× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 栄町 > 唐橋前駅 > グレーシィ石山

中古

グレーシィ石山

総合評価 3.3 アクセス数9935
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グレーシィ石山の外観:【現地外観写真】■JR石山駅徒歩6分■京阪石山駅徒歩6分■新快速電車停車駅につき大阪、京都方面への通勤通学にも大変便利です■スギ薬局石山店まで約30m■大切なペットとお住まいいただけます(制限有り)
  • グレーシィ石山の外観:【現地外観写真】■JR石山駅徒歩6分■京阪石山駅徒歩6分■新快速電車停車駅につき大阪、京都方面への通勤通学にも大変便利です■ペット飼育可(制限有り)
  • グレーシィ石山のエントランス:【玄関エントランス】■セキュリティ面も安心のオートロックマンション
  • グレーシィ石山のその他:【エレベーター】■エレベーターも2基確保されており朝の通勤時間帯の混雑も軽減できます
  • グレーシィ石山のその他:【オートロック】■来客を確認できるカメラ機能付きオートロック■お部屋から来訪者を確認できるので、安心感が得られます
  • グレーシィ石山のその他:【オートロック】■来客を確認できるカメラ機能付きオートロック■セキュリティ面も安心です
  • グレーシィ石山のその他:【バルコニー】■スロップシンク完備■南向きバルコニーで日当たり良好
  • グレーシィ石山のその他:【周辺環境】■スギ薬局石山店■マンションから30mの位置にあり大変便利です
  • グレーシィ石山のその他:【床暖房】■リビングダイニングには床暖房も完備しています■寒い冬も足元から温まります
  • グレーシィ石山のその他:【玄関ホール】■管理人室もございます■高級感のあるエントランスホール
  • グレーシィ石山のその他:【郵便ポスト】■ダイヤル式の鍵付きの郵便ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:113
中古:39
賃料履歴 2013年~: 40件
騰落率

データ有

口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:7
推定相場 売買:123万円/坪 賃料:5754円/坪 利回り:5.62
偏差値ランキング

大津市
301物件中の順位

グレーシィ石山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩5分
    JR東海道本線/石山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『唐橋前駅』 京阪石山坂本線 
    『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市栄町8-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    晴嵐小学校

  • 中学校区域

    粟津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂石山店」約250m ●「唐橋町遊園地」約230m ●「野口医院」約150m ●「スギ薬局石山店」約80m ●「大津栄町郵便局」約120m ●「ローソン大津栄町店」約220m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

グレーシィ石山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「グレーシィ石山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
 
 

グレーシィ石山の口コミ・評判

2016年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR石山駅から近いので通勤に便利です。
マンションへ行く途中にスーパーがあるので、仕事帰りに買い物をして
帰宅することができます。
マンション出入口の向かいに郵便局があるのも便利でした。
11階に以前住んでいましたが、眺望もよく、瀬田の唐橋も見えました。
真横を京阪電車が走ります。電車の音は気になりませんでした。
電車好きにはたまらない住まいです。京阪電鉄の駅も近いです。
京都駅へはJRで9分と、デパートへ行くのも便利でした。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 閑静な住宅街ではないのですが、便利さでいうと、メリットの方が大きいです。
騒音も気になりませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は、赤い縦に通る柱の色が目印になります。
新幹線からも確認できました。
中規模マンションなので、マンション内の騒音は全く気にならないです。
管理人の方も感じがよかったです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 一番多い3LDKのタイプに生活しましたが、子供たちが小学生でしたので、
走らないように注意はうながしました。
床はクッション性のあるタイプで、リビングに折り畳み式のテーブルを
置いて、子供たちが遊んでいましたら、結構傷が入りました。
ベランダは広いので、テーブルや椅子を設置して、有効に使えました。
全室南向きですので、日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット レストランは近所にはあるにはありますが、ハレの日の食事は京都まで行っちゃいました。スーパーは3,4分というところでしょうか。
パン屋は、お向かいにありました。買い物は便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小学校は徒歩10分ほど。晴嵐小学校が区域です。
塾が多いので、中学受験のための塾まで徒歩3分ほどで便利でした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新快速が止まるので、大阪まで通勤しやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 飲食店が多いので楽しめます。
色んなお店が増えてきています。
コンビニが3店舗あるので選べます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ファミリーが多いですし人通りもあって夜道も比較的、怖くないです。
イベントが多く、イベント好きな人にとっていい環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんが良い方で、マンション環境をいつも綺麗に保っていただいています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット すべての家が南向きなのがポイントだと思います。太陽が差し込んで来るので気に入っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット チェーン店だけでなく個人の居酒屋や飲食店が多く、飽きません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 毎年お祭りがあります。定期的に石山バルや、とれとれ祭りが開催されます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】新快速が止まる。京阪電車の乗り換えかスムーズ。駅前にマンションが多い。特に家賃が高い等もない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】駅の近くに商店街がある。日皮膚科、眼科、歯医者などの病院もある。駅前に交番あり、駅の利用人数も遅い時間まで多い。24時間営業のマクドナルドがすぐ近くにある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、仕事帰りにふらっと寄れる
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】それなりに幼稚園保育園はあり、小学校は駅から徒歩10分ぐらいにある。高校も小学校の近くにある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 石山駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット タクシーの乗り場や、バス停が近くにあって便利
生活利便施設の充実
5
メリット コンビニやパン屋、本屋や雑貨店などいろいろな店があって便利
飲食店の充実
5
メリット パン屋がとても美味しく、買いやすい雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターがあり、椅子の人でも利用できる。
治安
3
メリット 酔っぱらいは少なく、昼間はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス
5
メリット 物価は他と大きな差はなく、近くに住むのに適している。

