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分譲

サーパス秋田駅前の評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数11450
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:14
賃料履歴 2016年~: 12件
口コミ メリット:38 デメリット:37 特徴:24
推定相場 売買:100万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:7.05
偏差値ランキング

秋田市
61物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    秋田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『秋田駅』 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市中通7丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,340万円

推定相場坪単価:100万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

想定賃料  13.0 ~ 14.4万円  (坪賃料:5,544円~6,128円)
表面利回り 7.05

秋田市坪単価ランキング: 10位 (76物件中)
秋田市中通坪単価ランキング: 5位 (20物件中)
秋田駅坪単価ランキング: 10位 (69物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,516 ~ 2,574万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,399 ~ 2,516万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,282 ~ 2,399万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,165 ~ 2,282万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,048 ~ 2,165万円 87.5~92.5%

サーパス秋田駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

秋田駅にとても近いことが魅力のマンションで、秋田駅まで徒歩5分なのであっという間に到着します。駅前にはデパートやファッションビル、飲食店などが多く秋田の中では都会です。JRはもちろんですが、秋田新幹線も利用できるので出張や旅行に便利です。
周辺環境

評点: 4.0

5分で秋田駅に到着できる好立地ですが、住宅街の雰囲気があり周辺は静かで高い建物もあまりないです。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

大きくてきれいなマンションです。エントランスは都会的でスタイリッシュ、グリーンの庭が見えるロビーには応接セットが置いてあります。オートロックでセキュリティ面も安心できます。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

真ん中に玄関と廊下があって両側に部屋があるタイプです。部屋は広めでゆとりがあり、収納も各部屋にあります。キッチンは対面式で使いやすいです。部屋は白を基調にしているので明るくて広く見えるので開放感が気持ち良いです。ベランダがあるので洗濯物を干したり、夏ならベランダで夕涼みも楽しめ、高い建物がないのでとても見晴らしがよく、きれいな景色を楽しむことができます。
買い物・食事

評点: 5.0

買い物は秋田駅周辺のたくさんあるお店を利用できるので大変便利です。ファッションビルもあるのでおしゃれな洋服や化粧品も揃います。飲食店は数えきれないほど充実しているので困ることはなく、好きなものを食べ歩いて楽しむことができる立地です。
暮らし・子育て

評点: 3.0

秋田駅にはバスターミナルがあるので、進学をして高校や大学などに通いやすいと思います。周辺にはクリニックや歯医者もたくさんあるので子供がいても安心です。
このマンションの口コミを全て見る(残り93項目・3344文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
秋田市
ランキング


(61物件中)
秋田市中通
ランキング


(12物件中)
秋田駅
ランキング


(57物件中)

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マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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サーパス秋田駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス秋田駅前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス秋田駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年1月 11階 3LDK
2 2018年11月 11階 3LDK
3 2018年8月 12階 3LDK
4 2018年7月 11階 3LDK
5 2018年7月 12階 3LDK
6 2018年4月 11階 3LDK
7 2018年2月 11階 3LDK
8 2017年12月 10階 3LDK
9 2016年10月 5階 3LDK
10 2016年9月 5階 3LDK
11 2016年8月 5階 3LDK
12 2016年4月 5階 3LDK
13 2016年4月 13階 3LDK
14 2016年3月 10階 3LDK
平均 9階 78.61㎡ 18.62㎡ 2,402万円 @101万円 @31万円 9,821円 9,600円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 75.9~75.9㎡|75.9㎡ 1,970万円|86万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 75.9~85.02㎡|80㎡ 2,590万円|107万円/坪
13階~14階 77~77㎡|77㎡ 2,450万円|105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.9~85.02㎡|78.61㎡ 2,402万円|101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス秋田駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス秋田駅前 の販売価格×面積プロット

サーパス秋田駅前 の平均販売価格×面積グラフ

サーパス秋田駅前 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サーパス秋田駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス秋田駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス秋田駅前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 14階 77 3LDK
2019年3月 12階 68.88 2LDK
2019年2月 10階 75.9 3LDK
2018年11月 13階 77 3LDK
2018年8月 3階 75.9 3LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 75.9~75.9㎡|75.9㎡ 125,000円|5,444円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 75.9~85.02㎡|80.45㎡ 137,500円|5,638円/坪
10階~12階 68.88~75.9㎡|72.39㎡ 126,000円|5,770円/坪
13階~14階 77~77㎡|77㎡ 129,166円|5,546円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.88~85.02㎡|76.62㎡ 129,333円|5,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス秋田駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス秋田駅前 の賃料×面積プロット

サーパス秋田駅前 の平均賃料×面積グラフ

サーパス秋田駅前 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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120
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130
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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

サーパス秋田駅前の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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サーパス秋田駅前の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア泉中央4丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア泉中央4丁目 (分譲住宅) 秋田県秋田市泉中央4丁目266番30
JR奥羽本線「秋田」駅から車約7分(約3500m)
3,980万円(B号地) 104.66m2(B号地)
138.44m2(B号地) 私道負担なし
3LDK(B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア楢山南中町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア楢山南中町 (分譲住宅) 秋田県秋田市楢山南中町256番6
JR奥羽本線「秋田」駅から約1,600m
3,790万円(A号地) 99.62m2(A号地)
131.75m2(A号地) 私道負担なし
3LDK(A号地)
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス秋田・桜台 【セキスイハイム】ハイムプレイス秋田・桜台 秋田県秋田市桜台一丁目6番8 他
JR「秋田」駅から秋田中央交通バス「桜台線」10分「桜台一丁目」バス停下車徒歩4分
3600万円~4270万円 101.05m2(30.56坪)~104.50m2(31.61坪)
228.63m2(69.16坪)~267.65m2(80.96坪)
3LDK
2階建
【セキスイハイム】秋田・泉中央 【セキスイハイム】秋田・泉中央 秋田県秋田市泉中央二丁目108番1
JR秋田駅より秋田中央交通バス「土崎線」11分「八橋大畑」バス停下車徒歩7分
4090万円 118.98m2(35.99坪)
151.76m2(45.90坪)
2LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内イサノ 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内イサノ 秋田県秋田市寺内字イサノ69番16
JR秋田駅より秋田中央交通バス「新国道経由土崎線」12分「運輸支局入口」バス停下車徒歩7分
3500万円 96.55m2(29.20坪)
135.95m2(41.12坪)
2LDK+タタミスぺース
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内油田 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内油田 秋田県秋田市寺内油田二丁目144番36 他
JR秋田駅より秋田中央交通バス「将軍野線」13分「帝石前」バス停下車徒歩5分
3,650万円~4,120万円 85.43m²(25.84坪)~103.55m2(31.32坪)
147.50m²;(44.61坪)~211.84m2(64.08坪)
A棟:2LDK+タタミスペース、B棟:3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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サーパス秋田駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション中通第3 秋田市中通6丁目 秋田駅徒歩8分
58 2002年10月 14階建 52戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
ランドシティ秋田駅前 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩7分
57 2005年8月 14階建 38戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
ランドシティ秋田駅前弐番館 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩4分
57 2007年10月 15階建 90戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ベルドゥムールランドマーク秋田 秋田市中通1丁目 秋田駅徒歩10分
57 2003年7月 地下1階付30階建 169戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
レーベン秋田ザ・ミッドタワー 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩13分
54 2017年9月 15階建 57戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
トーカンジェネラス中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩16分
53 2001年8月 15階建 102戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
サーパス南通 秋田市中通6丁目 秋田駅徒歩12分
~50 2003年8月 13階建 21戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
サンデュエル中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩15分
~50 2007年11月 14階建 64戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
ライオンズガーデン中央通 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩11分
~50 1989年5月 地下1階付12階建 57戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
ライオンズマンション中通 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩12分
~50 1986年4月 11階建 68戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
→ 【販売中】ライオンズマンション中通  1,230万円  109.42㎡  4SLDK  11階  南
→ 【販売中】ライオンズマンション中通  1,230万円  109.42㎡  5SK  11階  南
 上記は、「サーパス秋田駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

秋田市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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