無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2026年1月13日(火)～3月31日(火)
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 山の手三条 > 琴似駅 > ザ・サッポロタワー山の手

中古

ザ・サッポロタワー山の手

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 20736
19 お気に入り 新着を受け取る
所有物件として登録
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 68件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約149万円/坪 賃料:約6166円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.99％
偏差値ランキング

札幌市西区
450物件中の順位

ザ・サッポロタワー山の手の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩6分
    JR函館本線／琴似駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区山の手三条1丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    山の手小学校

  • 中学校区域

    琴似中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マックスバリュ琴似３条店」約320m ●公園「さっぽろ北風公園」約420m ●病院「西さっぽろ病院」約100m ●「セイコーマートしらい店」約80m ●「札幌西区役所」約250m ●「ダイエー琴似店」約550m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ザ・サッポロタワー山の手の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ザ・サッポロタワー山の手の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「ザ・サッポロタワー山の手」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

住宅ローンをお考えの方へ

金利上昇局面の今だからこそ、「金利＋α」の魅力を備えた住宅ローンのご紹介です。マンションレビュー限定の特別な特典付き。新規購入をご検討の方・住宅ローンの借換をご検討の方はぜひご確認ください。

※提携先の「日本住宅ローン」よりご融資を受けられます。

詳細はこちら

ザ・サッポロタワー山の手の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザ・サッポロタワー山の手の口コミ・評判

2023年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ざわざわわわわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 琴似駅～大通駅まで11分と札幌中心部に出るのに便利。
札幌市内でも数少ない地下鉄・JRのWアクセスが可能な立地。
駅から当マンションまでは平地なので歩くのが大変ということはないです。
また、大きな通りのみを通るため、防犯の面でも安心できます。
地下鉄まで公称6分、信号待ち含めても10分以内にはホームに到着するくらいの距離感です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地下鉄から公称6分、実測でも8分程度と近いこと
大きな通りのみを通って帰ってこれるため、安全であること
札幌市の人口集積地にも選ばれており、今後も人口減がゆるやかであろう地域であること
道路を挟んですぐのところに交番があること
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 【外観】
外観のデザインは奇抜すぎず、すっきりしています。すっきりした外観ではあるが特徴的なため、西区民であれば「あそこのマンション」と把握しているほど
【管理状況】
管理人さんがしっかりされており、清掃の方々も会えばかならず挨拶を返してくれます
管理組合からメンテナンスの状況は逐一配信があります
【駐車場】
全戸分の自走式立体駐車場があります。
たまに空くことがあり、空いたところは抽選で希望者にあたります。
【宅配ボックス】
宅配ボックスはAmazonセール等のネット通販の繁忙期はさすがにいっぱいになるが、それ以外はほとんどいっぱいにならずに使えています
【エレベーター】
エレベーターはさすがタワーマンションという大きさで内覧にいったどのマンションよりも大きいです。
肩がぶつからないで6人同時に乗れます
【トランクルーム・ゲストルーム】
トランクルームは全戸分地下にあり、便利に使える
ゲストルームは使用したことがないので不明
無駄な共用部があまりないことはポイント高いです
【ペット飼育可否】
中型犬まで可です。共用部はだっこかカートに載せることになっています
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建築年代のためか、天井も高く、機密性もかなりよいです。
冬は寒さに強い人であれば暖房いらないと思います。1月にエアコンつけないで見たところ、日中18℃程度でした。
隣の物音は聞こえたことがないです。
上の階の物音は聞こえることがあります。おそらく物音を激しくたてるタイプの方だと少し気になると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 地下鉄琴似駅にイオンが、マンション近くにトップバリューが、少し足を延ばせば発寒方面に西友・二十四軒方面にco-opと買い物に困ることはありません。
山の手にうどん、スープカレー、ラーメンの有名店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 地震が来た際の防災マップ、浸水防災マップも確認しましたが、どちらもほとんど影響を受けません。
区役所までは地下鉄駅よりも近いです。
山の手小学校、琴似小学校まで徒歩10分以内なのでこどもの通学も近くて安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最も近いのはバス通り。札幌駅や小樽方面へ行くバスが通る大きな道が目の前にあります。高速バスの停留所にもなってるため、移動手段の選択肢に入ります。そして、徒歩10分ぐらい歩くと地下鉄の琴似駅があります。そして、地下鉄琴似駅から15分ぐらい歩くとJR線あります。JRはあまり使わないものの、JRしか使えない駅や空気へ行く時には使うので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには大きなスーパーもあります。もちろん、セイコーマートも近く生活するのに必要なお店は徒歩圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人とコンシェルジュが常駐していることから、安全です。管理人は毎朝、20階から階段を降りて各階を巡回しているそうです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床暖房がつき、ベランダから見れる景色は大きな三角山です。和室も完備しており、お客様のもてなしにも使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 山の手方面には個人経営のオシャレな店やこだわった店が多く、かわいいイタリアンやうどん屋があります。肉まんのシナモンがおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 琴似中学校まで目と鼻の先です。ただ、小学校は山の手小学校まで行かないといけず、大通り渡ってすぐのところにある琴似小学校に行けたらどんなに楽かと思ったことがあります。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【琴似駅に対する口コミ】地下鉄直結にイオンが入っているので買い物に便利な駅です。また、外に出てすぐに銀行やドラッグストア飲食店もあり、生活に必要なものが揃っています。
人通りの多い駅なので治安の面でも比較的安心な駅だと思います。
琴似駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年10月 琴似駅

マコトさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まるので新千歳空港まで乗り換え無しで行ける。又地下鉄琴似駅も徒歩圏内
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内にクリニックやパン屋さん、びっくりドンキー、スープカレー屋さんも有り、駅前には銀行や花屋さんまである。
飲食店の充実
5 		メリット びっくりドンキー、パン屋さん、スープカレー、駅前にはたくさんの居酒屋有り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校もあり高校も交通の便が良いので通いやすい
治安
3 		メリット 駅前に交番は無いが、近くに交通機動隊本部があるので、見回りを良くしており安心か…
コストパフォーマンス
5 		メリット 10年前と比べると高くなってるようだが、家賃相場と利便性を図るとお得と思われる。駅前の物件は30年以上安定してると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2023年7月 琴似駅

ハセさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都市部まで二駅で地下鉄の駅も近いからです。バスも止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街がすぐ近くなので大きめの商業施設があり買い物や服などに困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街の近くなので飲食店や居酒屋などいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大抵の物は売っているので子供用品には困らないと思います。
治安
2 		メリット 一日中人が多いので誘拐はないと思います。交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄えているのでとても住みやすいと思います。土地も高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年7月 琴似駅

うらかべさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌市地下鉄東西線の琴似駅は交通利便性が高いです。複数路線を利用でき、快速も停車します。主要駅や都心部へのアクセスも便利で、混雑状況は比較的穏やかで、改札までの距離も短いです。終電時刻が遅いため、夜間の移動も安心です。電車の本数も豊富で、バスの運行も頻繁です。また、駅周辺にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 札幌市地下鉄東西線の琴似駅周辺は生活利便施設が充実しています。近隣には大型スーパーやショッピングモールがあり、買い物施設の充実度は高いです。商業施設も充実しており、ファッションや雑貨などの店舗があります。公共施設も充実しており、病院や診療所、救急病院の数も多いです。また、商店街も存在し、地域の特産品や地元の飲食店を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 琴似駅周辺の飲食店は充実しています。和食、洋食、中華、イタリアン、エスニック料理など、さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができます。また、カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができます。

具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。

和食：徳えもん、琴似 さざなみ、ことに惣
洋食：ハンバーグ＆オムライス＆ステーキの店 あいねくらいねなはとむじく、近江焼肉ホルモンすだく 札幌琴似店
中華：琴似中華街 東華楼
イタリアン：ピカンティ（Picante）札幌琴似店
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺は暮らしや子育て環境が充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、学校も多く、規模も大きいです。公園も多くあり、子供たちの遊び場として利用できます。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さやおむつ替えシート、手すりなどが設置されています。また、エレベーターやスロープもあるため、バリアフリーに配慮されています。
治安
5 		メリット 札幌市地下鉄東西線の琴似駅周辺は比較的治安が良い地域です。出口によっては人通りが少なくなる場所もありますが、総じて安全です。駅や駅周辺は清潔で整備されており、街灯も多く夜間でも明るい環境です。歓楽街は近くにはありませんが、飲食店や商業施設が充実しています。駅前には交番もあり、警察の存在感も感じられます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌市地下鉄東西線の琴似駅周辺はコストパフォーマンスの良いエリアです。家賃相場は比較的リーズナブルで、利便性とのバランスが取れています。物価も一般的な都市よりもやや低く、生活費が抑えられます。土地の値段も比較的手ごろで、住みやすい環境が整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・531文字）

