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HOME > 中古マンション > 鳥取県 > 米子市 > 東町 > 米子駅 > サーパス米子駅前

中古

サーパス米子駅前

総合評価 3.3 アクセス数10546
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サーパス米子駅前の外観
  • サーパス米子駅前の外観
  • サーパス米子駅前のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:48
賃料履歴 2014年~: 6件
口コミ メリット:20 デメリット:20 特徴:7
推定相場 売買:91万円/坪 賃料:5651円/坪 利回り:7.47
偏差値ランキング

米子市
34物件中の順位

サーパス米子駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線/米子駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『米子駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 JR伯備線 JR境線 

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市東町189-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    米子市立就将小学校

  • 中学校区域

    米子市立湊山中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

サーパス米子駅前の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サーパス米子駅前の口コミ・評判

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 山陰本線と伯備線の両方が利用ができ、特急、快速が止まるこの地域の主要駅である。家賃は高くなく利便性は高い。公園や病院、図書館も充実しておりとても住みやすい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット スーパーや駅から徒歩15分のところに業務スーパーがあり生活しやすい。徒歩11分のところに市立図書館がある。救急病院もあるため生活利便施設は充実している。治安が良い。駅に隣接して米子警察署米子駅前交番があり安心である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺はオフィス街でもあるため、日中ランチを食べられる食堂から飲み屋まであり便利である。リーズナブルがお店が多い。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園、保育園の数が多い。駅から徒歩20分のところに湊山公園という大きな公園がある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット お土産物屋さんもあり、待合室もかなり広く、Wi-Fiや自動販売機もあり、ゆっくりと待つことができます。
近くには商店街など、居酒屋、飲食店などか非常に多くあり地下駐車場もあり、利便性も抜群です。ビジネスホテルも多くあり便利だと思う。また、イオンも近く買い物は便利。郵便局がすぐ横にあるのも便利だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 「やくも」、「スーパーまつかぜ」、「スーパーおき」、「サンライズ出雲」などの特急が停車する駅です。また、境線の接続駅になっており、観光客に人気の「鬼太郎列車」に乗ることができます。駅前はバスターミナルになっており、改札を出ると、まず、ふるさと創生一億円でつくったらしい「合掌モニュメント」が目に入ります。利用客が少ないのと、商業施設があまりないため、閑散としています。駅そばはお勧めで、少し高めの値段設定ですが、その分美味しいです。また、米子名物「吾左衛門鮓」を食べることができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 山陰の玄関口でここからなら、どこにでも行けるから、かなり便利です。近くにイオンあり、コンビニありで買い物も便利です。さらに今工事中で、新駅建設中ですが南口が繋がればさらに発展します。商業施設の誘致の計画もあり期待できます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 米子駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット とても綺麗で色々わかりやすいく
基本と米子駅からどこでもいける
生活利便施設の充実
4
メリット 色々説明してくる定員さんがいて良かったです
飲食店の充実
5
メリット イオンがあるからイオンで時間を潰せる、、、
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターがあって不便なほぼなかった、
治安
4
メリット とてもいいと思う、ヤンキーは見た感じ居ない
コストパフォーマンス
3
メリット 住んだことないからわかんないです、けどくるまが多いからうるさそう

2023年10月 米子駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 岡山、鳥取市、島根方面に向かう鉄道の主要駅です。高速バスも駅前から出ているので、それなりには移動手段は充実しています。
生活利便施設の充実
3
メリット 米子市自体が比較的ギュッとしているので、飲食街や病院などの施設もかろうじて徒歩圏内ではあると思います。車があるとなおよしです。無い方は市内ループバス使うといいかもしれません。
飲食店の充実
4
メリット 駅前などがすぐ飲み屋街となっており、それなりにたくさん飲食店があります。山陰の海の幸が美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 県として子育てパスポートを発行しているので、お子様がいる方はお得に買い物などができるようになっています。都会に比べて待機児童なども少ないのではないでしょうか。土地がたくさんあるので、子供の遊び場はたくさんあると思います。
治安
4
メリット 田舎なのでのどかです。街の人も優しいです。
コストパフォーマンス
4
メリット のどかで住みやすいです。物価も家賃も安いので、車があれば生活はそれなりに充実すると思います。大阪や東京にも電車や飛行機で出られるので、田舎の中でもコスパはいい部類に入ると思います。

2023年1月 米子駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山陰本線と伯備線の両方が利用ができ、特急、快速が止まるこの地域の主要駅である。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーや駅から徒歩15分のところに業務スーパーがあり生活しやすい。徒歩11分のところに市立図書館がある。救急病院もあるため生活利便施設は充実している。
飲食店の充実
5
メリット 周辺はオフィス街でもあるため、日中ランチを食べられる食堂から飲み屋まであり便利である。リーズナブルがお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園、保育園の数が多い。駅から徒歩20分のところに湊山公園という大きな公園がある。
治安
5
メリット 治安が良い。駅に隣接して米子警察署米子駅前交番があり安心である。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は高くなく利便性は高い。公園や病院、図書館も充実しておりとても住みやすい。

2021年10月 米子駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 「やくも」、「スーパーまつかぜ」、「スーパーおき」、「サンライズ出雲」などの特急が停車する……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス米子駅前の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,029万円

推定相場坪単価91万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料  12.0 ~ 13.2万円  (坪賃料:5,369円~5,934円)
表面利回り 7.47
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,182 ~ 2,232万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,080 ~ 2,182万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,979 ~ 2,080万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,877 ~ 1,979万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,776 ~ 1,877万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

サーパス米子駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

米子市 13 / 49物件中
米子市東町 2 / 3物件中
米子駅 4 / 15物件中

坪賃料ランキング

米子市 9 / 32物件中
米子市東町 1 / 3物件中
米子駅 2 / 10物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:1,9392,039万円

※中央値:1,989万円

予測坪単価:89万円/坪

予測㎡単価:27万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス米子駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス米子駅前の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 米子市東町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 米子市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 米子駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

サーパス米子駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2階 3LDK 南西
2 2023年6月 12階 2SLDK 南西
3 2023年1月 2階 3LDK 南西
4 2022年7月 10階 4LDK 南西
5 2022年7月 10階 4LDK 南西
6 2022年7月 2階 3LDK 南西
7 2021年5月 5階 3LDK 南西
8 2021年2月 5階 3LDK 南西
9 2020年10月 5階 3LDK 南西
10 2020年9月 5階 3LDK 南西
11 2020年5月 5階 3LDK 南西
12 2020年1月 5階 3LDK 南西
13 2018年9月 2階 2SLDK 南西
14 2018年8月 13階 4LDK 南東
15 2018年6月 3階 3LDK 南西
16 2018年3月 2階 2SLDK 南西
17 2018年3月 13階 3LDK 南西
18 2018年2月 3階 3LDK 南西
19 2018年2月 2階 2SLDK 南西
20 2018年2月 5階 3LDK 南西
21 2017年12月 10階 3LDK 南西
22 2017年12月 5階 3LDK 南西
23 2017年11月 13階 3LDK 南西
24 2017年10月 5階 3LDK 南西
25 2017年9月 10階 3LDK 南西
26 2017年8月 10階 3LDK 南西
27 2017年8月 2階 2SLDK
28 2017年7月 3階 3LDK
29 2017年7月 10階 3LDK 南西
30 2017年7月 5階 3LDK 南西
31 2017年7月 10階 3LDK 南西
32 2017年5月 5階 3LDK 南西
33 2017年5月 2階 南西
34 2017年5月 6階 4LDK 南西
35 2017年5月 10階 3LDK 南西
36 2017年5月 13階 3LDK 南西
37 2017年4月 13階 3LDK 南西
38 2016年12月 5階 3LDK 南西
39 2016年10月 2階 2SLDK 南西
40 2016年6月 5階 3LDK 南西
41 2016年5月 5階 3LDK 南西
42 2016年3月 2階 2SLDK 南西
43 2016年2月 11階 3LDK 南西
44 2015年8月 11階 3LDK 南西
45 2014年5月 14階 3LDK 南西
46 2014年5月 14階 3LDK 南西
47 2013年11月 11階 2LDK
48 2013年7月 11階 2LDK

…残り28

平均 6階 80.45㎡ 16.55㎡ 2,236万円 @92万円 @28万円 10,990円 9,581円 136円 119円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 74.47~79.7㎡|76.84㎡ 2,020万円|87万円/坪
4階~6階 79.7~94.75㎡|85.72㎡ 2,395万円|92万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 74.47~86.17㎡|79.65㎡ 2,280万円|95万円/坪
13階~14階 74.47~94.76㎡|77.36㎡ 2,218万円|95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.47~94.76㎡|80.55㎡ 2,242万円|92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 28 0 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス米子駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス米子駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 米子市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

サーパス米子駅前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 12階 2LDK 南西 86.17
2021年8月 12階 2LDK 南西 86.17
2019年7月 12階 2LDK 南西 86.17
2017年3月 12階 2LDK 南西 86.17
2014年9月 11階 3LDK 79.7

…残り1

平均 11階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 79.7~86.17㎡|84.01㎡ 137,166円|5,404円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.7~86.17㎡|84.01㎡ 137,166円|5,404円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    1,780万円 82.66m² 22.18m² 4LDK 3階 南東 259万円
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    フローレンス昭和町グランドアーク
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 101万円
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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