マロンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/井荻駅 徒歩4分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
4戸
- 主方位
南西
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
賃貸で借りていたので詳細な建蔽率など分かりません。ご理解のほど宜しくお願い致します。
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マロンハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 井荻駅
ricoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武新宿駅から新宿駅まで徒歩10分くらいですが、新宿までわりとすぐで行きやすいです。 また高田馬場駅で山手線に乗り換えられるので、都心に出やすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺にスーパーマーケットやコンビニはわりとあるほうです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一見、寂れたお店が多いようですが、人情溢れる飲食店が軒を連ねています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに、井草森公園というわりと大きな公園があり、家族連れが多いです。 |
治安 |
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メリット | 今のところ、酔っ払いや変質者に絡まれたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 西武新宿線沿いは、23区内にしては家賃は安い方だと思います。 |
2023年1月 井荻駅
ねこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで10〜15分ほどで出られるので、とても便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 緑の多い井草森公園や街路樹通りなど、とても癒されます。 ヨークマート、サミットなどのスーパー、ココカラファインやマツキヨなどのドラッグストア、古着屋さんのセカンドストリートもあり充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にいくつか美味しい居酒屋さんやダイニングバーなどがあり充実しています。 はま寿司もあり、よく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校は多くある印象です。井草森公園は緑が多く広く、お子さん連れがとても多いです。 |
治安 |
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メリット | 学校などが多く、繁華街の様な場所もないので治安はとても良く、女性も安心して暮らせる環境だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 杉並区と練馬区を跨いでいるので、練馬区に入るとグッと家賃がやすくなります。 |
2022年11月 井荻駅
ひかりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車のみの為、電車が空いていることが多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある |
治安 |
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メリット | 子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ファミリー向けのマンションが多く、住みやすい |
2021年10月 井荻駅





【メリット】 可愛らしい小さい駅。
南北どちらにもにも出られる。鳩が住み着いているが、糞注意の……
マロンハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 2K | 東 | 30.69 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 2K | 東 | 30.69 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 2K | 東 | 30.69 | ![]() |
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2022年4月 | 2階 | 2K | 南 | 30.69 | ![]() |
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2021年9月 | 2階 | 2K | 南 | 30.69 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 30.69~30.69㎡|30.69㎡ | 61,000円|6,571円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.69~30.69㎡|30.69㎡ | 58,000円|6,247円/坪 |
東向き | 30.69~30.69㎡|30.69㎡ | 62,500円|6,733円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