2023年2月 琴似駅

zoifaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部には12分でいくことができ、近くにJRもあるので、琴似から他のところにも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやドラッグストア、病院が３つも4つもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もたくさんあり、お勧めの焼き鳥店3つあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校がありそこそこレベルが高いため、そのためにこの地域に引っ越してくる人もいます。
治安
3 		メリット 高級住宅街に該当するため治安がいいエリアが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸の家賃はそこまで高くないため、住みにくさはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・サッポロタワー山の手の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

札幌市西区ランキング

位
(450物件中)

札幌市西区山の手三条ランキング

位
(11物件中)

琴似駅ランキング

位
(160物件中)
琴似駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,529万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　17.8　～　19.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,858円～6,475円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.99％
価格帯別判定 i

ザ・サッポロタワー山の手の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,868 ～ 4,981万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,642 ～ 4,868万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,415 ～ 4,642万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,189 ～ 4,415万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,962 ～ 4,189万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市西区 29位 / 364物件中
札幌市西区山の手三条 1位 / 9物件中
琴似駅 24位 / 130物件中
琴似駅 16位 / 116物件中

坪賃料ランキング

札幌市西区 13位 / 104物件中
札幌市西区山の手三条 1位 / 4物件中
琴似駅 11位 / 51物件中
琴似駅 8位 / 45物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ザ・サッポロタワー山の手の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月13日終値) の日経平均株価は 56,941.97 円 となります。

何年後

予測価格：4,376～4,601万円

※中央値：4,488万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ザ・サッポロタワー山の手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年7月 20階 3SLDK 南東 角部屋 ー
2 2024年11月 2025年4月 17階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年9月 2024年12月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年8月 2024年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年7月 2024年11月 16階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年5月 2024年9月 17階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年12月 2023年12月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2023年10月 2023年12月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2023年8月 2023年9月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2023年5月 2023年7月 20階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年5月 2023年9月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
13 2023年4月 2023年8月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
14 2022年3月 2022年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年12月 2022年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年5月 2022年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2021年3月 2021年3月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2021年3月 2021年3月 19階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年9月 2021年5月 20階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年7月 2020年8月 5階 4LDK 南東 ー ー
22 2020年5月 2020年10月 16階 3LDK 南東 ー ー
23 2020年5月 2020年10月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2020年1月 2020年5月 16階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年10月 2019年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
27 2019年9月 2019年9月 19階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2019年7月 2019年8月 17階 3LDK 南東 ー ー
29 2019年5月 2019年9月 19階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2019年5月 2019年9月 19階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2019年3月 2019年6月 17階 3LDK 南西 ー ー
32 2019年2月 2019年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
33 2018年12月 2019年2月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
34 2018年8月 2018年10月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
35 2018年7月 2018年9月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
36 2018年4月 2018年4月 19階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年3月 2018年7月 18階 3LDK 南西 ー ー
38 2018年1月 2018年2月 19階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
40 2017年11月 2018年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
41 2017年11月 2017年12月 13階 4LDK 南西 ー ー
42 2017年10月 2017年10月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
43 2017年9月 2017年10月 13階 4LDK 南西 ー ー
44 2017年7月 2017年11月 16階 3LDK 南西 ー ー
45 2017年7月 2017年8月 13階 4LDK 南西 角部屋 ー
46 2017年6月 2017年6月 16階 3LDK 南西 ー ー
47 2017年4月 2017年7月 13階 4LDK 南西 角部屋 ー
48 2017年4月 2017年7月 5階 4LDK 南西 ー ー
49 2017年3月 2017年4月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
50 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
51 2016年12月 2017年3月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
52 2016年12月 2017年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
53 2016年12月 2016年12月 18階 3SLDK 南西 ー ー
54 2016年8月 2016年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
56 2016年7月 2017年1月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
57 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
58 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
59 2016年5月 2016年6月 8階 4LDK 北西 角部屋 ー
60 2016年4月 2016年7月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
61 2016年3月 2016年12月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
62 2015年12月 2015年12月 16階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年3月 2015年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
64 2015年1月 2015年3月 3階 2SLDK 南東 ー ー
65 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
66 2014年12月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
67 2014年10月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
68 2014年9月 ー 18階 3LDK 南西 ー ー
69 2014年2月 ー 18階 3LDK 南西 ー ー
70 2014年2月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
71 2014年2月 ー 12階 4LDK 南東 ー ー
72 2014年1月 ー 12階 4LDK 南東 ー ー
73 2013年12月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
74 2013年11月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
75 2013年10月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
76 2013年8月 ー 18階 3LDK 南西 ー ー
77 2013年8月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
78 2013年6月 ー 18階 3LDK 南西 ー ー

