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分譲

ベルドゥムールランドマーク秋田の評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数17995
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:48
賃料履歴 2013年~: 152件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:115万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.75
偏差値ランキング

秋田市
61物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    秋田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『秋田駅』 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市中通1丁目1番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    169戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,380万円

推定相場坪単価:115万円/坪

推定相場㎡単価:35万円/㎡

想定賃料  12.7 ~ 14.0万円  (坪賃料:6,101円~6,744円)
表面利回り 6.75

秋田市坪単価ランキング: 4位 (76物件中)
秋田市中通坪単価ランキング: 3位 (20物件中)
秋田駅坪単価ランキング: 4位 (69物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,558 ~ 2,618万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,439 ~ 2,558万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,320 ~ 2,439万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,201 ~ 2,320万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,082 ~ 2,201万円 87.5~92.5%

ベルドゥムールランドマーク秋田ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年1月

周辺環境

評点: 4.0

部屋は広いです。気密性も比較的高いです。角部屋からは竿頭祭りをみることができます。部屋によって違うと思われますが、秋田で一番高さがあるマンションのため、遮るものがなく全室日当たりは良好です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・134文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
秋田市
ランキング


(61物件中)
秋田市中通
ランキング


(12物件中)
秋田駅
ランキング


(57物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ベルドゥムールランドマーク秋田 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ベルドゥムールランドマーク秋田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ベルドゥムールランドマーク秋田の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年9月 7階 2SLDK
2 2020年9月 17階 1SLDK
3 2020年8月 7階 2SLDK
4 2020年6月 5階 2SLDK
5 2020年6月 17階 1SLDK
6 2020年6月 3階 3LDK
7 2020年4月 12階 1SLDK
8 2020年4月 7階 2SLDK
9 2020年4月 7階 3LDK
10 2020年2月 11階 2SLDK
11 2020年2月 11階 2SLDK
12 2020年1月 25階 2LDK
13 2019年12月 25階 2LDK
14 2019年11月 10階 3LDK
15 2019年10月 14階 2LDK
16 2019年10月 12階 1SLDK
17 2019年9月 14階 2SLDK
18 2019年9月 25階 2LDK
19 2019年8月 8階 3LDK
20 2019年5月 16階 3LDK
21 2019年4月 14階 2LDK
22 2019年4月 15階 2SLDK
23 2019年2月 9階 2LDK
24 2018年11月 11階 3LDK 南東
25 2018年11月 9階 2LDK
26 2018年10月 16階 3LDK
27 2018年10月 11階 3LDK
28 2018年10月 14階 2LDK
29 2018年10月 15階 2SLDK
30 2018年9月 7階 2SLDK
31 2018年7月 10階 2SLDK
32 2018年6月 11階 3LDK 南東
33 2018年6月 24階 3LDK
34 2018年5月 7階 3LDK
35 2018年4月 16階 3LDK
36 2018年2月 19階 2LDK
37 2017年11月 7階 3LDK
38 2017年9月 11階 3LDK
39 2017年8月 3階 3LDK
40 2017年8月 15階 3LDK
41 2017年6月 2階 3LDK
42 2017年4月 6階
43 2017年4月 20階 3LDK 南東
44 2016年11月 14階 4SLDK
45 2015年9月 3階 1SLDK
46 2013年12月 12階 3LDK
47 2013年11月 7階 3LDK
48 2013年7月 2階 2SLDK
平均 11階 69.94㎡ 17.62㎡ 2,233万円 @106万円 @33万円 8,520円 6,844円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 53.77~81.1㎡|67.84㎡ 1,811万円|88万円/坪
7階~12階 50.04~74.41㎡|66.33㎡ 2,144万円|107万円/坪
13階~18階 68.67~123.88㎡|77.99㎡ 2,553万円|109万円/坪
19階~24階 68.96~90.02㎡|76.12㎡ 2,430万円|105万円/坪
25階~30階 60.23~60.23㎡|60.23㎡ 2,293万円|126万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.87~90.02㎡|70.1㎡ 2,222万円|105万円/坪
東向き 50.04~123.88㎡|70.22㎡ 2,243万円|106万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.23~60.23㎡|60.23㎡ 2,390万円|131万円/坪
組み合わせ平均値

