シートレジャー曽根駅前
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2020年~: 5件 |
口コミ | メリット:68件 デメリット:68件 特徴:15件 |
偏差値ランキング |
高砂市 |
シートレジャー曽根駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/曽根駅 徒歩1分
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利用可能路線
『曽根駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県高砂市阿弥陀1丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
54戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高砂市立阿弥陀小学校
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中学校区域
高砂市立鹿島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シートレジャー曽根駅前の口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【曽根駅に対する口コミ】曽根駅は、JR西日本山陽本線の高砂市にある駅です。快速はとまりますが、各駅停車なので普通と同じです。 東は新快速がとまる加古川駅が近く、西は姫路市の中心の姫路駅が近いので利便性は悪くないです。1日の乗降客は3500人 ほどで、バス停は、高砂市のコミュニティバスの停留所があります。上り始発は5時13分、終電は23時27分、下り始発は 5時42分、終電は0時55分です。 曽根駅周辺の家賃相場は、1Kが4.22万円、1DK4.50万円と安く自然環境にも恵まれ、姫路や加古川といった中規模都市 の中心にも近いので住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【曽根駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのローソン、デイリーヤマザキ、自動車販売店、米穀店、インテリア用品店があります。病院は、 高砂西部病院がありそのほかでは、はりま自動車教習所があります。曽根駅のある高砂市は、犯罪発生件数は少なく治安はいいです。駅周辺に歓楽街はなく酔っ払いを見ることもないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【曽根駅に対する口コミ】昔からある洋食屋、牛タン、ホルモンの焼き肉屋、から揚げ弁当がおいしいお店、ファミレスのジョイフル、ラーメン屋、 お好み焼き屋、カフェなど飲食店は多種多様です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【曽根駅に対する口コミ】就学前児童施設は、高砂市立阿弥陀こども園、子供の園保育園、ナータ学園、聖パウロ生石保育園などがあり公園は からまつ児童公園、からまつ公園などあり子供の遊び場もあります。駅のトイレは、車いす対応、オストメイト対応で ベビーベッドも設置されています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】姫路市に数年前に出来た、はりま別所駅の東隣の駅。ココから高砂市の区分になるけれど、駅周辺は国道2号線沿いの為、JRよりもクルマの往来が多く、駅周辺は住宅が建ち並ぶ反面、店数は乏しいという感じで、地味なイメージが拭えないのが事実。地価はそれなりに安いし、住宅も建ち並び、国道2号線沿いを中心に姫路市内まで行かずとも、買い物も済む為、そこまで悪くはないと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】クルマで国道2号線を西へ行くと、ディスカウントストアのトライアルがあり、24時間営業している。さらに西へ行くと、マックスバリュやウェルシア等の御店があり、どちら共、深夜0時まで営業しており、咄嗟の買い物には困らない。駅前に居酒屋が皆無の為、酔っ払い等はいないので、治安はそれなりに良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】駅前にデイリーヤマザキがあるが、ココは朝6時開店の深夜0時に閉店の為、24時間営業店ではない。徒歩及びクルマ・自転車で国道2号線を東へ行くと、下り車線沿いにローソン、上り車線沿いにファミレスのジョイフルがあり、どちらも24時間営業している。その他、国道2号線を西へ行くと「味蔵」なる焼肉店の他、東へ行くと、戸隠そばと和食の店「樹家」なる、どちらも地元で評判の御店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】住宅地が多いことや、国道2号線付近に阿弥陀小学校や鹿島中学校や、私立校の白陵中・高等学校がある為、子育てには適してはいると思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】北側はロータリーが充実し、バス、タクシー乗り場も安定。物価は平均的だと思う。住宅街にある駅なので土地もそこまで高くないはず。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】近くに大型スーパー、病院などがあり充実している。駅周辺は綺麗に整備されている。酔っ払いも少ない。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】特にない。住宅街なので整備しにくいのかもしれない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】学校が近くにあること。特に有名私立の最寄りの駅になっている |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【曽根駅に対する口コミ】混雑はしていない。 姫路駅まで数駅 姫路まで出れば新幹線もあるし繁華街なので何でも揃っている土地は安い 車があれば何でもある 首都圏に近い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【曽根駅に対する口コミ】目の前にコンビニがある 少し行けばスーパーも病院も揃っている歓楽街がないので変な人は遭遇しない 近くの進学校の最寄り駅になっている |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】国道2号線が近いので飲食店は充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【曽根駅に対する口コミ】保育園に入りやすい 駅のトイレがキレイ エレベーターもある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 曽根駅
pen2さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のすぐ向かいにコンビニがあるので、その点便利だと思います。快速で大阪まで行く場合、この曽根駅からでしたら高い確率で座ったまま行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、徒歩圏内に大型のスーパーがあることでしょうか。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 曽根駅から車で十分ほどのところに「イヌイット」というレストランがあります。ここは本当にお薦めです!身体に良いもの、自然のものを摂りたい方々に是非とも行っていただきたいレストランです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内にはエレベーター、駅の外側にはスロープがあります。車で十五分ほどの所に「市の池公園」があり、ここは自然豊かな、家族でバーベキューや散策を楽しむことのできる公園です。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は近くにありませんので(バーやパチンコ店など)、その点は比較的治安も良いのではないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通量もさほど多くはありませんし、比較的のどかな土地ですので、その点においては住みやすいのではないでしょうか。 |
2023年5月 曽根駅
右こぶしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | きっぷの発売 みどりの券売機プラス あり 定期券券売機 あり 営業時間など みどりの券売機プラス 5時30分から23時 オペレーター対応時間 5時30分から23時 改札営業時間 始発から終電 (係員対応時間)6時40分から11時30分、12時30分から14時30分、16時30分から19時30分、20時30分から21時50分、24時30分から終電 きっぷの受け取り EXサービス 可 5489サービス 可 改札口 ICOCA対応 可 改札口コールシステム あり 駅スタンプ あり 改札口のホームにはお手洗いや自動販売機がある 目の前にデイリーヤマザキと公衆電話二台があり、待ち合わせや雨宿りに適す |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | よく言えばシンプルというのか……。 自販機はあります。すぐ前にデイリーヤマザキがあるのでそこまで不便ではないです。病院もすぐそこなのでそこはとても良い点です。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺には豆腐屋やラーメン屋、デイリーヤマザキがある。デイリーヤマザキのパンはオリジナリティーや手作り感があり美味しい。1日数量限定。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 回りに学校は多い。 学生がよく利用している。 |
治安 |
1 |
メリット | 学生が通るのでライト等は少し多いかもしれない。公衆電話がある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色々と安いとは思う。病院も近いので悪くないも思う。 |
2022年1月 曽根駅
【メリット】 国道2号線がすぐ近くに通っているため、車でのアクセスは非常に便利です。最近駅前のロータリー……
2020年4月 曽根駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等の商業施設に恵まれていて非常に買い物には便利なところです。ま……
シートレジャー曽根駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
高砂市ランキング
位
(16物件中) |
高砂市阿弥陀ランキング
位
(1物件中) |
曽根駅ランキング
位
(2物件中) |
シートレジャー曽根駅前の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年3月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
1階 | 南 /東 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 東 /西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 南 |
シートレジャー曽根駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
7 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
8 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
10 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
平均 | 2階 | 67.04㎡ | 9.46㎡ | 1,058万円 | @52万円 | @16万円 | 10,927円 162円 |
11,185円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シートレジャー曽根駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高砂市阿弥陀の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高砂市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.79~69.37㎡|64.81㎡ | 1,026万円|52万円/坪 |
3階~4階 | 65.41~79.23㎡|70.01㎡ | 1,040万円|48万円/坪 |
5階~5階 | 69.18~69.18㎡|69.18㎡ | 1,180万円|56万円/坪 |
6階~6階 | 69.37~69.37㎡|69.37㎡ | 1,180万円|56万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.18~79.23㎡|71.26㎡ | 1,230万円|57万円/坪 |
東向き | 62.57~65.41㎡|64.46㎡ | 876万円|45万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シートレジャー曽根駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.18 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.18 | |||||||
2022年3月 | 3階 | 3LDK | 69.18 | ||||||||
2021年2月 | 1階 | 3LDK | 59.79 | ||||||||
2020年11月 | 1階 | 3LDK | 59.79 | ||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シートレジャー曽根駅前の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高砂市阿弥陀の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高砂市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.79~59.79㎡|59.79㎡ | 79,000円|4,368円/坪 |
3階~4階 | 69.18~69.18㎡|69.18㎡ | 80,000円|3,823円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.79~69.18㎡|65.42㎡ | 79,600円|4,041円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |