 徒歩2分
3980万円 99.78m²
199.46m²
4LDK
2階建
所沢市上新井4丁目 全1棟 新築戸建て ~南側道路で日当たり良好  駐車2台可能~ 所沢市上新井4丁目 全1棟 新築戸建て ~南側道路で日当たり良好 駐車2台可能~ 埼玉県所沢市上新井4丁目
西武池袋線「小手指」駅 徒歩13分
5,390万円 106.70m²
107.43m²(約32.49坪)
2LDK+2S(3LDK+2Sへ間仕切り対応可)
2階建
【所沢市東所沢2丁目】~JR武蔵野線東所沢駅徒歩14分の立地に全4棟の新築分譲が誕生~ 【所沢市東所沢2丁目】~JR武蔵野線東所沢駅徒歩14分の立地に全4棟の新築分譲が誕生~ 埼玉県所沢市東所沢2丁目
JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩14分
4380万円・4880万円 100.03m²~118.96m²(車庫面積8.52m²・10.59m²含む)
77.75m2~107.15m2
2LDK+2~4LDK+S
2階建
所沢市久米10期 2駅利用可 買い物施設充実☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 所沢市久米10期 2駅利用可 買い物施設充実☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩17分
2990万円 67.27m²
84.54m²<私道負担面積138.27m² 私道負担割合2802/27654>
3LDK
2階建
<日々の暮らしに遊び心をプラス。ルーフバルコニーで広がる自由な空間>ラビングタウンけやき台2丁目 <日々の暮らしに遊び心をプラス。ルーフバルコニーで広がる自由な空間>ラビングタウンけやき台2丁目 埼玉県所沢市けやき台2丁目
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩13分
4,980万円 108.28m²
A号棟:105.03m2 ※共有部分0.99m2有
2SLDK
3階建
【所沢市東所沢3丁目】~並列駐車2台可能・5LDKのお住まい~ 【所沢市東所沢3丁目】~並列駐車2台可能・5LDKのお住まい~ 埼玉県所沢市東所沢3丁目
JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩17分
4,720万円 108.48m²
114.53m2
5LDK
2階建
【飯田グループ物件】所沢市東狭山ヶ丘1丁目 8期 全2棟 ※駅徒歩6分 グラファーレ 【飯田グループ物件】所沢市東狭山ヶ丘1丁目 8期 全2棟 ※駅徒歩6分 グラファーレ 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩6分
4280万円 96.88m²
129.67m²
3LDK
2階建
北東角地 2駅利用可 陽当り良好 ワイドバルコニー スーパー徒歩3分(久米) 北東角地 2駅利用可 陽当り良好 ワイドバルコニー スーパー徒歩3分(久米) 埼玉県所沢市久米2145-21
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩17分
2,990万円 67.27m²
84.54m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー所沢クラッシィ 所沢市東住吉 所沢駅徒歩3分
74 2021年5月 29階建 312戸 6,521万円/坪308万円/㎡94万円
小手指タワーズ 所沢市小手指町1丁目 小手指駅徒歩2分
73 2012年2月 27階建 392戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】小手指タワーズ ディアスカイタワー 24F  5,180万円  74.35㎡  3LDK  24階  南西
小手指タワーズディアスカイタワー 所沢市小手指町1丁目 小手指駅徒歩1分
72 2012年6月 地下1階付27階建 182戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】小手指タワーズ ディアスカイタワー 24F  5,180万円  74.35㎡  3LDK  24階  南西
小手指タワーズエバースカイタワー 所沢市小手指町1丁目 小手指駅徒歩1分
72 2012年6月 地下1階付23階建 210戸 4,277万円/坪202万円/㎡62万円
ブランズタワー所沢 所沢市東町 所沢駅徒歩6分
69 2021年11月 地下2階付29階建 155戸 5,865万円/坪277万円/㎡84万円
ザ・パークハウス所沢 所沢市東町 所沢駅徒歩5分
68 2014年8月 20階建 316戸 5,060万円/坪239万円/㎡73万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】ザ・パークハウス所沢  4,480万円  58.72㎡  2LDK  20階  西
→ 【販売中】ダイアパレス所沢2  3,290万円  61.2㎡  2LDK+納戸(S)  2階  南
所沢スカイライズタワー 所沢市御幸町 所沢駅徒歩7分
66 1997年3月 地下2階付31階建 300戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
グランビュースクエア 所沢市東狭山ケ丘2丁目 狭山ヶ丘駅徒歩6分
66 2016年7月 12階建 236戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
フォーラスタワー所沢 所沢市元町 航空公園駅徒歩11分
所沢駅徒歩12分
西所沢駅徒歩13分
65 2000年10月 地下2階付31階建 348戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
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プラウド所沢寿町 所沢市寿町 所沢駅徒歩9分
65 2022年5月 13階建 107戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

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