…残り58件
平均 11階 92.1㎡ 23.27㎡ 3,665万円 ＠132万円 ＠40万円 7,162円
77円		 10,366円
111円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ザ・サッポロタワー山の手の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ザ・サッポロタワー山の手の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ザ・サッポロタワー山の手の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■札幌市西区山の手三条の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 7 5 5 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 7 13 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 1 6 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・サッポロタワー山の手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年1月 17階 3LDK 南東 90
2025年6月 17階 3LDK 南東 90
2024年3月 13階 3LDK 南東 90
2024年2月 13階 3LDK ー 87.01
2024年2月 13階 3LDK 南東 80.01

…残り63件
平均 14階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・サッポロタワー山の手の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ザ・サッポロタワー山の手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■札幌市西区山の手三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 6 5 2 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 8 26 8 7 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ザ・サッポロタワー山の手の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ザ・サッポロタワー山の手の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ザ・サッポロタワー山の手の周辺地図

ザ・サッポロタワー山の手の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    琴似シティハウス

    1
    住所 北海道札幌市西区琴似一条7丁目3番20号
    最寄駅 JR函館本線 琴似駅 徒歩6分
    築年月 1997年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 5690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    じょうてつアイム琴似

    1
    住所 北海道札幌市西区琴似一条7丁目3番28号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
    築年月 2013年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 1779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    ステイツ山の手シティステージ

    2
    住所 北海道札幌市西区山の手三条1丁目4番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
    築年月 2001年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 7982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    ステイツ山の手グリーンステージ

    1
    住所 北海道札幌市西区山の手三条1丁目4番5号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
    築年月 2001年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    クレアホームズ琴似

    8
    住所 北海道札幌市西区琴似一条6丁目4番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
    築年月 2000年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 5
    偏差値 55
    アクセス数 9741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-RESIDENCE琴似4条

    S-RESIDENCE琴似4条の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似四条7丁目1番4号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似4条 101
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似4条 101     		9.7万円
    (5,000円)    		 無 97,000円 56.32m² 2LDK 1階 南
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似4条 303
    ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似4条 303     		14.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 76.28m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    Wood Maison

    住所 北海道札幌市西区山の手六条1丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 60
    アクセス数 1772
  • 賃貸

    ハイム石蘭

    住所 北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 345
  • 賃貸

    レブニーズザ・レジデンス宮の森

    レブニーズザ・レジデンス宮の森の外観
    住所 北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩8分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森     		14.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.06m² 3LDK 1階 -
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 103
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 103     		14.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.07m² 3LDK 1階 南西
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森     		14.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 76.1m² 3LDK 1階 南西
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 202
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 202     		14.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.06m² 3LDK 2階 北東
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森     		14.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.07m² 3LDK 2階 南西
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 205
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 205     		14.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.1m² 3LDK 2階 北西
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 201
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 201     		14.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.02m² 3LDK 2階 北西
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 301
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 301     		14.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.02m² 3LDK 3階 北西
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 302
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 302     		14.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.06m² 3LDK 3階 北東
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 401
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森 401     		14.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.02m² 3LDK 4階 北西
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森
    レブニーズ　ザ・レジデンス　宮の森     		15.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.02m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    PRIMECOURT山の手

    PRIMECOURT山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手一条12丁目6番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩25分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PRIME COURT山の手 401
    新着
    PRIME COURT山の手 401     		12.22万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 98.5m² 3LDK 4階 -
    情報取得日:2026年02月08日

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン発寒南 RECENT

    1
    レーベン発寒南 RECENT
    価格 3,900万円～6,500万円
    所在地 北海道札幌市西区西町北8丁目4-5（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩4分 （1出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 68.17㎡～86.10㎡
    間取り 第4期 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1055
  • 新築

    二十四軒PROJECT

    1
    二十四軒PROJECT
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目1番1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩6分 （2出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 89戸
    専有面積 54.94㎡～74.98㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 726

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ザ・サッポロタワー山の手とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
※ご自身が居住・保有した物件について下記よりご選択ください。
居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,776人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら
アイデア募集キャンペーン：「こんな機能があったらいいな」という皆様のアイデアを募集しています！条件を満たしたアイデア投稿でAmazonギフトカードもれなく100円分プレゼント！

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,776人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る