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賃貸

プラムヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1382
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 61,112円
平均坪単価 ＠3,280円
平均m²単価 ＠992円
上位専有面積 62.95m²：15件 62.1m²：11件 65.68m²：5件
上位間取り 2LDK：31件

プラムヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／弥生が丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『弥生が丘駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市弥生が丘4丁目19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    弥生が丘小学校

  • 中学校区域

    鳥栖市立田代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムヒルズの口コミ・評判

2013年1月

aiaiaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット LDKが広くゆったり暮らせます。
対面キッチンでおしゃれ。
カートリッジつきの水道で美味しい水が出てくる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かでよい。また大きな公園も近くにあり過ごしやすい。
また地域のイベントもよくあるので、いろいろ参加できる。
公園も本当にたくさんあり、いろんな公園にいけて楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通だけど、新しくキレイ。
わりとすぐ埋まる。
対面キッチンなのでおしゃれな感じがする。
畳の部屋があるので、子育て中だと子供を遊ばせたり眠らせるときに便利だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット あたらしくLDKが広くゆったりと過ごせる。
カートリッジ式の水道なので安心して水が使えて赤ちゃんや子供がいるファミリーにはいいとおもいます。
ウォシュレット付です。
日当たりもよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 結構たくさんのお店や病院があり不便はない。
食品を買いに行くお店やパン屋さん病院も多い。
とくにパン屋さんは人気で土日はすごく込んでいる。
平日もそこそこ多く、とてもおいしいのでおすすめ。
種類も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 鳥栖は子育てファミリーに優しい感じがします。
子連れでいける支援センターも多く過ごしやすいです。
幼稚園もや保育園も多いです。保育園は待機児童がいると聞いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月 弥生が丘駅

Kiuguさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の前にロータリーがあるので車での送迎がしやすい点
結構広めの駐輪場がある
鳥栖駅まで近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩1分ほどのところにスーパとホームセンターがあり、10分ほど歩けば鳥栖プレミアムアウトレットがあるので買い物には困らないと思う。
5分ほど歩いたところに大きな病院もあるので暮らしやすい町だと思う
飲食店の充実
5 		メリット 駅から5分ほどの場所にとても人気のある美味しいパン屋さんがありいつもとても繁盛している。プレミアムアウトレットの帰りに寄るのもいいだろう。
他にもコメダ珈琲もあるのでゆっくりコーヒを飲みながらお話することも出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには保育園が2つほどあるので子供を預けることには困らないと思う。
公園も近くに大きなものが2つと少し歩いたところに桜で有名な田代公園があるので子供も楽しめると思う。
駅にはエレベーターがしっかりついてるので足の弱い方達も安心して駅を使えると思う。
治安
5 		メリット 自分は駅の前で騒がしい若者や酔っぱらいは見たことがないので治安はいい方だと思う。
近くの道も歩道は広く街頭が多いので安心して歩けると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 昔は高いと聞いていたが、最近はあまり聞かなくなってきたのでだんだんと住みやすくなっているのではないだろうか。
物価は平均的で悪くは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年8月 弥生が丘駅

ありさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近く周辺には何もありませんが、鳥栖プレミアムアウトレットに一番近い駅になります。
20分ほど歩けばこちらの鳥栖プレミアムアウトレットに到着することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鳥栖プレミアムアウトレットが徒歩で20分の距離とあります。
タクシーも呼べる電話がありました。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は全くありません。
徒歩5分のところに居酒屋がありますがほぼ人はいません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット BEDTOWNのため子育ての施設はありません。
ただチャイルドアカデミーなどがあります。
治安
5 		メリット ほぼほぼBEDTOWNのため人はで入りはあまりないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡の方にも片道40分あれば行くことができる最高の立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2020年2月 弥生が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには、内科、歯科などのクリニックがたくさんあるのでその点は安心です。また、スーパーも……

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（残り138文字）

2018年7月 弥生が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多数の病院があるので医療面での安心感があります。それにスーパーやドラッグストア、……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南 62.1
2024年1月 2階 2LDK 南 62.1
2023年10月 2階 2LDK 南 62.95
2023年9月 2階 2LDK 南 62.95
2023年3月 2階 2LDK 南 62.95

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥栖市弥生が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■弥生が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.1～65.68㎡｜63.33㎡ 60,700円｜3,168円/坪
2階～2階 62.1～65.68㎡｜62.85㎡ 61,500円｜3,235円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.1～65.68㎡｜63.12㎡ 61,050円｜3,197円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ピュールロジュマン

    ピュールロジュマンの外観
    住所 佐賀県鳥栖市蔵上2丁目241番
    交通 JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩9分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュールロジュマン 202 ピュールロジュマン 202 5万円
    (1,400円)    		 無 1ヶ月 41.23m² 1LDK 2階 南
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    アークツルス弥生が丘

    アークツルス弥生が丘の外観
    住所 佐賀県鳥栖市弥生が丘4丁目300番
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークツルス弥生が丘 103 アークツルス弥生が丘 103 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 41.17m² 1LDK 1階 南
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    プレミアム弥生が丘の外観
    住所 佐賀県鳥栖市弥生が丘6丁目47番
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアム弥生が丘 105 プレミアム弥生が丘 105 4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42.26m² 1LDK 1階 南
    プレミアム弥生が丘 105 プレミアム弥生が丘 105 4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.26m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    エトワール

    住所 佐賀県三養基郡基山町園部149番4号
    交通 JR鹿児島本線 基山駅 徒歩19分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1376
  • 賃貸

    アドバンスII

    アドバンスIIの外観
    住所 佐賀県鳥栖市弥生が丘5丁目228番
    交通 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩17分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンスII アドバンスII 4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.05m² 1LDK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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