ピアッツァコート五位堂駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8099
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
香芝市 |
ピアッツァコート五位堂駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩3分
JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
『ＪＲ五位堂駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
奈良県香芝市五位堂1012 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアッツァコート五位堂駅前の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ピアッツァコート五位堂駅前の【賃貸】物件情報
ピアッツァコート五位堂駅前の口コミ・評判
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【ＪＲ五位堂駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐにタクシーやバス乗り場がある住みやすさはまあまあいいと思う 土地も安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【ＪＲ五位堂駅に対する口コミ】飲食店や買い物を楽しめる場所が近くにあるとても良い 街灯が多い 駅が綺麗 駅の前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【ＪＲ五位堂駅に対する口コミ】駅を出たところに凄く美味しい飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【ＪＲ五位堂駅に対する口コミ】駅に多目的トイレが会っていい 手すりやスロープがある |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【ＪＲ五位堂駅に対する口コミ】アクセスが良く、難波などの都心部に行きやすい。周りの風景がのどかで静かに待つことができる。この駅に止まる電車の数が結構あるので、長時間待たされることがない。駅は混み過ぎず、居心地が良い。駅周りの街灯の数も多いので、夜も安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
2019年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【五位堂駅に対する口コミ】比較的広くて大きな駅。周りに自転車置き場や駐車場、駅までのバスも多く出ており、近隣に住んでいるのであれば割とアクセスしやすく思う。周りにマンションが立ち並んでいる為人通りも多い。 難波など大阪方面へのアクセスは良い方だと感じる。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 特急以外は停車するので、朝は比較的便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 五位堂駅
るかるかさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅で、車両の切り離しや、特急などを待つ場合が多いです。 駅構内にはコンビニはありませんが、駅の改札を出たところにファミリーマートがあり、反対の出口近くにはローソンがあります。待ち時間の間、コンビニに行きたい旨を伝えると、外のコンビニに行かせてくれます。 駅員さんからしたら、コンビニに行きたいからちょっと駅構内から出たいというのはめんどくさい申し出だと思うのですが、嫌な顔せず対応してくれます。駅員さんが優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋さんがあるので、飲み会などには便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が何件かあるので、飲み会などしやすそう。私の好きな焼肉屋さんは、歩いていけないこともないけど、ちょっと遠い…な |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがしっかりあるので、ベビーカーや高齢者の方にも良いと思います。 駅前も、スロープと階段があるのも、きちんとしてあるなぁって個人的には思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。近くに飲み屋がありますが、酔っ払いに絡まれたこともないです。 |
2022年2月 五位堂駅
5.0
【メリット】 駅の前には居酒屋やファーストフード店などの飲食店や24時間経営のジム、複数のスーパーがあり……
2021年10月 五位堂駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線の駅としてこの辺りはベッドタウンの駅となっていることから朝夕と利用者が多い駅とな……
2021年10月 五位堂駅
3.0
【メリット】 急行も止まるので大阪へのアクセスもかなり便利で30〜40分あれば行くことが出来ます。
ピアッツァコート五位堂駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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香芝市ランキング
 位(25物件中) |
香芝市五位堂ランキング
位(8物件中) |
五位堂駅ランキング
位(32物件中) |
ピアッツァコート五位堂駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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ピアッツァコート五位堂駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 70.94㎡ | 11.08㎡ | 2,941万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 9,223円 130円 |
8,331円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアッツァコート五位堂駅前の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■香芝市五位堂の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■香芝市の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■ＪＲ五位堂駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ピアッツァコート五位堂駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.52 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.52 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアッツァコート五位堂駅前の賃料相場
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(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■香芝市五位堂の賃料相場
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(2025年02月)
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■香芝市の賃料相場
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(2026年01月)
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(2025年02月)
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■ＪＲ五位堂駅の賃料相場
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(2026年01月)
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(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
