AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 宮崎駅東 > 宮崎駅 > ポレスター青葉シティプラザ

中古

ポレスター青葉シティプラザ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15419
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ポレスター青葉シティプラザの外観
  • ポレスター青葉シティプラザの外観：外観
  • ポレスター青葉シティプラザの外観：外観
  • ポレスター青葉シティプラザの外観：宮崎駅近くで、お買い物にも便利な立地です。
  • ポレスター青葉シティプラザの外観：現地外観です。
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他
  • ポレスター青葉シティプラザのその他

もっと見る（58）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴 2015年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場 売買:約126万円/坪
偏差値ランキング

宮崎市
183物件中の順位

ポレスター青葉シティプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮崎市立江平小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ポレスター青葉シティプラザの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ポレスター青葉シティプラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ポレスター青葉シティプラザ
ポレスター青葉シティプラザ

情報取得日:2024年10月13日

価格
3,480万円
坪単価
114.4万円
専有面積
100.61m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

136万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 新着 ポレスター青葉シティプラザ
ポレスター青葉シティプラザ

情報取得日:2024年10月13日

価格
3,580万円
坪単価
117.6万円
専有面積
100.61m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

151万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 新着 ポレスター青葉シティプラザ 1504
ポレスター青葉シティプラザ 1504

情報取得日:2024年10月15日

価格
3,690万円
坪単価
121.3万円
専有面積
100.61m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

171万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ポレスター青葉シティプラザの【賃貸】物件情報

ポレスター青葉シティプラザ 1507
ポレスター青葉シティプラザ 1507
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
320,000円・320,000円
専有面積
103.11m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ポレスター青葉シティプラザの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】駅ではありますが、バス乗り場として大変充実していると思います。
市街地までのアクセス良好また便数もそれなりにあり、県民は電車よりもバスを多く使用する駅です。駅周辺はAMU以外にあみ～ろ～どという商店街のような一帯があり、
癒しと賑やかさ両方を感じられていいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】近年大型商業施設が入り市の活性化につながっていると思います。
また地方ゆえに電車の待ち時間が長いのですが、時間をつぶせるような飲食店や
休憩スポットが多く利用しやすくなりました。西口と東口でだいぶ様子が違うと思います。
AMUのある西口は人通りが多く華やかな印象ですが、西口は改装前とあまり変わらず
アンバランスな印象です。夜になると酔っ払いがいることも多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】駅内だけでもカフェ、居酒屋、ファストフード、パンなど充実していますが
隣接するAMUにもなかなかの数の飲食店があります。
どうしても待機時間の多い路線のため、飲食店を多く導入したのかなと思うほどです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】市街地に近く、幼稚園や保育園は沿線に少ない環境かと思います。
AMU側にはアミューズメント施設や映画館があり良いです。
駅側についてはマクドナルドの席がオープンな感じのソファー席が多く
ベビーカー入店やちいさなお子様連れでも使用しやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年8月

らーそんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、子育て支援センター、全てが隣接していて便利。大通りに面しているが、静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】駅の中や駅周辺に複数のスーパーがあるので買物をするのにとても便利で、日用品や生鮮食品は購入できます。周辺には飲食店が多くあるので外食を楽しんでできるのは嬉しいです。夜遅い時間になってもお店や街灯が明るいため、少々帰りが遅くなっても安心感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 宮崎駅

Kasumiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 早くて助かる
時間を気にしなくていいようになる
生活利便施設の充実
5 		メリット とっても楽だから
時間を気にしなくて済むから助かる
飲食店の充実
5 		メリット 食べれるから助かる
早く食べれるから楽になる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 早くて助かる
子供と遊ぶ時間があるから助かる
治安
5 		メリット 楽にできてる
時間がかかるので楽しく遊べる
コストパフォーマンス
5 		メリット 助かる
早くて時間が間に合うことがあるから助かる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・173文字）

2023年8月 宮崎駅

tackyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が混むことも無く非常に利用しやすいてん
生活利便施設の充実
4 		メリット 映画館や飲食店などがありかなり充実したものとなっている
飲食店の充実
5 		メリット カフェやファストフードなど様々な飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレや搾乳室などがあり育児をする際にとても便利
治安
5 		メリット とても綺麗な街並みで街灯などが多く夜は人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が他より安く住む場所にコンビニなどがあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・180文字）

2021年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高架下がリニューアルされて飲食店がたくさんできました。また新しい駅ビルアミュプラザもオープ……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り120文字）

2021年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザ宮崎として生まれ変わったので、とても便利になりました。駅構内も一緒にキレイにな……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター青葉シティプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

宮崎市ランキング

位
(183物件中)

宮崎市宮崎駅東ランキング

位
(5物件中)

