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サニークレスト橿原神宮前2の外観:シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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サニークレスト橿原神宮前2のエントランス:風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます
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サニークレスト橿原神宮前2のその他:7階からの景色を是非お楽しみ下さい。視界をさえぎる建物は無く開放感あふれる風景が広がります。
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サニークレスト橿原神宮前2のその他:アクセスしやすい場所に駐輪場があり、日常の移動をサポートします。
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サニークレスト橿原神宮前2のその他:バルコニーからの眺望は、周囲の環境を感じられる空間で、日々の生活に変化を与えます
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サニークレスト橿原神宮前2のその他:共用部分
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サニークレスト橿原神宮前2のその他:明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約74万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
橿原市 |
サニークレスト橿原神宮前2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
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所在地(住所)
奈良県橿原市栄和町55-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
66戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
橿原市立畝傍北小学校
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中学校区域
橿原市立畝傍中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
サニークレスト橿原神宮前2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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「サニークレスト橿原神宮前2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター
サニークレスト橿原神宮前2の【賃貸】物件情報
サニークレスト橿原神宮前2の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橿原神宮前駅に対する口コミ】南大阪線で天王寺に1本で出れますし、大和八木方面へは急行だと京都まで1本で行けます。大和八木で乗り換えると上本町まで1本。鶴橋で乗り換えて難波までも出れます。便利だと思います。 駅の中にはコーヒーショップ、コンビニ、パン屋さんなどあります。駅前には飲み屋さんも少しですがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅構内が広いく、駅を出てすぐにはバス停がある。自動販売機なども設置されており、待ち時間にはピッタリである。少し分からないことがあり、思わず駅員さんに聞いてしまったのだが、とても優しく丁寧に対応してくれた。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年3月 橿原神宮前駅
こたにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺のは色々なお店があり、何と言っても神武天皇さんが祀られている大きな神社が魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活に必要な薬局、スーパー、コンビニ、本屋などは一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店は無いですが居酒屋が多くとても美味しい料理がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 橿原神宮があるので子供との散歩などにおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は多いですがそんなに治安は悪くなく、夜もそれほど人がいるイメージがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれほど高くはなく住みやすいです。 |
2022年10月 橿原神宮前駅
結弦さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅からの様々な建物畫の距離が近い 例:塾、コンビニ等 ・京都方面や大阪、神戸などへ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にパン屋さんやコンビニ、マツキヨ等、駅で様々なものを揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、パン屋、コロッケ屋、ドトールなどがあり、気軽に買って帰ることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には学習塾がたくさんあり、駅からも近いため塾に通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のなかはきれいで清掃してくださる人も多く、ごみの分別も出来る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションなどが多く建てられている |
2022年5月 橿原神宮前駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる・始発駅で座れる・遅くまで終電がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東口にいけばご飯屋さんやスーパーがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通り沿いでチェーン店は多く、色々選べるから良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園から高校までの学校はある。公園も多く、治安がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は常に綺麗に整備されており、トイレも綺麗。治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩10半圏内であり家賃は妥当。物価はピンキリで店による。 |
2021年10月 橿原神宮前駅
【メリット】 駅構内に、ドラッグストアのマツモトキヨシや、リトルマーメイドというパン屋がある。本屋もある……
サニークレスト橿原神宮前2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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橿原市ランキング 位(71物件中) |
橿原市栄和町ランキング 位(7物件中) |
橿原神宮前駅ランキング 位(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,725万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
サニークレスト橿原神宮前2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,855 ~ 1,898万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,768 ~ 1,855万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,682 ~ 1,768万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 1,596 ~ 1,682万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 1,509 ~ 1,596万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
サニークレスト橿原神宮前2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2025年7月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2025年6月 | 2025年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2024年12月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年5月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2022年12月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 12 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 19 | 2017年11月 | 2018年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 76.98㎡ | 12.63㎡ | 1,477万円 | @64万円 | @20万円 | 7,666円 100円 |
16,164円 209円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニークレスト橿原神宮前2の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■橿原市栄和町の売買相場
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(2025年09月)
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(2024年10月)
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■橿原市の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■橿原神宮前駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サニークレスト橿原神宮前2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.99 | ![]() |
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| 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.99 | ![]() |
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| 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.99 | ![]() |
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| 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.99 | ![]() |
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| 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 86.65 | ![]() |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニークレスト橿原神宮前2の賃料相場
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■橿原市栄和町の賃料相場
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■橿原市の賃料相場
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■橿原神宮前駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:















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