ベルドゥムールランドマーク秋田の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

ベルドゥムールランドマーク秋田 の販売価格×面積プロット

ベルドゥムールランドマーク秋田 の平均販売価格×面積グラフ

ベルドゥムールランドマーク秋田 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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40
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150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 1 24 5 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ベルドゥムールランドマーク秋田 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ベルドゥムールランドマーク秋田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ベルドゥムールランドマーク秋田の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 7階 68.79 2SLDK
2020年8月 7階 68.96 1SLDK
2020年7月 22階 68.96 1SLDK
2020年7月 17階 68.96 1SLDK
2020年5月 17階 68.96 1SLDK
平均 14階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 68.79~81.1㎡|72.88㎡ 123,642円|5,620円/坪
7階~12階 53.77~81.1㎡|69.39㎡ 126,465円|6,030円/坪
13階~18階 53.77~90.02㎡|69.32㎡ 127,658円|6,099円/坪
19階~24階 68.79~90.02㎡|77.37㎡ 146,030円|6,247円/坪
25階~30階 90.63~92.19㎡|91.52㎡ 173,142円|6,257円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.68~92.19㎡|73.26㎡ 133,428円|6,028円/坪
東向き 53.77~90.02㎡|69.32㎡ 127,315円|6,049円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ベルドゥムールランドマーク秋田の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

ベルドゥムールランドマーク秋田 の賃料×面積プロット

ベルドゥムールランドマーク秋田 の平均賃料×面積グラフ

ベルドゥムールランドマーク秋田 の過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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30
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150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 3 25 3 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 67 9 19 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ベルドゥムールランドマーク秋田の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア泉中央4丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア泉中央4丁目 (分譲住宅) 秋田県秋田市泉中央4丁目266番30
JR奥羽本線「秋田」駅から車約7分(約3500m)
3,980万円(B号地) 104.66m2(B号地)
138.44m2(B号地) 私道負担なし
3LDK(B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア楢山南中町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア楢山南中町 (分譲住宅) 秋田県秋田市楢山南中町256番6
JR奥羽本線「秋田」駅から約1,600m
3,790万円(A号地) 99.62m2(A号地)
131.75m2(A号地) 私道負担なし
3LDK(A号地)
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス秋田・桜台 【セキスイハイム】ハイムプレイス秋田・桜台 秋田県秋田市桜台一丁目6番8 他
JR「秋田」駅から秋田中央交通バス「桜台線」10分「桜台一丁目」バス停下車徒歩4分
3600万円~4270万円 101.05m2(30.56坪)~104.50m2(31.61坪)
228.63m2(69.16坪)~267.65m2(80.96坪)
3LDK
2階建
【セキスイハイム】秋田・泉中央 【セキスイハイム】秋田・泉中央 秋田県秋田市泉中央二丁目108番1
JR秋田駅より秋田中央交通バス「土崎線」11分「八橋大畑」バス停下車徒歩7分
4090万円 118.98m2(35.99坪)
151.76m2(45.90坪)
2LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内イサノ 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内イサノ 秋田県秋田市寺内字イサノ69番16
JR秋田駅より秋田中央交通バス「新国道経由土崎線」12分「運輸支局入口」バス停下車徒歩7分
3500万円 96.55m2(29.20坪)
135.95m2(41.12坪)
2LDK+タタミスぺース
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内油田 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内油田 秋田県秋田市寺内油田二丁目144番36 他
JR秋田駅より秋田中央交通バス「将軍野線」13分「帝石前」バス停下車徒歩5分
3,650万円~4,120万円 85.43m²(25.84坪)~103.55m2(31.32坪)
147.50m²;(44.61坪)~211.84m2(64.08坪)
A棟:2LDK+タタミスペース、B棟:3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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ベルドゥムールランドマーク秋田と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション中通第3 秋田市中通6丁目 秋田駅徒歩8分
58 2002年10月 14階建 52戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
→ 【販売中】ライオンズマンション中通第3  2,680万円  81.45㎡  3LDK  10階  南
ランドシティ秋田駅前 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩7分
57 2005年8月 14階建 38戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
ランドシティ秋田駅前弐番館 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩4分
57 2007年10月 15階建 90戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
サーパス秋田駅前 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩5分
57 2008年11月 地下1階付14階建 65戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
レーベン秋田ザ・ミッドタワー 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩13分
54 2017年9月 15階建 57戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
トーカンジェネラス中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩16分
53 2001年8月 15階建 102戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
サーパス南通 秋田市中通6丁目 秋田駅徒歩12分
~50 2003年8月 13階建 21戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
サンデュエル中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩15分
~50 2007年11月 14階建 64戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
ライオンズガーデン中央通 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩11分
~50 1989年5月 地下1階付12階建 57戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
ライオンズマンション中通 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩12分
~50 1986年4月 11階建 68戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
→ 【販売中】ライオンズマンション中通  1,230万円  109.42㎡  4SLDK  11階  南
→ 【販売中】ライオンズマンション中通  1,230万円  109.42㎡  5SK  11階  南
 上記は、「ベルドゥムールランドマーク秋田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

秋田市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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