| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約3万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
伊東市 |
一碧苑マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆急行/川奈駅 徒歩50分
伊豆急行/伊東駅 バス30分
-
利用可能路線
『川奈駅』 伊豆急行
『伊東駅』 JR伊東線 伊豆急行
-
所在地(住所)
静岡県伊東市吉田834-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1968年9月
-
総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
無指定
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

-
中学校区域
伊東市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
一碧苑マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
一碧苑マンションの【賃貸】物件情報
一碧苑マンションの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊東駅に対する口コミ】昭和レトロな気分が味わえる伊東駅 温泉地です 駅のトイレは空いていてキレイに掃除されています。 待ち時間にカフェがあり便利家賃は安いわりに 家がひろい 有り余るほどの店はないけれど、一通りの生活できるくらいの店はあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【伊東駅に対する口コミ】駅前はタクシーが常に待機しているのと、バスターミナルがあるので、交通は不便ではないです。 バスもI C決済ができるようになったので便利になった。治安はよいです。 パトロールも頻繁にやってくださっていますし、変な人は滅多にいません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【伊東駅に対する口コミ】地元で美味しいお店を探す楽しみがあります。チェーン店ではないので、お店独特の個性が味わえます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【伊東駅に対する口コミ】自然豊かで空気もおいしいので、のびのび子育てができそうです。 |
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川奈駅に対する口コミ】路線は伊豆急線のみ。朝晩の混雑は控えめです。タクシー、バスの停留所も完備されています。周辺と比べ家賃バランスは、高くもなく安くもないといった感じ。「川奈ゴルフ」の最寄り駅なので、ゴルフ好きにはお勧めできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【川奈駅に対する口コミ】駅に「東急ストア」が隣接されており、買い物は便利。個人医院はあるが、総合病院などはない。商業施設「ユニー」がある。駅周辺は店舗自体が少ないので、静かです。騒音もなく、全体的な治安も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川奈駅に対する口コミ】メリットはほぼありません。しいて言うならおいしいチーズケーキの店があるぐらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川奈駅に対する口コミ】教育機関(小中高校)はすべて揃っている。最寄り駅が川奈駅となります。 |
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊東駅に対する口コミ】特急電車が走っているため、東京駅に直通片道2時間で行けるのは、魅力的です。駅周辺は温泉地として栄えており、多くの人で賑わっています。海の幸を堪能できる環境が整っているため、存分に食を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 伊東駅
まゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊豆急行線に繋がる駅で、構内ショップもあり、さらにバス案内所もあるので観光予定を組みやすく便利です。各ホテルのシャトルバスやお迎えバスなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなどおみやげを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなど食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター&エスカレーターあり。駅を出て右側にトイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を降りて右手側にすぐ交番があるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一年の温度が安定しており住むには最高の気象です。海もあり山もあり水もキレイで温泉もあるのですばらしいです。 |
2023年4月 川奈駅
chip_sabiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は伊豆急線のみ。朝晩の混雑は控えめです。タクシー、バスの停留所も完備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に「東急ストア」が隣接されており、買い物は便利。個人医院はあるが、総合病院などはない。商業施設「ユニー」がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットはほぼありません。しいて言うならおいしいチーズケーキの店があるぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関(小中高校)はすべて揃っている。最寄り駅が川奈駅となります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店舗自体が少ないので、静かです。騒音もなく、全体的な治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺と比べ家賃バランスは、高くもなく安くもないといった感じ。「川奈ゴルフ」の最寄り駅なので、ゴルフ好きにはお勧めできます。 |
2020年2月 伊東駅
【メリット】 伊東市内の一番の主要駅なので、各方面からの路線バスが出ているので、車がなくてもアクセスは可……
2019年10月 伊東駅
【メリット】 田舎の小さな駅だが、駅周辺には商店街がいくつかあり、土産物屋や飲食店が多い。
ス……
一碧苑マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
|
|
伊東市ランキング 位(66物件中) |
伊東市吉田ランキング 位(2物件中) |
川奈駅ランキング 位(9物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格42万円
推定相場坪単価3万円/坪
推定相場㎡単価1万円/㎡
一碧苑マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 46 ~ 47万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 43 ~ 46万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 41 ~ 43万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 39 ~ 41万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 37 ~ 39万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
一碧苑マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年10月 | 1階 | 2DK | ー | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2023年7月 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2020年6月 | 2021年2月 | 3階 | ー | 北東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2020年1月 | 2021年2月 | 2階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | ー | 北東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | ー | 南西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2017年7月 | 2019年2月 | 3階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | ー | 北東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | ー | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2015年11月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 32 | 2015年4月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 33 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2014年12月 | 2015年10月 | 3階 | 2DK | 北 | ー | ![]() |
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| 36 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 41 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | ー | ![]() |
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| 42 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | ー | ![]() |
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| 47 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 49 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2013年9月 | ー | 6階 | 2DK | ー | ー | ![]() |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | 46.21㎡ | 6.22㎡ | 72万円 | @6万円 | @2万円 | 12,647円 273円 |
13,670円 295円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一碧苑マンションの売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■伊東市吉田の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■伊東市の売買相場
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(2025年10月)
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前年比
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■伊東駅の売買相場
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:


位

