プレミスト長崎スカイゲートウェイ
プレミスト長崎スカイゲートウェイの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴 | 2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約149万円/坪 賃料:約7614円/坪 利回り:約6.16% |
偏差値ランキング |
長崎市 |
プレミスト長崎スカイゲートウェイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅より徒歩で1分
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利用可能路線
『赤迫駅』 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市赤迫1丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長崎市立西北小学校
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中学校区域
長崎市立岩屋中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミスト長崎スカイゲートウェイのその他販売情報
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
プレミスト長崎スカイゲートウェイの口コミ・評判
2023年1月
最寄り駅の充実度 |
評点:
複数路線(1番系統、2番系統)を利用できる・始発駅・5~6分おきに電車が出発している・近くにバス停(住吉)がある・近くにJR駅(西浦上駅)がある賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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プレミスト長崎スカイゲートウェイの口コミ(残り20件・914文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(10件) デメリット(10件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(2件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 赤迫駅
くりりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 赤迫はどこの電車に乗っても終点なので目的地に行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | バス停の近くにあるので乗り降りはらくである。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 赤迫自体にはないが、商店街が近くにあるので利便性はある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住宅が多い場所のため、保育施設があるのはメリット |
治安 |
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メリット | 昼は電停の近くなので、人通りが多く賑やか |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便もよく、大きいマンションなども最近できたため住みやすくなってきている |
2023年10月 赤迫駅
may77さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発なので、座れないことがなく、本数も多いので、通勤にも買い物にも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院も内科、外科、歯医者など揃っていて便利です。商業施設もあり全く不自由がありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | どのジャンルのお店も揃っていて、居酒屋なども充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も近く、少し歩けば公園もあり、子育てはしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 本通り沿いなので、街灯も多く明るいので危険を感じる事は少ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | この立地と住みやすさでこの価格は相応だと思います。 |
2023年1月 赤迫駅
simokeiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線(1番系統、2番系統)を利用できる・始発駅・5~6分おきに電車が出発している・近くにバス停(住吉)がある・近くにJR駅(西浦上駅)がある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩8分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩5分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(山元内科、はらだ内科医院)がある |
飲食店の充実 |
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メリット | ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが3~4店舗ある・リーズナブルな価格が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園(赤迫こども園)がある・スロープがある・公園(若竹中央公園)がある・長崎大学駅まで6分で移動できる |
治安 |
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メリット | 近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある・街灯が多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い |
2022年1月 赤迫駅





2021年11月 赤迫駅





プレミスト長崎スカイゲートウェイの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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長崎市
|
長崎市赤迫
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赤迫駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格3,316万円
推定相場坪単価149万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,564 ~ 3,647万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,399 ~ 3,564万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,233 ~ 3,399万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,067 ~ 3,233万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,901 ~ 3,067万円 | 87.5~92.5% |
プレミスト長崎スカイゲートウェイの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
長崎市 | 58位 | / 312物件中 |
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長崎市赤迫 | 2位 | / 13物件中 |
赤迫駅 | 2位 | / 16物件中 |
坪賃料ランキング
長崎市 | 11位 | / 193物件中 |
---|---|---|
長崎市赤迫 | 1位 | / 9物件中 |
赤迫駅 | 1位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト長崎スカイゲートウェイの売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■長崎市赤迫の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■赤迫駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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プレミスト長崎スカイゲートウェイの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2014年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2013年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2013年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り5件 |
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平均 | 9階 | 73.55㎡ | 18.31㎡ | 2,964万円 | @134万円 | @41万円 | 9,738円 | 12,254円 | 132円 | 166円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 70.91~73.81㎡|73.25㎡ | 2,870万円|129万円/坪 |
7階~9階 | 73.59~73.81㎡|73.64㎡ | 2,824万円|127万円/坪 |
10階~12階 | 73.66~74.62㎡|73.97㎡ | 3,095万円|138万円/坪 |
13階~14階 | 71.9~73.78㎡|72.84㎡ | 2,957万円|134万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.91~74.62㎡|73.69㎡ | 2,950万円|132万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 73.81~73.81㎡|73.81㎡ | 2,780万円|124万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト長崎スカイゲートウェイの賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■長崎市赤迫の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■赤迫駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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プレミスト長崎スカイゲートウェイの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 73.97 | ![]() |
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2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 73.97 | ![]() |
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2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 71.12 | ![]() |
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2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 73.97 | ![]() |
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2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 71.12 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 71.07~74.62㎡|73.74㎡ | 145,400円|6,517円/坪 |
7階~9階 | 73.59~73.78㎡|73.74㎡ | 141,200円|6,330円/坪 |
10階~12階 | 71.12~73.97㎡|72.52㎡ | 162,625円|7,420円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.07~74.62㎡|73.2㎡ | 151,888円|6,867円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
