セレーノ霞城公園
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
14910
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
山形市 |
セレーノ霞城公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市桜町2-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
53戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
9170円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
9240円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山形市立第一小学校
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中学校区域
山形市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレーノ霞城公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セレーノ霞城公園の【賃貸】物件情報
セレーノ霞城公園の口コミ・評判
2022年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【山形駅に対する口コミ】路線がわかりやすく混雑しにくい タクシーの乗り場がある お土産を買えるお店もたくさんある仙台行きなどWきっぷなどがあり かなりお得に往復できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】イオンショッピングモールがありそのモールだけでだいたいの買い物ができる駅、駅周辺もゴミなど少なく綺麗で近くに交番もあり安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】茶蔵などのカフェやKOBUなどのパン屋さんは人気で何度も利用したくなる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】コパルや西公園など大きな施設や公園が多くあり大変子育てに適した地域だと思う |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】近年バリアフリー化が進み、エレベーターの設置や駅構内の段差がわずかになるなど、他県と同様高齢化が進行する山形県にとっての主要駅。駅構内は比較的広く、エスパル山形やホテルメトロポリタンがあり、旅行客も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
2017年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】山形市中心部へのアクセスに便利。宿泊施設、駐車場などの施設も充実しています。駅周辺に飲み屋が多数あり、会社の飲み会二次会に便利。お隣の仙台への移動の際にも便利です。往復切符でお得に仙台へ行くことができる。山形県中心の駅でバス停もある。山形からほかの場所への出発地であり、近くにフィットネスジム有り。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 山形駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺アクセスがよい。高速バスや新幹線への乗り継ぎがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋や薬局があり、便利である。アパレルが多く若者には嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が美味しい。クレープ屋がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広いが、場所による。ベビーカーや車椅子も通過しやすいスペースはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幅広い年代層の利用があり、常に人の目が行き届いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手軽に買えるものもある。コンビニもお手頃。 |
2022年8月 山形駅
yura-05さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形県の拠点駅。バス停あり。タクシー待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにホテルや本屋、雑貨屋、アパレルあります。病院や診療所も徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や飲み屋街あります。山形牛で有名なお店などもあり、コンパクトにまとまっているのでお店を探すのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されていてトイレなど困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲み屋街はありますが、地方だからか治安はいい方です。パトカーたまにみまわりにきます。 街灯の量は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街中なので買い物はしやすいです。タワーマンションの数が増えました。 |
2022年2月 山形駅
4.0
【メリット】 建物自体が綺麗で、エレベーター、エスカレーターが完備されてあるので便利。
駅構内……
2022年1月 山形駅
3.0
【メリット】 駅にS-PALと霞城セントラルという施設が併設、隣接されており、待ち時間は退屈にならずに過……
セレーノ霞城公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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山形市ランキング
 位(67物件中) |
山形市桜町ランキング
位(1物件中) |
山形駅ランキング
位(59物件中) |
セレーノ霞城公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 76.86㎡ | 24.45㎡ | 2,475万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 9,684円 124円 |
9,677円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ霞城公園の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■山形市桜町の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■山形市の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■山形駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