宮崎駅ランキング

位
(123物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,782万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,065 ～ 4,160万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,876 ～ 4,065万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,687 ～ 3,876万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,498 ～ 3,687万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,309 ～ 3,498万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ポレスター青葉シティプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

宮崎市 41位 / 208物件中
宮崎市宮崎駅東 2位 / 5物件中
宮崎駅 30位 / 124物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ポレスター青葉シティプラザの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月11日終値) の日経平均株価は 39,605.80 円 となります。

何年後

予測価格：3,654～3,841万円

※中央値：3,747万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ポレスター青葉シティプラザの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年8月 15階 3LDK 南
2 2024年7月 9階 3LDK 南
3 2024年6月 15階 3LDK 南
4 2024年5月 12階 3LDK 南
5 2024年5月 5階 4LDK 南
6 2024年2月 6階 2SLDK 南
7 2023年12月 15階 3LDK 南
8 2023年11月 15階 3LDK
9 2023年11月 15階 3LDK 南
10 2023年5月 15階 3LDK 南
11 2023年5月 15階 3LDK 南
12 2022年4月 10階 3SLDK 南
13 2021年12月 12階 3LDK 南
14 2021年12月 13階 3LDK 南
15 2021年12月 13階 3LDK 南
16 2021年11月 10階 3LDK 南
17 2021年9月 10階 3SLDK 南
18 2021年7月 14階 3LDK 南
19 2020年4月 10階 3LDK 南
20 2019年10月 10階 3LDK 南
21 2019年9月 10階 3LDK 南
22 2019年7月 15階 3LDK 南
23 2019年5月 15階 3LDK 南
24 2019年3月 10階 3LDK 南
25 2018年11月 10階 3LDK 南
26 2018年8月 10階 3LDK
27 2018年4月 7階 4LDK 南
28 2018年4月 10階 4LDK
29 2017年12月 14階 南
30 2017年12月 14階 1SLDK
31 2017年7月 8階 4LDK
32 2017年4月 8階 4LDK
33 2017年4月 15階 4LDK 南
34 2013年6月 12階 3LDK

…残り14件
平均 11階 100.46㎡ 15.65㎡ 3,516万円 ＠116万円 ＠36万円 8,538円 6,829円 84円 67円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ポレスター青葉シティプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ポレスター青葉シティプラザの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■宮崎市宮崎駅東の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 100.61～100.61㎡｜100.61㎡ 3,480万円｜114万円/坪
7階～9階 100.61～103.11㎡｜102.47㎡ 3,452万円｜111万円/坪
10階～12階 95.85～103.11㎡｜100.43㎡ 3,449万円｜114万円/坪
13階～15階 95.66～100.61㎡｜99.94㎡ 3,595万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 95.66～103.06㎡｜100.15㎡ 3,556万円｜117万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 13 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ポレスター青葉シティプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年2月 13階 3LDK 100.61
2021年2月 9階 3LDK 南 100.61
2020年5月 9階 3LDK 南 100.61
2015年11月 9階 3LDK 南 100.61
2015年10月 9階 3LDK 南 100.61
平均 9階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポレスター青葉シティプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ポレスター青葉シティプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■宮崎市宮崎駅東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 100.61～100.61㎡｜100.61㎡ 137,500円｜4,518円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 100.61～100.61㎡｜100.61㎡ 160,000円｜5,257円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 100.61～100.61㎡｜100.61㎡ 137,500円｜4,518円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

ポレスター青葉シティプラザの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ポレスター青葉シティプラザの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

ポレスター青葉シティプラザの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

ポレスター青葉シティプラザの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ポレスター青葉シティプラザの周辺地図

ポレスター青葉シティプラザの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

正しい不動産投資セミナー

【投資に興味のある方へ】

将来のお金の問題を解決するためには、今後投資は必要不可欠です。
本セミナーでは、知識がない状態での投資ではなく、投資を学び、
知識がある状態での投資で、資産が増える確率を上げていくことが可能です。

詳細はこちら

周辺の中古マンション

  • 中古

    レクシア宮崎駅プレジア

    レクシア宮崎駅プレジアの外観
    住所 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目8番2号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分
    築年月 2020年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 12
    偏差値 58
    アクセス数 11577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    レクシア宮崎駅プレジア     		3,580万円 150万円 78.42m² 3LDK 7階 南東 293万円
    割安
    情報取得日:2024年10月14日
    高資産価値・割安
    レクシア宮崎駅プレジア     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 78万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    レクシア宮崎駅プレジア     		4,480万円 167万円 88.49m² 2LDK 12階 南 85万円
    割安
    情報取得日:2024年10月14日
  • 中古