2021年11月 石山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 構内にセブンイレブンがあり、のすぐ近くにファミリーマート、セブンイレブンがあり便利です……

2021年10月 石山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 このはJR石山と隣接しており、他府県からJRを使い来て、石山周辺の商店街などを観光し……

2018年11月 石山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まるので、大阪までのアクセスは良いし、京阪とも直結しているので乗り換えには便利で……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレーシィ石山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,563万円

推定相場坪単価123万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料  11.4 ~ 12.6万円  (坪賃料:5,467円~6,042円)
表面利回り 5.62
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,755 ~ 2,819万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,627 ~ 2,755万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,499 ~ 2,627万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,371 ~ 2,499万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,243 ~ 2,371万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グレーシィ石山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 83 / 256物件中
大津市栄町 3 / 4物件中
唐橋前駅 4 / 15物件中
石山駅 10 / 42物件中

坪賃料ランキング

大津市 58 / 172物件中
大津市栄町 3 / 3物件中
唐橋前駅 3 / 9物件中
石山駅 6 / 24物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月5日終値) の日経平均株価は 39,395.60 円 となります。

何年後

予測価格:2,5102,638万円

※中央値:2,574万円

予測坪単価:124万円/坪

予測㎡単価:38万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築23年9カ月)

大津市ランキング


(84物件中)

大津市栄町ランキング


(3物件中)

唐橋前駅ランキング


(5物件中)

グレーシィ石山の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2001年3月)
2階
2階
3階
4階
4階
5階
8階
8階
10階
13階

グレーシィ石山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 8階 2LDK
2 2024年6月 2024年9月 2階 2LDK
3 2024年6月 4階 3LDK
4 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK
5 2023年10月 2024年7月 8階 3LDK 南西
6 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK
7 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 西
8 2022年4月 2022年6月 9階 3LDK
9 2021年11月 2022年2月 3階 3LDK
10 2021年5月 2021年6月 2階 4LDK
11 2020年11月 2021年1月 7階 2LDK
12 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK
13 2020年9月 2020年12月 4階 3LDK
14 2020年9月 2020年9月 8階 3LDK
15 2020年8月 2020年9月 2階 4LDK
16 2020年7月 2020年8月 13階 3LDK
17 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK
18 2019年4月 2019年5月 13階 3LDK
19 2018年12月 2019年5月 9階 3LDK
20 2018年12月 2018年12月 8階 3LDK
21 2018年6月 2018年9月 9階 3LDK
22 2017年12月 2018年6月 2階 3LDK
23 2017年10月 2018年3月 9階 3LDK
24 2017年10月 2017年11月 10階 3LDK
25 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK
26 2017年2月 2017年3月 13階 3LDK
27 2016年12月 2017年4月 9階 3LDK
28 2016年11月 2017年3月 5階 3LDK
29 2016年5月 2016年6月 6階 3LDK
30 2016年3月 2016年3月 13階 3LDK
31 2016年2月 2016年6月 9階 3LDK
32 2016年1月 2016年2月 9階 3LDK
33 2015年12月 2016年1月 7階 3LDK
34 2015年1月 2015年2月 9階 3LDK
35 2014年4月 4階 3LDK
36 2014年1月 10階 3LDK
37 2013年7月 13階 3LDK
38 2013年7月 2階 3LDK
39 2013年6月 6階 3LDK

…残り19

平均 7階 75.35㎡ 13.89㎡ 2,298万円 @101万円 @31万円 9,035円 9,774円 119円 129円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グレーシィ石山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グレーシィ石山の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 大津市栄町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 石山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 70.78~94.2㎡|82.1㎡ 2,578万円|103万円/坪
4階~6階 67.44~79.16㎡|75.05㎡ 2,270万円|100万円/坪
7階~9階 70.78~79.16㎡|72.34㎡ 2,218万円|102万円/坪
10階~12階 70.78~79.16㎡|75.18㎡ 2,186万円|97万円/坪
13階~14階 71.9~79.16㎡|75.55㎡ 2,264万円|99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.44~94.2㎡|75.34㎡ 2,288万円|100万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.6~75.6㎡|75.59㎡ 2,680万円|117万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グレーシィ石山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 14階 3LDK 75.94
2024年9月 4階 3LDK 南東 75.94
2024年6月 11階 3LDK 71.9
2024年4月 3階 2LDK 72.22
2024年3月 11階 3LDK 71.9

…残り35

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グレーシィ石山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グレーシィ石山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 大津市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 68.77~75.6㎡|74.42㎡ 118,277円|5,255円/坪
4階~6階 70.78~79.16㎡|74.33㎡ 113,692円|5,062円/坪
7階~9階 72.1~79.16㎡|77.02㎡ 110,000円|4,728円/坪
10階~12階 71.9~71.9㎡|71.9㎡ 115,000円|5,288円/坪
13階~14階 75.94~75.94㎡|75.94㎡ 133,000円|5,790円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.77~79.16㎡|74.63㎡ 116,914円|5,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.9~75.6㎡|74.12㎡ 108,600円|4,845円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 32 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

グレーシィ石山の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

グレーシィ石山の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

グレーシィ石山の賃料一括査定をすることができます。

グレーシィ石山の周辺地図

グレーシィ石山の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ルネ石山センタープレイス
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 326万円
    割安
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ルネ石山センタープレイス
    3,380万円 139.3万円 80.25m² 3LDK 5階 22万円
    割安
    価格更新日:2024年12月02日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ティアラセントワンズ
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェミネンス大津石山駅前 フェミネンス大津石山駅前 14.23万円
    (17,740円)
    160,000円 72.68m² 1SLDK 1階 西
    フェミネンス大津石山駅前 804 フェミネンス大津石山駅前 804 22万円
    (15,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 85.36m² 3SLDK 8階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12.2万円
    (8,500円)
    2ヶ月 75m² 3LDK 5階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12.2万円
    (8,500円)
    2ヶ月 80.06m² 3LDK 3階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12.2万円
    (8,500円)
    2ヶ月 75m² 3LDK 3階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12.2万円
    (8,500円)
    2ヶ月 75m² 3LDK 6階
    忠兵衛ビル晴嵐 601 忠兵衛ビル晴嵐 601 12.5万円
    (8,500円)
    2ヶ月 80.06m² 2LDK 6階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12.5万円
    (8,500円)
    2ヶ月 75m² 2LDK 6階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Casa raffine 瀬田A 203 Casa raffine 瀬田A 203 9.2万円
    (5,000円)
    110,000円 58.07m² 2LDK 2階 -
    Casa raffine 瀬田 A棟 203 Casa raffine 瀬田 A棟 203 9.2万円
    (5,000円)
    110,000円 58.37m² 2LDK 2階 南東

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 グレーシィ石山とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。