    サーパス青葉イーストテラス

    サーパス青葉イーストテラスの外観
    住所 宮崎県宮崎市吉村町1841番1号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩14分
    築年月 2015年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 27
    偏差値 53
    アクセス数 7155
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    サーパス青葉イーストテラス     		2,980万円 117.2万円 84.05m² 4SLDK 6階 南西 111万円
    割安
    情報取得日:2024年10月14日
  • 中古

    アルファスマート青葉北II

    住所 宮崎県宮崎市下原町332番2号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩11分
    築年月 2017年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 27
    偏差値 53
    アクセス数 8149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    アルファステイツ青葉北

    アルファステイツ青葉北の外観
    住所 宮崎県宮崎市下原町332番6号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩14分
    築年月 2014年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 5418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    アルファステイツ青葉北     		2,450万円 113万円 71.20m² 3LDK 5階 南 344万円
    割安
    価格更新日:2024年10月14日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    アルファステイツ青葉北     		2,550万円 118.4万円 71.20m² 3LDK 2階 南 145万円
    割安
    情報取得日:2024年10月14日
    割安
    アルファステイツ青葉北     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
    割安
    割安 新着
    アルファステイツ青葉北     		3,080万円 117.8万円 86.44m² 4LDK 1階 南 159万円
    割安
    情報取得日:2024年10月13日
  • 中古

    グリーンヒル宮崎駅前

    住所 宮崎県宮崎市老松2丁目2番8号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩1分
    築年月 2000年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 10217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GrowthNishiki

    GrowthNishikiの外観
    住所 宮崎県宮崎市錦本町3番3号
    築年数 2024年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒｏｗｔｈ　Ｎｉｓｈｉｋｉ 0503 Ｇｒｏｗｔｈ　Ｎｉｓｈｉｋｉ 0503 10.9万円
    (-円)    		 無 無 47.82m² 2LDK 5階 南
    Growth Nishiki 201 Growth Nishiki 201 11万円
    (-円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 2階 南
    Ｇｒｏｗｔｈ　Ｎｉｓｈｉｋｉ 0301 Ｇｒｏｗｔｈ　Ｎｉｓｈｉｋｉ 0301 11.3万円
    (-円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 3階 南
    Ｇｒｏｗｔｈ　Ｎｉｓｈｉｋｉ 0401 Ｇｒｏｗｔｈ　Ｎｉｓｈｉｋｉ 0401 11.6万円
    (-円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 4階 南
    Growth Nishiki 501 Growth Nishiki 501 11.9万円
    (-円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    メイベルズ

    住所 宮崎県宮崎市柳丸町60番3号
    築年数 2015年7月
    口コミ数 16
    アクセス数 616
  • 賃貸

    グリナージュイマムラ

    グリナージュイマムラの外観
    住所 宮崎県宮崎市吉村町
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩32分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリナージュ　イマムラ A0102 グリナージュ　イマムラ A0102 12.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 63.48m² 2LDK 1階 南
    グリナージュ　イマムラ グリナージュ　イマムラ 12.7万円
    (7,000円)    		 無 127,000円 59.31m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ル・グラン原町

    ル・グラン原町の外観
    住所 宮崎県宮崎市原町3番10号
    築年数 1997年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・グラン原町 102 ル・グラン原町 102 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.44m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    中央通りビル

    中央通りビルの外観
    住所 宮崎県宮崎市中央通31番
    築年数 1973年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中央通りビル 2階 中央通りビル 2階 11万円
    (-円)    		 無 220,000円 104.13m² 2LDK 2階 西

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス宮崎

    シティテラス宮崎
    価格 3,400万円～5,300万円
    所在地 宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 204戸
    専有面積 70.14㎡～75.30㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 25票
    アクセス数 12747
  • 新築

    レーベン宮崎 TOWER PROJECT

    レーベン宮崎 TOWER PROJECT
    価格 3,400万円～4,600万円
    所在地 宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
    階建 地上20階建
    総戸数 93戸
    専有面積 68.20㎡～82.50㎡
    間取り 第4期 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 11票
    アクセス数 4673
  • 新築

    サーパス神宮レジデンス

    サーパス神宮レジデンス
    価格 未定
    所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎神宮」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 65.34㎡～84.87㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 197
  • 新築

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔
    価格 3,290万円～4,780万円
    所在地 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）
    交通 「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分（宮崎交通）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 70.55㎡～86.25㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2298
  • 新築

    サーパス大橋高千穂通り

    サーパス大橋高千穂通り
    価格 3,720万円～4,120万円
    所在地 宮崎県宮崎市大橋一丁目18番（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 75.78㎡～81.83㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3313

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ポレスター青葉シティプラザとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら